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清水區民族路三段 房價行情

內政部實價登錄 · 839 筆

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本路各巷弄行情

民族路三段356巷54 筆民族路三段236巷25 筆
實價雷達預估單價清水區民族路三段
推薦單價 14 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低12萬/坪
最高25萬/坪
成交839筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓20.7 萬/坪透天26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.3 萬/坪3–5年21.5 萬/坪5–10年18.5 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪813 筆
一樓（含店面、騎樓）27.4 萬/坪36 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 97%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-2691m 3F/15F臺中市清水區港新五路156號 · 住宅大樓 18.1 萬/坪總 842 萬 2026-07-26292m 11F/15F臺中市清水區港新三路28號 · 住宅大樓 18.6 萬/坪總 770 萬 2026-07-12249m 5F/24F臺中市清水區港都路5號 · 住宅大樓 20.5 萬/坪總 988 萬 2026-07-0565m 14F/15F臺中市清水區民族路三段117號 · 住宅大樓 21.1 萬/坪總 1,060 萬 2026-06-25120m 6F/15F臺中市清水區港新五路152號 · 住宅大樓 20.9 萬/坪總 900 萬 2026-06-13120m 7F/15F臺中市清水區港新五路152號 · 住宅大樓 18.6 萬/坪總 865 萬 2026-06-05249m 8F/24F臺中市清水區港都路5號 · 住宅大樓 20.4 萬/坪總 982 萬 2026-05-3164m 13F/15F臺中市清水區港新五路162號 · 住宅大樓 21.3 萬/坪總 788 萬 2026-05-2976m 12F/15F臺中市清水區港新五路160號 · 住宅大樓 22.2 萬/坪總 1,258 萬 2026-05-16260m 14F/14F臺中市清水區港都路1號 · 住宅大樓 25 萬/坪總 1,380 萬 2026-05-0364m 5F/15F臺中市清水區港新五路162號 · 住宅大樓 20.8 萬/坪總 668 萬 2026-04-28233m 5F/15F臺中市清水區港新五路217號 · 住宅大樓 15.8 萬/坪總 750 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市清水區民族路三段117號 14F/15F 2026-07-05
21.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市清水區民族路三段55號 7F/15F 2026-04-25
16.3萬/坪 總價 627 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −61 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −93 萬
臺中市清水區民族路三段57號 14F/15F 2026-04-13
16.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −126 萬
臺中市清水區民族路三段123號 13F/15F 2026-03-01
18.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.65 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市清水區民族路三段117號 14F/15F 2026-03-01
21.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.37 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市清水區民族路三段121號 15F/15F 2026-02-07
18.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.41 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −135 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −204 萬
臺中市清水區民族路三段236巷172之12號 全F/3F 2025-12-26
27.2萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.02 坪 屋齡0年
臺中市清水區民族路三段55號 6F/15F 2025-12-03
17.0萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市清水區民族路三段115號 1F/15F 2025-09-11
36.0萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 — 權狀 37.2 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +441 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺中市清水區民族路三段123號 2F/15F 2025-08-30
19.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市清水區民族路三段53號 15F/15F 2025-08-22
17.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市清水區民族路三段55號 2F/15F 2025-08-04
17.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡5年 含車位
臺中市清水區民族路三段117號 4F/15F 2025-06-24
21.5萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市清水區民族路三段55號 13F/15F 2025-06-05
20.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.49 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺中市清水區民族路三段236巷67之2號 全F/5F 2025-05-06
21.4萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 1,185 萬
透天 6房6廳6衛 權狀 55.36 坪 屋齡3年
臺中市清水區民族路三段55號 13F/15F 2025-05-03
