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七堵區開元路 房價行情

內政部實價登錄 · 39 筆

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實價雷達預估單價七堵區開元路
推薦單價 22.2 萬/坪 平均 22.1 萬/坪
最低13萬/坪
最高35萬/坪
成交39筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓24.7 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪34 筆
一樓（含店面、騎樓）32.3 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 52%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-05351m 3F/4F基隆市七堵區崇信街37巷24之2號 · 公寓 22.7 萬/坪總 520 萬 2026-08-05464m 3F/4F基隆市七堵區崇禮街129巷1之2號 · 公寓 21 萬/坪總 480 萬 2026-04-13113m 6F/9F基隆市七堵區光明路120號 · 華廈 36.1 萬/坪總 936 萬 2026-01-25421m 3F/5F基隆市七堵區明德一路134之3號 · 公寓 23.6 萬/坪總 740 萬 2026-01-13285m 1F/5F一樓基隆市七堵區南興路16號 · 華廈 50.4 萬/坪總 2,500 萬 2026-01-07320m 1F/5F一樓基隆市七堵區光明路60號 · 公寓 42.5 萬/坪總 1,250 萬 2026-01-04298m 3F/4F基隆市七堵區永富路83號 · 公寓 26.3 萬/坪總 600 萬 2026-01-04310m 2F/4F基隆市七堵區永富路176號 · 公寓 25.2 萬/坪總 532 萬 2025-12-15462m 3F/4F基隆市七堵區崇智街35巷27之2號 · 公寓 21.2 萬/坪總 710 萬 2025-12-11440m 2F/5F基隆市七堵區崇孝街42巷48弄1之1號 · 公寓 22.3 萬/坪總 800 萬 2025-11-27389m 3F/4F基隆市七堵區崇信街26之2號 · 公寓 18.2 萬/坪總 530 萬 2025-11-13440m 3F/5F基隆市七堵區崇孝街42巷48弄7之2號 · 公寓 13.2 萬/坪總 390 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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基隆市七堵區開元路68之2號 3F/4F 2025-09-14
20.1萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡48年
基隆市七堵區開元路128號 1F/3F 2025-07-03
35.4萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.12 坪
基隆市七堵區開元路128號 3F/3F 2025-01-06
24.7萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.12 坪
基隆市七堵區開元路114號 3F/8F 2024-03-29
34.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +138 萬
基隆市七堵區開元路128號 3F/3F 2023-12-29
19.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.12 坪
現在能賣多少 561 萬 較當時 +61 萬（+12%）
基隆市七堵區開元路114號 3F/8F 2023-12-22
28.6萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +205 萬（+12%）
基隆市七堵區開元路59之14號 5F/5F 2023-11-29
22.2萬/坪 總價 707 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +86 萬（+12%）
基隆市七堵區開元路144之1號 2F/4F 2023-10-15
27.8萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.66 坪 屋齡47年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +77 萬（+12%）
基隆市七堵區開元路116號 5F/8F 2023-05-23
35.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.96 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +244 萬（+12%）
基隆市七堵區開元路136號 2F/3F 2023-05-18
11.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.33 坪 屋齡55年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +37 萬（+12%）
基隆市七堵區開元路136號 3F/3F 2023-05-18
15.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 — 權狀 26.33 坪 屋齡55年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +49 萬（+12%）
基隆市七堵區開元路136號 1F/3F 2023-05-18
32.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 — 權狀 26.33 坪 屋齡55年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +104 萬（+12%）
基隆市七堵區開元路102號 2F/5F 2022-05-14
21.7萬/坪 總價 725 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.4 坪 屋齡36年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +119 萬（+16%）
基隆市七堵區開元路52號 5F/5F 2022-04-03
14.5萬/坪 總價 552 萬
公寓 5房4廳3衛 權狀 38.11 坪 屋齡34年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +91 萬（+16%）
基隆市七堵區開元路122號 1F/8F 2020-12-12
27.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 — 權狀 46.02 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +365 萬（+29%）
基隆市七堵區開元路102之2號 4F/5F 2020-03-18
16.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡34年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +151 萬（+28%）
基隆市七堵區開元路124之1號 7F/8F 2019-05-13
23.3萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +263 萬（+29%）
基隆市七堵區開元路124號 2F/8F 2019-03-16
26.5萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +430 萬（+29%）
基隆市七堵區開元路114號 7F/8F 2018-04-12
25.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +427 萬（+28%）
基隆市七堵區開元路88之6號 3F/4F 2018-03-29
18.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡41年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +128 萬（+28%）
基隆市七堵區開元路59之6號 1F/5F 2018-03-04
16.8萬/坪 總價 90 萬
其他 — 權狀 5.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 116 萬 較當時 +26 萬（+29%）
基隆市七堵區開元路59之6號 1F/5F 2017-12-15
30.6萬/坪 總價 400 萬
店面 — 權狀 13.05 坪 屋齡29年
基隆市七堵區開元路122號 1F/8F 2017-11-14
23.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
店面 — 權狀 46.02 坪 屋齡10年 含車位
基隆市七堵區開元路70之3號 4F/4F 2017-09-01
15.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.54 坪 屋齡43年
基隆市七堵區開元路44號 4F/5F 2017-07-22
15.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡29年
基隆市七堵區開元路94之1號 2F/4F 2017-04-12
20.2萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡40年
基隆市七堵區開元路60之3號 4F/4F 2017-04-08
13.5萬/坪 總價 353 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.18 坪 屋齡40年
基隆市七堵區開元路124號 6F/8F 2017-03-19
24.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡10年 含車位
基隆市七堵區開元路59之14號 5F/5F 2015-11-24
16.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡27年
基隆市七堵區開元路54號 5F/5F 2015-11-19
13.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.57 坪 屋齡27年
基隆市七堵區開元路40號 3F/5F 2015-10-25
17.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡27年
基隆市七堵區開元路114之1號 4F/8F 2015-07-10
22.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡8年 含車位
基隆市七堵區開元路88之5號 2F/4F 2015-01-16
23.6萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡38年
基隆市七堵區開元路75號 全F/2F 2015-01-16
26.3萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 200 萬
透天 5房4廳2衛 權狀 7.59 坪 屋齡48年
基隆市七堵區開元路94之1號 2F/4F 2014-12-30
17.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡37年
基隆市七堵區開元路59之12號 3F/5F 2014-11-04
21.1萬/坪 總價 675 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡26年
基隆市七堵區開元路122之1號 5F/8F 2014-06-04
23.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡7年 含車位
基隆市七堵區開元路98之1號 2F/4F 2013-07-16
23.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡36年
基隆市七堵區開元路144之1號 2F/4F 2013-06-27
15.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.66 坪 屋齡37年

