五結鄉三結五路 房價行情
內政部實價登錄 · 24 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
五結鄉三結五路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看五結鄉三結五路（北緯 24.7042°、東經 121.7831°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
三結五路社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣五結鄉三結五路130號 | 29.2 | 6 筆 | 1 年 | 2026-06-09 |
| 宜蘭縣五結鄉三結五路266號 | 23 | 1 筆 | 14 年 | 2026-05-09 |
| 宜蘭縣五結鄉三結五路2巷111號 | 16.4 | 1 筆 | 1 年 | 2020-02-11 |
| 宜蘭縣五結鄉三結五路2巷115號 | 16.4 | 1 筆 | — | 2018-03-23 |
| 宜蘭縣五結鄉三結五路2巷109號 | 16.1 | 1 筆 | — | 2018-04-07 |
| 宜蘭縣五結鄉三結五路2巷105號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2019-01-29 |
| 宜蘭縣五結鄉三結五路2巷107號 | 15.8 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-30 |
| 宜蘭縣五結鄉三結五路2巷113號 | 15.8 | 1 筆 | — | 2018-05-20 |
| 宜蘭縣五結鄉三結五路2巷103號 | 15.6 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-20 |
| 宜蘭縣五結鄉三結五路2巷101號 | 15.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-18 |
| 宜蘭縣五結鄉三結五路25巷6弄9號 | 15.2 | 1 筆 | 16 年 | 2022-08-16 |
| 宜蘭縣五結鄉三結五路25巷6弄20號 | 15 | 1 筆 | 14 年 | 2020-04-16 |
| 宜蘭縣五結鄉三結五路25巷6弄13號 | 14.8 | 1 筆 | 11 年 | 2017-04-21 |
| 宜蘭縣五結鄉三結五路25巷6弄16號 | 14.4 | 1 筆 | 10 年 | 2016-09-15 |
| 宜蘭縣五結鄉三結五路25巷6弄8號 | 12.4 | 1 筆 | 7 年 | 2013-11-09 |
| 宜蘭縣五結鄉三結五路25巷6弄18號 | 11.9 | 1 筆 | 8 年 | 2014-02-25 |
| 宜蘭縣五結鄉三結五路25巷6弄6號 | 11.5 | 1 筆 | 9 年 | 2015-07-13 |
| 宜蘭縣五結鄉三結五路25巷6弄15號 | 11.4 | 1 筆 | 7 年 | 2013-10-18 |
| 宜蘭縣五結鄉三結五路25巷2號 | 11.1 | 1 筆 | 9 年 | 2015-05-11 |
五結鄉三結五路 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 宜蘭縣五結鄉三結五路308號 | 1 筆 | 66.3 | 2024-10-10 |
本路段中位 比 五結鄉全區低 4%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 24 筆，截至 2026 年第四季。
三結五路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
三結五路單價走勢
三結五路時光機 · 歷年回放
以 三結五路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
三結五路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 3 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
三結五路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
五結鄉其他路段
五結鄉三結五路近年在內政部實價登錄累積 24 筆成交，單價中位數約 15.8 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 11 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 90%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
三結五路租金行情 · 租賃實價登錄
五結鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
五結鄉三結五路 常見問題
五結鄉三結五路房價現在多少？
宜蘭縣五結鄉三結五路實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 11–30 萬/坪，比 五結鄉全區低 4%。共 24 筆，資料截至 2026 年第四季。
三結五路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 28.3、巷弄門牌 15.2 萬/坪，巷內比臨路低 46%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
三結五路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣五結鄉三結五路130號」，約 29.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。