17.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.25 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市清水區民族路三段119號 12F/15F 2025-04-22
24.2萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.46 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +352 萬
臺中市清水區民族路三段53號 13F/15F 2025-04-07
17.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市清水區民族路三段57號 10F/15F 2025-03-04
19.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市清水區民族路三段236巷172之11號 全F/3F 2025-03-04
28.1萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.02 坪 屋齡0年
臺中市清水區民族路三段53號 10F/15F 2025-02-22
20.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡5年 含車位
臺中市清水區民族路三段121號 12F/15F 2025-02-20
22.3萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.05 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市清水區民族路三段123號 14F/15F 2025-02-18
20.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市清水區民族路三段115號 13F/15F 2025-02-05
26.8萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.6 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +526 萬
臺中市清水區民族路三段121號 13F/15F 2025-01-19
22.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.72 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市清水區民族路三段119號 9F/15F 2025-01-01
21.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.86 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市清水區民族路三段57號 9F/15F 2024-12-19
19.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市清水區民族路三段55號 11F/15F 2024-11-09
19.2萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 屋齡4年 含車位
臺中市清水區民族路三段55號 10F/15F 2024-11-03
20.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.25 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市清水區民族路三段236巷65號 全F/3F 2024-10-20
26.4萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 49.2 坪 屋齡2年
臺中市清水區民族路三段115號 5F/15F 2024-10-11
26.4萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市清水區民族路三段121號 11F/15F 2024-09-30
23.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.65 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +519 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市清水區民族路三段356巷12之16號 全F/3F 2024-09-18
23.7萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.08 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +854 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +674 萬
臺中市清水區民族路三段53號 15F/15F 2024-09-03
19.3萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 屋齡4年 含車位
臺中市清水區民族路三段121號 9F/15F 2024-08-09
22.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺中市清水區民族路三段57號 6F/15F 2024-08-05
19.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市清水區民族路三段236巷172之10號 全F/3F 2024-07-16
28.9萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.75 坪
臺中市清水區民族路三段119號 2F/15F 2024-07-14
22.0萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +325 萬
臺中市清水區民族路三段55號 13F/15F 2024-07-07
18.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 屋齡4年 含車位
臺中市清水區民族路三段85號 1F/15F 2024-07-07
33.3萬/坪 總價 1,378 萬
住宅大樓 — 權狀 41.39 坪
臺中市清水區民族路三段117號 12F/15F 2024-07-04
25.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡3年 含車位
臺中市清水區民族路三段117號 14F/15F 2024-07-03
24.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.46 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺中市清水區民族路三段119號 4F/15F 2024-06-27
23.0萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.46 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺中市清水區民族路三段87號 1F/15F 2024-06-17
