朴子市溪口 房價行情
內政部實價登錄 · 52 筆
實價雷達預估單價朴子市溪口
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高25萬/坪
成交52筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年22.9 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 2 公里
2026-07-211495m 4F/8F嘉義縣朴子市仁和二路137號 · 華廈 25.9 萬/坪總 196 萬 2026-07-021492m 8F/8F嘉義縣朴子市仁和二路139號 · 華廈 24.2 萬/坪總 228 萬 2026-06-221495m 3F/8F嘉義縣朴子市仁和二路137號 · 華廈 23.1 萬/坪總 175 萬 2026-06-161956m 4F/5F嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 · 華廈 29.5 萬/坪總 960 萬 2026-05-141492m 6F/8F嘉義縣朴子市仁和二路139號 · 華廈 20.1 萬/坪總 380 萬 2026-05-141492m 6F/8F嘉義縣朴子市仁和二路139號 · 華廈 20.4 萬/坪總 385 萬 2026-05-081733m 2F/12F嘉義縣朴子市安福里山通路5號 · 住宅大樓 16.8 萬/坪總 536 萬 2026-04-261956m 5F/5F嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 · 華廈 33.1 萬/坪總 568 萬 2026-04-031956m 2F/5F嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 · 華廈 31.1 萬/坪總 1,010 萬 2026-03-291492m 8F/8F嘉義縣朴子市仁和二路139號 · 華廈 23.3 萬/坪總 220 萬 2026-03-221492m 7F/8F嘉義縣朴子市仁和二路139號 · 華廈 26.5 萬/坪總 250 萬 2026-03-171956m 2F/5F嘉義縣朴子市祥和二路西段62號 · 華廈 33.8 萬/坪總 580 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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嘉義縣朴子市溪口19號 全F/2F 2026-02-24
11.8萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 360 萬
溪口社區／大樓排行（51 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 嘉義縣朴子市溪口10之29號 | 25.1 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-18 |
| 嘉義縣朴子市溪口422號 | 24.8 | 1 筆 | — | 2024-03-07 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之17號 | 24.7 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-20 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之20號 | 24.5 | 1 筆 | 1 年 | 2025-11-11 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之16號 | 24.5 | 1 筆 | 1 年 | 2025-04-07 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之18號 | 24.5 | 1 筆 | 1 年 | 2025-03-27 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之5號 | 24.3 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-26 |
| 嘉義縣朴子市溪口411號 | 24.3 | 1 筆 | — | 2024-03-15 |
| 嘉義縣朴子市溪口423號 | 24.2 | 1 筆 | — | 2024-02-24 |
| 嘉義縣朴子市溪口421號 | 24.2 | 1 筆 | — | 2024-02-20 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之1號 | 23.9 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-19 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之8號 | 23.6 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-26 |
| 嘉義縣朴子市溪口403號 | 23.6 | 1 筆 | — | 2024-01-11 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之11號 | 23.5 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-22 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之6號 | 23.4 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-15 |
| 嘉義縣朴子市溪口412號 | 23.1 | 1 筆 | — | 2023-12-02 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之15號 | 23 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-15 |
| 嘉義縣朴子市溪口409號 | 23 | 1 筆 | — | 2023-12-06 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之7號 | 22.9 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-26 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之9號 | 22.9 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-18 |
| 嘉義縣朴子市溪口405號 | 22.9 | 1 筆 | — | 2024-02-07 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之26號 | 22.7 | 1 筆 | 1 年 | 2025-04-16 |
| 嘉義縣朴子市溪口410號 | 22.7 | 1 筆 | — | 2024-02-27 |
| 嘉義縣朴子市溪口420號 | 22.7 | 1 筆 | — | 2023-11-28 |
| 嘉義縣朴子市溪口418號 | 22.7 | 1 筆 | — | 2023-09-14 |
| 嘉義縣朴子市溪口419號 | 22.7 | 1 筆 | — | 2023-08-15 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之19號 | 22.6 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-22 |