開元路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

葛來美．哈佛區

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開元路社區／大樓排行（27 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
基隆市七堵區開元路116號 35.1 1 筆 16 年 2023-05-23
基隆市七堵區開元路114號 29.7 3 筆 15 年 2024-03-29
基隆市七堵區開元路128號 26.6 3 筆 — 2025-07-03
基隆市七堵區開元路75號 26.3 1 筆 48 年 2015-01-16
基隆市七堵區開元路122號 25.9 2 筆 12 年 2020-12-12
基隆市七堵區開元路124號 25.4 2 筆 11 年 2019-03-16
基隆市七堵區開元路59之6號 23.7 2 筆 30 年 2018-03-04
基隆市七堵區開元路88之5號 23.6 1 筆 38 年 2015-01-16
基隆市七堵區開元路122之1號 23.5 1 筆 7 年 2014-06-04
基隆市七堵區開元路98之1號 23.4 1 筆 36 年 2013-07-16
基隆市七堵區開元路124之1號 23.3 1 筆 12 年 2019-05-13
基隆市七堵區開元路114之1號 22.6 1 筆 8 年 2015-07-10
基隆市七堵區開元路144之1號 21.8 2 筆 42 年 2023-10-15
基隆市七堵區開元路102號 21.7 1 筆 36 年 2022-05-14
基隆市七堵區開元路59之12號 21.1 1 筆 26 年 2014-11-04
基隆市七堵區開元路68之2號 20.1 1 筆 48 年 2025-09-14
基隆市七堵區開元路136號 19.6 3 筆 55 年 2023-05-18
基隆市七堵區開元路59之14號 19.4 2 筆 31 年 2023-11-29
基隆市七堵區開元路88之6號 18.8 1 筆 41 年 2018-03-29
基隆市七堵區開元路94之1號 18.7 2 筆 39 年 2017-04-12
基隆市七堵區開元路40號 17.7 1 筆 27 年 2015-10-25
基隆市七堵區開元路102之2號 16.2 1 筆 34 年 2020-03-18
基隆市七堵區開元路44號 15.8 1 筆 29 年 2017-07-22
基隆市七堵區開元路70之3號 15.4 1 筆 43 年 2017-09-01
基隆市七堵區開元路52號 14.5 1 筆 34 年 2022-04-03
基隆市七堵區開元路60之3號 13.5 1 筆 40 年 2017-04-08
基隆市七堵區開元路54號 13.3 1 筆 27 年 2015-11-19
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七堵區開元路 常見問題

七堵區開元路房價現在多少？

基隆市七堵區開元路實價登錄單價中位 22.2 萬/坪、平均 22.1 萬/坪，多數成交落在 13–35 萬/坪，比 七堵區全區高 21%。共 39 筆，資料截至 2026 年第三季。

開元路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「基隆市七堵區開元路116號」，約 35.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。