梧棲區四維中路 房價行情
內政部實價登錄 · 1,203 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價梧棲區四維中路
推薦單價 20.4 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高24萬/坪
成交1,203筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.9 萬/坪華廈16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23 萬/坪3–5年20.5 萬/坪5–10年20.7 萬/坪20年以上15.4 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪1,222 筆
一樓（含店面、騎樓）28.1 萬/坪19 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 41%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-03265m 12F/15F臺中市梧棲區四維中路332號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 618 萬 2026-07-2168m 10F/10F臺中市梧棲區大仁路二段311巷52號 · 華廈 8.9 萬/坪總 420 萬 2026-07-17108m 2F/8F臺中市梧棲區四維路71巷20號 · 華廈 13.5 萬/坪總 160 萬 2026-07-1268m 5F/10F臺中市梧棲區大仁路二段311巷52號 · 華廈 10 萬/坪總 466 萬 2026-07-10306m 6F/10F臺中市梧棲區大仁路二段245巷19號 · 華廈 15.2 萬/坪總 210 萬 2026-07-07276m 2F/8F臺中市梧棲區四維中路28號 · 華廈 12.8 萬/坪總 542 萬 2026-06-18121m 14F/15F臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 · 住宅大樓 20.5 萬/坪總 580 萬 2026-06-0391m 8F/15F臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 · 住宅大樓 19.5 萬/坪總 670 萬 2026-05-28374m 10F/15F臺中市梧棲區八德路85號 · 住宅大樓 19.1 萬/坪總 678 萬 2026-05-26105m 4F/8F臺中市梧棲區四維路85巷27號 · 華廈 8.1 萬/坪總 400 萬 2026-05-25158m 14F/15F臺中市梧棲區四維中路297號 · 住宅大樓 24.3 萬/坪總 865 萬 2026-05-24300m 10F/12F臺中市梧棲區大仁路二段369號 · 住宅大樓 15.3 萬/坪總 652 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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臺中市梧棲區四維中路297號 14F/15F 2026-05-25
24.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市梧棲區四維中路297號 5F/15F 2026-05-10
19.3萬/坪 總價 661.5 萬（扣車位 662 萬）
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市梧棲區四維中路8之1號 10F/15F 2026-05-08
19.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺中市梧棲區四維中路230號 全F/3F 2026-03-28
26.2萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 2,150 萬
臺中市梧棲區四維中路336號 8F/15F 2026-03-27
19.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市梧棲區四維中路331號 8F/14F 2026-03-23
25.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,038 萬）
臺中市梧棲區四維中路332號 4F/15F 2026-02-02
18.1萬/坪 總價 596 萬（扣車位 596 萬）
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市梧棲區四維中路8之1號 3F/15F 2026-02-01
21.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 610 萬）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 11F/15F 2026-01-19
17.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市梧棲區四維中路8之3號 4F/15F 2026-01-10
17.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
臺中市梧棲區四維中路252號 9F/15F 2025-11-01
18.9萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市梧棲區四維中路219號 9F/15F 2025-09-05
24.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 745 萬）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 10F/15F 2025-08-13
21.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市梧棲區四維中路8之2號 6F/15F 2025-08-10
20.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市梧棲區四維中路246號 4F/10F 2025-07-26
15.4萬/坪 總價 410 萬
臺中市梧棲區四維中路221號 15F/15F 2025-06-16
24.0萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 952 萬）
臺中市梧棲區四維中路336號 5F/15F 2025-05-30
23.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市梧棲區四維中路8之2號 9F/15F 2025-05-29
