五結鄉孝威南路 房價行情
內政部實價登錄 · 214 筆
實價雷達預估單價五結鄉孝威南路
推薦單價 10.3 萬/坪 平均 10.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高15萬/坪
成交214筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓13.3 萬/坪公寓10 萬/坪華廈10.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上12.6 萬/坪
一般樓層中位10.3 萬/坪195 筆
一樓（含店面、騎樓）10.5 萬/坪20 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-0932m 4F/11F宜蘭縣五結鄉孝威南路19號 · 住宅大樓 14.6 萬/坪總 460 萬 2026-05-3034m 11F/12F宜蘭縣五結鄉孝威南路19之8號 · 住宅大樓 12.7 萬/坪總 208 萬 2026-05-2933m 3F/12F宜蘭縣五結鄉孝威南路19之11號 · 住宅大樓 13.5 萬/坪總 220 萬 2026-05-0744m 9F/12F宜蘭縣五結鄉孝威南路19之4號 · 住宅大樓 12.6 萬/坪總 190 萬 2026-05-0436m 8F/12F宜蘭縣五結鄉孝威南路19之9號 · 住宅大樓 13.3 萬/坪總 200 萬 2026-05-0349m 3F/12F宜蘭縣五結鄉孝威南路19之3號 · 住宅大樓 13.9 萬/坪總 210 萬 2026-03-27475m 透天宜蘭縣五結鄉公園二路148號 · 透天 30.3 萬/坪總 4,800 萬 2026-03-01456m 2F/4F宜蘭縣五結鄉公園路98巷51號 · 華廈 27 萬/坪總 858 萬 2026-01-22368m 7F/9F宜蘭縣五結鄉公園三路35號 · 華廈 15 萬/坪總 200 萬 2026-01-0810m 3F/12F宜蘭縣五結鄉孝威南路19之5號 · 住宅大樓 14.6 萬/坪總 240 萬 2026-01-01368m 6F/9F宜蘭縣五結鄉公園三路45號 · 華廈 17.5 萬/坪總 258 萬 2025-12-01368m 7F/9F宜蘭縣五結鄉公園三路37號 · 華廈 15 萬/坪總 280 萬
五結鄉孝威南路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看五結鄉孝威南路（北緯 24.6808°、東經 121.8103°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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宜蘭縣五結鄉孝威南路78之14號 全F/3F 2026-06-04
16.1萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 850 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之8號 11F/12F 2026-05-30
12.7萬/坪 總價 208 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之11號 3F/12F 2026-05-29
13.5萬/坪 總價 220 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之4號 9F/12F 2026-05-07
12.6萬/坪 總價 190 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之9號 8F/12F 2026-05-04
13.3萬/坪 總價 200 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之3號 3F/12F 2026-05-03
13.9萬/坪 總價 210 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之11號 2F/12F 2025-11-24
14.1萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之21號 4F/5F 2025-09-19
9.7萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之4號 8F/12F 2024-12-05
14.0萬/坪 總價 212 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之10號 8F/12F 2024-11-11
14.7萬/坪 總價 220 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之24號 3F/4F 2024-11-10
10.9萬/坪 總價 500 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之4號 1F/12F 2024-10-26
12.0萬/坪 總價 330 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之8號 8F/12F 2024-10-21
12.8萬/坪 總價 210 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路23之18號 全F/3F 2024-10-08
24.2萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 3,300 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之2號 10F/12F 2024-10-01
13.9萬/坪 總價 230 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之10號 7F/12F 2024-09-16
13.2萬/坪 總價 198 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之14號 2F/3F 2024-09-12
10.6萬/坪 總價 590 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之5號 3F/12F 2024-08-28
13.4萬/坪 總價 220 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之12號 1F/11F 2024-08-21
11.8萬/坪 總價 240 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之24號 3F/4F 2024-08-10
9.6萬/坪 總價 460 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之18號 3F/4F 2024-08-09
8.1萬/坪 總價 360 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路45之13號 全F/3F 2024-08-07
29.5萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 3,160 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之12號 6F/11F 2024-07-22
