豐原區圓環北路二段 房價行情
內政部實價登錄 · 452 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價豐原區圓環北路二段
推薦單價 24.4 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高32萬/坪
成交452筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.6 萬/坪透天26.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.3 萬/坪20年以上23.4 萬/坪
一般樓層中位24.3 萬/坪455 筆
一樓（含店面、騎樓）26.3 萬/坪12 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-10462m 透天臺中市豐原區三豐路二段20巷40之3號 · 透天 35.6 萬/坪總 2,420 萬 2026-07-0568m 9F/15F臺中市豐原區圓環北路二段98號 · 住宅大樓 32.8 萬/坪總 1,350 萬 2026-06-1061m 5F/20F臺中市豐原區圓環北路二段123號 · 住宅大樓 19.7 萬/坪總 535 萬 2026-04-2077m 18F/20F臺中市豐原區圓環北路二段137號 · 住宅大樓 20.1 萬/坪總 720 萬 2026-03-21482m 透天臺中市豐原區三豐路二段20巷40之12號 · 透天 35.8 萬/坪總 2,620 萬 2026-01-0561m 12F/20F臺中市豐原區圓環北路二段123號 · 住宅大樓 19.1 萬/坪總 480 萬 2025-11-12343m 透天臺中市豐原區隆豐街36號 · 透天 29.4 萬/坪總 1,368 萬 2025-11-0977m 9F/20F臺中市豐原區圓環北路二段137號 · 住宅大樓 22.1 萬/坪總 738 萬 2025-10-1968m 12F/15F臺中市豐原區圓環北路二段98號 · 住宅大樓 32.6 萬/坪總 1,150 萬 2025-09-16498m 透天臺中市豐原區圓環北路二段314巷1弄2號 · 透天 26.7 萬/坪總 1,000 萬 2025-08-0942m 19F/20F臺中市豐原區圓環北路二段121號 · 住宅大樓 20.6 萬/坪總 525 萬 2025-07-2371m 16F/20F臺中市豐原區圓環北路二段143號 · 住宅大樓 23.6 萬/坪總 698 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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臺中市豐原區圓環北路二段98號 9F/15F 2026-07-05
32.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺中市豐原區圓環北路二段123號 5F/20F 2026-06-10
19.7萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
臺中市豐原區圓環北路二段137號 18F/20F 2026-04-20
20.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
臺中市豐原區圓環北路二段223巷71號 全F/2F 2025-12-15
29.0萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 796 萬
臺中市豐原區圓環北路二段137號 9F/20F 2025-11-09
22.1萬/坪 總價 738 萬
臺中市豐原區圓環北路二段98號 12F/15F 2025-10-19
32.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
臺中市豐原區圓環北路二段314巷1弄2號 全F/2F 2025-09-16
26.7萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,000 萬
臺中市豐原區圓環北路二段121號 19F/20F 2025-08-09
20.6萬/坪 總價 525 萬
臺中市豐原區圓環北路二段143號 16F/20F 2025-07-23
23.6萬/坪 總價 698 萬
臺中市豐原區圓環北路二段123號 11F/20F 2025-03-29
26.8萬/坪 總價 300 萬
臺中市豐原區圓環北路二段137號 7F/20F 2025-03-26
16.2萬/坪 總價 888 萬
臺中市豐原區圓環北路二段143號 17F/20F 2025-03-23
18.4萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +410 萬
臺中市豐原區圓環北路二段143號 4F/20F 2025-02-25
27.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市豐原區圓環北路二段123號 13F/20F 2025-02-05
31.7萬/坪 總價 330 萬
臺中市豐原區圓環北路二段223巷19號 2F/5F 2025-01-13
15.8萬/坪 總價 450 萬
臺中市豐原區圓環北路二段100號 6F/15F 2025-01-02
37.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
較上次成交 ↑ +679 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +355 萬
臺中市豐原區圓環北路二段143號 7F/20F 2024-12-12
21.5萬/坪 總價 636 萬
臺中市豐原區圓環北路二段121號 19F/20F 2024-11-30
19.7萬/坪 總價 510 萬
臺中市豐原區圓環北路二段141號 5F/20F 2024-11-24
22.1萬/坪 總價 725 萬
臺中市豐原區圓環北路二段123號 3F/20F 2024-10-27
24.3萬/坪 總價 245 萬
臺中市豐原區圓環北路二段123號 13F/20F 2024-10-08
23.1萬/坪 總價 240 萬
臺中市豐原區圓環北路二段123號 5F/20F 2024-09-15
28.0萬/坪 總價 280 萬
臺中市豐原區圓環北路二段123號 3F/20F 2024-08-24
23.5萬/坪 總價 250 萬
臺中市豐原區圓環北路二段98號 6F/15F 2024-08-08
34.3萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市豐原區圓環北路二段88號 2F/15F 2024-07-21
36.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市豐原區圓環北路二段123號 5F/20F 2024-07-18
22.0萬/坪 總價 220 萬
臺中市豐原區圓環北路二段139號 15F/20F 2024-07-08
23.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市豐原區圓環北路二段123號 19F/20F 2024-06-17
20.8萬/坪 總價 560 萬
臺中市豐原區圓環北路二段223巷16弄10之2號 全F/4F 2024-05-22
25.0萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,300 萬
臺中市豐原區圓環北路二段123號 17F/20F 2024-05-05
20.0萬/坪 總價 208 萬
