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民雄鄉鴨母?~ 房價行情

Name: 嘉義縣民雄鄉鴨母?~實價登錄房價資料
Creator: 實價雷達
License: https://data.gov.tw/license

內政部實價登錄 · 41 筆

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實價雷達預估單價民雄鄉鴨母?~

推薦單價 11.4 萬/坪平均 11.1 萬/坪

最低6萬/坪

最高14萬/坪

成交41筆

一般樓層中位11.2 萬/坪31 筆

一樓（含店面、騎樓）12.9 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 2 公里

2026-07-161935m 2F/5F嘉義縣民雄鄉大學路二段3512號 · 華廈 7.5 萬/坪總 80 萬 2026-07-011718m 2F/5F嘉義縣民雄鄉新正五街61號 · 華廈 10.4 萬/坪總 460 萬 2026-06-141680m 透天嘉義縣民雄鄉光明街309號 · 透天 36.3 萬/坪總 1,470 萬 2026-03-251941m 3F/6F嘉義縣民雄鄉光明二街1之29號 · 華廈 28.3 萬/坪總 788 萬 2026-03-161657m 透天嘉義縣民雄鄉光明街632號 · 透天 17.9 萬/坪總 800 萬 2026-02-261673m 1F/5F一樓嘉義縣民雄鄉新正五街73號 · 華廈 11 萬/坪總 488 萬 2026-01-251776m 2F/5F嘉義縣民雄鄉新正五街131號 · 華廈 15.4 萬/坪總 525 萬 2026-01-241941m 6F/6F嘉義縣民雄鄉光明二街1之29號 · 華廈 29.9 萬/坪總 920 萬 2025-11-221639m 透天嘉義縣民雄鄉新正三街36號 · 透天 18 萬/坪總 695 萬 2025-11-141858m 透天嘉義縣民雄鄉大學路二段2203號 · 透天 44.7 萬/坪總 4,068 萬 2025-11-111731m 透天嘉義縣民雄鄉光明街252號 · 透天 13.2 萬/坪總 750 萬 2025-11-071885m 透天嘉義縣民雄鄉光明街115號 · 透天 13.8 萬/坪總 800 萬

近期成交紀錄（可篩選）

型態屋齡時間

房數樓層坪數車位交易屋況

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

嘉義縣民雄鄉鴨母?~76之21號全F/4F 2019-09-06

8.7萬/坪土地 19 萬/坪總價 480 萬

透天 4房2廳3衛權狀 55.35 坪屋齡26年

現在能賣多少 809 萬 較當時 +329 萬（+69%）

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之45號 1F/4F 2019-05-05

14.5萬/坪總價 1,040 萬

店面 6房2廳4衛權狀 71.94 坪屋齡4年

現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +714 萬（+69%）

嘉義縣民雄鄉鴨母?~61之1號全F/3F 2018-05-03

8.4萬/坪土地 16.7 萬/坪總價 456 萬

透天 6房0廳6衛權狀 53.97 坪屋齡14年

現在能賣多少 840 萬 較當時 +384 萬（+84%）

嘉義縣民雄鄉鴨母?~61之36號全F/3F 2016-12-13

9.7萬/坪土地 17.4 萬/坪總價 480 萬

透天 7房2廳4衛權狀 49.29 坪屋齡12年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之48號全F/4F 2016-02-01

15.6萬/坪土地 20.4 萬/坪總價 1,100 萬

透天 5房1廳3衛權狀 70.39 坪屋齡1年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之30號全F/4F 2015-12-09

11.3萬/坪土地 20.6 萬/坪總價 571 萬

透天 4房2廳3衛權狀 50.74 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之26號全F/4F 2015-11-06

10.7萬/坪土地 18.4 萬/坪總價 665 萬

透天 3房3廳3衛權狀 62.15 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之15號全F/4F 2015-11-06

10.8萬/坪土地 19.4 萬/坪總價 630 萬

透天 5房2廳3衛權狀 58.57 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之29號全F/4F 2015-11-06

10.8萬/坪土地 20.1 萬/坪總價 1,100 萬

透天 5房3廳4衛權狀 102.24 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之23號全F/4F 2015-11-06

10.8萬/坪土地 20 萬/坪總價 550 萬

透天 4房3廳3衛權狀 50.67 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之25號全F/4F 2015-11-06

11.0萬/坪土地 20.5 萬/坪總價 555 萬

透天 4房3廳5衛權狀 50.6 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之31號全F/4F 2015-11-06

11.0萬/坪土地 20.4 萬/坪總價 570 萬

透天 4房2廳3衛權狀 51.67 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之28號全F/4F 2015-11-06

11.1萬/坪土地 20.7 萬/坪總價 560 萬

透天 4房3廳3衛權狀 50.54 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之35號全F/4F 2015-11-06