15.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −102 萬
臺中市梧棲區四維中路252號 2F/15F 2025-05-21
17.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
臺中市梧棲區四維中路258號 15F/15F 2025-05-17
19.8萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
臺中市梧棲區四維中路258號 8F/15F 2025-05-04
22.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
臺中市梧棲區四維中路258號 14F/15F 2025-05-02
18.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市梧棲區四維中路8之2號 6F/15F 2025-04-26
22.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市梧棲區四維中路336號 2F/15F 2025-04-03
20.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市梧棲區四維中路8之2號 9F/15F 2025-03-26
17.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市梧棲區四維中路252號 5F/15F 2025-03-24
20.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
臺中市梧棲區四維中路336號 9F/15F 2025-03-24
22.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市梧棲區四維中路252號 2F/15F 2025-03-12
19.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市梧棲區四維中路246號 6F/10F 2025-02-14
16.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
臺中市梧棲區四維中路224巷9號 1F/15F 2025-02-03
27.9萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,111 萬）
臺中市梧棲區四維中路219號 6F/15F 2025-01-20
23.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
臺中市梧棲區四維中路322號 全F/2F 2024-12-29
31.6萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,450 萬
臺中市梧棲區四維中路297號 13F/15F 2024-12-16
21.6萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市梧棲區四維中路331號 12F/14F 2024-11-05
28.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,410 萬）
臺中市梧棲區四維中路252號 12F/15F 2024-09-28
23.7萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
臺中市梧棲區四維中路336號 15F/15F 2024-09-15
22.7萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市梧棲區四維中路258號 2F/15F 2024-09-06
21.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市梧棲區四維中路221號 5F/15F 2024-08-30
22.0萬/坪 總價 959 萬（扣車位 854 萬）
臺中市梧棲區四維中路223號 9F/15F 2024-08-30
22.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 865 萬）
臺中市梧棲區四維中路221號 8F/15F 2024-08-30
22.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 870 萬）
臺中市梧棲區四維中路219號 6F/15F 2024-08-26
22.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 905 萬）
臺中市梧棲區四維中路219號 2F/15F 2024-08-26
23.3萬/坪 總價 841 萬（扣車位 716 萬）
臺中市梧棲區四維中路219號 4F/15F 2024-08-26
23.3萬/坪 總價 841 萬（扣車位 716 萬）
臺中市梧棲區四維中路219號 14F/15F 2024-08-26
24.7萬/坪 總價 884 萬（扣車位 759 萬）
臺中市梧棲區四維中路252號 15F/15F 2024-08-23
21.2萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
臺中市梧棲區四維中路337號 8F/11F 2024-08-20
11.9萬/坪 總價 520 萬
臺中市梧棲區四維中路223號 3F/15F 2024-08-19
23.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,063 萬）
臺中市梧棲區四維中路219號 3F/15F 2024-08-19
23.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 735 萬）
臺中市梧棲區四維中路219號 13F/15F 2024-08-19
25.6萬/坪 總價 912 萬（扣車位 787 萬）
臺中市梧棲區四維中路252號 15F/15F 2024-08-16
23.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +327 萬
臺中市梧棲區四維中路221號 14F/15F 2024-08-13
23.9萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 950 萬）
臺中市梧棲區四維中路219號 4F/15F 2024-08-12
22.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,005 萬）