35.4萬/坪 總價 2,010 萬
住宅大樓 — 權狀 56.72 坪
臺中市清水區民族路三段236巷67之9號 全F/5F 2024-06-13
26.6萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 47.07 坪 屋齡2年
臺中市清水區民族路三段119號 9F/15F 2024-06-11
23.2萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +467 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺中市清水區民族路三段117號 13F/15F 2024-06-11
23.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.72 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市清水區民族路三段123號 2F/15F 2024-06-08
21.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.58 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市清水區民族路三段123號 12F/15F 2024-06-05
24.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.46 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +267 萬
臺中市清水區民族路三段115號 4F/15F 2024-05-29
23.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +325 萬
臺中市清水區民族路三段55號 7F/15F 2024-05-25
18.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.49 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市清水區民族路三段236巷67之13號 全F/3F 2024-05-16
23.4萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 71.4 坪 屋齡1年
臺中市清水區民族路三段236巷67之12號 全F/5F 2024-05-10
27.1萬/坪 土地 104.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 47.88 坪 屋齡2年
臺中市清水區民族路三段119號 3F/15F 2024-05-09
22.6萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市清水區民族路三段236巷172之5號 全F/4F 2024-05-02
26.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.77 坪
臺中市清水區民族路三段121號 5F/15F 2024-05-01
22.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市清水區民族路三段236巷172之2號 全F/4F 2024-05-01
26.3萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.77 坪
臺中市清水區民族路三段55號 5F/15F 2024-04-25
19.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.33 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市清水區民族路三段117號 15F/15F 2024-04-21
13.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −345 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −380 萬
臺中市清水區民族路三段57號 12F/15F 2024-04-14
18.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市清水區民族路三段236巷65之6號 全F/3F 2024-04-13
24.1萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.8 坪 屋齡2年
臺中市清水區民族路三段119號 4F/15F 2024-04-02
20.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市清水區民族路三段117號 15F/15F 2024-03-30
25.0萬/坪 總價 943 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市清水區民族路三段236巷65之10號 全F/3F 2024-03-30
25.5萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 44.67 坪 屋齡2年
臺中市清水區民族路三段236巷67之17號 全F/3F 2024-03-24
26.1萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.83 坪 屋齡1年
臺中市清水區民族路三段57號 8F/15F 2024-03-23
19.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市清水區民族路三段236巷67之18號 全F/3F 2024-03-22
25.2萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.66 坪 屋齡1年
臺中市清水區民族路三段123號 4F/15F 2024-03-14
20.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +153 萬
臺中市清水區民族路三段121號 12F/15F 2024-03-13
22.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.46 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市清水區民族路三段123號 6F/15F 2024-03-08
21.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺中市清水區民族路三段236巷67之19號 全F/3F 2024-03-06
25.7萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.7 坪 屋齡1年
臺中市清水區民族路三段55號 2F/15F 2024-02-15
18.3萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市清水區民族路三段55號 15F/15F 2024-02-08