臺中市豐原區圓環北路二段123號 14F/20F 2024-04-28
17.9萬/坪 總價 230 萬（扣車位 210 萬）
臺中市豐原區圓環北路二段223巷11弄18號 全F/1F 2024-04-05
41.2萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 738 萬
臺中市豐原區圓環北路二段98號 15F/15F 2024-02-26
34.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市豐原區圓環北路二段141號 14F/20F 2024-02-04
22.7萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
臺中市豐原區圓環北路二段98號 7F/15F 2024-01-15
34.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市豐原區圓環北路二段223巷60號 全F/2F 2023-12-31
26.9萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 860 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市豐原區圓環北路二段143號 10F/20F 2023-12-19
19.1萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市豐原區圓環北路二段223巷19號 1F/5F 2023-12-13
26.7萬/坪 總價 665 萬
臺中市豐原區圓環北路二段98號 4F/15F 2023-12-02
32.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市豐原區圓環北路二段88號 4F/15F 2023-12-01
31.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市豐原區圓環北路二段223巷38號 全F/2F 2023-11-18
26.3萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,038 萬
臺中市豐原區圓環北路二段123號 11F/20F 2023-10-28
26.9萬/坪 總價 280 萬
臺中市豐原區圓環北路二段98號 6F/15F 2023-10-28
28.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市豐原區圓環北路二段223巷60號 全F/2F 2023-10-25
23.5萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 750 萬
臺中市豐原區圓環北路二段143號 13F/20F 2023-10-14
23.4萬/坪 總價 682 萬
臺中市豐原區圓環北路二段98號 13F/15F 2023-09-20
32.1萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市豐原區圓環北路二段143號 4F/20F 2023-09-15
22.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
臺中市豐原區圓環北路二段98號 7F/15F 2023-09-12
30.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
臺中市豐原區圓環北路二段98號 6F/15F 2023-07-18
27.6萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 1,024 萬）
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市豐原區圓環北路二段100號 3F/15F 2023-06-28
24.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市豐原區圓環北路二段100號 3F/15F 2023-06-26
29.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市豐原區圓環北路二段100號 15F/15F 2023-06-11
31.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市豐原區圓環北路二段123號 4F/20F 2023-06-04
16.0萬/坪 總價 183 萬
臺中市豐原區圓環北路二段123號 10F/20F 2023-06-04
19.5萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
臺中市豐原區圓環北路二段88號 3F/15F 2023-06-04
31.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,190 萬）
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市豐原區圓環北路二段139號 15F/20F 2023-06-02
22.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
臺中市豐原區圓環北路二段100號 8F/15F 2023-05-30
30.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺中市豐原區圓環北路二段88號 12F/15F 2023-05-26
31.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市豐原區圓環北路二段88號 4F/15F 2023-05-23
27.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市豐原區圓環北路二段88號 10F/15F 2023-05-23
30.8萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市豐原區圓環北路二段223巷21號 4F/5F 2023-05-20
19.1萬/坪 總價 550 萬
臺中市豐原區圓環北路二段123號 9F/20F 2023-05-05
20.2萬/坪 總價 210 萬
臺中市豐原區圓環北路二段88號 3F/15F 2023-05-02
27.8萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,314 萬）
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市豐原區圓環北路二段98號 4F/15F 2023-04-16
27.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市豐原區圓環北路二段88號 5F/15F 2023-03-26
28.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺中市豐原區圓環北路二段223巷32號 5F/5F 2023-03-22
10.3萬/坪 總價 260 萬
臺中市豐原區圓環北路二段100號 7F/15F 2023-03-20
27.9萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,314 萬）
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市豐原區圓環北路二段137號 16F/20F 2023-03-07
