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新興區八德一路 房價行情

內政部實價登錄 · 518 筆

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本路各巷弄行情

八德一路202巷7 筆八德一路170巷6 筆八德一路169巷1 筆
實價雷達預估單價新興區八德一路
推薦單價 32.1 萬/坪 平均 27.6 萬/坪
最低8萬/坪
最高42萬/坪
成交518筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.4 萬/坪透天43.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.2 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位32 萬/坪516 筆
一樓（含店面、騎樓）49.7 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-06104m 8F/12F高雄市新興區南華橫二路25號 · 住宅大樓 38.4 萬/坪總 1,675 萬 2026-08-09390m 5F/12F高雄市新興區七賢一路225號 · 住宅大樓 24.5 萬/坪總 400 萬 2026-08-08224m 9F/14F高雄市新興區林森一路250號 · 住宅大樓 34.1 萬/坪總 1,198 萬 2026-08-0395m 5F/12F高雄市新興區八德一路194號 · 住宅大樓 14 萬/坪總 166 萬 2026-08-0395m 5F/12F高雄市新興區八德一路194號 · 住宅大樓 14.1 萬/坪總 140 萬 2026-07-1995m 6F/12F高雄市新興區八德一路194號 · 住宅大樓 21 萬/坪總 265 萬 2026-07-15459m 24F/29F高雄市新興區七賢一路188號 · 住宅大樓 46.8 萬/坪總 810 萬 2026-07-10211m 10F/24F高雄市新興區七賢一路302號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 1,150 萬 2026-07-05473m 29F/29F高雄市新興區七賢一路186號 · 住宅大樓 45.2 萬/坪總 1,160 萬 2026-06-28285m 8F/14F高雄市新興區同心路93號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 1,336 萬 2026-06-23213m 8F/12F高雄市新興區七賢一路428號 · 住宅大樓 15 萬/坪總 128 萬 2026-06-2095m 8F/12F高雄市新興區八德一路194號 · 住宅大樓 27.3 萬/坪總 280 萬