19.3萬/坪 總價 753 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.01 坪 屋齡4年 含車位
臺中市清水區民族路三段121號 10F/15F 2024-01-27
20.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市清水區民族路三段53號 12F/15F 2024-01-25
15.2萬/坪 總價 706 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市清水區民族路三段115號 11F/15F 2024-01-23
26.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市清水區民族路三段236巷65之1號 全F/3F 2024-01-20
25.9萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.8 坪 屋齡2年
臺中市清水區民族路三段119號 6F/15F 2024-01-13
20.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市清水區民族路三段57號 7F/15F 2024-01-01
18.1萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市清水區民族路三段55號 5F/15F 2023-12-24
17.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市清水區民族路三段236巷63之5號 全F/3F 2023-12-20
25.3萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 52.67 坪 屋齡1年
臺中市清水區民族路三段236巷63之7號 全F/3F 2023-12-17
28.1萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.65 坪 屋齡1年
臺中市清水區民族路三段121號 4F/15F 2023-12-13
19.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市清水區民族路三段236巷63之6號 全F/3F 2023-12-10
25.3萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 52.67 坪 屋齡1年
臺中市清水區民族路三段356巷12之26號 全F/3F 2023-11-30
26.8萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.66 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +540 萬
臺中市清水區民族路三段119號 11F/15F 2023-11-20
22.7萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.62 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市清水區民族路三段123號 12F/15F 2023-11-17
22.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市清水區民族路三段236巷63之3號 全F/3F 2023-11-11
24.6萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.25 坪 屋齡1年
臺中市清水區民族路三段117號 13F/15F 2023-11-05
22.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.65 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市清水區民族路三段119號 5F/15F 2023-10-25
22.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.63 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市清水區民族路三段121號 5F/15F 2023-10-21
20.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.03 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市清水區民族路三段123號 6F/15F 2023-10-14
22.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.37 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市清水區民族路三段236巷172之9號 全F/4F 2023-10-14
30.0萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 72.75 坪
臺中市清水區民族路三段236巷172之6號 全F/4F 2023-10-14
30.9萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.09 坪
臺中市清水區民族路三段55號 2F/15F 2023-10-12
18.6萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市清水區民族路三段57號 15F/15F 2023-10-04
16.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市清水區民族路三段115號 10F/15F 2023-10-04
21.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +231 萬
臺中市清水區民族路三段121號 15F/15F 2023-09-02
20.2萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.41 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市清水區民族路三段117號 2F/15F 2023-08-29
22.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市清水區民族路三段121號 7F/15F 2023-08-12
22.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡2年 含車位
臺中市清水區民族路三段236巷63之1號 全F/4F 2023-07-23
21.5萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 59.97 坪 屋齡1年
臺中市清水區民族路三段119號 11F/15F 2023-07-15
21.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市清水區民族路三段121號 6F/15F 2023-07-04
