學甲區中華路二段 房價行情
內政部實價登錄 · 114 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價學甲區中華路二段
推薦單價 13.2 萬/坪 平均 14.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高23萬/坪
成交114筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.2 萬/坪
一般樓層中位13.2 萬/坪111 筆
一樓（含店面、騎樓）13 萬/坪3 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-19144m 2F/5F臺南市學甲區濟生路6之20號 · 華廈 18.4 萬/坪總 480 萬 2026-07-10469m 2F/5F臺南市學甲區民權路21號 · 華廈 20.1 萬/坪總 850 萬 2026-06-20262m 5F/5F臺南市學甲區民族路72之1號 · 華廈 18.6 萬/坪總 520 萬 2026-06-09469m 4F/5F臺南市學甲區民權路21號 · 華廈 20.1 萬/坪總 870 萬 2026-03-22105m 透天臺南市學甲區中華路二段263巷3弄3號 · 透天 18.8 萬/坪總 980 萬 2026-03-19408m 透天臺南市學甲區民族路11巷25號 · 透天 16.7 萬/坪總 850 萬 2026-02-14262m 5F/5F臺南市學甲區民族路72之1號 · 華廈 18.6 萬/坪總 520 萬 2025-12-26262m 5F/5F臺南市學甲區民族路72之1號 · 華廈 18 萬/坪總 660 萬 2025-12-15349m 透天臺南市學甲區建國東路186號 · 透天 21.5 萬/坪總 1,680 萬 2025-12-02469m 2F/5F臺南市學甲區民權路21號 · 華廈 20.1 萬/坪總 870 萬 2025-11-30144m 3F/5F臺南市學甲區濟生路6之20號 · 華廈 18.7 萬/坪總 487 萬 2025-11-26469m 2F/5F臺南市學甲區民權路21號 · 華廈 20.8 萬/坪總 880 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市學甲區中華路二段263巷3弄3號 全F/4F 2026-03-22
18.8萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺南市學甲區中華路二段175巷63號 全F/3F 2025-10-24
22.8萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,410 萬
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄2號 全F/4F 2025-07-23
17.2萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,000 萬
臺南市學甲區中華路二段175巷65號 全F/3F 2025-01-14
22.7萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,400 萬
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄1號 全F/4F 2024-12-08
17.2萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺南市學甲區中華路二段175巷30弄18號 全F/3F 2024-10-11
27.1萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,290 萬
臺南市學甲區中華路二段151號 全F/3F 2024-08-23
24.4萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺南市學甲區中華路二段245號 全F/3F 2024-08-03
21.8萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,152 萬
臺南市學甲區中華路二段237號 全F/3F 2024-07-20
22.2萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,133 萬
臺南市學甲區中華路二段247號 全F/3F 2024-07-01
20.5萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,160 萬
臺南市學甲區中華路二段175巷30弄6號 全F/3F 2024-06-28
28.2萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,362 萬
臺南市學甲區中華路二段175巷30弄16號 全F/3F 2024-06-23
28.4萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 1,370 萬
臺南市學甲區中華路二段235號 全F/3F 2024-05-18
22.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,180 萬
臺南市學甲區中華路二段233號 全F/3F 2024-04-17
22.8萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,250 萬
臺南市學甲區中華路二段241號 全F/3F 2024-03-30
22.1萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,130 萬
臺南市學甲區中華路二段239號 全F/3F 2024-03-28
21.9萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,120 萬
臺南市學甲區中華路二段243號 全F/3F 2024-02-23
21.7萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,130 萬
臺南市學甲區中華路二段249號 全F/3F 2024-01-25
20.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,250 萬
臺南市學甲區中華路二段175巷2號 全F/3F 2023-01-19
18.6萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 960 萬
臺南市學甲區中華路二段151號 全F/3F 2022-06-13
21.9萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 900 萬
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +77 萬（+9%）
臺南市學甲區中華路二段263巷2弄7號 全F/4F 2018-12-28
11.1萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +469 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷1弄7號 全F/4F 2018-12-17
10.9萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +477 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄19號 全F/4F 2018-12-05
10.7萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +475 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄21號 全F/4F 2018-12-05
10.7萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +475 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段265號 全F/4F 2018-11-29
12.4萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +576 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段275號 全F/4F 2018-10-29
12.3萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 702 萬（扣車位 702 萬）
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +577 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄3號 全F/4F 2018-09-17
10.3萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +492 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄16號 全F/4F 2018-09-17
10.3萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +493 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄10號 全F/4F 2018-09-17
10.3萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +493 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄12號 全F/4F 2018-09-17
10.3萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +493 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄6號 全F/4F 2018-09-17
10.4萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 602 萬（扣車位 602 萬）
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +495 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄20號 全F/4F 2018-09-17
10.4萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 603 萬（扣車位 603 萬）
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +496 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄8號 全F/4F 2018-09-17
10.4萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +497 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄18號 全F/4F 2018-09-17