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高雄市新興區八德一路132號 10F/15F 2026-09-11
43.5萬/坪 總價 1,254 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.7 坪 屋齡1年 含車位 238萬
高雄市新興區八德一路136號 11F/15F 2026-08-12
41.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡1年 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路122號 2F/15F 2026-08-08
37.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡1年 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路194號 5F/12F 2026-08-03
14.0萬/坪 總價 166 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.84 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
高雄市新興區八德一路194號 5F/12F 2026-08-03
14.1萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
高雄市新興區八德一路132號 9F/15F 2026-08-01
40.8萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.33 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
高雄市新興區八德一路194號 6F/12F 2026-07-19
21.0萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
高雄市新興區八德一路142號 6F/15F 2026-07-16
38.6萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡1年 含車位
高雄市新興區八德一路194號 8F/12F 2026-06-20
27.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡45年
高雄市新興區八德一路136號 13F/15F 2026-06-17
42.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡1年 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路316之12號 4F/12F 2026-06-04
20.0萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.76 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +176 萬
高雄市新興區八德一路146號 8F/15F 2026-05-30
38.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡1年 含車位 243萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
高雄市新興區八德一路132號 12F/15F 2026-05-30
40.7萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.33 坪 屋齡1年 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路136號 11F/15F 2026-05-30
42.4萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡1年 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路316之63號 10F/12F 2026-05-29
18.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.25 坪 屋齡49年
高雄市新興區八德一路122號 10F/15F 2026-05-16
43.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.7 坪 屋齡1年 含車位 238萬
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
高雄市新興區八德一路146號 13F/15F 2026-05-01
41.6萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡1年 含車位 254萬
高雄市新興區八德一路132號 2F/15F 2026-04-21
38.7萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 23.38 坪 屋齡1年
高雄市新興區八德一路146號 8F/15F 2026-04-18
40.3萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡1年 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路194號 6F/12F 2026-04-13
17.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡45年
高雄市新興區八德一路146號 3F/15F 2026-04-10
38.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡1年 含車位
高雄市新興區八德一路122號 5F/15F 2026-04-08
33.7萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡1年 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路132號 6F/15F 2026-03-30
40.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.33 坪 屋齡1年 含車位
高雄市新興區八德一路140號 12F/15F 2026-03-23
38.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡1年 含車位 254萬
高雄市新興區八德一路136號 5F/15F 2026-03-17
30.2萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.34 坪 屋齡1年 含車位 258萬
高雄市新興區八德一路122號 12F/15F 2026-03-13
38.3萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 屋齡1年 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路146號 14F/15F 2026-02-27
40.7萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡1年 含車位 248萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
高雄市新興區八德一路122號 7F/15F 2026-02-23
35.3萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.38 坪 屋齡1年
高雄市新興區八德一路122號 7F/15F 2026-02-23
35.3萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.53 坪 屋齡1年 含車位 476萬
高雄市新興區八德一路142號 7F/15F 2026-02-23
40.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡1年 含車位
高雄市新興區八德一路132號 2F/15F 2026-02-13
34.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.38 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
高雄市新興區八德一路193號 7F/12F 2026-02-10
24.7萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 — 權狀 62 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
高雄市新興區八德一路193號 8F/12F 2026-02-10
25.0萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 — 權狀 61.25 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +128 萬
高雄市新興區八德一路146號 2F/15F 2026-02-09
37.2萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡1年 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路142號 2F/15F 2026-02-08
40.2萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡1年 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路146號 6F/15F 2026-02-02
30.4萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 屋齡1年 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路316之59號 10F/12F 2026-01-30
18.7萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.78 坪 屋齡49年
高雄市新興區八德一路132號 4F/15F 2026-01-27
33.3萬/坪 總價 779 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.38 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
高雄市新興區八德一路326號 6F/12F 2026-01-12
17.4萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡43年
高雄市新興區八德一路194號 9F/12F 2026-01-05
20.7萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.14 坪 屋齡45年
高雄市新興區八德一路132號 9F/15F 2025-12-04
43.0萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.7 坪 屋齡0年 含車位 238萬
高雄市新興區八德一路136號 3F/15F 2025-11-23
32.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.99 坪 屋齡0年 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路136號 13F/15F 2025-11-22
42.7萬/坪 總價 1,783 萬（扣車位 1,524 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.99 坪 屋齡0年 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路140號 8F/15F 2025-10-21
35.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡0年 含車位 258萬
高雄市新興區八德一路194號 12F/12F 2025-10-13
29.9萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 10.55 坪 屋齡44年
高雄市新興區八德一路282號 全F/5F 2025-07-26
30.2萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 4,530 萬
透天 8房6廳10衛 權狀 149.85 坪 屋齡45年
高雄市新興區八德一路194號 6F/12F 2025-07-04
20.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡44年
高雄市新興區八德一路136號 10F/15F 2025-06-23
41.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡0年 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路136號 10F/15F 2025-05-29
42.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡0年 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路194號 9F/12F 2025-05-14
29.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.84 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
高雄市新興區八德一路120號 2F/15F 2025-05-07
39.2萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡0年 含車位 243萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −27 萬
高雄市新興區八德一路132號 6F/15F 2025-05-07
42.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.7 坪 屋齡0年 含車位 238萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
高雄市新興區八德一路122號 13F/15F 2025-05-03
38.7萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 屋齡0年 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路142號 11F/15F 2025-04-27
42.9萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡0年 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路140號 11F/15F 2025-04-13
42.4萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.59 坪 屋齡0年 含車位 243萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −73 萬
高雄市新興區八德一路194號 5F/12F 2025-02-21
16.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡44年