21.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.46 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市清水區民族路三段55號 2F/15F 2023-06-23
17.3萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市清水區民族路三段115號 8F/15F 2023-06-13
19.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市清水區民族路三段115號 14F/15F 2023-06-06
20.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.6 坪 屋齡2年 含車位
臺中市清水區民族路三段57號 14F/15F 2023-05-26
16.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市清水區民族路三段236巷65之5號 全F/3F 2023-05-23
21.6萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.8 坪 屋齡1年
臺中市清水區民族路三段115號 12F/15F 2023-05-09
20.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.6 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市清水區民族路三段55號 5F/15F 2023-04-19
16.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.49 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市清水區民族路三段57號 2F/15F 2023-03-31
15.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市清水區民族路三段119號 11F/15F 2023-03-30
20.7萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.62 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市清水區民族路三段117號 15F/15F 2023-03-19
21.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市清水區民族路三段57號 14F/15F 2023-02-07
18.4萬/坪 總價 923 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市清水區民族路三段53號 8F/15F 2023-01-04
16.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.71 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市清水區民族路三段57號 6F/15F 2022-11-30
16.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市清水區民族路三段121號 14F/15F 2022-11-19
20.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市清水區民族路三段123號 11F/15F 2022-11-04
21.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡1年 含車位
臺中市清水區民族路三段121號 12F/15F 2022-10-25
20.5萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺中市清水區民族路三段123號 10F/15F 2022-10-23
19.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +159 萬

民族路三段社區／大樓排行（98 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市清水區民族路三段87號 35.4 1 筆 — 2024-06-17
臺中市清水區民族路三段85號 33.3 1 筆 — 2024-07-07
臺中市清水區民族路三段236巷172之6號 30.9 1 筆 — 2023-10-14
臺中市清水區民族路三段236巷172之9號 30 1 筆 — 2023-10-14
臺中市清水區民族路三段236巷172之10號 28.9 1 筆 — 2024-07-16
臺中市清水區民族路三段236巷172之11號 28.1 1 筆 0 年 2025-03-04
臺中市清水區民族路三段236巷63之7號 28.1 1 筆 1 年 2023-12-17
臺中市清水區民族路三段131之1號 27.8 1 筆 0 年 2021-01-21
臺中市清水區民族路三段137號 27.6 1 筆 0 年 2021-01-19
臺中市清水區民族路三段131號 27.5 1 筆 0 年 2021-01-21
臺中市清水區民族路三段125號 27.3 1 筆 — 2020-12-26
臺中市清水區民族路三段236巷172之12號 27.2 1 筆 0 年 2025-12-26
臺中市清水區民族路三段236巷67之12號 27.1 1 筆 2 年 2024-05-10
臺中市清水區民族路三段129號 26.9 1 筆 — 2020-11-28
臺中市清水區民族路三段236巷67之9號 26.6 1 筆 2 年 2024-06-13
臺中市清水區民族路三段236巷65號 26.4 1 筆 2 年 2024-10-20
臺中市清水區民族路三段236巷172之5號 26.3 1 筆 — 2024-05-02
臺中市清水區民族路三段236巷172之2號 26.3 1 筆 — 2024-05-01
臺中市清水區民族路三段109號 26.2 1 筆 — 2019-03-15
臺中市清水區民族路三段236巷67之17號 26.1 1 筆 1 年 2024-03-24
臺中市清水區民族路三段236巷65之1號 25.9 1 筆 2 年 2024-01-20
臺中市清水區民族路三段236巷67之19號 25.7 1 筆 1 年 2024-03-06
臺中市清水區民族路三段236巷65之10號 25.5 1 筆 2 年 2024-03-30
臺中市清水區民族路三段236巷63之5號 25.3 1 筆 1 年 2023-12-20
臺中市清水區民族路三段236巷63之6號 25.3 1 筆 1 年 2023-12-10
臺中市清水區民族路三段236巷67之18號 25.2 1 筆 1 年 2024-03-22
臺中市清水區民族路三段51號 25.2 1 筆 0 年 2020-06-22
臺中市清水區民族路三段63號 24.9 1 筆 — 2019-12-31
臺中市清水區民族路三段61號 24.9 1 筆 — 2019-12-31
臺中市清水區民族路三段65號 24.7 1 筆 0 年 2020-02-17
臺中市清水區民族路三段236巷63之3號 24.6 1 筆 1 年 2023-11-11
臺中市清水區民族路三段69號 24.4 1 筆 0 年 2020-04-01