10.4萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +497 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄9號 全F/4F 2018-09-17
10.4萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +497 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄5號 全F/4F 2018-09-17
10.4萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +498 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄7號 全F/4F 2018-09-17
10.5萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +500 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄1號 全F/4F 2018-09-17
10.5萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +502 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄11號 全F/4F 2018-09-17
10.5萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +502 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄2號 全F/4F 2018-09-17
10.5萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +502 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄13號 全F/4F 2018-09-17
10.5萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +502 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄17號 全F/4F 2018-09-17
10.6萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 577 萬（扣車位 577 萬）
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +474 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷1弄8號 全F/4F 2018-09-17
10.7萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +497 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄15號 全F/4F 2018-09-17
10.7萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +477 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷1弄9號 全F/4F 2018-09-17
10.7萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +467 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷1弄6號 全F/4F 2018-09-17
10.7萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +500 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷1弄3號 全F/4F 2018-09-17
10.9萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +477 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷1弄5號 全F/4F 2018-09-17
10.9萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +477 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷2弄12號 全F/4F 2018-09-17
11.0萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 562 萬（扣車位 562 萬）
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +462 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷2弄6號 全F/4F 2018-09-17
11.0萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 566 萬（扣車位 566 萬）
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +465 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷2弄10號 全F/4F 2018-09-17
11.1萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +467 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷2弄3號 全F/4F 2018-09-17
11.1萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +467 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷2弄5號 全F/4F 2018-09-17
11.1萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +467 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷2弄9號 全F/4F 2018-09-17
11.1萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +469 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷2弄11號 全F/4F 2018-09-17
11.1萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +469 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷2弄8號 全F/4F 2018-09-17
11.1萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +469 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷1弄11號 全F/4F 2018-09-17
11.2萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +497 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷2弄1號 全F/4F 2018-09-17
11.2萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 577 萬（扣車位 577 萬）
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +474 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷3弄3號 全F/4F 2018-09-17
11.2萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +481 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷2弄2號 全F/4F 2018-09-17
11.3萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +477 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷8號 全F/4F 2018-09-17
11.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +492 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄22號 全F/4F 2018-09-17
11.6萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +551 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷1弄2號 全F/4F 2018-09-17
11.6萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +543 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷2弄16號 全F/4F 2018-09-17
11.8萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +502 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段271號 全F/4F 2018-09-17
11.8萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +543 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷1弄1號 全F/4F 2018-09-17
11.9萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 632 萬（扣車位 632 萬）
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +520 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段273號 全F/4F 2018-09-17
11.9萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +547 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段269號 全F/4F 2018-09-17
