湖內區長壽路 房價行情
內政部實價登錄 · 185 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。(為估計位置,以路段中心顯示)
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
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長壽路社區/大樓排行(123 個門牌)
以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區/大樓(門牌) | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市湖內區長壽路95巷8號 | 26.4 | 29 筆 | 0 年 | 2025-04-15 |
| 高雄市湖內區長壽路79號 | 23.2 | 1 筆 | 16 年 | 2024-11-22 |
| 高雄市湖內區長壽路81號 | 22.4 | 1 筆 | 16 年 | 2024-06-04 |
| 高雄市湖內區長壽路51號 | 22.3 | 2 筆 | 7 年 | 2026-01-08 |
| 高雄市湖內區長壽路59號 | 21.9 | 2 筆 | 5 年 | 2024-06-27 |
| 高雄市湖內區長壽路71號 | 21.5 | 1 筆 | 16 年 | 2024-03-05 |
| 高雄市湖內區長壽路26號 | 20.4 | 1 筆 | 14 年 | 2025-12-01 |
| 高雄市湖內區長壽路61號 | 20.3 | 2 筆 | 5 年 | 2023-11-13 |
| 高雄市湖內區長壽路38號 | 19.8 | 1 筆 | 11 年 | 2021-10-08 |
| 高雄市湖內區長壽路36號 | 19.8 | 1 筆 | 11 年 | 2021-09-15 |
| 高雄市湖內區長壽路63號 | 17.4 | 2 筆 | 3 年 | 2019-01-21 |
| 高雄市湖內區長壽路67號 | 17.1 | 1 筆 | 14 年 | 2022-07-28 |
| 高雄市湖內區長壽路53號 | 16.5 | 2 筆 | 3 年 | 2017-04-19 |
| 高雄市湖內區長壽路43號 | 16.5 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-18 |
| 高雄市湖內區長壽路41號 | 16 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-06 |
| 高雄市湖內區長壽路39號 | 16 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-02 |
| 高雄市湖內區長壽路37號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-31 |
| 高雄市湖內區長壽路33號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-27 |
| 高雄市湖內區長壽路55號 | 15.9 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-27 |
| 高雄市湖內區長壽路47號 | 15.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-18 |
| 高雄市湖內區長壽路57號 | 15.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-13 |
| 高雄市湖內區長壽路49號 | 15.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-18 |
| 高雄市湖內區長壽路35號 | 15.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-02-25 |
| 高雄市湖內區長壽路45號 | 15.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-02-06 |
| 高雄市湖內區長壽路31號 | 15.6 | 1 筆 | 1 年 | 2015-09-02 |
| 高雄市湖內區長壽路92號 | 15.1 | 1 筆 | 17 年 | 2023-09-17 |
| 高雄市湖內區長壽路73號 | 14.2 | 1 筆 | 13 年 | 2021-11-21 |
| 高雄市湖內區長壽路140號 | 14.2 | 1 筆 | 12 年 | 2017-10-06 |
| 高雄市湖內區長壽路90號 | 14.1 | 1 筆 | 16 年 | 2022-11-05 |
| 高雄市湖內區長壽路88號 | 14.1 | 1 筆 | 16 年 | 2022-11-05 |
| 高雄市湖內區長壽路169號 | 14 | 1 筆 | 8 年 | 2019-10-17 |
| 高雄市湖內區長壽路181號 | 13.7 | 3 筆 | 7 年 | 2021-09-07 |
| 高雄市湖內區長壽路93號 | 13.7 | 1 筆 | 7 年 | 2015-03-26 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄10號 | 13.2 | 2 筆 | 11 年 | 2023-03-14 |
| 高雄市湖內區長壽路85號 | 13.2 | 2 筆 | 10 年 | 2021-10-30 |
| 高雄市湖內區長壽路91號 | 13.2 | 1 筆 | 12 年 | 2020-05-25 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷1弄9號 | 13 | 1 筆 | 2 年 | 2017-05-15 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷1弄7號 | 13 | 1 筆 | 2 年 | 2017-05-08 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷1弄5號 | 12.9 | 1 筆 | 2 年 | 2017-05-16 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷6弄20號 | 12.8 | 2 筆 | 12 年 | 2023-10-28 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷1弄1號 | 12.8 | 1 筆 | 2 年 | 2017-05-04 |
| 高雄市湖內區長壽路52號 | 12.8 | 1 筆 | 3 年 | 2013-06-04 |
| 高雄市湖內區長壽路95巷16號 | 12.7 | 8 筆 | 5 年 | 2021-10-30 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷1弄15號 | 12.7 | 1 筆 | 2 年 | 2017-05-19 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷1弄23號 | 12.7 | 1 筆 | 2 年 | 2017-05-08 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷1弄19號 | 12.7 | 1 筆 | 2 年 | 2017-05-08 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄2號 | 12.6 | 1 筆 | 8 年 | 2016-01-11 |
| 高雄市湖內區長壽路87號 | 12.5 | 3 筆 | 9 年 | 2020-02-09 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄20號 | 12.4 | 2 筆 | 14 年 | 2026-07-03 |