22.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
臺中市豐原區圓環北路二段98號 10F/15F 2023-02-27
30.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
臺中市豐原區圓環北路二段88號 8F/15F 2023-02-18
31.9萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +153 萬
臺中市豐原區圓環北路二段100號 13F/15F 2023-02-12
28.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市豐原區圓環北路二段98號 15F/15F 2023-01-30
30.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市豐原區圓環北路二段88號 11F/15F 2022-12-26
29.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段100號 4F/15F 2022-12-25
25.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段98號 4F/15F 2022-12-15
26.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段88號 4F/15F 2022-12-04
23.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段100號 14F/15F 2022-12-01
31.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段100號 3F/15F 2022-11-21
27.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段88號 13F/15F 2022-11-09
24.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −130 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段88號 8F/15F 2022-10-15
24.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段88號 5F/15F 2022-09-26
29.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段98號 3F/15F 2022-09-13
28.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段100號 7F/15F 2022-08-28
23.4萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段88號 9F/15F 2022-07-26
23.8萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,123 萬）
較上次成交 ↓ −154 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −211 萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段223巷11弄24號 全F/2F 2022-07-18
28.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,250 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段88號 8F/15F 2022-07-16
23.1萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 1,094 萬）
較上次成交 ↓ −152 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −208 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段100號 10F/15F 2022-05-15
28.6萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,353 萬）
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段98號 9F/15F 2022-05-01
31.1萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 984 萬）
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段98號 15F/15F 2022-04-24
31.8萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 871 萬）
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段98號 14F/15F 2022-04-16
32.2萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 881 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段100號 15F/15F 2022-04-09
30.0萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,127 萬）
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段88號 15F/15F 2022-04-09
31.1萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,174 萬）
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段98號 9F/15F 2022-03-27
32.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 895 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段98號 13F/15F 2022-03-12
32.0萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 876 萬）
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市豐原區圓環北路二段88號 12F/15F 2022-03-03
26.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +64 萬（+5%）
