草屯鎮富昌路 房價行情
內政部實價登錄 · 35 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價草屯鎮富昌路
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 18.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高28萬/坪
成交35筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年26.9 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-07-27761m 7F/7F南投縣草屯鎮富中路51號 · 華廈 12 萬/坪總 550 萬 2026-07-17414m 透天南投縣草屯鎮富中路339巷78號 · 透天 26.1 萬/坪總 1,280 萬 2026-07-09590m 透天南投縣草屯鎮富中路8巷46號 · 透天 30.4 萬/坪總 1,568 萬 2026-07-05646m 1F/12F一樓南投縣草屯鎮富春路四維巷8號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 706 萬 2026-06-04324m 透天南投縣草屯鎮中正路501之5巷30弄13號 · 透天 25.1 萬/坪總 1,820 萬 2026-05-24646m 8F/12F南投縣草屯鎮富春路四維巷6號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 1,188 萬 2026-05-19855m 透天南投縣草屯鎮中正路573之8號 · 透天 13.6 萬/坪總 1,088 萬 2026-04-23330m 3F/7F南投縣草屯鎮中正路567之9號 · 華廈 16.3 萬/坪總 810 萬 2026-03-10646m 9F/12F南投縣草屯鎮富春路四維巷8號 · 住宅大樓 27.5 萬/坪總 1,140 萬 2026-01-31769m 2F/7F南投縣草屯鎮富中路67號 · 華廈 12.2 萬/坪總 550 萬 2026-01-2224m 透天南投縣草屯鎮富昌路116巷2弄3號 · 透天 17.1 萬/坪總 958 萬 2026-01-13552m 7F/11F南投縣草屯鎮富春路48巷22號 · 住宅大樓 19.7 萬/坪總 975 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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南投縣草屯鎮富昌路116巷2弄3號 全F/4F 2026-01-22
17.1萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 958 萬
南投縣草屯鎮富昌路116巷2弄25號 全F/4F 2025-05-19
12.8萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 720 萬
南投縣草屯鎮富昌路10號 全F/2F 2025-01-13
21.3萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 855 萬
南投縣草屯鎮富昌路18號 全F/2F 2024-07-18
27.7萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 780 萬
南投縣草屯鎮富昌路186巷1號 全F/4F 2024-07-14
28.9萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,428 萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
南投縣草屯鎮富昌路291巷7號 全F/2F 2024-04-01
19.6萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 680 萬
南投縣草屯鎮富昌路31號 全F/3F 2017-05-09
17.0萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 2,100 萬
南投縣草屯鎮富昌路27號 全F/3F 2017-05-09
17.2萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,200 萬
南投縣草屯鎮富昌路38號 全F/4F 2015-10-16
15.1萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 830 萬
南投縣草屯鎮富昌路116巷2弄19號 全F/4F 2015-03-23
10.7萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 600 萬
南投縣草屯鎮富昌路178巷3號 全F/3F 2014-07-18
8.2萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 500 萬
南投縣草屯鎮富昌路116巷1弄24號 全F/4F 2014-05-15
9.9萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 600 萬
南投縣草屯鎮富昌路116巷1弄15號 全F/4F 2014-03-07
8.6萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 460 萬
南投縣草屯鎮富昌路116巷2弄26號 全F/4F 2013-05-30
8.9萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 500 萬
南投縣草屯鎮富昌路116巷1弄21號 全F/4F 2013-03-18
9.1萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 550 萬
南投縣草屯鎮富昌路283號 全F/2F 2012-12-21
19.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 650 萬
南投縣草屯鎮富昌路43號 全F/4F 2012-09-18
12.7萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 605 萬
南投縣草屯鎮富昌路273巷7號 全F/3F 2012-09-14
22.7萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,100 萬
南投縣草屯鎮富昌路116巷2弄3號 1F/4F 2012-07-16
8.0萬/坪 總價 448 萬
富昌路社區／大樓排行（32 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 南投縣草屯鎮富昌路186巷1號 | 27.9 | 2 筆 | 1 年 | 2024-07-14 |
| 南投縣草屯鎮富昌路190號 | 27.9 | 1 筆 | 0 年 | 2023-05-02 |
| 南投縣草屯鎮富昌路18號 | 27.7 | 1 筆 | 37 年 | 2024-07-18 |
| 南投縣草屯鎮富昌路188號 | 27.7 | 1 筆 | 0 年 | 2023-03-22 |
| 南投縣草屯鎮富昌路186巷6號 | 27.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-09-24 |
| 南投縣草屯鎮富昌路186巷3號 | 27.2 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-24 |