11.9萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +548 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷2弄13號 全F/4F 2018-09-17
12.0萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +506 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段267號 全F/4F 2018-09-17
12.0萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +551 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷3弄1號 全F/4F 2018-09-17
12.4萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +534 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷3弄2號 全F/4F 2018-09-17
13.3萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +590 萬（+82%）
臺南市學甲區中華路二段263巷6弄23號 全F/4F 2018-09-17
13.4萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +596 萬（+82%）
中華路二段社區／大樓排行（105 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市學甲區中華路二段175巷30弄16號 | 28.4 | 1 筆 | 1 年 | 2024-06-23 |
| 臺南市學甲區中華路二段175巷30弄6號 | 28.2 | 1 筆 | 1 年 | 2024-06-28 |
| 臺南市學甲區中華路二段175巷30弄18號 | 27.1 | 1 筆 | 1 年 | 2024-10-11 |
| 臺南市學甲區中華路二段175巷63號 | 22.8 | 1 筆 | 1 年 | 2025-10-24 |
| 臺南市學甲區中華路二段233號 | 22.8 | 1 筆 | 1 年 | 2024-04-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段175巷65號 | 22.7 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-14 |
| 臺南市學甲區中華路二段237號 | 22.2 | 1 筆 | 1 年 | 2024-07-20 |
| 臺南市學甲區中華路二段235號 | 22.1 | 1 筆 | 1 年 | 2024-05-18 |
| 臺南市學甲區中華路二段241號 | 22.1 | 1 筆 | 1 年 | 2024-03-30 |
| 臺南市學甲區中華路二段239號 | 21.9 | 1 筆 | 1 年 | 2024-03-28 |
| 臺南市學甲區中華路二段245號 | 21.8 | 1 筆 | 1 年 | 2024-08-03 |
| 臺南市學甲區中華路二段243號 | 21.7 | 1 筆 | 1 年 | 2024-02-23 |
| 臺南市學甲區中華路二段247號 | 20.5 | 1 筆 | 1 年 | 2024-07-01 |
| 臺南市學甲區中華路二段249號 | 20.3 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-25 |
| 臺南市學甲區中華路二段151號 | 20 | 3 筆 | 2 年 | 2024-08-23 |
| 臺南市學甲區中華路二段175巷9號 | 17 | 1 筆 | — | 2020-06-08 |
| 臺南市學甲區中華路二段165號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2020-12-05 |
| 臺南市學甲區中華路二段163號 | 16.2 | 1 筆 | — | 2020-06-12 |
| 臺南市學甲區中華路二段159號 | 16.1 | 1 筆 | — | 2020-05-02 |
| 臺南市學甲區中華路二段175巷2號 | 16 | 2 筆 | 2 年 | 2023-01-19 |
| 臺南市學甲區中華路二段155號 | 16 | 1 筆 | — | 2020-05-10 |
| 臺南市學甲區中華路二段161號 | 16 | 1 筆 | — | 2020-03-23 |
| 臺南市學甲區中華路二段157號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2020-03-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段153號 | 15.6 | 1 筆 | — | 2020-09-14 |
| 臺南市學甲區中華路二段175巷7號 | 15.4 | 1 筆 | — | 2020-03-14 |
| 臺南市學甲區中華路二段147號 | 15.4 | 1 筆 | — | 2020-03-12 |
| 臺南市學甲區中華路二段171號 | 15.3 | 1 筆 | — | 2020-06-29 |
| 臺南市學甲區中華路二段169號 | 15.1 | 1 筆 | — | 2020-06-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段167號 | 15.1 | 1 筆 | — | 2020-06-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷3弄3號 | 15 | 2 筆 | 4 年 | 2026-03-22 |
| 臺南市學甲區中華路二段173號 | 14.7 | 1 筆 | — | 2020-06-13 |
| 臺南市學甲區中華路二段187號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-10 |
| 臺南市學甲區中華路二段195號 | 14.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-03 |
| 臺南市學甲區中華路二段193號 | 14.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-10 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷11號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-15 |
| 臺南市學甲區中華路二段147之1號 | 14.3 | 1 筆 | — | 2020-04-18 |
| 臺南市學甲區中華路二段191號 | 14.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-02-05 |
| 臺南市學甲區中華路二段203之3號 | 14.2 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-10 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷6弄2號 | 13.9 | 2 筆 | 4 年 | 2025-07-23 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷6弄1號 | 13.9 | 2 筆 | 3 年 | 2024-12-08 |
| 臺南市學甲區中華路二段189號 | 13.9 | 1 筆 | 1 年 | 2020-02-18 |
| 臺南市學甲區中華路二段177號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-10 |
| 臺南市學甲區中華路二段203之1號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-10 |
| 臺南市學甲區中華路二段185號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-10 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷9號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-06-06 |
| 臺南市學甲區中華路二段203之2號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-10 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷6弄23號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷1弄5號 | 13.3 | 2 筆 | 2 年 | 2022-08-08 |
| 臺南市學甲區中華路二段181號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-10 |
| 臺南市學甲區中華路二段179號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-10 |
| 臺南市學甲區中華路二段175巷6號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-10 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷3弄2號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段203號 | 13.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-13 |
| 臺南市學甲區中華路二段183號 | 13.2 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-10 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷7號 | 13 | 1 筆 | — | 2020-11-14 |
| 臺南市學甲區中華路二段199號 | 13 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-10 |
| 臺南市學甲區中華路二段201號 | 12.9 | 1 筆 | 1 年 | 2020-02-28 |
| 臺南市學甲區中華路二段197號 | 12.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-10 |
| 臺南市學甲區中華路二段265號 | 12.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-29 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷3弄1號 | 12.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段275號 | 12.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-29 |
