水上鄉中正路 房價行情
內政部實價登錄 · 33 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
水上鄉中正路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看水上鄉中正路（北緯 23.4277°、東經 120.4016°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中正路社區／大樓排行（27 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 嘉義縣水上鄉中正路157號 | 26.1 | 1 筆 | 42 年 | 2026-03-19 |
| 嘉義縣水上鄉中正路232號 | 17.9 | 1 筆 | 1 年 | 2016-06-15 |
| 嘉義縣水上鄉中正路230號 | 17.5 | 1 筆 | 2 年 | 2017-12-19 |
| 嘉義縣水上鄉中正路160號 | 16.9 | 2 筆 | 31 年 | 2024-10-21 |
| 嘉義縣水上鄉中正路192號 | 13.8 | 1 筆 | 28 年 | 2018-09-25 |
| 嘉義縣水上鄉中正路155巷50弄7號 | 13.7 | 1 筆 | 19 年 | 2022-02-21 |
| 嘉義縣水上鄉中正路155巷56號 | 13.6 | 1 筆 | 18 年 | 2021-07-21 |
| 嘉義縣水上鄉中正路120號 | 12.2 | 1 筆 | 21 年 | 2013-10-11 |
| 嘉義縣水上鄉中正路155巷50弄3號 | 11.9 | 1 筆 | 15 年 | 2018-06-27 |
| 嘉義縣水上鄉中正路155巷20號 | 11.4 | 1 筆 | 21 年 | 2019-05-06 |
| 嘉義縣水上鄉中正路155巷12之1號 | 11.1 | 1 筆 | 35 年 | 2012-09-12 |
| 嘉義縣水上鄉中正路216巷11號 | 9.4 | 1 筆 | 24 年 | 2018-01-19 |
| 嘉義縣水上鄉中正路33巷19號 | 9.3 | 1 筆 | 30 年 | 2023-05-30 |
| 嘉義縣水上鄉中正路155巷28弄31號 | 8.9 | 2 筆 | 34 年 | 2016-06-10 |
| 嘉義縣水上鄉中正路30巷1弄11號 | 8.6 | 2 筆 | 26 年 | 2019-05-21 |
| 嘉義縣水上鄉中正路30巷1弄18號 | 8.4 | 1 筆 | 34 年 | 2014-12-15 |
| 嘉義縣水上鄉中正路216巷9號 | 7.8 | 2 筆 | 19 年 | 2013-08-10 |
| 嘉義縣水上鄉中正路158巷9號 | 7.7 | 1 筆 | 21 年 | 2013-05-24 |
| 嘉義縣水上鄉中正路155巷28弄20號 | 7.6 | 1 筆 | 27 年 | 2019-04-17 |
| 嘉義縣水上鄉中正路30巷1弄10號 | 7.6 | 1 筆 | 35 年 | 2015-06-11 |
| 嘉義縣水上鄉中正路33巷7號 | 7.4 | 1 筆 | 20 年 | 2013-06-28 |
| 嘉義縣水上鄉中正路30巷1弄26號 | 7.1 | 2 筆 | 36 年 | 2017-08-19 |
| 嘉義縣水上鄉中正路33巷27號 | 7.1 | 1 筆 | 19 年 | 2012-10-13 |
| 嘉義縣水上鄉中正路33巷36號 | 7 | 2 筆 | 23 年 | 2018-05-18 |
| 嘉義縣水上鄉中正路155巷28弄18號 | 7 | 1 筆 | 20 年 | 2012-10-10 |
| 嘉義縣水上鄉中正路30巷1弄16號 | 6 | 1 筆 | 33 年 | 2013-09-13 |
| 嘉義縣水上鄉中正路33巷26之1號 | 4.8 | 1 筆 | 10 年 | 2012-07-19 |
水上鄉中正路 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 嘉義縣水上鄉中正路30巷1弄5號 | 1 筆 | 13.1 | 2022-04-19 |
| 嘉義縣水上鄉中正路155巷22號 | 1 筆 | 9.7 | 2021-10-29 |
| 嘉義縣水上鄉中正路30巷1弄1號 | 1 筆 | 8.9 | 2015-09-14 |
| 嘉義縣水上鄉中正路196號 | 1 筆 | 9.5 | 2013-06-13 |
本路段中位 比 水上鄉全區低 25%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 33 筆，截至 2026 年第四季。
中正路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中正路單價走勢
中正路時光機 · 歷年回放
以 中正路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中正路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中正路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
水上鄉其他路段
水上鄉中正路近年在內政部實價登錄累積 33 筆成交，單價中位數約 8.9 萬/坪、平均 10.4 萬/坪，多數成交落在 5 到 18 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 104%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中正路租金行情 · 租賃實價登錄
水上鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
水上鄉中正路 常見問題
水上鄉中正路房價現在多少？
嘉義縣水上鄉中正路實價登錄單價中位 8.9 萬/坪、平均 10.4 萬/坪，多數成交落在 5–18 萬/坪，比 水上鄉全區低 25%。共 33 筆，資料截至 2026 年第四季。
中正路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.2、巷弄門牌 8.4 萬/坪，巷內比臨路低 51%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中正路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「嘉義縣水上鄉中正路157號」，約 26.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。