圓環北路二段社區／大樓排行（48 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市豐原區圓環北路二段204巷10號 | 45.4 | 1 筆 | 26 年 | 2017-09-26 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段223巷11弄18號 | 41.2 | 1 筆 | 53 年 | 2024-04-05 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段336號 | 33 | 1 筆 | 1 年 | 2021-05-11 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段10巷12號 | 29.1 | 1 筆 | 48 年 | 2016-12-26 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段223巷71號 | 29 | 1 筆 | 51 年 | 2025-12-15 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段98號 | 28.9 | 85 筆 | 1 年 | 2026-07-05 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段317巷81號 | 28.8 | 1 筆 | 31 年 | 2012-10-01 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段223巷11弄24號 | 28.5 | 1 筆 | 44 年 | 2022-07-18 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段100號 | 27.7 | 64 筆 | 0 年 | 2025-01-02 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段88號 | 27.4 | 75 筆 | 0 年 | 2024-07-21 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段314巷1弄2號 | 26.7 | 1 筆 | 56 年 | 2025-09-16 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段223巷38號 | 26.3 | 1 筆 | — | 2023-11-18 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段86號 | 25.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-01-08 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段223巷60號 | 25.2 | 2 筆 | 49 年 | 2023-12-31 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段223巷16弄10之2號 | 25 | 1 筆 | 32 年 | 2024-05-22 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段243號 | 24.9 | 2 筆 | 13 年 | 2019-02-24 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段223巷52號 | 22.6 | 2 筆 | 41 年 | 2015-04-30 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段223巷58弄7號 | 22.3 | 2 筆 | 40 年 | 2020-05-02 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段165巷6號 | 21.1 | 1 筆 | 35 年 | 2019-03-27 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段223巷30號 | 20.6 | 1 筆 | 28 年 | 2021-04-09 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段245號 | 20.4 | 1 筆 | 8 年 | 2012-10-11 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段223巷58弄2之7號 | 19.7 | 1 筆 | 35 年 | 2012-09-20 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段223巷21號 | 19.1 | 1 筆 | 31 年 | 2023-05-20 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段223巷19號 | 17.9 | 3 筆 | 30 年 | 2025-01-13 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段223巷11弄24之2號 | 16.9 | 2 筆 | 39 年 | 2013-08-08 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段223巷11弄14之2號 | 16.5 | 1 筆 | 42 年 | 2014-05-15 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段223巷58弄2之2號 | 16.2 | 1 筆 | 0 年 | 2016-05-03 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段137號 | 15.6 | 12 筆 | 25 年 | 2026-04-20 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段314巷1弄2之2號 | 15.6 | 1 筆 | 32 年 | 2012-11-16 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段123號 | 15.2 | 68 筆 | 22 年 | 2026-06-10 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段257巷24號 | 15.1 | 1 筆 | 25 年 | 2021-04-24 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段143號 | 14.8 | 47 筆 | 22 年 | 2025-07-23 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段223巷48號 | 14.8 | 1 筆 | 43 年 | 2017-06-21 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段141號 | 14.7 | 14 筆 | 22 年 | 2024-11-24 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段257巷19號 | 14.4 | 1 筆 | 24 年 | 2020-09-27 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段121號 | 14 | 14 筆 | 22 年 | 2025-08-09 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段139號 | 13.7 | 20 筆 | 21 年 | 2024-07-08 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段223巷17號 | 13.6 | 4 筆 | 27 年 | 2019-10-23 