高雄市新興區八德一路120號 3F/15F 2025-02-16
36.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡0年 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路140號 3F/15F 2025-02-15
36.0萬/坪 總價 1,824 萬（扣車位 1,571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡0年 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路194號 5F/12F 2025-02-09
15.7萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡44年
高雄市新興區八德一路140號 12F/15F 2025-01-11
42.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡0年 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路136號 11F/15F 2024-12-29
38.0萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.34 坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路170巷3號 5F/5F 2024-12-19
11.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
高雄市新興區八德一路136號 9F/15F 2024-12-08
41.7萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.23 坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路146號 3F/15F 2024-11-22
35.0萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,509 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路194號 10F/12F 2024-11-20
20.3萬/坪 總價 162 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8 坪 屋齡43年
高雄市新興區八德一路122號 4F/15F 2024-11-13
35.5萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路132號 8F/15F 2024-10-29
42.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.7 坪 含車位 238萬
高雄市新興區八德一路194號 9F/12F 2024-10-21
16.5萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.84 坪 屋齡43年
高雄市新興區八德一路132號 11F/15F 2024-10-12
42.0萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.33 坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路136號 12F/15F 2024-10-12
42.4萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.99 坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路146號 4F/15F 2024-09-28
37.0萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.44 坪 含車位 243萬
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
高雄市新興區八德一路194號 12F/12F 2024-09-25
14.2萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.55 坪 屋齡43年
高雄市新興區八德一路122號 3F/15F 2024-09-12
40.3萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 含車位 254萬
高雄市新興區八德一路136號 11F/15F 2024-09-05
42.0萬/坪 總價 1,753 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.99 坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路194號 6F/12F 2024-09-04
9.1萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡43年
高雄市新興區八德一路132號 10F/15F 2024-08-31
41.6萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,499 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.33 坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路140號 11F/15F 2024-08-25
42.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路136號 9F/15F 2024-08-18
42.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.37 坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路105號 全F/2F 2024-08-16
51.0萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡58年
高雄市新興區八德一路107號 全F/2F 2024-08-16
52.8萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 32.68 坪 屋齡58年
高雄市新興區八德一路146號 14F/15F 2024-08-03
41.4萬/坪 總價 1,761 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 含車位 258萬
高雄市新興區八德一路132號 7F/15F 2024-08-03
42.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.7 坪 含車位 238萬
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
高雄市新興區八德一路136號 10F/15F 2024-08-01
36.9萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路142號 12F/15F 2024-07-27
42.5萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路140號 13F/15F 2024-07-20
37.1萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路140號 10F/15F 2024-07-20
41.5萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 238萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
高雄市新興區八德一路146號 3F/15F 2024-07-19
34.7萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 含車位 238萬
高雄市新興區八德一路136號 12F/15F 2024-07-19
42.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.23 坪 含車位 248萬
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
高雄市新興區八德一路146號 3F/15F 2024-07-16
35.9萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 含車位 238萬
高雄市新興區八德一路142號 7F/15F 2024-07-15
40.6萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,259 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路140號 11F/15F 2024-07-14
40.3萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路136號 10F/15F 2024-07-13
40.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.99 坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路136號 12F/15F 2024-07-11
37.3萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 含車位 265萬
高雄市新興區八德一路136號 2F/15F 2024-07-04
38.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.23 坪 含車位 238萬
高雄市新興區八德一路120號 4F/15F 2024-06-30
35.3萬/坪 總價 1,811 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路132號 13F/15F 2024-06-27
36.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 265萬
高雄市新興區八德一路132號 4F/15F 2024-06-22
33.4萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路146號 11F/15F 2024-06-22
39.8萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路120號 4F/15F 2024-06-20
38.3萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.09 坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路136號 8F/15F 2024-06-17
39.8萬/坪 總價 1,674 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.99 坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路140號 7F/15F 2024-06-16
38.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路120號 2F/15F 2024-06-14
38.0萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 含車位 238萬
高雄市新興區八德一路120號 7F/15F 2024-06-05
35.3萬/坪 總價 1,812 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 含車位 254萬
高雄市新興區八德一路268號 全F/5F 2024-05-29
26.0萬/坪 土地 116.1 萬/坪 總價 4,988 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 192 坪 屋齡42年
高雄市新興區八德一路136號 3F/15F 2024-05-24
33.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路146號 12F/15F 2024-05-20
39.7萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路136號 4F/15F 2024-05-19
33.5萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路136號 3F/15F 2024-05-19
36.9萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.23 坪 含車位 238萬
高雄市新興區八德一路146號 4F/15F 2024-05-18
33.5萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路132號 12F/15F 2024-05-15
34.5萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路140號 9F/15F 2024-05-12
38.9萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路140號 9F/15F 2024-05-12
40.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 含車位 238萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
高雄市新興區八德一路122號 9F/15F 2024-04-30
33.3萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 258萬
高雄市新興區八德一路316之23號 5F/12F 2024-04-29
17.4萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.25 坪 屋齡47年
高雄市新興區八德一路132號 10F/15F 2024-04-27
33.4萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路146號 10F/15F 2024-04-26
38.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路142號 10F/15F 2024-04-26
40.6萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路120號 12F/15F 2024-04-21
39.8萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,244 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 含車位 238萬
高雄市新興區八德一路132號 4F/15F 2024-04-20
34.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.33 坪 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路132號 3F/15F 2024-04-13
30.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 248萬