臺中市梧棲區四維中路219號 11F/15F 2024-08-12
23.2萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,048 萬）
臺中市梧棲區四維中路219號 2F/15F 2024-08-12
24.1萬/坪 總價 1,086 萬
臺中市梧棲區四維中路331號 4F/14F 2024-08-11
25.4萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,052 萬）
臺中市梧棲區四維中路331號 6F/14F 2024-08-11
28.1萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,160 萬）
臺中市梧棲區四維中路221號 3F/15F 2024-08-06
22.6萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 908 萬）
臺中市梧棲區四維中路221號 11F/15F 2024-08-06
23.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 935 萬）
臺中市梧棲區四維中路221號 5F/15F 2024-08-02
22.6萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 908 萬）
臺中市梧棲區四維中路221號 10F/15F 2024-07-31
23.3萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 932 萬）
臺中市梧棲區四維中路219號 3F/15F 2024-07-30
22.6萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 1,022 萬）
臺中市梧棲區四維中路221號 11F/15F 2024-07-30
23.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 933 萬）
臺中市梧棲區四維中路221號 14F/15F 2024-07-30
23.6萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 948 萬）
臺中市梧棲區四維中路221號 12F/15F 2024-07-30
23.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 945 萬）
臺中市梧棲區四維中路219號 10F/15F 2024-07-30
26.5萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,197 萬）
臺中市梧棲區四維中路219號 14F/15F 2024-07-23
23.6萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,067 萬）
臺中市梧棲區四維中路223號 2F/15F 2024-07-22
21.7萬/坪 總價 951 萬（扣車位 836 萬）
臺中市梧棲區四維中路223號 2F/15F 2024-07-22
22.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 905 萬）
臺中市梧棲區四維中路221號 10F/15F 2024-07-22
23.5萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 932 萬）
臺中市梧棲區四維中路219號 2F/15F 2024-07-22
24.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 685 萬）
臺中市梧棲區四維中路252號 1F/15F 2024-07-21
27.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
臺中市梧棲區四維中路258號 9F/15F 2024-07-19
21.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市梧棲區四維中路297號 13F/15F 2024-07-15
21.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市梧棲區四維中路219號 4F/15F 2024-07-15
22.6萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 894 萬）
臺中市梧棲區四維中路221號 6F/15F 2024-07-15
22.6萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 907 萬）
臺中市梧棲區四維中路221號 9F/15F 2024-07-15
23.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 925 萬）
臺中市梧棲區四維中路221號 13F/15F 2024-07-15
23.7萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 943 萬）
臺中市梧棲區四維中路223號 12F/15F 2024-07-15
23.8萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,100 萬）
臺中市梧棲區四維中路297號 3F/15F 2024-07-14
22.7萬/坪 總價 916 萬（扣車位 916 萬）
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市梧棲區四維中路32號 7F/8F 2024-07-13
15.4萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
臺中市梧棲區四維中路297號 7F/15F 2024-07-10
22.4萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 1,079 萬）
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市梧棲區四維中路297號 11F/15F 2024-07-09
23.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
臺中市梧棲區四維中路221號 2F/15F 2024-07-08
21.7萬/坪 總價 947 萬（扣車位 842 萬）
臺中市梧棲區四維中路219號 5F/15F 2024-07-08
22.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,020 萬）