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段129號 | 13.4 | 1 筆 | 23 年 | 2019-12-15 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段342號 | 13.1 | 2 筆 | 25 年 | 2018-05-16 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段147號 | 11 | 3 筆 | 20 年 | 2019-04-09 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段198號 | 10.5 | 2 筆 | 25 年 | 2017-08-06 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段223巷32號 | 10.3 | 1 筆 | 30 年 | 2023-03-22 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段223巷33號 | 10.2 | 1 筆 | 45 年 | 2019-11-18 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段223巷34號 | 8.8 | 1 筆 | 40 年 | 2019-09-25 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段12號 | 8.8 | 1 筆 | 35 年 | 2014-06-26 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段259號 | 8 | 1 筆 | 17 年 | 2013-07-26 |
| 臺中市豐原區圓環北路二段223巷13弄8號 | 6.8 | 1 筆 | 43 年 | 2015-11-23 |
單價中位數
24.4萬/坪
單價平均
21.9萬/坪
常見區間
10–32萬/坪
平均屋齡
17.4年
本路段中位 比 豐原區全區高 17%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 452 筆，截至 2026 年第三季。
圓環北路二段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路27.8 萬/坪108 筆
巷弄內26.7 萬/坪12 筆
巷內比臨路 低 4% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
圓環北路二段單價走勢
2016 → 2026
圓環北路二段↑69%
圓環北路二段單位：萬/坪
圓環北路二段時光機 · 歷年回放
圓環北路二段2016–2026 單價回放
10 年來 +69%（年化 +5.4%）
回到買進，以估算
以 圓環北路二段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
圓環北路二段交通與通勤
圓環北路二段交通騎乘/接駁較佳
最近車站豐原 站步行約 9 分 · 距 679 公尺
栗林站步行 42 分 · 3152m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 14 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
圓環北路二段周邊環境
圓環北路二段生活機能85 分
✓車站豐原679 公尺
✓超商7-Eleven351 公尺
✓超市全聯福利中心497 公尺
✓學校豐原國中395 公尺
✓醫院新惠生醫院459 公尺・2 處
✕診所呂揚德內科診所973 公尺
✓公園翁明公園453 公尺
✓銀行星展（台灣）商業銀行621 公尺
✓停車場豐原區社會住宅預定地臨時停車場649 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站779 公尺
✓運動中心臺中市立豐原體育場563 公尺
圓環北路二段嫌惡設施
✓違章工廠臺中市豐原區東湳北段 違章工廠1.4 公里
✓焚化爐臺中市后里資源回收廠3.9 公里
✓掩埋場后里區域性衛生掩埋場3.2 公里
✓變電所豐二變電所(S/S)801 公尺
✓加油站翁子站 加油站1.2 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.4 公里
✓市場豐原廟東夜市1.1 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
豐原區其他路段
豐栗路45.3萬社興三街42.3萬復興路38.4萬市前街35.3萬社興路35.3萬豐西街35.3萬大豐路五段33.8萬文昌西街33.6萬潭豐路二段33.5萬葫蘆墩五街32.5萬社興一街31.7萬西勢一街31.7萬豐原大道三段31.7萬明義街31.5萬
豐原區圓環北路二段近年在內政部實價登錄累積 452 筆成交，單價中位數約 24.4 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 10 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 69%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
圓環北路二段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
512元/坪/月
豐原區全區中位
588元/坪/月
推估年投報
2.5%
租賃筆數
46筆
豐原區各型態租金中位
透天552 元/坪/月948 筆
華廈655 元/坪/月910 筆
住宅大樓565 元/坪/月728 筆
店面737 元/坪/月305 筆
公寓493 元/坪/月202 筆
其他483 元/坪/月197 筆
套房655 元/坪/月61 筆
圓環北路二段最近租賃成交
2026-06-05圓環北路二段１４３號十九樓之２ 34.32坪19,000 元/月552 元/坪
2026-06-05圓環北路二段１４３號十九樓之２ 34.32坪19,000 元/月552 元/坪
2026-06-05圓環北路二段１４３號十九樓之２ 34.32坪19,000 元/月552 元/坪
2026-03-11圓環北路二段１４３號八樓之２ 34.32坪16,000 元/月466 元/坪
2026-02-05圓環北路二段２２３巷１６弄１０之５號 60.19坪20,000 元/月334 元/坪
2026-01-23圓環北路二段１２３號１９樓之２ 26.96坪13,500 元/月499 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
豐原區圓環北路二段 常見問題
豐原區圓環北路二段房價現在多少？
臺中市豐原區圓環北路二段實價登錄單價中位 24.4 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 10–32 萬/坪，比 豐原區全區高 17%。共 452 筆，資料截至 2026 年第三季。
圓環北路二段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 27.8、巷弄門牌 26.7 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
圓環北路二段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市豐原區圓環北路二段204巷10號」，約 45.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。