水上鄉華林街 房價行情
內政部實價登錄 · 76 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-11440m 透天嘉義縣水上鄉外林街11巷20號 · 透天 28.5 萬/坪總 1,485 萬 2026-04-22445m 1F/7F一樓嘉義縣水上鄉正義路219號 · 華廈 16.8 萬/坪總 840 萬 2026-03-22397m 透天嘉義縣水上鄉外林街23號 · 透天 20.6 萬/坪總 500 萬 2025-12-15390m 透天嘉義縣水上鄉外林街21之2號 · 透天 28.4 萬/坪總 1,338 萬 2025-11-20266m 透天嘉義縣水上鄉外林街53號 · 透天 11.6 萬/坪總 420 萬 2025-10-0149m 透天嘉義縣水上鄉華林街62巷3號 · 透天 20.3 萬/坪總 1,190 萬 2025-09-21284m 透天嘉義縣水上鄉中華路93之5號 · 透天 17.8 萬/坪總 1,095 萬 2025-08-26396m 透天嘉義縣水上鄉外林街23之18號 · 透天 27.1 萬/坪總 1,270 萬 2025-08-1374m 透天嘉義縣水上鄉華林街18巷22弄8號 · 透天 20.7 萬/坪總 1,000 萬 2025-06-19498m 透天嘉義縣水上鄉水上村市政街101號 · 透天 31.6 萬/坪總 1,638 萬 2025-04-22474m 透天嘉義縣水上鄉二聖街61號 · 透天 20.8 萬/坪總 610 萬 2025-03-13392m 透天嘉義縣水上鄉中和路212巷7號 · 透天 16.2 萬/坪總 850 萬
水上鄉華林街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看水上鄉華林街（北緯 23.4259°、東經 120.3992°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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嘉義縣水上鄉華林街36號 全F/4F 2018-02-10
13.1萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 825 萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +802 萬（+97%）
嘉義縣水上鄉華林街30巷1號 全F/3F 2017-07-22
13.8萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 800 萬
嘉義縣水上鄉華林街30巷6號 全F/3F 2017-07-04
13.9萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 815 萬
嘉義縣水上鄉華林街30巷9號 全F/3F 2017-06-09
13.5萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 800 萬
嘉義縣水上鄉華林街18巷1號 全F/3F 2017-04-28
13.4萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 710 萬
嘉義縣水上鄉華林街18巷9號 全F/3F 2017-04-10
12.7萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 675 萬
嘉義縣水上鄉華林街18巷7號 全F/3F 2017-04-07
12.7萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 675 萬
嘉義縣水上鄉華林街20號 全F/3F 2017-04-06
12.8萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 960 萬
嘉義縣水上鄉華林街22號 全F/3F 2017-04-06
13.6萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 780 萬
嘉義縣水上鄉華林街30巷8號 全F/3F 2017-03-29
13.6萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 800 萬
嘉義縣水上鄉華林街18巷5號 全F/3F 2017-03-27
12.3萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 695 萬
嘉義縣水上鄉華林街18巷11號 全F/3F 2017-03-27
12.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 698 萬
嘉義縣水上鄉華林街26號 全F/3F 2017-03-27
13.3萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 760 萬
嘉義縣水上鄉華林街30巷10號 全F/3F 2017-03-27
13.5萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 870 萬
嘉義縣水上鄉華林街30巷5號 全F/3F 2017-03-27
13.8萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 810 萬
嘉義縣水上鄉華林街18巷17號 全F/3F 2017-03-24
14.9萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 1,050 萬
嘉義縣水上鄉華林街30巷7號 全F/3F 2017-03-16
12.9萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 810 萬
嘉義縣水上鄉華林街30巷2號 全F/3F 2017-03-06
13.4萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 630 萬
嘉義縣水上鄉華林街30巷3號 全F/3F 2017-03-01
12.5萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 695 萬
嘉義縣水上鄉華林街18巷15號 全F/3F 2017-03-01
12.7萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 666 萬
嘉義縣水上鄉華林街18巷3號 全F/3F 2017-03-01
12.9萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 638 萬
嘉義縣水上鄉華林街32號 全F/3F 2017-03-01
13.3萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 777 萬
嘉義縣水上鄉華林街28號 全F/3F 2017-03-01
13.3萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 833 萬
嘉義縣水上鄉華林街18巷13號 全F/3F 2017-02-23
13.1萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 740 萬