八德一路社區／大樓排行（74 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市新興區八德一路69號 139.2 1 筆 14 年 2023-07-02
高雄市新興區八德一路208號 64.8 1 筆 55 年 2013-12-13
高雄市新興區八德一路107號 52.8 1 筆 58 年 2024-08-16
高雄市新興區八德一路152號 51.1 1 筆 — 2023-12-29
高雄市新興區八德一路105號 51 1 筆 58 年 2024-08-16
高雄市新興區八德一路204號 51 1 筆 55 年 2013-12-19
高雄市新興區八德一路303號 46.6 1 筆 58 年 2019-07-17
高雄市新興區八德一路171號 46.4 1 筆 54 年 2015-06-23
高雄市新興區八德一路219號 45.3 1 筆 63 年 2023-02-03
高雄市新興區八德一路170巷40號 43.3 1 筆 65 年 2024-02-22
高雄市新興區八德一路139號 43 1 筆 47 年 2013-10-08
高雄市新興區八德一路271號 38.7 1 筆 48 年 2015-03-09
高雄市新興區八德一路206之1號 37.2 1 筆 2 年 2022-12-29
高雄市新興區八德一路136號 36.9 43 筆 1 年 2026-08-12
高雄市新興區八德一路142號 36.3 21 筆 1 年 2026-07-16
高雄市新興區八德一路132號 35.9 40 筆 1 年 2026-09-11
高雄市新興區八德一路140號 35.7 41 筆 0 年 2026-03-23
高雄市新興區八德一路357號 35.3 1 筆 44 年 2014-11-22
高雄市新興區八德一路385號 35.1 1 筆 38 年 2013-11-24
高雄市新興區八德一路122號 35 38 筆 1 年 2026-08-08
高雄市新興區八德一路202巷18號 34.9 1 筆 64 年 2022-11-12
高雄市新興區八德一路275號 34.9 1 筆 — 2019-09-17
高雄市新興區八德一路146號 34.5 50 筆 1 年 2026-05-30
高雄市新興區八德一路273號 34.5 1 筆 50 年 2017-12-27
高雄市新興區八德一路120號 34.2 45 筆 0 年 2025-05-07
高雄市新興區八德一路192號 34 1 筆 55 年 2022-10-08
高雄市新興區八德一路57號 31 1 筆 49 年 2022-11-01
高雄市新興區八德一路282號 30.2 1 筆 45 年 2025-07-26
高雄市新興區八德一路196號 29.2 3 筆 51 年 2024-01-09
高雄市新興區八德一路290號 28.8 1 筆 55 年 2020-09-03
高雄市新興區八德一路202巷17號 28.2 3 筆 54 年 2021-08-05
高雄市新興區八德一路225號 28 1 筆 49 年 2019-01-07
高雄市新興區八德一路121號 27.1 1 筆 50 年 2020-02-13
高雄市新興區八德一路268號 26 1 筆 42 年 2024-05-29
高雄市新興區八德一路174號 25.6 1 筆 42 年 2013-02-20
高雄市新興區八德一路246號 24.6 1 筆 51 年 2013-12-21
高雄市新興區八德一路170巷21號 24.3 1 筆 45 年 2013-12-02
高雄市新興區八德一路206號 23.9 41 筆 1 年 2023-05-26
高雄市新興區八德一路169巷14號 23.8 1 筆 61 年 2020-02-25
高雄市新興區八德一路202巷22號 23.8 1 筆 59 年 2018-11-20
高雄市新興區八德一路316之10號 23.6 1 筆 45 年 2022-05-23
高雄市新興區八德一路137號 22.7 1 筆 — 2013-09-23
高雄市新興區八德一路170巷9號 22.6 1 筆 51 年 2018-11-14
高雄市新興區八德一路202巷5號 21.6 1 筆 54 年 2013-12-24
高雄市新興區八德一路324號 21.3 1 筆 37 年 2020-12-07
高雄市新興區八德一路170巷11號 21.3 1 筆 50 年 2019-04-08
高雄市新興區八德一路202巷2號 19.9 1 筆 46 年 2013-09-17
高雄市新興區八德一路316之59號 18.7 1 筆 49 年 2026-01-30
高雄市新興區八德一路316之63號 18.1 1 筆 49 年 2026-05-29
高雄市新興區八德一路193號 17.9 9 筆 32 年 2026-02-10
高雄市新興區八德一路316之23號 17.4 1 筆 47 年 2024-04-29
高雄市新興區八德一路316之25號 17.4 2 筆 43 年 2021-11-16
高雄市新興區八德一路316之12號 15.4 2 筆 47 年 2026-06-04
高雄市新興區八德一路316之22號 15.3 1 筆 41 年 2018-10-06
高雄市新興區八德一路289號 13.3 4 筆 39 年 2020-09-28
高雄市新興區八德一路325號 13.2 1 筆 30 年 2012-11-15
高雄市新興區八德一路316之6號 12.6 2 筆 42 年 2019-01-14
高雄市新興區八德一路316之7號 12.5 1 筆 37 年 2014-07-08
高雄市新興區八德一路194號 12.2 88 筆 38 年 2026-08-03
高雄市新興區八德一路316之67號 12.2 1 筆 38 年 2015-11-23
高雄市新興區八德一路316之75號 11.5 1 筆 47 年 2024-01-12
高雄市新興區八德一路316之64號 11.5 1 筆 40 年 2017-04-30
高雄市新興區八德一路326號 11.4 23 筆 34 年 2026-01-12
高雄市新興區八德一路170巷3號 10.8 2 筆 36 年 2024-12-19
高雄市新興區八德一路316之71號 10.8 1 筆 36 年 2013-11-04
高雄市新興區八德一路316之28號 10.7 3 筆 38 年 2019-05-25
高雄市新興區八德一路316之13號 10.5 1 筆 44 年 2021-01-25
高雄市新興區八德一路316之22、316之25號 9.3 1 筆 41 年 2018-04-25
高雄市新興區八德一路316之3號 9 1 筆 41 年 2018-05-13
高雄市新興區八德一路316之48號 8.9 1 筆 41 年 2018-08-03
高雄市新興區八德一路316之77號 8.9 1 筆 40 年 2017-10-06
高雄市新興區八德一路316之76號 8.8 1 筆 40 年 2017-10-06
高雄市新興區八德一路332號 8.4 4 筆 30 年 2022-06-11
高雄市新興區八德一路316之38號 7 1 筆 36 年 2013-01-02