11.2萬/坪土地 20.5 萬/坪總價 580 萬

透天 3房3廳3衛權狀 51.67 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之17號全F/4F 2015-11-06

11.3萬/坪土地 19.6 萬/坪總價 1,200 萬

透天 4房4廳4衛權狀 106.4 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之18號全F/4F 2015-11-06

11.4萬/坪土地 20.6 萬/坪總價 608 萬

透天 3房3廳3衛權狀 53.29 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之22號全F/4F 2015-11-06

11.4萬/坪土地 21.1 萬/坪總價 588 萬

透天 4房2廳3衛權狀 51.52 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之33號全F/4F 2015-11-06

11.4萬/坪土地 20.9 萬/坪總價 590 萬

透天 4房2廳3衛權狀 51.67 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之32號全F/4F 2015-11-06

11.4萬/坪土地 21 萬/坪總價 590 萬

透天 4房2廳3衛權狀 51.67 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之38號全F/4F 2015-11-06

11.4萬/坪土地 21.1 萬/坪總價 610 萬

透天 3房3廳3衛權狀 53.28 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之37號全F/3F 2015-11-06

11.6萬/坪土地 21 萬/坪總價 600 萬

透天 4房3廳3衛權狀 51.88 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之27號全F/4F 2015-11-06

11.6萬/坪土地 16.7 萬/坪總價 740 萬

透天 4房3廳4衛權狀 63.75 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之20號全F/3F 2015-11-06

11.8萬/坪土地 21.3 萬/坪總價 610 萬

透天 6房1廳6衛權狀 51.88 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之16號全F/4F 2015-11-06

11.8萬/坪土地 19.5 萬/坪總價 620 萬

透天 5房1廳5衛權狀 52.56 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之19號全F/3F 2015-11-06

11.8萬/坪土地 21.1 萬/坪總價 615 萬

透天 4房2廳3衛權狀 51.88 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之36號全F/3F 2015-11-06

11.9萬/坪土地 21.7 萬/坪總價 618 萬

透天 4房3廳3衛權狀 51.88 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之21號全F/4F 2015-11-06

11.9萬/坪土地 21.8 萬/坪總價 616 萬

透天 5房2廳5衛權狀 51.74 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之40號 1F/4F 2015-11-06

12.3萬/坪總價 885 萬

店面 6房1廳7衛權狀 71.84 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之13號 1F/4F 2015-11-06

12.6萬/坪總價 960 萬

店面 4房2廳4衛權狀 76.52 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之12號 1F/4F 2015-11-06

12.6萬/坪總價 910 萬

店面 5房1廳6衛權狀 72.4 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之42號 1F/4F 2015-11-06

12.6萬/坪總價 1,810 萬

公寓 12房2廳14衛權狀 143.54 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之45號 1F/4F 2015-11-06

12.7萬/坪總價 915 萬

店面 6房1廳7衛權狀 71.94 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之46號 1F/4F 2015-11-06

12.9萬/坪總價 900 萬

店面 4房2廳6衛權狀 69.68 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之43號 1F/4F 2015-11-06

13.2萬/坪總價 820 萬

店面 5房1廳6衛權狀 62.02 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之39號 1F/4F 2015-11-06

13.6萬/坪總價 860 萬

店面 5房1廳6衛權狀 63.13 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之48號 1F/4F 2015-11-06

14.4萬/坪總價 1,900 萬

店面 8房4廳6衛權狀 131.71 坪屋齡0年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~1之45號全F/3F 2014-01-16

6.2萬/坪土地 10.7 萬/坪總價 350 萬

透天 5房1廳3衛權狀 56.48 坪屋齡21年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~90之39號全F/3F 2013-12-11

6.0萬/坪土地 11 萬/坪總價 360 萬

透天 4房2廳4衛權狀 59.88 坪屋齡11年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~77之19號全F/3F 2013-07-29

6.2萬/坪土地 11.3 萬/坪總價 290 萬

透天 3房2廳2衛權狀 47.12 坪屋齡20年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~61之50號全F/4F 2013-01-23

