埔里鎮房里路 房價行情
內政部實價登錄 · 18 筆
本路各巷弄行情
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
房里路社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 南投縣埔里鎮房里路7號 | 34.1 | 1 筆 | — | 2015-05-08 |
| 南投縣埔里鎮房里路10號 | 25.6 | 1 筆 | 38 年 | 2016-07-22 |
| 南投縣埔里鎮房里路29之7號 | 20.1 | 1 筆 | 31 年 | 2023-04-22 |
| 南投縣埔里鎮房里路25之3號 | 14.8 | 1 筆 | 30 年 | 2024-03-19 |
| 南投縣埔里鎮房里路12之2號 | 13.6 | 1 筆 | 26 年 | 2016-08-07 |
| 南投縣埔里鎮房里路30巷18號 | 11.7 | 1 筆 | 28 年 | 2024-04-01 |
| 南投縣埔里鎮房里路30巷30號 | 11.7 | 2 筆 | 20 年 | 2021-09-03 |
| 南投縣埔里鎮房里路25之8號 | 10.1 | 1 筆 | 25 年 | 2019-10-16 |
| 南投縣埔里鎮房里路30巷22號 | 8.8 | 2 筆 | 25 年 | 2024-03-06 |
| 南投縣埔里鎮房里路30巷8號 | 8.6 | 1 筆 | 21 年 | 2017-08-18 |
| 南投縣埔里鎮房里路25之9號 | 8.5 | 1 筆 | 22 年 | 2016-06-08 |
| 南投縣埔里鎮房里路30巷32號 | 7.7 | 1 筆 | 16 年 | 2013-02-19 |
| 南投縣埔里鎮房里路25之12號 | 6 | 1 筆 | 19 年 | 2013-12-04 |
| 南投縣埔里鎮房里路26之1號 | 5.6 | 1 筆 | 34 年 | 2013-09-23 |
| 南投縣埔里鎮房里路25之10號 | 5.4 | 1 筆 | 18 年 | 2012-12-01 |
| 南投縣埔里鎮房里路30巷21號 | 4.9 | 1 筆 | 16 年 | 2012-12-16 |
本路段中位 比 埔里鎮全區低 31%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 18 筆，截至 2026 年第三季。
房里路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
房里路單價走勢
房里路時光機 · 歷年回放
以 房里路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
房里路交通與通勤
房里路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
埔里鎮其他路段
埔里鎮房里路近年在內政部實價登錄累積 18 筆成交，單價中位數約 9.6 萬/坪、平均 12.1 萬/坪，多數成交落在 5 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2024 年，單價中位數回落約 25%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
房里路租金行情 · 租賃實價登錄
埔里鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
埔里鎮房里路 常見問題
埔里鎮房里路房價現在多少？
南投縣埔里鎮房里路實價登錄單價中位 9.6 萬/坪、平均 12.1 萬/坪，多數成交落在 5–34 萬/坪，比 埔里鎮全區低 31%。共 18 筆，資料截至 2026 年第三季。
房里路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.6、巷弄門牌 8.6 萬/坪，巷內比臨路低 37%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
房里路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣埔里鎮房里路7號」，約 34.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。