| 臺南市學甲區中華路二段267號 | 12 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷2弄13號 | 12 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段273號 | 11.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段269號 | 11.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷1弄1號 | 11.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段271號 | 11.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷2弄16號 | 11.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷2弄1號 | 11.6 | 2 筆 | 1 年 | 2019-02-11 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷6弄22號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷1弄2號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷6弄19號 | 11.4 | 2 筆 | 2 年 | 2021-01-06 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷8號 | 11.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷2弄2號 | 11.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷1弄11號 | 11.2 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷2弄7號 | 11.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-28 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷2弄9號 | 11.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷2弄8號 | 11.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷2弄5號 | 11.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷2弄3號 | 11.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷2弄11號 | 11.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷2弄10號 | 11.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷2弄6號 | 11 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷2弄12號 | 11 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷1弄7號 | 10.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷1弄3號 | 10.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷6弄21號 | 10.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-05 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷6弄15號 | 10.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷1弄9號 | 10.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷1弄8號 | 10.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷1弄6號 | 10.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷6弄17號 | 10.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷6弄7號 | 10.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷6弄13號 | 10.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷6弄11號 | 10.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷6弄9號 | 10.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷6弄8號 | 10.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷6弄6號 | 10.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷6弄5號 | 10.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷6弄20號 | 10.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷6弄18號 | 10.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷6弄3號 | 10.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷6弄16號 | 10.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷6弄12號 | 10.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 臺南市學甲區中華路二段263巷6弄10號 | 10.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
單價中位數
13.2萬/坪
單價平均
14.2萬/坪
常見區間
10–23萬/坪
平均屋齡
0.6年
本路段中位 比 學甲區全區高 11%。 資料涵蓋 2018–2026 年、共 114 筆，截至 2026 年第三季。
中華路二段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路14.6 萬/坪48 筆
巷弄內11.1 萬/坪66 筆
巷內比臨路 低 24% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中華路二段單價走勢
2018 → 2026
中華路二段↑69%
中華路二段單位：萬/坪
中華路二段時光機 · 歷年回放
中華路二段2018–2026 單價回放
8 年來 +69%（年化 +6.8%）
回到買進，以估算
以 中華路二段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中華路二段交通與通勤
中華路二段周邊環境
中華路二段生活機能46 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商全家便利商店516 公尺
✕超市附近無3 公里內無
✓學校東陽國小509 公尺
✓醫院現代醫院719 公尺・2 處
✕診所附近無3 公里內無
✓公園（未命名）526 公尺
✓銀行第一商業銀行551 公尺
✕停車場全聯購物停車場695 公尺
✓充電站Gogoro1.4 公里
✓運動中心天仁工商運動中心1.0 公里
中華路二段嫌惡設施
✓違章工廠臺南市學甲區大灣段 違章工廠1.9 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所學甲變電所(S/S)1.8 公里
✓加油站學甲中正路站 加油站1.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）907 公尺
✓市場（未命名）4.8 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
學甲區其他路段
興業路26.8萬溪洲街22萬育德路21.3萬新榮街20.8萬麻學路三段17.4萬集和街16.8萬東興街16.5萬建國東路15.9萬裕農街15.3萬民權路15萬濟生路14.9萬中正路14.2萬新生路14萬民族路13.4萬
學甲區中華路二段近年在內政部實價登錄累積 114 筆成交，單價中位數約 13.2 萬/坪、平均 14.2 萬/坪，多數成交落在 10 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2018 到 2026 年，單價中位數上漲約 69%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中華路二段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
608元/坪/月
學甲區全區中位
393元/坪/月
推估年投報
5.5%
租賃筆數
5筆
學甲區各型態租金中位
華廈469 元/坪/月79 筆
住宅大樓413 元/坪/月64 筆
透天284 元/坪/月55 筆
其他112 元/坪/月14 筆
店面453 元/坪/月10 筆
套房559 元/坪/月7 筆
中華路二段最近租賃成交
2025-08-15中華路二段１６３號 40.92坪26,000 元/月635 元/坪
2025-08-10中華路二段２６３巷１弄３號 53.05坪15,000 元/月284 元/坪
2025-07-11中華路二段２４９號 61.68坪28,000 元/月453 元/坪
2025-06-09中華路二段１７５巷７號 42.74坪26,000 元/月608 元/坪
2024-11-25中華路二段１５１號 41.04坪25,000 元/月608 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
學甲區中華路二段 常見問題
學甲區中華路二段房價現在多少？
臺南市學甲區中華路二段實價登錄單價中位 13.2 萬/坪、平均 14.2 萬/坪，多數成交落在 10–23 萬/坪，比 學甲區全區高 11%。共 114 筆，資料截至 2026 年第三季。
中華路二段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.6、巷弄門牌 11.1 萬/坪，巷內比臨路低 24%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中華路二段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市學甲區中華路二段175巷30弄16號」，約 28.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。