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信義區義三路 房價行情

內政部實價登錄 · 19 筆

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本路各巷弄行情

義三路12巷12 筆義三路4巷6 筆
實價雷達預估單價信義區義三路
推薦單價 25.8 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高36萬/坪
成交19筆
一般樓層中位25.8 萬/坪13 筆
一樓（含店面、騎樓）27.4 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-13466m 2F/24F基隆市信義區義六路28號 · 住宅大樓 39.1 萬/坪總 4,900 萬 2026-02-01385m 4F/5F基隆市信義區義六路23之3號 · 華廈 42.6 萬/坪總 1,480 萬 2025-12-02466m 22F/24F基隆市信義區義六路28號 · 住宅大樓 45.8 萬/坪總 4,600 萬 2025-11-24376m 4F/5F基隆市信義區信二路246巷26號 · 公寓 22.4 萬/坪總 700 萬 2025-10-31324m 1F/5F一樓基隆市信義區信二路246巷21號 · 公寓 36.6 萬/坪總 1,100 萬 2025-10-0695m 2F/5F基隆市信義區義四路27之1號 · 公寓 24.8 萬/坪總 660 萬 2025-09-28289m 1F/4F一樓基隆市信義區義五路8巷3號 · 公寓 33.2 萬/坪總 600 萬 2025-09-21442m 2F/5F基隆市信義區信一路83巷4號 · 公寓 28.6 萬/坪總 785 萬 2025-08-12368m 4F/5F基隆市信義區信二路246巷22號 · 公寓 23.1 萬/坪總 650 萬 2025-08-02387m 4F/7F基隆市信義區義六路25號 · 華廈 35.5 萬/坪總 1,600 萬 2025-08-019m 3F/4F基隆市信義區義三路4巷19之2號 · 公寓 25.7 萬/坪總 450 萬 2025-07-11263m 1F/5F一樓基隆市信義區信一路109號 · 公寓 75.9 萬/坪總 720 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

基隆市信義區義三路4巷18號 1F/4F 2025-11-24
25.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 40.74 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +45 萬（+4%）
基隆市信義區義三路4巷19之2號 3F/4F 2025-08-01
25.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.53 坪 屋齡48年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +19 萬（+4%）
基隆市信義區義三路12巷32號 1F/4F 2024-12-09
36.4萬/坪 總價 748 萬
公寓 — 權狀 20.58 坪 屋齡44年
基隆市信義區義三路12巷24號 2F/4F 2022-10-20
18.6萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.92 坪
現在能賣多少 275 萬 較當時 +35 萬（+15%）
基隆市信義區義三路12巷37號 4F/4F 2022-07-04
19.6萬/坪 總價 100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 5.09 坪 屋齡47年
現在能賣多少 115 萬 較當時 +15 萬（+15%）
基隆市信義區義三路4巷28之1號 2F/4F 2021-07-17
16.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 — 權狀 25.38 坪 屋齡49年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +94 萬（+22%）
基隆市信義區義三路12巷31號 全F/2F 2020-10-23
12.7萬/坪 總價 430 萬
透天 7房6廳3衛 權狀 33.83 坪
現在能賣多少 565 萬 較當時 +135 萬（+31%）
基隆市信義區義三路4巷25號 1F/3F 2020-05-28
24.0萬/坪 總價 560 萬
公寓 — 權狀 23.33 坪
現在能賣多少 735 萬 較當時 +175 萬（+31%）
基隆市信義區義三路12巷9號 2F/7F 2020-02-06
28.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.08 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +507 萬（+31%）
基隆市信義區義三路12巷9號 7F/7F 2020-01-07
31.5萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.2 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +545 萬（+31%）
基隆市信義區義三路4巷25號 1F/3F 2019-03-21
22.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 23.33 坪
現在能賣多少 709 萬 較當時 +189 萬（+36%）
基隆市信義區義三路12巷9號 6F/7F 2017-11-13
30.6萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.9 坪 含車位
基隆市信義區義三路12巷9號 3F/7F 2017-10-20
29.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.9 坪 含車位
基隆市信義區義三路12巷9號 5F/7F 2017-09-29
32.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.9 坪 含車位 120萬
基隆市信義區義三路12巷9號 4F/7F 2017-07-07
32.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.9 坪 含車位 120萬
基隆市信義區義三路12巷27號 1F/4F 2016-05-10
27.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 — 權狀 37.87 坪 屋齡40年
基隆市信義區義三路10之1號 2F/6F 2015-11-14
25.8萬/坪 總價 550 萬
其他 — 權狀 21.36 坪 屋齡41年
基隆市信義區義三路4巷16號 2F/5F 2014-10-02
20.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.93 坪 屋齡15年
基隆市信義區義三路12巷1號 1F/4F 2013-10-29
27.4萬/坪 總價 435 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.9 坪 屋齡39年

義三路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

信義璞真

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義三路社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
基隆市信義區義三路12巷32號 36.4 1 筆 44 年 2024-12-09
基隆市信義區義三路12巷9號 30.9 6 筆 1 年 2020-02-06
基隆市信義區義三路12巷27號 27.7 1 筆 40 年 2016-05-10
基隆市信義區義三路12巷1號 27.4 1 筆 39 年 2013-10-29
基隆市信義區義三路4巷18號 25.8 1 筆 51 年 2025-11-24
基隆市信義區義三路10之1號 25.8 1 筆 41 年 2015-11-14
基隆市信義區義三路4巷19之2號 25.7 1 筆 48 年 2025-08-01
基隆市信義區義三路4巷25號 23.1 2 筆 — 2020-05-28
基隆市信義區義三路4巷16號 20.1 1 筆 15 年 2014-10-02
基隆市信義區義三路12巷37號 19.6 1 筆 47 年 2022-07-04
基隆市信義區義三路12巷24號 18.6 1 筆 — 2022-10-20
基隆市信義區義三路4巷28之1號 16.9 1 筆 49 年 2021-07-17
基隆市信義區義三路12巷31號 12.7 1 筆 — 2020-10-23
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信義區義三路 常見問題

信義區義三路房價現在多少？

基隆市信義區義三路實價登錄單價中位 25.8 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 13–36 萬/坪，比 信義區全區高 59%。共 19 筆，資料截至 2026 年第三季。

義三路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「基隆市信義區義三路12巷32號」，約 36.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。