新興區八德一路 其他門牌（28 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市新興區八德一路109號 1 筆 26.1 2024-08-01
高雄市新興區八德一路118號 1 筆 58.6 2024-05-19
高雄市新興區八德一路126號 1 筆 55.4 2024-04-13
高雄市新興區八德一路150號 1 筆 49.7 2024-01-31
高雄市新興區八德一路247號 1 筆 35.2 2022-05-11
高雄市新興區八德一路79號 1 筆 47.8 2021-04-28
高雄市新興區八德一路316之8號 1 筆 8.2 2020-05-03
高雄市新興區八德一路224號 1 筆 14.9 2020-03-27
高雄市新興區八德一路374號 2 筆 43 2020-01-03
高雄市新興區八德一路373號 1 筆 17 2019-11-29
高雄市新興區八德一路254號 1 筆 18 2019-11-01
高雄市新興區八德一路103號 1 筆 40.4 2019-09-18
高雄市新興區八德一路202巷10號 1 筆 12.6 2019-05-30
高雄市新興區八德一路164號 1 筆 16.7 2019-03-25
高雄市新興區八德一路166號 1 筆 16.7 2019-03-25
高雄市新興區八德一路345號 1 筆 28.9 2019-02-13
高雄市新興區八德一路202巷19號 1 筆 14.7 2018-12-30
高雄市新興區八德一路99號 1 筆 21.5 2018-01-30
高雄市新興區八德一路158號 1 筆 6.8 2018-01-10
高雄市新興區八德一路169巷6號 1 筆 28.9 2017-11-21
高雄市新興區八德一路371號 1 筆 26.6 2016-11-29
高雄市新興區八德一路170巷15、17號 1 筆 13.7 2015-11-02
高雄市新興區八德一路202巷16號 1 筆 24.5 2015-04-10
高雄市新興區八德一路344號 2 筆 28.2 2015-03-06
高雄市新興區八德一路316之15號 1 筆 6 2014-12-04
高雄市新興區八德一路301號 1 筆 31.9 2014-10-16
高雄市新興區八德一路316之46號 1 筆 4.6 2014-04-28
高雄市新興區八德一路170巷10號 1 筆 36.2 2013-10-23
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新興區八德一路 常見問題

新興區八德一路房價現在多少？

高雄市新興區八德一路實價登錄單價中位 32.1 萬/坪、平均 27.6 萬/坪，多數成交落在 8–42 萬/坪，比 新興區全區高 44%。共 518 筆，資料截至 2026 年第四季。

八德一路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市新興區八德一路69號」，約 139.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。