嘉義縣水上鄉華林街18巷28號 全F/3F 2017-02-23
15.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 1,120 萬
嘉義縣水上鄉華林街36號 全F/4F 2016-12-26
12.3萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 777 萬
嘉義縣水上鄉華林街62巷5號 全F/3F 2016-07-04
12.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 715 萬
嘉義縣水上鄉華林街93巷2號 全F/4F 2016-05-27
12.1萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 700 萬
嘉義縣水上鄉華林街18巷2號 全F/3F 2016-05-27
14.5萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 770 萬
嘉義縣水上鄉華林街93巷6號 全F/3F 2016-05-24
11.6萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 590 萬
嘉義縣水上鄉華林街18巷20號 全F/3F 2016-05-22
13.8萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 780 萬
嘉義縣水上鄉華林街18巷18號 全F/3F 2016-05-22
14.0萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 788 萬
嘉義縣水上鄉華林街93巷10號 全F/3F 2016-05-17
12.0萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 630 萬
嘉義縣水上鄉華林街93巷8號 全F/3F 2016-05-12
11.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 606 萬
嘉義縣水上鄉華林街18巷16號 全F/3F 2016-05-12
14.0萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 775 萬
嘉義縣水上鄉華林街18巷12號 全F/3F 2016-04-28
13.5萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 725 萬
嘉義縣水上鄉華林街18巷22弄2號 全F/3F 2016-04-15
13.2萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 659 萬
嘉義縣水上鄉華林街8號 全F/3F 2016-04-15
14.4萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 825 萬
嘉義縣水上鄉華林街18巷6號 全F/3F 2016-04-11
13.6萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 730 萬
嘉義縣水上鄉華林街18巷10號 全F/3F 2016-04-07
13.5萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 730 萬
嘉義縣水上鄉華林街10號 全F/3F 2016-04-07
13.9萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 800 萬
嘉義縣水上鄉華林街18巷8號 全F/3F 2016-04-06
13.6萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 730 萬
嘉義縣水上鄉華林街62巷11號 全F/3F 2016-03-26
15.8萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 958 萬
嘉義縣水上鄉華林街62巷5號 全F/3F 2015-12-03
12.1萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
嘉義縣水上鄉華林街62巷7號 全F/3F 2015-10-22
11.7萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
嘉義縣水上鄉華林街62巷3號 全F/3F 2015-10-22
11.9萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
嘉義縣水上鄉華林街62巷9號 全F/3F 2015-10-22
12.1萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
嘉義縣水上鄉華林街62巷1號 全F/3F 2015-10-22
13.6萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
嘉義縣水上鄉華林街122號 全F/3F 2015-05-11
13.7萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 670 萬
華林街社區／大樓排行（67 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 嘉義縣水上鄉華林街118巷12號 | 19.5 | 2 筆 | 3 年 | 2023-01-30 |
| 嘉義縣水上鄉華林街118巷16號 | 18.4 | 1 筆 | 1 年 | 2019-07-15 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷22弄8號 | 16.9 | 2 筆 | 5 年 | 2025-08-13 |
| 嘉義縣水上鄉華林街118巷10號 | 16.9 | 1 筆 | 1 年 | 2019-09-03 |
| 嘉義縣水上鄉華林街118巷2號 | 16.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-06-07 |
| 嘉義縣水上鄉華林街132號 | 16.8 | 1 筆 | 8 年 | 2019-05-11 |
| 嘉義縣水上鄉華林街6號 | 16.4 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-17 |
| 嘉義縣水上鄉華林街118巷7號 | 16.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-29 |
| 嘉義縣水上鄉華林街62巷3號 | 16.1 | 2 筆 | 5 年 | 2025-10-01 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷28號 | 16.1 | 2 筆 | 4 年 | 2022-12-29 |
| 嘉義縣水上鄉華林街62巷11號 | 15.8 | 1 筆 | 1 年 | 2016-03-26 |
| 嘉義縣水上鄉華林街118巷8號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-07-19 |
