五結鄉二結路 房價行情
內政部實價登錄 · 56 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 1 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
二結路社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣五結鄉二結路408號 | 40.2 | 1 筆 | 40 年 | 2014-08-13 |
| 宜蘭縣五結鄉二結路400號 | 37.7 | 1 筆 | 45 年 | 2018-09-23 |
| 宜蘭縣五結鄉二結路90號 | 30 | 1 筆 | 79 年 | 2018-04-09 |
| 宜蘭縣五結鄉二結路91號 | 25.8 | 1 筆 | 43 年 | 2021-12-12 |
| 宜蘭縣五結鄉二結路50號 | 25.7 | 1 筆 | 46 年 | 2021-05-31 |
| 宜蘭縣五結鄉二結路362號 | 23.4 | 1 筆 | 37 年 | 2019-05-05 |
| 宜蘭縣五結鄉二結路147號 | 23.4 | 1 筆 | 30 年 | 2015-09-11 |
| 宜蘭縣五結鄉二結路295號 | 23.2 | 1 筆 | 51 年 | 2024-10-13 |
| 宜蘭縣五結鄉二結路270號 | 22.6 | 2 筆 | 41 年 | 2021-11-09 |
| 宜蘭縣五結鄉二結路140號 | 21.1 | 1 筆 | 82 年 | 2019-07-25 |
| 宜蘭縣五結鄉二結路370號 | 20.5 | 1 筆 | 5 年 | 2021-09-03 |
| 宜蘭縣五結鄉二結路372號 | 20.4 | 1 筆 | 6 年 | 2022-05-28 |
| 宜蘭縣五結鄉二結路472號 | 20.3 | 20 筆 | 1 年 | 2024-07-30 |
| 宜蘭縣五結鄉二結路376號 | 19.8 | 1 筆 | 5 年 | 2021-03-15 |
| 宜蘭縣五結鄉二結路378號 | 19.5 | 1 筆 | 3 年 | 2019-07-12 |
| 宜蘭縣五結鄉二結路143號 | 19.4 | 1 筆 | 32 年 | 2017-09-11 |
| 宜蘭縣五結鄉二結路18巷40號 | 18 | 14 筆 | 1 年 | 2025-01-27 |
| 宜蘭縣五結鄉二結路380巷6號 | 17.8 | 1 筆 | 4 年 | 2020-11-06 |
| 宜蘭縣五結鄉二結路380巷2號 | 17.8 | 1 筆 | 4 年 | 2020-11-06 |
| 宜蘭縣五結鄉二結路261號 | 17.6 | 1 筆 | 29 年 | 2015-06-16 |
| 宜蘭縣五結鄉二結路380巷8號 | 15.9 | 1 筆 | 5 年 | 2021-03-04 |
| 宜蘭縣五結鄉二結路357巷19號 | 15.5 | 1 筆 | 28 年 | 2022-08-28 |
| 宜蘭縣五結鄉二結路198號 | 13.7 | 1 筆 | 18 年 | 2014-06-27 |
本路段中位 比 五結鄉全區高 20%。 資料涵蓋 2014–2025 年、共 56 筆，截至 2026 年第三季。
二結路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
二結路單價走勢
二結路時光機 · 歷年回放
以 二結路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
二結路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 7 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
二結路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
五結鄉其他路段
五結鄉二結路近年在內政部實價登錄累積 56 筆成交，單價中位數約 19.6 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 16 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2025 年，單價中位數上漲約 14%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
二結路租金行情 · 租賃實價登錄
五結鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
五結鄉二結路 常見問題
五結鄉二結路房價現在多少？
宜蘭縣五結鄉二結路實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 16–30 萬/坪，比 五結鄉全區高 20%。共 56 筆，資料截至 2026 年第三季。
二結路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20.5、巷弄門牌 17.1 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
二結路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣五結鄉二結路408號」，約 40.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。