| 高雄市湖內區長壽路32號 | 12.4 | 1 筆 | 2 年 | 2013-05-01 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷1弄11號 | 12.3 | 1 筆 | 2 年 | 2017-05-04 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷1弄3號 | 12.2 | 1 筆 | 2 年 | 2017-04-25 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷1弄25號 | 12.1 | 1 筆 | 2 年 | 2017-05-16 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷1弄33號 | 12.1 | 1 筆 | 2 年 | 2017-05-08 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷1弄17號 | 12.1 | 1 筆 | 2 年 | 2017-05-08 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷1弄29號 | 12.1 | 1 筆 | 2 年 | 2017-05-04 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷1弄27號 | 12.1 | 1 筆 | 2 年 | 2017-05-04 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷1弄21號 | 12.1 | 1 筆 | 2 年 | 2017-04-25 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷1弄13號 | 12 | 1 筆 | 2 年 | 2017-05-09 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷1弄31號 | 12 | 1 筆 | 2 年 | 2017-05-05 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷5弄20號 | 11.9 | 1 筆 | 2 年 | 2013-08-05 |
| 高雄市湖內區長壽路179號 | 11.8 | 1 筆 | 2 年 | 2013-05-20 |
| 高雄市湖內區長壽路66巷16號 | 11.6 | 1 筆 | 6 年 | 2016-08-02 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷5弄12號 | 11.5 | 1 筆 | 5 年 | 2016-07-01 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷6弄1號 | 11.4 | 1 筆 | 6 年 | 2014-12-30 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄22號 | 11.3 | 1 筆 | 12 年 | 2020-01-08 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷5弄8號 | 11.2 | 1 筆 | 3 年 | 2014-12-02 |
| 高雄市湖內區長壽路167號 | 11.2 | 1 筆 | 3 年 | 2014-05-28 |
| 高雄市湖內區長壽路171號 | 11.2 | 1 筆 | 1 年 | 2012-11-16 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷5弄6號 | 11.1 | 1 筆 | 5 年 | 2016-08-22 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄30號 | 11.1 | 1 筆 | 6 年 | 2014-06-15 |
| 高雄市湖內區長壽路172號 | 11 | 1 筆 | 25 年 | 2022-11-04 |
| 高雄市湖內區長壽路83號 | 11 | 1 筆 | 6 年 | 2014-04-01 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄16號 | 10.9 | 2 筆 | 11 年 | 2021-01-01 |
| 高雄市湖內區長壽路89號 | 10.9 | 2 筆 | 7 年 | 2016-05-11 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄23號 | 10.9 | 1 筆 | 5 年 | 2013-12-18 |
| 高雄市湖內區長壽路68號 | 10.8 | 1 筆 | 14 年 | 2020-11-25 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷5弄22號 | 10.8 | 1 筆 | 4 年 | 2015-12-04 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷1弄35號 | 10.6 | 1 筆 | 2 年 | 2017-04-25 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄32號 | 10.6 | 1 筆 | 8 年 | 2016-03-23 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄36號 | 10.6 | 1 筆 | 8 年 | 2016-03-20 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷5弄2號 | 10.6 | 1 筆 | 5 年 | 2016-03-17 |
| 高雄市湖內區長壽路66巷12號 | 10.6 | 1 筆 | 4 年 | 2014-06-15 |
| 高雄市湖內區長壽路82號 | 10.5 | 2 筆 | 11 年 | 2018-07-09 |
| 高雄市湖內區長壽路80號 | 10.5 | 1 筆 | 12 年 | 2018-06-02 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷6弄16號 | 10.4 | 2 筆 | 10 年 | 2021-03-08 |
| 高雄市湖內區長壽路96號 | 10.3 | 1 筆 | 11 年 | 2017-08-02 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷6弄6號 | 10.3 | 1 筆 | 9 年 | 2017-06-01 |
| 高雄市湖內區長壽路78號 | 10.3 | 1 筆 | 11 年 | 2017-01-24 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄26號 | 10.3 | 1 筆 | 8 年 | 2016-05-04 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄28號 | 10.3 | 1 筆 | 8 年 | 2016-04-10 |
| 高雄市湖內區長壽路97號 | 10.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-11 |
| 高雄市湖內區長壽路99號 | 10.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-08-07 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷6弄18號 | 10.1 | 2 筆 | 7 年 | 2016-10-04 |
| 高雄市湖內區長壽路66巷10號 | 10.1 | 1 筆 | 4 年 | 2014-02-15 |