| 嘉義縣水上鄉華林街118巷6號 | 15.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-17 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷17號 | 14.9 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-24 |
| 嘉義縣水上鄉華林街118巷5號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-29 |
| 嘉義縣水上鄉華林街118巷1號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-29 |
| 嘉義縣水上鄉華林街12號 | 14.6 | 1 筆 | 1 年 | 2018-08-07 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷22弄5號 | 14.6 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-11 |
| 嘉義縣水上鄉華林街16號 | 14.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-09 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷2號 | 14.5 | 1 筆 | — | 2016-05-27 |
| 嘉義縣水上鄉華林街8號 | 14.4 | 1 筆 | — | 2016-04-15 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷10號 | 14.2 | 2 筆 | 1 年 | 2018-07-04 |
| 嘉義縣水上鄉華林街118巷3號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-29 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷18號 | 14 | 1 筆 | — | 2016-05-22 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷16號 | 14 | 1 筆 | — | 2016-05-12 |
| 嘉義縣水上鄉華林街10號 | 13.9 | 1 筆 | — | 2016-04-07 |
| 嘉義縣水上鄉華林街30巷6號 | 13.8 | 2 筆 | 2 年 | 2018-04-22 |
| 嘉義縣水上鄉華林街30巷1號 | 13.8 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-22 |
| 嘉義縣水上鄉華林街30巷5號 | 13.8 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-27 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷20號 | 13.8 | 1 筆 | — | 2016-05-22 |
| 嘉義縣水上鄉華林街122號 | 13.7 | 1 筆 | 4 年 | 2015-05-11 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷22弄7號 | 13.6 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-13 |
| 嘉義縣水上鄉華林街22號 | 13.6 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-06 |
| 嘉義縣水上鄉華林街30巷8號 | 13.6 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-29 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷6號 | 13.6 | 1 筆 | — | 2016-04-11 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷8號 | 13.6 | 1 筆 | — | 2016-04-06 |
| 嘉義縣水上鄉華林街62巷1號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-10-22 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷22弄3號 | 13.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-03 |
| 嘉義縣水上鄉華林街30巷9號 | 13.5 | 1 筆 | 1 年 | 2017-06-09 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷12號 | 13.5 | 1 筆 | — | 2016-04-28 |
| 嘉義縣水上鄉華林街30巷10號 | 13.4 | 2 筆 | 2 年 | 2018-07-15 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷1號 | 13.4 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-28 |
| 嘉義縣水上鄉華林街30巷2號 | 13.4 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-06 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷22弄1號 | 13.3 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-13 |
| 嘉義縣水上鄉華林街26號 | 13.3 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-27 |
| 嘉義縣水上鄉華林街32號 | 13.3 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-01 |
| 嘉義縣水上鄉華林街28號 | 13.3 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-01 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷22弄2號 | 13.2 | 1 筆 | — | 2016-04-15 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷22弄6號 | 13.1 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-12 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷13號 | 13.1 | 1 筆 | 1 年 | 2017-02-23 |
