民雄鄉民溪路 房價行情
內政部實價登錄 · 93 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價民雄鄉民溪路
推薦單價 14.6 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高25萬/坪
成交93筆
各屋型中位· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 華廈23.6 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-12391m 透天嘉義縣民雄鄉西安路36之17號 · 透天 22.6 萬/坪總 2,120 萬 2025-12-21236m 透天嘉義縣民雄鄉西安路53號 · 透天 26.3 萬/坪總 740 萬 2025-11-30125m 透天嘉義縣民雄鄉民溪路5巷98號 · 透天 27.7 萬/坪總 1,430 萬 2025-10-18243m 透天嘉義縣民雄鄉保安街169號 · 透天 21 萬/坪總 620 萬 2025-05-2759m 透天嘉義縣民雄鄉民溪路49巷18號 · 透天 19.8 萬/坪總 1,000 萬 2025-03-30403m 透天嘉義縣民雄鄉西安路34之5號 · 透天 19.5 萬/坪總 1,920 萬 2025-03-0543m 透天嘉義縣民雄鄉民溪路25號 · 透天 26.2 萬/坪總 1,660 萬 2025-02-09252m 透天嘉義縣民雄鄉保安街190號 · 透天 20.5 萬/坪總 650 萬 2025-01-17414m 透天嘉義縣民雄鄉西安路34號 · 透天 34.8 萬/坪總 1,395 萬 2024-12-11377m 透天嘉義縣民雄鄉復興路155巷12號 · 透天 35.9 萬/坪總 1,650 萬 2024-11-1443m 透天嘉義縣民雄鄉民溪路25號 · 透天 25.3 萬/坪總 1,600 萬 2024-11-12236m 透天嘉義縣民雄鄉西安路53號 · 透天 24.9 萬/坪總 700 萬
民雄鄉民溪路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看民雄鄉民溪路（北緯 23.5586°、東經 120.4233°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
嘉義縣民雄鄉民溪路48號 2F/7F 2023-05-19
14.5萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +113 萬（+35%）
嘉義縣民雄鄉民溪路48號 7F/7F 2021-05-28
14.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +180 萬（+35%）
嘉義縣民雄鄉民溪路5巷6號 全F/3F 2017-12-03
15.3萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,100 萬
嘉義縣民雄鄉民溪路5巷176號 全F/4F 2017-11-11
21.4萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,500 萬
嘉義縣民雄鄉民溪路49巷36號 全F/3F 2017-10-17
9.8萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 520 萬
嘉義縣民雄鄉民溪路5巷12號 全F/3F 2017-10-16
14.7萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 950 萬
嘉義縣民雄鄉民溪路5巷76號 全F/4F 2017-08-13
13.0萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 850 萬
嘉義縣民雄鄉民溪路5巷172號 全F/4F 2017-07-15
19.1萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,496 萬
嘉義縣民雄鄉民溪路5巷179號 全F/3F 2017-04-16
17.7萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,150 萬
嘉義縣民雄鄉民溪路5巷181號 全F/3F 2017-01-11
19.4萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,260 萬
嘉義縣民雄鄉民溪路5巷82號 全F/4F 2016-10-18
18.7萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,220 萬
嘉義縣民雄鄉民溪路5巷92號 全F/4F 2016-10-15
18.4萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,330 萬
嘉義縣民雄鄉民溪路5巷96號 全F/4F 2016-10-06
17.6萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,256 萬
嘉義縣民雄鄉民溪路5巷177號 全F/3F 2016-07-16
18.3萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,200 萬
嘉義縣民雄鄉民溪路100巷30號 全F/3F 2015-10-10
10.4萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 385 萬
嘉義縣民雄鄉民溪路5巷162號 全F/4F 2015-07-18
14.1萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
嘉義縣民雄鄉民溪路5巷158號 全F/4F 2015-05-29
16.3萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
嘉義縣民雄鄉民溪路5巷160號 全F/4F 2015-05-25
15.6萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
嘉義縣民雄鄉民溪路5巷166號 全F/4F 2015-04-10
15.7萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
嘉義縣民雄鄉民溪路5巷152號 全F/4F 2015-02-26
16.5萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
嘉義縣民雄鄉民溪路5巷60號 全F/3F 2014-03-11
10.2萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 780 萬
嘉義縣民雄鄉民溪路5巷66號 全F/3F 2013-10-03
12.9萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 720 萬
嘉義縣民雄鄉民溪路5巷98號 全F/3F 2013-10-03
13.5萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 700 萬
嘉義縣民雄鄉民溪路100巷6號 全F/3F 2013-07-10
8.9萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 460 萬
嘉義縣民雄鄉民溪路100巷8號 全F/3F 2013-06-04
8.3萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 430 萬
嘉義縣民雄鄉民溪路5巷62號 全F/3F 2013-03-11
10.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 808 萬
民溪路社區／大樓排行（43 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 嘉義縣民雄鄉民溪路25號 | 25.8 | 2 筆 | 11 年 | 2025-03-05 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路72號 | 25.7 | 1 筆 | — | 2021-05-30 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路70號 | 25.6 | 1 筆 | — | 2021-06-15 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷137號 | 23.7 | 11 筆 | — | 2025-09-02 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷173號 | 22.3 | 1 筆 | 2 年 | 2018-07-09 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷176號 | 21.4 | 1 筆 | 1 年 | 2017-11-11 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷171號 | 20.9 | 1 筆 | 3 年 | 2019-02-11 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷98號 | 20.6 | 2 筆 | 6 年 | 2025-11-30 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路55號 | 20.2 | 1 筆 | 4 年 | 2018-08-11 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路49巷18號 | 19.8 | 1 筆 | 35 年 | 2025-05-27 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷181號 | 19.4 | 1 筆 | 1 年 | 2017-01-11 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷172號 | 19.1 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-15 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷82號 | 18.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-18 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷92號 | 18.4 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-15 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷177號 | 18.3 | 1 筆 | 0 年 | 2016-07-16 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷130號 | 18.