| 高雄市湖內區長壽路101號 | 10 | 1 筆 | 0 年 | 2013-08-07 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄6號 | 9.9 | 1 筆 | 7 年 | 2015-11-25 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄8號 | 9.8 | 1 筆 | 10 年 | 2018-09-20 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄18號 | 9.8 | 1 筆 | 9 年 | 2017-02-15 |
| 高雄市湖內區長壽路103號 | 9.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-08-07 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄1號 | 9.7 | 1 筆 | 11 年 | 2019-10-05 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄9號 | 9.6 | 2 筆 | 11 年 | 2020-02-27 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷6弄12號 | 9.6 | 2 筆 | 8 年 | 2017-10-26 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄19號 | 9.6 | 1 筆 | 7 年 | 2015-08-07 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷6弄10號 | 9.3 | 1 筆 | 9 年 | 2017-02-12 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄27號 | 9.2 | 2 筆 | 8 年 | 2018-03-31 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷6弄9號 | 8.7 | 2 筆 | 7 年 | 2016-08-15 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷6弄5號 | 8.6 | 2 筆 | 8 年 | 2017-04-10 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄5號 | 8.6 | 2 筆 | 7 年 | 2016-07-10 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄25號 | 8.5 | 3 筆 | 9 年 | 2019-04-28 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄3號 | 8.5 | 2 筆 | 7 年 | 2017-09-27 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄7號 | 8.4 | 1 筆 | 10 年 | 2018-02-23 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄17號 | 8.3 | 1 筆 | 8 年 | 2016-10-28 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷6弄7號 | 8.3 | 1 筆 | 6 年 | 2014-05-08 |
| 高雄市湖內區長壽路156號 | 8.3 | 1 筆 | 17 年 | 2014-02-20 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄21號 | 8.2 | 1 筆 | 8 年 | 2016-05-23 |
| 高雄市湖內區長壽路76號 | 8.2 | 1 筆 | 6 年 | 2012-12-28 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄15號 | 8 | 1 筆 | 9 年 | 2017-03-08 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄11號 | 8 | 1 筆 | 9 年 | 2017-03-07 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷2弄13號 | 8 | 1 筆 | 9 年 | 2017-01-07 |
| 高雄市湖內區長壽路65巷6弄3號 | 8 | 1 筆 | 7 年 | 2015-09-01 |
| 高雄市湖內區長壽路158號 | 7.9 | 1 筆 | 17 年 | 2014-02-20 |
| 高雄市湖內區長壽路100號 | 7.4 | 1 筆 | 7 年 | 2013-06-11 |
長壽路上位於商業區的物件,成交單價中位 25.6 萬/坪(45 筆); 位於住宅區的則是 11.2 萬/坪(145 筆), 商業區高出約 129%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區,這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響,這裡的數字是整段路的中位數,不是逐戶比較。
本路段中位 比 湖內區全區高 3%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 185 筆,截至 2026 年第三季。
長壽路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租,參考價值高。
長壽路單價走勢
長壽路時光機 · 歷年回放
以 長壽路各年成交單價計算(年均)。資料來源:內政部實價登錄/實價雷達 housetw.com
長壽路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵/捷運/高鐵(OSM);步行時間以 75 公尺/分估算。
長壽路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap,以該範圍中心周邊計算,鄉村覆蓋可能不全。
湖內區其他路段
湖內區長壽路近年在內政部實價登錄累積 185 筆成交,單價中位數約 12.1 萬/坪、平均 14.6 萬/坪,多數成交落在 8 到 27 萬/坪之間(已排除親友、特殊交易與極端值)。這個樣本數相當充足,中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年,單價中位數上漲約 109%,呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較,並用下方逐筆成交明細確認,避免被單一極高或極低的個案誤導。
長壽路租金行情 · 租賃實價登錄
湖內區各型態租金中位
長壽路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
湖內區長壽路 常見問題
湖內區長壽路房價現在多少?
高雄市湖內區長壽路實價登錄單價中位 12.1 萬/坪、平均 14.6 萬/坪,多數成交落在 8–27 萬/坪,比 湖內區全區高 3%。共 185 筆,資料截至 2026 年第三季。
長壽路臨路和巷內價差多少?
主路門牌單價中位 15.1、巷弄門牌 12.1 萬/坪,巷內比臨路低 20%。臨路溢價(店面/金店面效應),自住可往巷內找較划算。
長壽路哪一棟單價最高?
以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「高雄市湖內區長壽路95巷8號」,約 26.4 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎?
資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第三季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。