6.5萬/坪土地 14.7 萬/坪總價 400 萬

透天 5房1廳4衛權狀 61.28 坪屋齡9年

嘉義縣民雄鄉鴨母?~61之3號全F/3F 2012-12-07

7.5萬/坪土地 15.4 萬/坪總價 360 萬

透天 6房0廳6衛權狀 47.99 坪屋齡8年

鴨母?~社區／大樓排行（39 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

門牌搜尋中位單價成交屋齡最近成交排序

社區／大樓（門牌）	中位萬/坪	成交	屋齡	最近
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之48號	15	2 筆	1 年	2016-02-01
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之45號	13.6	2 筆	2 年	2019-05-05
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之39號	13.6	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之43號	13.2	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之46號	12.9	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之42號	12.6	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之13號	12.6	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之12號	12.6	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之40號	12.3	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之36號	11.9	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之21號	11.9	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之20號	11.8	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之19號	11.8	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之16號	11.8	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之37號	11.6	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之27號	11.6	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之38號	11.4	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之33號	11.4	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之32號	11.4	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之22號	11.4	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之18號	11.4	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之30號	11.3	1 筆	0 年	2015-12-09
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之17號	11.3	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之35號	11.2	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之28號	11.1	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之31號	11	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之25號	11	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之29號	10.8	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之23號	10.8	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之15號	10.8	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之26號	10.7	1 筆	0 年	2015-11-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~61之36號	9.7	1 筆	12 年	2016-12-13
嘉義縣民雄鄉鴨母?~76之21號	8.7	1 筆	26 年	2019-09-06
嘉義縣民雄鄉鴨母?~61之1號	8.4	1 筆	14 年	2018-05-03
嘉義縣民雄鄉鴨母?~61之3號	7.5	1 筆	8 年	2012-12-07
嘉義縣民雄鄉鴨母?~61之50號	6.5	1 筆	9 年	2013-01-23
嘉義縣民雄鄉鴨母?~1之45號	6.2	1 筆	21 年	2014-01-16
嘉義縣民雄鄉鴨母?~77之19號	6.2	1 筆	20 年	2013-07-29
嘉義縣民雄鄉鴨母?~90之39號	6	1 筆	11 年	2013-12-11

在民雄鄉要過戶?周邊 20 位登記代書

單價中位數

11.4萬/坪

單價平均

11.1萬/坪

常見區間

6–14萬/坪

平均屋齡

3.1年

本路段中位 比民雄鄉全區低 3%。資料涵蓋 2012–2019 年、共 41 筆，截至 2026 年第四季。

鴨母?~單價走勢

2016 → 2019

鴨母?~↓9%

鴨母?~單位：萬/坪

鴨母?~時光機 · 歷年回放

鴨母?~2016–2019 單價回放

3 年來 -9%（年化 -3%）

12.716

8.418

11.619

回到買進，以估算

以鴨母?~各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com

鴨母?~交通與通勤

鴨母?~交通較依賴開車

最近車站民雄站步行約 28 分 · 距 2067 公尺

嘉北站步行 63 分 · 4715m

周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。

鴨母?~周邊環境

鴨母?~生活機能7 分

✕車站民雄2.1 公里

✕超商7-Eleven1.2 公里

✕超市美廉社1.5 公里

✕學校秀林國小1.4 公里

✕醫院附近無3 公里內無

✕診所中醫診所2.3 公里

✕公園民雄森林公園901 公尺

✕銀行台中商業銀行1.3 公里

✕停車場停車場(2)2.0 公里

✕充電站附近無3 公里內無

✓運動中心協同高中體育館1.6 公里

鴨母?~嫌惡設施

✓違章工廠違章工廠2.4 公里

✓焚化爐5 公里內無安全距離

✓掩埋場5 公里內無安全距離

✓變電所秀林變電所(S/S)2.2 公里

✓加油站民雄站加油站1.6 公里

✓殯葬設施5 公里內無安全距離

✕墓地（未命名）522 公尺

✓市場民雄市場2.3 公里

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

民雄鄉其他路段

墘26.5萬民樂街25.1萬下土庫仔24.8萬民農二街22.8萬覆鼎金22.4萬中樂路22.2萬長榮街21.6萬三興一街20.6萬和平路19.6萬富農一街19.5萬西安村西安路19.3萬光明三街18.7萬民生路18.6萬中華路18.2萬

民雄鄉鴨母?~近年在內政部實價登錄累積 41 筆成交，單價中位數約 11.4 萬/坪、平均 11.1 萬/坪，多數成交落在 6 到 14 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。從 2016 到 2019 年，單價中位數回落約 9%，議價空間相對較大。看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。

民雄鄉鴨母?~ 常見問題

民雄鄉鴨母?~房價現在多少？

嘉義縣民雄鄉鴨母?~實價登錄單價中位 11.4 萬/坪、平均 11.1 萬/坪，多數成交落在 6–14 萬/坪，比民雄鄉全區低 3%。共 41 筆，資料截至 2026 年第四季。

鴨母?~哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「嘉義縣民雄鄉鴨母?~2之48號」，約 15 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。

民雄鄉鴨母?~ 房價行情

附近近期成交 · 方圓 2 公里

民雄鄉鴨母?~ 時空地圖 · 這個位置的今昔

近期成交紀錄（可篩選）

鴨母?~社區／大樓排行（39 個門牌）

鴨母?~單價走勢

鴨母?~時光機 · 歷年回放

鴨母?~交通與通勤

鴨母?~周邊環境

民雄鄉其他路段

鴨母?~租金行情 · 租賃實價登錄

民雄鄉各型態租金中位

民雄鄉鴨母?~ 常見問題