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-25 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路96號 | 17.9 | 1 筆 | 30 年 | 2021-07-19 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷128號 | 17.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-25 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷179號 | 17.7 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-16 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷96號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-06 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷80號 | 17.5 | 1 筆 | 11 年 | 2021-10-06 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷126號 | 17.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-25 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷182號 | 17.3 | 1 筆 | 3 年 | 2019-06-03 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷152號 | 16.5 | 1 筆 | 1 年 | 2015-02-26 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷158號 | 16.3 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-29 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷166號 | 15.7 | 1 筆 | 1 年 | 2015-04-10 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷160號 | 15.6 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-25 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷6號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2017-12-03 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷162號 | 15 | 2 筆 | 4 年 | 2020-04-13 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷12號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2017-10-16 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路48號 | 14.2 | 37 筆 | 1 年 | 2023-05-19 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷76號 | 13 | 1 筆 | 7 年 | 2017-08-13 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷66號 | 12.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-03 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路49巷35號 | 12.7 | 2 筆 | 33 年 | 2023-01-25 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路49巷25號 | 10.9 | 1 筆 | 29 年 | 2019-05-20 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷62號 | 10.6 | 1 筆 | — | 2013-03-11 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路100巷30號 | 10.4 | 1 筆 | 23 年 | 2015-10-10 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷60號 | 10.2 | 1 筆 | 0 年 | 2014-03-11 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路49巷36號 | 9.8 | 1 筆 | 27 年 | 2017-10-17 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路100巷6號 | 8.9 | 1 筆 | 22 年 | 2013-07-10 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路100巷8號 | 8.3 | 1 筆 | 22 年 | 2013-06-04 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷88號 | 6.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-08-14 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷86號 | 6.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-08-14 |
民雄鄉民溪路 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷68號 | 1 筆 | 5.5 | 2017-09-22 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路5巷178號 | 1 筆 | 20 | 2016-10-24 |
| 嘉義縣民雄鄉民溪路17號 | 1 筆 | 16.9 | 2015-04-22 |
單價中位數
14.6萬/坪
單價平均
16.4萬/坪
常見區間
9–25萬/坪
平均屋齡
7.7年
本路段中位 比 民雄鄉全區高 24%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 93 筆，截至 2026 年第四季。
民溪路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路14.1 萬/坪43 筆
巷弄內17.6 萬/坪50 筆
巷內比臨路 高 25% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
民溪路單價走勢
2016 → 2025
民溪路↑34%
民溪路單位：萬/坪
民溪路時光機 · 歷年回放
民溪路2016–2025 單價回放
9 年來 +34%（年化 +3.3%）
回到買進，以估算
以 民溪路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民溪路交通與通勤
民溪路交通騎乘/接駁較佳
最近車站民雄 站步行約 12 分 · 距 937 公尺
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 6 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民溪路周邊環境
民溪路生活機能71 分
✓車站民雄937 公尺
✓超商7-Eleven263 公尺
✕超市大利多五金食品百貨大賣場999 公尺
✓學校民雄國中339 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所林恆文診所539 公尺
✓公園民雄運動公園226 公尺
✓銀行元大證券 民雄分公司444 公尺
✕停車場星巴克停車場1.0 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心嘉義縣民雄鄉運動公園184 公尺・2 處
民溪路嫌惡設施
✕違章工廠違章工廠481 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所民雄變電所(S/S)868 公尺
✓加油站民雄站 加油站1.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.1 公里
✓市場民雄市場777 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
民雄鄉其他路段
墘26.5萬民樂街25.1萬下土庫仔24.8萬民農二街22.8萬覆鼎金22.4萬中樂路22.2萬長榮街21.6萬三興一街20.6萬和平路19.6萬富農一街19.5萬西安村西安路19.3萬光明三街18.7萬民生路18.6萬中華路18.2萬
民雄鄉民溪路近年在內政部實價登錄累積 93 筆成交，單價中位數約 14.6 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 9 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 34%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民溪路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
420元/坪/月
民雄鄉全區中位
621元/坪/月
推估年投報
3.5%
租賃筆數
1筆
民雄鄉各型態租金中位
透天658 元/坪/月539 筆
華廈621 元/坪/月271 筆
套房519 元/坪/月34 筆
公寓383 元/坪/月27 筆
其他96 元/坪/月23 筆
店面664 元/坪/月17 筆
住宅大樓198 元/坪/月8 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
民雄鄉民溪路 常見問題
民雄鄉民溪路房價現在多少？
嘉義縣民雄鄉民溪路實價登錄單價中位 14.6 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 9–25 萬/坪，比 民雄鄉全區高 24%。共 93 筆，資料截至 2026 年第四季。
民溪路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.1、巷弄門牌 17.6 萬/坪，巷內比臨路高 25%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
民溪路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「嘉義縣民雄鄉民溪路25號」，約 25.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。