13.9萬/坪 總價 270 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之11號 2F/12F 2024-06-21
9.4萬/坪 總價 154 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之3號 1F/12F 2024-06-05
12.8萬/坪 總價 350 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之6號 9F/11F 2024-03-11
11.1萬/坪 總價 250 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之9號 6F/12F 2024-03-05
14.1萬/坪 總價 423 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之5號 9F/12F 2024-03-05
15.2萬/坪 總價 250 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之1號 8F/11F 2024-01-18
13.8萬/坪 總價 270 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路43之20號 全F/1F 2024-01-18
20.9萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 1,030 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之13號 6F/11F 2023-11-12
11.0萬/坪 總價 345 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 358 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之12號 11F/11F 2020-04-01
11.0萬/坪 總價 205 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +56 萬（+27%）
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之4號 9F/12F 2019-04-13
11.9萬/坪 總價 173 萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 232 萬 較當時 +59 萬（+34%）
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之9號 9F/12F 2018-08-16
10.4萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 200 萬 較當時 +50 萬（+33%）
孝威南路社區／大樓排行（34 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路45之13號 | 29.5 | 1 筆 | 0 年 | 2024-08-07 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路43之20號 | 20.9 | 1 筆 | — | 2024-01-18 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路78之14號 | 16.1 | 1 筆 | 32 年 | 2026-06-04 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路23之18號 | 15.8 | 2 筆 | 0 年 | 2024-10-08 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之1號 | 13.1 | 3 筆 | 26 年 | 2025-02-18 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路42之3號 | 13.1 | 1 筆 | 12 年 | 2021-11-30 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之8號 | 11.6 | 12 筆 | 25 年 | 2026-05-30 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之9號 | 11.5 | 13 筆 | 24 年 | 2026-05-04 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之11號 | 11.3 | 14 筆 | 26 年 | 2026-05-29 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之12號 | 11.3 | 11 筆 | 26 年 | 2025-04-11 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之10號 | 10.9 | 11 筆 | 24 年 | 2024-11-11 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之4號 | 10.7 | 16 筆 | 23 年 | 2026-05-07 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之5號 | 10.7 | 19 筆 | 24 年 | 2026-01-08 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之2號 | 10.7 | 15 筆 | 23 年 | 2024-10-01 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之6號 | 10.7 | 7 筆 | 25 年 | 2024-03-11 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之19號 | 10.4 | 2 筆 | 28 年 | 2025-01-19 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之22號 | 10.3 | 3 筆 | 27 年 | 2025-04-24 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19號 | 10.3 | 11 筆 | 22 年 | 2021-10-12 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之16號 | 10.2 | 1 筆 | 27 年 | 2022-08-31 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之13號 | 10 | 12 筆 | 23 年 | 2025-02-06 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之14號 | 9.7 | 4 筆 | 23 年 | 2024-09-12 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之7號 | 9.1 | 8 筆 | 23 年 | 2025-06-08 