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五結鄉三興路 房價行情

內政部實價登錄 · 36 筆

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本路各巷弄行情

三興路99巷22 筆三興路221巷7 筆
實價雷達預估單價五結鄉三興路
推薦單價 21.1 萬/坪 平均 21 萬/坪
最低12萬/坪
最高30萬/坪
成交36筆
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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-06-13175m 透天宜蘭縣五結鄉三結二路368巷20號 · 透天 20.1 萬/坪總 1,050 萬 2026-06-07903m 透天宜蘭縣五結鄉三結三路5巷20號 · 透天 18.9 萬/坪總 1,000 萬 2026-05-24620m 2F/4F宜蘭縣五結鄉三結二路99巷16號 · 華廈 27 萬/坪總 837 萬 2026-03-21578m 4F/4F宜蘭縣五結鄉三結五路130號 · 華廈 28.3 萬/坪總 1,186.3 萬 2026-03-21845m 7F/13F宜蘭縣五結鄉五結中路三段666號 · 住宅大樓 23.1 萬/坪總 880 萬 2026-03-13578m 3F/4F宜蘭縣五結鄉三結五路130號 · 華廈 28.3 萬/坪總 1,186.3 萬 2026-01-15193m 透天宜蘭縣五結鄉三興路99巷5號 · 透天 24.7 萬/坪總 1,825 萬 2025-12-17578m 2F/4F宜蘭縣五結鄉三結五路130號 · 華廈 30.3 萬/坪總 1,266.3 萬 2025-12-10510m 透天宜蘭縣五結鄉大興路187巷80弄17號 · 透天 27.8 萬/坪總 1,820 萬 2025-11-03556m 透天宜蘭縣五結鄉五結中路三段221巷31號 · 透天 15 萬/坪總 470 萬 2025-10-23184m 透天宜蘭縣五結鄉三興路99巷11號 · 透天 23.8 萬/坪總 1,860 萬 2025-10-21964m 透天宜蘭縣五結鄉中正路二段198巷9號 · 透天 29.8 萬/坪總 1,520 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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宜蘭縣五結鄉三興路99巷5號 全F/4F 2026-01-15
24.7萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 73.88 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +211 萬
宜蘭縣五結鄉三興路99巷11號 全F/4F 2025-10-23
23.8萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 78.08 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +73 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉三興路99巷11號 全F/4F 2023-08-10
23.8萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 78.08 坪 屋齡8年
宜蘭縣五結鄉三興路99巷5號 全F/4F 2023-04-07
23.0萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.88 坪 屋齡8年
宜蘭縣五結鄉三興路95號 全F/4F 2021-12-18
31.0萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.38 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +507 萬（+20%）
宜蘭縣五結鄉三興路99巷10號 全F/4F 2020-09-15
16.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 76.54 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +321 萬（+25%）
宜蘭縣五結鄉三興路221巷79號 全F/3F 2019-08-29
14.3萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 91.13 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +414 萬（+32%）
宜蘭縣五結鄉三興路221巷61號 全F/3F 2017-08-05
12.9萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.8 坪 屋齡12年
宜蘭縣五結鄉三興路99巷7號 全F/4F 2017-02-24
20.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 73.88 坪 屋齡2年
宜蘭縣五結鄉三興路221巷19號 全F/3F 2016-07-11
12.5萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.62 坪 屋齡10年
宜蘭縣五結鄉三興路99巷3號 全F/4F 2016-06-25
19.6萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.88 坪 屋齡1年
宜蘭縣五結鄉三興路103號 全F/4F 2016-06-16
24.3萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 82.38 坪 屋齡1年
宜蘭縣五結鄉三興路101號 全F/4F 2016-03-10
27.3萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.69 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −93 萬
宜蘭縣五結鄉三興路97號 全F/4F 2015-12-29
30.4萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.69 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉三興路99巷8號 全F/4F 2015-12-17
21.2萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 76.54 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
宜蘭縣五結鄉三興路99巷9號 全F/4F 2015-10-26
17.9萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 73.88 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉三興路99巷5號 全F/4F 2015-10-26
20.0萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 73.88 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉三興路99巷7號 全F/4F 2015-10-26
20.0萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 73.88 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉三興路99巷11號 全F/4F 2015-10-26
20.2萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 78.08 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉三興路99巷8號 全F/4F 2015-10-26
20.6萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 76.54 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉三興路99巷10號 全F/4F 2015-10-26
20.6萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 76.54 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉三興路99巷12號 全F/4F 2015-10-26
20.6萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 76.54 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉三興路99巷2號 全F/4F 2015-10-26
20.9萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 77.47 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉三興路99巷1號 全F/4F 2015-10-26
21.1萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 74.81 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉三興路99巷6號 全F/4F 2015-10-26
21.2萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 76.54 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉三興路99巷3號 全F/4F 2015-10-26
21.4萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 73.88 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉三興路99巷16號 全F/4F 2015-10-26
21.7萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 77.52 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉三興路103號 全F/4F 2015-10-26
24.0萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.38 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉三興路95號 全F/4F 2015-10-26
26.5萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.38 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉三興路101號 全F/4F 2015-10-26
27.0萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.69 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉三興路99巷18號 全F/4F 2015-10-26
27.2萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.17 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉三興路99巷20號 全F/4F 2015-10-26
28.4萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.17 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉三興路221巷31號 全F/3F 2014-11-03
12.1萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.71 坪 屋齡8年
宜蘭縣五結鄉三興路221巷172號 全F/2F 2014-09-26
18.2萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.91 坪 屋齡12年
宜蘭縣五結鄉三興路221巷172號 全F/2F 2014-04-06
11.6萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 43.91 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
宜蘭縣五結鄉三興路221巷172號 全F/2F 2014-02-21
10.3萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 43.91 坪 屋齡12年