| 嘉義縣朴子市溪口408號 | 22.6 | 1 筆 | — | 2023-10-25 |
| 嘉義縣朴子市溪口417號 | 22.6 | 1 筆 | — | 2023-08-15 |
| 嘉義縣朴子市溪口416號 | 22.6 | 1 筆 | — | 2023-08-15 |
| 嘉義縣朴子市溪口10號 | 22 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-15 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之21號 | 21.8 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-18 |
| 嘉義縣朴子市溪口415號 | 21.8 | 1 筆 | — | 2023-08-15 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之27號 | 21.6 | 1 筆 | 1 年 | 2025-02-08 |
| 嘉義縣朴子市溪口401號 | 21.3 | 1 筆 | — | 2022-12-17 |
| 嘉義縣朴子市溪口402號 | 21.2 | 1 筆 | — | 2023-07-06 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之28號 | 21.1 | 1 筆 | 1 年 | 2025-02-15 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之2號 | 21.1 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-18 |
| 嘉義縣朴子市溪口407號 | 21 | 1 筆 | — | 2024-01-09 |
| 嘉義縣朴子市溪口406號 | 20.8 | 1 筆 | — | 2023-12-14 |
| 嘉義縣朴子市溪口413號 | 20.7 | 1 筆 | — | 2022-12-23 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之22號 | 20.6 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-19 |
| 嘉義縣朴子市溪口425號 | 20.5 | 1 筆 | — | 2023-10-20 |
| 嘉義縣朴子市溪口426號 | 20.5 | 1 筆 | — | 2023-10-15 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之12號 | 20 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-16 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之23號 | 19.7 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-22 |
| 嘉義縣朴子市溪口427號 | 19.4 | 1 筆 | — | 2023-01-25 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之10號 | 19.3 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-19 |
| 嘉義縣朴子市溪口10之13號 | 19.1 | 1 筆 | 1 年 | 2025-02-12 |
| 嘉義縣朴子市溪口32號 | 11.9 | 1 筆 | 28 年 | 2024-12-23 |
| 嘉義縣朴子市溪口19號 | 11.8 | 2 筆 | 41 年 | 2026-03-25 |
單價中位數
22.7萬/坪
單價平均
21.8萬/坪
常見區間
12–25萬/坪
平均屋齡
4.8年
本路段中位 比 朴子市全區高 75%。 資料涵蓋 2022–2026 年、共 52 筆，截至 2026 年第三季。
溪口單價走勢
2022 → 2026
溪口↓44%
溪口單位：萬/坪
溪口時光機 · 歷年回放
溪口2022–2026 單價回放
4 年來 -44%（年化 -13.4%）
回到買進，以估算
以 溪口各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
溪口交通與通勤
溪口交通較依賴開車
最近車站故宮南院 站步行約 41 分 · 距 3041 公尺
蒜頭車站站步行 53 分 · 3965m樂活農園站步行 57 分 · 4297m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
溪口周邊環境
溪口生活機能12 分
✕車站故宮南院3.0 公里
✕超商7-Eleven476 公尺
✕超市億客來2.0 公里
✕學校大鄉國小1.1 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所十美皮膚科1.9 公里
✕公園（未命名）1.5 公里
✕銀行朴子市農會﹝信用部﹞2.2 公里
✕停車場停車場1.2 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心嘉義縣立體育館2.0 公里
溪口嫌惡設施
✓違章工廠違章工廠688 公尺
✓焚化爐嘉義縣鹿草垃圾焚化廠2.2 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所朴子變電所(S/S)1.9 公里
✓加油站朴子二站 加油站782 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.6 公里
✓市場大槺榔廟口市集650 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
朴子市其他路段
朴東二街25.7萬海通路21.6萬大鄉里大榔21.1萬平和里市東路20.2萬祥和二路西段20.1萬小榔二路20萬新生街19.7萬八德路19.6萬仁和一路19.5萬文化南路19.4萬吉祥五街東段19.2萬博文街18.9萬小榔一路18.7萬四維路二段18.4萬
朴子市溪口近年在內政部實價登錄累積 52 筆成交，單價中位數約 22.7 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2022 到 2026 年，單價中位數回落約 44%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
溪口租金行情 · 租賃實價登錄
朴子市租金中位
536元/坪/月
推估年投報
2.8%
租賃筆數
612筆
朴子市各型態租金中位
透天648 元/坪/月189 筆
華廈671 元/坪/月180 筆
套房350 元/坪/月162 筆
店面377 元/坪/月44 筆
其他119 元/坪/月25 筆
住宅大樓284 元/坪/月10 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
朴子市溪口 常見問題
朴子市溪口房價現在多少？
嘉義縣朴子市溪口實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–25 萬/坪，比 朴子市全區高 75%。共 52 筆，資料截至 2026 年第三季。
溪口哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「嘉義縣朴子市溪口10之29號」，約 25.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。