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之3號 | 9 | 14 筆 | 21 年 | 2026-05-03 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之23號 | 9 | 5 筆 | 24 年 | 2025-04-24 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之24號 | 9 | 8 筆 | 26 年 | 2025-02-25 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之18號 | 8.7 | 3 筆 | 25 年 | 2024-08-09 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路89號 | 8.6 | 1 筆 | 20 年 | 2015-05-14 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路78之11號 | 8.5 | 1 筆 | 18 年 | 2012-12-28 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之26號 | 8.3 | 4 筆 | 23 年 | 2022-09-14 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路78之5號 | 8.2 | 2 筆 | 19 年 | 2014-09-05 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之25號 | 8 | 3 筆 | 21 年 | 2019-09-01 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之1 | 8 | 1 筆 | 18 年 | 2013-11-22 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之20號 | 7.5 | 2 筆 | 26 年 | 2025-03-29 |
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路19之21號 | 7.3 | 2 筆 | 29 年 | 2025-09-19 |
五結鄉孝威南路 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 宜蘭縣五結鄉孝威南路78之10號 | 1 筆 | 10.9 | 2020-12-29 |
單價中位數
10.3萬/坪
單價平均
10.5萬/坪
常見區間
6–15萬/坪
平均屋齡
23.5年
本路段中位 比 五結鄉全區低 37%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 214 筆，截至 2026 年第四季。
孝威南路單價走勢
2016 → 2026
孝威南路↑31%
孝威南路單位：萬/坪
孝威南路時光機 · 歷年回放
孝威南路2016–2026 單價回放
10 年來 +31%（年化 +2.8%）
回到買進，以估算
以 孝威南路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
孝威南路交通與通勤
孝威南路交通較依賴開車
最近車站羅東 站步行約 48 分 · 距 3617 公尺
二結站步行 61 分 · 4597m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 2 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
孝威南路周邊環境
孝威南路生活機能27 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven120 公尺
✕超市喜互惠1.3 公里
✕學校五結國小1.3 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所貝斯特助產所1.1 公里
✓公園（未命名）591 公尺
✕銀行附近無3 公里內無
✓停車場獨立森林停車場478 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心五結國小體育館1.3 公里
孝威南路嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省宜蘭縣五結鄉國民一段 違章工廠2.1 公里
✓焚化爐宜蘭縣利澤垃圾資源回收(焚化)廠3.3 公里
✓掩埋場五結鄉垃圾衛生掩埋場4.9 公里
✓變電所信義變電所4.0 公里
✓加油站葛瑪蘭加油站 加油站3.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地五結鄉第四公墓2.8 公里
✓市場利澤公有零售市場2.1 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
五結鄉其他路段
光榮北路36.6萬孝威三路33.5萬仁愛路二段30.4萬中正路一段28.7萬向上路27.3萬國民中路26.1萬仁三路25.6萬三興西路23.5萬國民南路23.5萬大興路23萬復興五路22.9萬利工一路二段22.8萬溪濱路一段22.7萬大眾一路22.6萬
五結鄉孝威南路近年在內政部實價登錄累積 214 筆成交，單價中位數約 10.3 萬/坪、平均 10.5 萬/坪，多數成交落在 6 到 15 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 31%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
孝威南路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
466元/坪/月
五結鄉全區中位
436元/坪/月
推估年投報
5.4%
租賃筆數
43筆
五結鄉各型態租金中位
華廈512 元/坪/月387 筆
透天347 元/坪/月166 筆
住宅大樓483 元/坪/月96 筆
公寓258 元/坪/月62 筆
其他251 元/坪/月37 筆
店面565 元/坪/月28 筆
套房645 元/坪/月26 筆
孝威南路最近租賃成交
2026-09-12孝威南路１９-４號９樓 14.5坪8,000 元/月552 元/坪
2026-09-11孝威南路１９之１９號 47.58坪11,000 元/月231 元/坪
2026-07-14孝威南路１９之８號四樓 15.69坪9,000 元/月575 元/坪
2026-07-14孝威南路１９之８號四樓 15.69坪9,000 元/月575 元/坪
2026-05-29孝威南路１９之６號九樓 21.57坪8,500 元/月393 元/坪
2026-05-28孝威南路１９之２６號 50.58坪16,700 元/月331 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
五結鄉孝威南路 常見問題
五結鄉孝威南路房價現在多少？
宜蘭縣五結鄉孝威南路實價登錄單價中位 10.3 萬/坪、平均 10.5 萬/坪，多數成交落在 6–15 萬/坪，比 五結鄉全區低 37%。共 214 筆，資料截至 2026 年第四季。
孝威南路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣五結鄉孝威南路45之13號」，約 29.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。