臺中市梧棲區四維中路219號 3F/15F 2024-07-08
23.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 910 萬）
臺中市梧棲區四維中路221號 3F/15F 2024-07-08
23.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 655 萬）
臺中市梧棲區四維中路219號 13F/15F 2024-07-08
23.5萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,060 萬）
臺中市梧棲區四維中路258號 9F/15F 2024-07-03
21.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
臺中市梧棲區四維中路221號 8F/15F 2024-07-01
23.1萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 924 萬）
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺中市梧棲區四維中路219號 12F/15F 2024-07-01
23.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,060 萬）
臺中市梧棲區四維中路219號 12F/15F 2024-07-01
23.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 945 萬）
臺中市梧棲區四維中路219號 5F/15F 2024-07-01
24.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 765 萬）
臺中市梧棲區四維中路221號 9F/15F 2024-06-27
22.4萬/坪 總價 995 萬（扣車位 870 萬）
臺中市梧棲區四維中路221號 10F/15F 2024-06-27
22.6萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 877 萬）
臺中市梧棲區四維中路221號 13F/15F 2024-06-27
22.8萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 885 萬）
臺中市梧棲區四維中路221號 14F/15F 2024-06-27
23.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 893 萬）
臺中市梧棲區四維中路219號 11F/15F 2024-06-24
25.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 785 萬）
臺中市梧棲區四維中路297號 11F/15F 2024-06-22
21.5萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市梧棲區四維中路221號 11F/15F 2024-06-18
22.6萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 877 萬）
臺中市梧棲區四維中路221號 12F/15F 2024-06-18
22.8萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 885 萬）
臺中市梧棲區四維中路297號 5F/15F 2024-06-17
22.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市梧棲區四維中路331號 4F/14F 2024-06-17
24.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,160 萬）
臺中市梧棲區四維中路297號 10F/15F 2024-06-12
21.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
四維中路社區／大樓排行（37 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市梧棲區四維中路322號 | 31.6 | 1 筆 | 37 年 | 2024-12-29 |
| 臺中市梧棲區四維中路225號 | 31.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-02-26 |
| 臺中市梧棲區四維中路301號 | 28.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-01 |
| 臺中市梧棲區四維中路224巷11號 | 28.2 | 1 筆 | 0 年 | 2023-02-20 |
| 臺中市梧棲區四維中路299號 | 28.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-24 |
| 臺中市梧棲區四維中路303號 | 28 | 1 筆 | 1 年 | 2024-03-12 |
| 臺中市梧棲區四維中路224巷9號 | 27.9 | 1 筆 | 2 年 | 2025-02-03 |
| 臺中市梧棲區四維中路230號 | 26.2 | 1 筆 | 36 年 | 2026-03-28 |
| 臺中市梧棲區四維中路256號 | 24.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-22 |
| 臺中市梧棲區四維中路219號 | 23.5 | 85 筆 | 0 年 | 2025-09-05 |
| 臺中市梧棲區四維中路205巷13號 | 23.3 | 1 筆 | 2 年 | 2022-08-17 |
| 臺中市梧棲區四維中路250號 | 23.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-30 |
| 臺中市梧棲區四維中路223號 | 23.2 | 62 筆 | 0 年 | 2024-08-30 |
| 臺中市梧棲區四維中路221號 | 23.1 | 67 筆 | 0 年 | 2025-06-16 |
| 臺中市梧棲區四維中路338號 | 22.8 | 1 筆 | — | 2020-10-29 |
| 臺中市梧棲區四維中路205巷15號 | 22.1 | 1 筆 | 2 年 | 2022-04-16 |
| 臺中市梧棲區四維中路331號 | 21.6 | 51 筆 | 1 年 | 2026-03-23 |
| 臺中市梧棲區四維中路297號 | 21.4 | 150 筆 | 1 年 | 2026-05-25 |
| 臺中市梧棲區四維中路8之3號 | 21 | 101 筆 | 0 年 | 2026-01-21 |