| 嘉義縣水上鄉華林街30巷7號 | 12.9 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-16 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷3號 | 12.9 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-01 |
| 嘉義縣水上鄉華林街20號 | 12.8 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-06 |
| 嘉義縣水上鄉華林街36號 | 12.7 | 2 筆 | 1 年 | 2018-02-10 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷9號 | 12.7 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-10 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷7號 | 12.7 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-07 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷15號 | 12.7 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-01 |
| 嘉義縣水上鄉華林街30巷3號 | 12.5 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-01 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷5號 | 12.3 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-27 |
| 嘉義縣水上鄉華林街18巷11號 | 12.3 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-27 |
| 嘉義縣水上鄉華林街62巷5號 | 12.2 | 2 筆 | 1 年 | 2016-07-04 |
| 嘉義縣水上鄉華林街93巷2號 | 12.1 | 1 筆 | 0 年 | 2016-05-27 |
| 嘉義縣水上鄉華林街62巷9號 | 12.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-10-22 |
| 嘉義縣水上鄉華林街93巷10號 | 12 | 1 筆 | 0 年 | 2016-05-17 |
| 嘉義縣水上鄉華林街62巷7號 | 11.7 | 1 筆 | 0 年 | 2015-10-22 |
| 嘉義縣水上鄉華林街93巷6號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2016-05-24 |
| 嘉義縣水上鄉華林街93巷8號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2016-05-12 |
單價中位數
13.6萬/坪
單價平均
14.1萬/坪
常見區間
12–18萬/坪
平均屋齡
1.3年
本路段中位 比 水上鄉全區高 15%。 資料涵蓋 2015–2025 年、共 76 筆，截至 2026 年第四季。
華林街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路13.7 萬/坪14 筆
巷弄內13.6 萬/坪62 筆
巷內比臨路 低 1% · 臨路與巷內價差不大。
華林街單價走勢
2016 → 2025
華林街↑54%
華林街單位：萬/坪
華林街時光機 · 歷年回放
華林街2016–2025 單價回放
9 年來 +54%（年化 +4.9%）
回到買進，以估算
以 華林街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
華林街交通與通勤
華林街交通騎乘/接駁較佳
最近車站水上 站步行約 12 分 · 距 874 公尺
南靖站步行 25 分 · 1891m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 4 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
華林街周邊環境
華林街生活機能62 分
✓車站水上874 公尺
✓超商全家便利商店218 公尺
✕超市附近無3 公里內無
✓學校水上國中417 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園水堀頭噴水公園292 公尺
✓銀行水上鄉農會790 公尺
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心水上國小教學游泳池483 公尺
華林街嫌惡設施
✕違章工廠臺灣省嘉義縣水上鄉外溪洲段溪洲小段 違章工廠428 公尺
✓焚化爐嘉義市垃圾焚化廠4.7 公里
✓掩埋場水上鹿草區域性衛生掩埋場3.5 公里
✓變電所水上變電所(S/S)1.6 公里
✓加油站南靖站 加油站1.2 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地水上鄉第十一公墓1.2 公里
✓市場水上夜市369 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
水上鄉其他路段
中山路二段23萬粗溪村巷口22.7萬新和庄22萬水上村市政街20.7萬江竹仔20.7萬義德街20.7萬信義街20.3萬水頭村中華路20.1萬水頭村市政街19.8萬新進街18.6萬莊敬街17.6萬嘉朴路17.5萬水德路16.9萬吳竹街16.5萬
水上鄉華林街近年在內政部實價登錄累積 76 筆成交，單價中位數約 13.6 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 12 到 18 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 54%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
華林街租金行情 · 租賃實價登錄
水上鄉租金中位
347元/坪/月
推估年投報
3.1%
租賃筆數
136筆
水上鄉各型態租金中位
透天344 元/坪/月96 筆
店面674 元/坪/月14 筆
其他301 元/坪/月13 筆
華廈621 元/坪/月7 筆
公寓347 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
水上鄉華林街 常見問題
水上鄉華林街房價現在多少？
嘉義縣水上鄉華林街實價登錄單價中位 13.6 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 12–18 萬/坪，比 水上鄉全區高 15%。共 76 筆，資料截至 2026 年第四季。
華林街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.7、巷弄門牌 13.6 萬/坪，巷內比臨路低 1%。臨路與巷內價差不大。
華林街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「嘉義縣水上鄉華林街118巷12號」，約 19.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。