三興路社區／大樓排行（23 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣五結鄉三興路97號 30.4 1 筆 0 年 2015-12-29
宜蘭縣五結鄉三興路95號 28.7 2 筆 3 年 2021-12-18
宜蘭縣五結鄉三興路99巷20號 28.4 1 筆 0 年 2015-10-26
宜蘭縣五結鄉三興路99巷18號 27.2 1 筆 0 年 2015-10-26
宜蘭縣五結鄉三興路101號 27.1 2 筆 1 年 2016-03-10
宜蘭縣五結鄉三興路103號 24.2 2 筆 1 年 2016-06-16
宜蘭縣五結鄉三興路99巷5號 22.6 3 筆 6 年 2026-01-15
宜蘭縣五結鄉三興路99巷11號 22.6 3 筆 6 年 2025-10-23
宜蘭縣五結鄉三興路99巷16號 21.7 1 筆 0 年 2015-10-26
宜蘭縣五結鄉三興路99巷6號 21.2 1 筆 0 年 2015-10-26
宜蘭縣五結鄉三興路99巷1號 21.1 1 筆 0 年 2015-10-26
宜蘭縣五結鄉三興路99巷8號 20.9 2 筆 0 年 2015-12-17
宜蘭縣五結鄉三興路99巷2號 20.9 1 筆 0 年 2015-10-26
宜蘭縣五結鄉三興路99巷12號 20.6 1 筆 0 年 2015-10-26
宜蘭縣五結鄉三興路99巷3號 20.5 2 筆 1 年 2016-06-25
宜蘭縣五結鄉三興路99巷7號 20.2 2 筆 1 年 2017-02-24
宜蘭縣五結鄉三興路99巷10號 18.7 2 筆 3 年 2020-09-15
宜蘭縣五結鄉三興路99巷9號 17.9 1 筆 0 年 2015-10-26
宜蘭縣五結鄉三興路221巷79號 14.3 1 筆 3 年 2019-08-29
宜蘭縣五結鄉三興路221巷172號 13.4 3 筆 12 年 2014-09-26
宜蘭縣五結鄉三興路221巷61號 12.9 1 筆 12 年 2017-08-05
宜蘭縣五結鄉三興路221巷19號 12.5 1 筆 10 年 2016-07-11
宜蘭縣五結鄉三興路221巷31號 12.1 1 筆 8 年 2014-11-03
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五結鄉三興路 常見問題

五結鄉三興路房價現在多少？

宜蘭縣五結鄉三興路實價登錄單價中位 21.1 萬/坪、平均 21 萬/坪，多數成交落在 12–30 萬/坪，比 五結鄉全區高 29%。共 36 筆，資料截至 2026 年第三季。

三興路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 27、巷弄門牌 20.6 萬/坪，巷內比臨路低 24%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

三興路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣五結鄉三興路97號」，約 30.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。