臺中市清水區民族路三段113號 24.4 1 筆 — 2019-03-04
臺中市清水區民族路三段67號 24.3 1 筆 — 2019-09-27
臺中市清水區民族路三段236巷65之6號 24.1 1 筆 2 年 2024-04-13
臺中市清水區民族路三段71號 24.1 1 筆 — 2019-09-15
臺中市清水區民族路三段135號 24 1 筆 — 2019-03-12
臺中市清水區民族路三段236巷67之13號 23.4 1 筆 1 年 2024-05-16
臺中市清水區民族路三段236巷65之5號 21.6 1 筆 1 年 2023-05-23
臺中市清水區民族路三段236巷63之1號 21.5 1 筆 1 年 2023-07-23
臺中市清水區民族路三段236巷67之2號 21.4 1 筆 3 年 2025-05-06
臺中市清水區民族路三段236巷65之3號 20.5 1 筆 0 年 2022-09-01
臺中市清水區民族路三段356巷12之26號 19.5 2 筆 7 年 2023-11-30
臺中市清水區民族路三段356巷12之16號 17.1 2 筆 8 年 2024-09-18
臺中市清水區民族路三段115號 16.2 66 筆 1 年 2025-09-11
臺中市清水區民族路三段119號 15.5 113 筆 1 年 2025-04-22
臺中市清水區民族路三段123號 15.3 108 筆 1 年 2026-03-01
臺中市清水區民族路三段121號 15.2 115 筆 1 年 2026-02-07
臺中市清水區民族路三段117號 15.1 108 筆 2 年 2026-07-05
臺中市清水區民族路三段55號 14.5 98 筆 3 年 2026-04-25
臺中市清水區民族路三段57號 14.3 72 筆 2 年 2026-04-13
臺中市清水區民族路三段53號 14.3 63 筆 1 年 2025-08-22
臺中市清水區民族路三段356巷12之35號 13.7 2 筆 4 年 2020-06-05
臺中市清水區民族路三段356巷12之42號 13.3 2 筆 1 年 2017-07-03
臺中市清水區民族路三段356巷16號 12.8 2 筆 2 年 2018-05-23
臺中市清水區民族路三段356巷12號 12.7 2 筆 1 年 2017-12-02
臺中市清水區民族路三段356巷22號 12.7 1 筆 — 2015-06-19
臺中市清水區民族路三段356巷36號 12.6 1 筆 — 2015-04-14
臺中市清水區民族路三段356巷26號 12.4 1 筆 — 2015-05-25
臺中市清水區民族路三段356巷20號 12.4 1 筆 — 2015-04-11
臺中市清水區民族路三段356巷28號 12.4 1 筆 — 2015-04-10
臺中市清水區民族路三段356巷30號 12.3 1 筆 — 2015-06-27
臺中市清水區民族路三段356巷12之3號 12.2 1 筆 — 2015-06-29
臺中市清水區民族路三段356巷12之36號 12.1 1 筆 — 2015-06-25
臺中市清水區民族路三段356巷12之28號 12 1 筆 — 2015-07-10
臺中市清水區民族路三段356巷12之2號 12 1 筆 — 2015-04-18
臺中市清水區民族路三段356巷12之27號 12 1 筆 — 2015-04-18
臺中市清水區民族路三段356巷12之25號 11.9 1 筆 0 年 2016-07-06
臺中市清水區民族路三段356巷12之13號 11.8 1 筆 — 2015-07-05
臺中市清水區民族路三段356巷12之6號 11.8 1 筆 — 2015-06-25
臺中市清水區民族路三段356巷12之39號 11.8 1 筆 — 2015-05-21
臺中市清水區民族路三段356巷32號 11.8 1 筆 — 2015-04-09
臺中市清水區民族路三段356巷12之30號 11.7 1 筆 — 2015-05-31
臺中市清水區民族路三段356巷12之32號 11.7 1 筆 — 2015-05-26
臺中市清水區民族路三段356巷18號 11.6 1 筆 0 年 2016-07-18
臺中市清水區民族路三段356巷12之40號 11.6 1 筆 — 2015-07-16
臺中市清水區民族路三段356巷12之10號 11.6 1 筆 — 2015-05-22
臺中市清水區民族路三段356巷12之12號 11.6 1 筆 — 2015-04-18
臺中市清水區民族路三段356巷12之9號 11.6 1 筆 — 2015-04-17
臺中市清水區民族路三段356巷12之11號 11.6 1 筆 — 2015-04-16
臺中市清水區民族路三段356巷12之33號 11.6 1 筆 — 2015-04-14
臺中市清水區民族路三段356巷12之7號 11.6 1 筆 — 2015-04-10
臺中市清水區民族路三段356巷12之38號 11.5 1 筆 — 2015-04-20
臺中市清水區民族路三段356巷12之31號 11.4 1 筆 — 2015-04-17
臺中市清水區民族路三段356巷12之41號 11.4 1 筆 — 2015-04-11
臺中市清水區民族路三段356巷12之8號 11.4 1 筆 — 2015-04-08
臺中市清水區民族路三段356巷12之37號 11.3 1 筆 — 2015-04-18
臺中市清水區民族路三段356巷12之1號 11.2 1 筆 0 年 2016-07-14
臺中市清水區民族路三段356巷12之29號 11.1 1 筆 — 2015-05-21
臺中市清水區民族路三段356巷12之15號 11 1 筆 — 2015-05-26
臺中市清水區民族路三段356巷12之23號 10.9 1 筆 — 2015-04-11
臺中市清水區民族路三段356巷12之5號 10.8 1 筆 — 2015-05-11
臺中市清水區民族路三段356巷12之19號 10.6 1 筆 — 2015-05-18
臺中市清水區民族路三段356巷12之18號 10.5 1 筆 — 2015-05-31
臺中市清水區民族路三段356巷12之17號 10.5 1 筆 — 2015-05-15
臺中市清水區民族路三段356巷12之20號 10.5 1 筆 — 2015-04-13
臺中市清水區民族路三段356巷12之22號 10.5 1 筆 — 2015-04-11
臺中市清水區民族路三段356巷12之21號 10.5 1 筆 — 2015-04-11
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清水區民族路三段 常見問題

清水區民族路三段房價現在多少？

臺中市清水區民族路三段實價登錄單價中位 14 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 12–25 萬/坪，比 清水區全區低 11%。共 839 筆，資料截至 2026 年第三季。

民族路三段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20.6、巷弄門牌 26.1 萬/坪，巷內比臨路高 27%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

民族路三段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市清水區民族路三段87號」，約 35.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。