中埔鄉中正新 房價行情
內政部實價登錄 · 41 筆
實價雷達預估單價中埔鄉中正新
推薦單價 17 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高24萬/坪
成交41筆
各屋型中位· 近 3 年
透天17.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上14.5 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-07-16778m 4F/6F嘉義縣中埔鄉中庄街99號 · 華廈 27.7 萬/坪總 1,000 萬 2026-07-09778m 4F/6F嘉義縣中埔鄉中庄街99號 · 華廈 26 萬/坪總 938 萬 2026-06-01725m 透天嘉義縣中埔鄉中華路867號 · 透天 26.6 萬/坪總 1,370 萬 2026-05-14819m 透天嘉義縣中埔鄉中山路五段903巷39之41號 · 透天 26.1 萬/坪總 2,200 萬 2026-03-23956m 透天嘉義縣中埔鄉武德街61巷42弄34號 · 透天 18.7 萬/坪總 530 萬 2026-03-20778m 3F/6F嘉義縣中埔鄉中庄街99號 · 華廈 29 萬/坪總 777.5 萬 2026-03-14948m 透天嘉義縣中埔鄉福興路116號 · 透天 29.5 萬/坪總 2,550 萬 2026-02-11815m 透天嘉義縣中埔鄉中山路五段903巷39之33號 · 透天 25.7 萬/坪總 2,188 萬 2026-01-16778m 2F/6F嘉義縣中埔鄉中庄街99號 · 華廈 27 萬/坪總 904.4 萬 2025-12-22984m 透天嘉義縣中埔鄉平實街29巷38弄65號 · 透天 18 萬/坪總 720 萬 2025-12-10919m 透天嘉義縣中埔鄉中山路五段422號 · 透天 27.3 萬/坪總 1,100 萬 2025-11-20921m 透天嘉義縣中埔鄉幸福十街48號 · 透天 30.3 萬/坪總 1,900 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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嘉義縣中埔鄉中正新124號 全F/2F 2026-06-07
14.5萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 576 萬
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
嘉義縣中埔鄉中正新51號 全F/2F 2026-05-07
20.6萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 820 萬
嘉義縣中埔鄉中正新124號 全F/2F 2026-04-12
11.1萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 440 萬
嘉義縣中埔鄉中正新15號 全F/2F 2025-11-17
12.0萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 900 萬
嘉義縣中埔鄉中正新156號 全F/2F 2025-09-20
10.6萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 423 萬
嘉義縣中埔鄉中正新99號 全F/2F 2025-04-12
19.8萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 788 萬
嘉義縣中埔鄉中正新117號 全F/2F 2025-02-10
17.8萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 710 萬
嘉義縣中埔鄉中正新180號 全F/2F 2024-12-23
24.3萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 1,128 萬
嘉義縣中埔鄉中正新95號 全F/2F 2024-04-07
18.1萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 720 萬
嘉義縣中埔鄉中正新116號 全F/2F 2024-03-21
17.8萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 708 萬
嘉義縣中埔鄉中正新231號 全F/3F 2024-03-03
25.9萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,480 萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +147 萬
嘉義縣中埔鄉中正新194號 全F/2F 2024-01-29
13.8萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 550 萬
嘉義縣中埔鄉中正新133號 全F/2F 2024-01-14
12.1萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 480 萬
嘉義縣中埔鄉中正新220號 全F/4F 2023-07-08
17.5萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,770 萬
嘉義縣中埔鄉中正新199號 全F/2F 2023-06-22
13.3萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +43 萬
嘉義縣中埔鄉中正新199號 全F/2F 2023-04-19
10.6萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 420 萬
嘉義縣中埔鄉中正新63號 全F/2F 2023-04-17
7.2萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 285 萬
嘉義縣中埔鄉中正新188號 全F/2F 2023-03-26
15.8萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 735 萬
嘉義縣中埔鄉中正新232號 全F/3F 2022-10-02
27.7萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,500 萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +39 萬（+3%）
嘉義縣中埔鄉中正新9號 全F/2F 2022-04-08
13.2萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 600 萬
中正新社區／大樓排行（36 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 嘉義縣中埔鄉中正新180號 | 24.3 | 1 筆 | 44 年 | 2024-12-23 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新191號 | 24 | 1 筆 | 42 年 | 2022-03-04 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新231號 | 23.1 | 2 筆 | 2 年 | 2024-03-03 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新212號 | 22.9 | 1 筆 | — | 2020-08-07 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新211號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2020-08-21 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新232號 | 22 | 2 筆 | 1 年 | 2022-10-02 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新51號 | 20.6 | 1 筆 | 46 年 | 2026-05-07 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新99號 | 19.8 | 1 筆 | 45 年 | 2025-04-12 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新225號 | 19.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-16 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新221號 | 18.