| 南投縣草屯鎮富昌路186巷8號 | 27.2 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-08 |
| 南投縣草屯鎮富昌路192號 | 27.2 | 1 筆 | — | 2022-09-30 |
| 南投縣草屯鎮富昌路186巷10號 | 26 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-23 |
| 南投縣草屯鎮富昌路186巷5號 | 25.9 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-25 |
| 南投縣草屯鎮富昌路186巷2號 | 24.8 | 1 筆 | — | 2022-10-27 |
| 南投縣草屯鎮富昌路273巷7號 | 22.7 | 1 筆 | 6 年 | 2012-09-14 |
| 南投縣草屯鎮富昌路10號 | 21.3 | 1 筆 | 38 年 | 2025-01-13 |
| 南投縣草屯鎮富昌路291巷7號 | 19.6 | 1 筆 | 42 年 | 2024-04-01 |
| 南投縣草屯鎮富昌路20號 | 19.6 | 1 筆 | 34 年 | 2021-07-05 |
| 南投縣草屯鎮富昌路283號 | 19.6 | 1 筆 | 30 年 | 2012-12-21 |
| 南投縣草屯鎮富昌路27號 | 17.2 | 1 筆 | 0 年 | 2017-05-09 |
| 南投縣草屯鎮富昌路31號 | 17 | 1 筆 | 0 年 | 2017-05-09 |
| 南投縣草屯鎮富昌路38號 | 15.1 | 1 筆 | 18 年 | 2015-10-16 |
| 南投縣草屯鎮富昌路116巷2弄28號 | 13.1 | 1 筆 | 25 年 | 2019-06-03 |
| 南投縣草屯鎮富昌路116巷2弄25號 | 12.8 | 1 筆 | 31 年 | 2025-05-19 |
| 南投縣草屯鎮富昌路273巷8號 | 12.8 | 1 筆 | 36 年 | 2018-07-21 |
| 南投縣草屯鎮富昌路43號 | 12.7 | 1 筆 | 16 年 | 2012-09-18 |
| 南投縣草屯鎮富昌路116巷2弄3號 | 12.5 | 2 筆 | 25 年 | 2026-01-22 |
| 南投縣草屯鎮富昌路116巷1弄4號 | 12.4 | 1 筆 | 27 年 | 2021-02-26 |
| 南投縣草屯鎮富昌路178巷7號 | 11.3 | 1 筆 | 24 年 | 2020-11-05 |
| 南投縣草屯鎮富昌路116巷1弄21號 | 10.8 | 2 筆 | 23 年 | 2021-03-07 |
| 南投縣草屯鎮富昌路116巷2弄19號 | 10.7 | 1 筆 | 21 年 | 2015-03-23 |
| 南投縣草屯鎮富昌路116巷1弄24號 | 9.9 | 1 筆 | 20 年 | 2014-05-15 |
| 南投縣草屯鎮富昌路116巷2弄26號 | 8.9 | 1 筆 | 19 年 | 2013-05-30 |
| 南投縣草屯鎮富昌路116巷1弄15號 | 8.6 | 1 筆 | 20 年 | 2014-03-07 |
| 南投縣草屯鎮富昌路178巷3號 | 8.2 | 1 筆 | 18 年 | 2014-07-18 |
單價中位數
17.2萬/坪
單價平均
18.4萬/坪
常見區間
8–28萬/坪
平均屋齡
16.9年
本路段中位 比 草屯鎮全區低 1%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 35 筆，截至 2026 年第三季。
富昌路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路19.6 萬/坪11 筆
巷弄內13.1 萬/坪24 筆
巷內比臨路 低 33% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
富昌路單價走勢
2017 → 2026
富昌路↑0%
富昌路單位：萬/坪
富昌路時光機 · 歷年回放
富昌路2017–2026 單價回放
9 年來 +0%（年化 +0%）
回到買進，以估算
以 富昌路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
富昌路交通與通勤
富昌路周邊環境
富昌路生活機能48 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店191 公尺
✕超市好雷團購草屯店1.3 公里
✓學校富功國小391 公尺
✓醫院曾漢棋綜合醫院1.3 公里
✕診所附近無3 公里內無
✓公園亭子575 公尺
✕銀行臺灣土地銀行1.2 公里
✕停車場草鞋墩公有立體停車場1.4 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心草屯鎮立游泳池612 公尺・2 處
富昌路嫌惡設施
✓違章工廠南投縣草屯鎮茄荖山段 違章工廠2.0 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場草屯鎮衛生掩埋場4.1 公里
✓變電所5 公里內無安全距離
✓加油站草屯站 加油站1.5 公里
✓殯葬設施草屯殯儀館3.2 公里
✓墓地（未命名）1.1 公里
✓市場公有市場1.5 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
草屯鎮其他路段
永安路32.8萬民族路28.5萬建興二街27.6萬富林路三段25.8萬新生東路25萬建興五街24.6萬墩煌路三段24.4萬東山路仁德巷24.4萬芬草路一段24.4萬加老東路24萬三層巷23.8萬登輝路23.7萬碧山南路23.7萬碧興路二段23.7萬
草屯鎮富昌路近年在內政部實價登錄累積 35 筆成交，單價中位數約 17.2 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 8 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2026 年，單價中位數大致持平、走勢穩定。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
富昌路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
377元/坪/月
草屯鎮全區中位
526元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
2筆
草屯鎮各型態租金中位
華廈529 元/坪/月1,022 筆
透天380 元/坪/月385 筆
住宅大樓516 元/坪/月185 筆
其他195 元/坪/月120 筆
套房539 元/坪/月114 筆
店面466 元/坪/月98 筆
公寓463 元/坪/月20 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
草屯鎮富昌路 常見問題
草屯鎮富昌路房價現在多少？
南投縣草屯鎮富昌路實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 8–28 萬/坪，比 草屯鎮全區低 1%。共 35 筆，資料截至 2026 年第三季。
富昌路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.6、巷弄門牌 13.1 萬/坪，巷內比臨路低 33%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
富昌路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「南投縣草屯鎮富昌路186巷1號」，約 27.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。