| 臺中市梧棲區四維中路8號 | 20.1 | 71 筆 | 0 年 | 2026-01-27 |
| 臺中市梧棲區四維中路8之1號 | 19.9 | 74 筆 | 1 年 | 2026-05-08 |
| 臺中市梧棲區四維中路8之2號 | 18.6 | 61 筆 | 0 年 | 2025-08-10 |
| 臺中市梧棲區四維中路205巷11號 | 18.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-03-17 |
| 臺中市梧棲區四維中路336號 | 16.7 | 87 筆 | 1 年 | 2026-03-27 |
| 臺中市梧棲區四維中路332號 | 16.3 | 106 筆 | 1 年 | 2026-02-02 |
| 臺中市梧棲區四維中路224巷1號 | 14.5 | 1 筆 | 31 年 | 2021-05-14 |
| 臺中市梧棲區四維中路252號 | 14 | 107 筆 | 1 年 | 2026-04-08 |
| 臺中市梧棲區四維中路258號 | 14 | 98 筆 | 1 年 | 2026-03-02 |
| 臺中市梧棲區四維中路246號 | 12.2 | 27 筆 | 17 年 | 2025-07-26 |
| 臺中市梧棲區四維中路205巷4號 | 11.7 | 2 筆 | 29 年 | 2021-06-30 |
| 臺中市梧棲區四維中路28號 | 11.2 | 3 筆 | 28 年 | 2026-07-07 |
| 臺中市梧棲區四維中路24號 | 10.9 | 5 筆 | 22 年 | 2022-09-18 |
| 臺中市梧棲區四維中路337號 | 10 | 14 筆 | 26 年 | 2024-08-20 |
| 臺中市梧棲區四維中路32號 | 9.9 | 7 筆 | 26 年 | 2024-07-13 |
| 臺中市梧棲區四維中路22號 | 9.3 | 5 筆 | 19 年 | 2025-10-15 |
| 臺中市梧棲區四維中路26號 | 9.3 | 3 筆 | 27 年 | 2021-09-01 |
| 臺中市梧棲區四維中路30號 | 7.1 | 2 筆 | 27 年 | 2019-01-02 |
單價中位數
20.4萬/坪
單價平均
18.8萬/坪
常見區間
12–24萬/坪
平均屋齡
3.2年
本路段中位 比 梧棲區全區高 7%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 1,203 筆，截至 2026 年第三季。
四維中路單價走勢
2016 → 2026
四維中路↑126%
四維中路單位：萬/坪
四維中路時光機 · 歷年回放
四維中路2016–2026 單價回放
10 年來 +126%（年化 +8.5%）
回到買進，以估算
以 四維中路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
四維中路交通與通勤
四維中路交通較依賴開車
最近車站清水 站步行約 46 分 · 距 3420 公尺
沙鹿站步行 47 分 · 3494m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 16 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
四維中路周邊環境
四維中路生活機能55 分
✕車站沙鹿3.5 公里
✓超商蝦皮店到店116 公尺・3 處
✓超市梧棲區公有零售市場798 公尺
✓學校梧棲國中935 公尺
✓醫院童綜合醫院梧棲院區1.7 公里
✕診所寶成中醫1.3 公里
✓公園（未命名）72 公尺
✓銀行台中商業銀行300 公尺
✓停車場台中港酒店專用停車場156 公尺・5 處
✓充電站（未命名）755 公尺
✓運動中心梧棲區游泳池652 公尺
四維中路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所變電所用地536 公尺
✓加油站台中港站 加油站3.2 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）3.3 公里
✓市場（未命名）798 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
梧棲區其他路段
八德二路28.6萬青年路27.6萬向上路八段26.4萬八德一路26.3萬民安路25.7萬文化路二段25萬港新一路25萬和平街24.9萬自強一街24.9萬星美七街24萬文心街23.8萬大同街23.6萬新生路23.2萬中華路一段23萬
梧棲區四維中路近年在內政部實價登錄累積 1,203 筆成交，單價中位數約 20.4 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 12 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 126%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
四維中路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
440元/坪/月
梧棲區全區中位
450元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
216筆
梧棲區各型態租金中位
住宅大樓450 元/坪/月1,893 筆
透天403 元/坪/月293 筆
華廈483 元/坪/月157 筆
公寓397 元/坪/月119 筆
其他354 元/坪/月38 筆
店面750 元/坪/月34 筆
四維中路最近租賃成交
2026-08-16四維中路２９７號十五樓之６ 48.59坪17,500 元/月370 元/坪
2026-08-16四維中路２９７號十五樓之６ 48.59坪17,500 元/月370 元/坪
2026-08-14四維中路２１９號八樓之２ 36.6坪14,659 元/月446 元/坪
2026-08-14四維中路２１９號八樓之２ 36.6坪14,659 元/月446 元/坪
2026-08-11四維中路２１９號五樓之２ 36.29坪12,500 元/月344 元/坪
2026-08-11四維中路２１９號五樓之２ 36.29坪12,500 元/月344 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
梧棲區四維中路 常見問題
梧棲區四維中路房價現在多少？
臺中市梧棲區四維中路實價登錄單價中位 20.4 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 12–24 萬/坪，比 梧棲區全區高 7%。共 1,203 筆，資料截至 2026 年第三季。
四維中路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市梧棲區四維中路322號」，約 31.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。