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-30 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新95號 | 18.1 | 1 筆 | 44 年 | 2024-04-07 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新230號 | 18.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-12 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新117號 | 17.8 | 1 筆 | 45 年 | 2025-02-10 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新116號 | 17.8 | 1 筆 | 44 年 | 2024-03-21 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新220號 | 17.5 | 1 筆 | 2 年 | 2023-07-08 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新223號 | 17.4 | 1 筆 | — | 2020-09-03 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新213號 | 17.4 | 1 筆 | — | 2019-07-17 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新217號 | 17.2 | 1 筆 | — | 2020-12-14 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新222號 | 17.2 | 1 筆 | — | 2020-11-09 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新236號 | 17 | 1 筆 | — | 2020-07-16 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新188號 | 15.8 | 1 筆 | 43 年 | 2023-03-26 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新11號 | 15.7 | 1 筆 | 42 年 | 2022-09-12 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新49號 | 15.6 | 1 筆 | 42 年 | 2022-03-25 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新210號 | 14 | 1 筆 | — | 2020-06-01 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新194號 | 13.8 | 1 筆 | 44 年 | 2024-01-29 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新9號 | 13.2 | 1 筆 | 42 年 | 2022-04-08 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新69號 | 13 | 1 筆 | 41 年 | 2021-12-29 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新124號 | 12.8 | 2 筆 | 46 年 | 2026-06-07 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新133號 | 12.7 | 2 筆 | 44 年 | 2024-03-22 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新169號 | 12.6 | 1 筆 | 41 年 | 2021-09-26 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新15號 | 12 | 1 筆 | 45 年 | 2025-11-17 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新199號 | 11.9 | 2 筆 | 43 年 | 2023-06-22 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新156號 | 10.6 | 1 筆 | 45 年 | 2025-09-20 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新7號 | 10.2 | 1 筆 | 41 年 | 2021-12-30 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新56號 | 8.5 | 1 筆 | 38 年 | 2018-05-17 |
| 嘉義縣中埔鄉中正新63號 | 7.2 | 1 筆 | 43 年 | 2023-04-17 |
單價中位數
17萬/坪
單價平均
16.4萬/坪
常見區間
10–24萬/坪
平均屋齡
34年
本路段中位 比 中埔鄉全區高 24%。 資料涵蓋 2018–2026 年、共 41 筆，截至 2026 年第三季。
中正新單價走勢
2018 → 2026
中正新↑81%
中正新單位：萬/坪
中正新時光機 · 歷年回放
中正新2018–2026 單價回放
8 年來 +81%（年化 +7.7%）
回到買進，以估算
以 中正新各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中正新交通與通勤
中正新交通較依賴開車
最近車站嘉義 站步行約 60 分 · 距 4477 公尺
嘉義站步行 60 分 · 4499m北門站步行 64 分 · 4802m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中正新周邊環境
中正新生活機能31 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商7-Eleven727 公尺
✓超市大新粉行629 公尺
✓學校和睦國小747 公尺
✕醫院信合美醫院3.3 公里
✕診所春安診所2.7 公里
✓公園三和公園734 公尺
✓銀行京城商業銀行773 公尺
✕停車場停車場1.6 公里
✕充電站ChargePoint2.3 公里
✓運動中心輔仁高中游泳池(館)1.9 公里
中正新嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省嘉義縣中埔鄉王爺段 違章工廠1.3 公里
✓焚化爐嘉義市垃圾焚化廠2.4 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所和睦變電所(S/S)1.8 公里
✓加油站大義路站 加油站1.7 公里
✓殯葬設施嘉義市立火化場3.4 公里
✓墓地中埔鄉第六公墓916 公尺
✓市場彌陀夜市2.1 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中埔鄉其他路段
福興路30.2萬幸福十街29.1萬和美村大義路25.8萬大義路25.6萬後25.3萬中庄街24.8萬忠明路23.7萬樹頭埔23.6萬幸福五街23.3萬頂中下街23.1萬幸福一街22.2萬仁義路21.1萬公20.3萬田寮19.4萬
中埔鄉中正新近年在內政部實價登錄累積 41 筆成交，單價中位數約 17 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 10 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2018 到 2026 年，單價中位數上漲約 81%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中正新租金行情 · 租賃實價登錄
中埔鄉租金中位
327元/坪/月
推估年投報
2.3%
租賃筆數
127筆
中埔鄉各型態租金中位
透天327 元/坪/月112 筆
公寓407 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
中埔鄉中正新 常見問題
中埔鄉中正新房價現在多少？
嘉義縣中埔鄉中正新實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 10–24 萬/坪，比 中埔鄉全區高 24%。共 41 筆，資料截至 2026 年第三季。
中正新哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「嘉義縣中埔鄉中正新180號」，約 24.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。