五結鄉新店路 房價行情
內政部實價登錄 · 46 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價五結鄉新店路
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 18.7 萬/坪
最低8萬/坪
最高31萬/坪
成交46筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年28.8 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-07-29895m 3F/4F宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷2弄58號 · 公寓 8 萬/坪總 370 萬 2026-06-07611m 透天宜蘭縣五結鄉季水路北巷2之19號 · 透天 18.4 萬/坪總 1,000 萬 2026-05-23617m 透天宜蘭縣五結鄉季水路北巷2之18號 · 透天 20.4 萬/坪總 1,100 萬 2026-04-26765m 5F/6F宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷9號 · 華廈 8.8 萬/坪總 428 萬 2026-03-09628m 3F/4F宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷41號 · 公寓 6.5 萬/坪總 300 萬 2026-02-27610m 3F/4F宜蘭縣五結鄉季水路北巷23號 · 華廈 21 萬/坪總 550 萬 2026-01-19653m 透天宜蘭縣五結鄉季水路北巷2之5號 · 透天 23.8 萬/坪總 1,280 萬 2025-12-30610m 3F/4F宜蘭縣五結鄉季水路北巷23號 · 華廈 19.9 萬/坪總 505 萬 2025-12-17578m 透天宜蘭縣五結鄉五濱路二段110巷11號 · 透天 15.9 萬/坪總 1,000 萬 2025-12-17580m 透天宜蘭縣五結鄉五濱路二段110巷13號 · 透天 16.1 萬/坪總 1,000 萬 2025-12-16584m 透天宜蘭縣五結鄉五濱路二段110巷15號 · 透天 16.1 萬/坪總 1,000 萬 2025-12-16586m 透天宜蘭縣五結鄉五濱路二段110巷17號 · 透天 16.1 萬/坪總 1,000 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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宜蘭縣五結鄉新店路66之15號 全F/4F 2026-06-15
28.8萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 2,000 萬
宜蘭縣五結鄉新店路66之12號 全F/4F 2026-06-03
26.6萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,300 萬
宜蘭縣五結鄉新店路66之13號 全F/4F 2026-06-02
31.1萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,300 萬
宜蘭縣五結鄉新店路130之3號 全F/3F 2024-05-24
32.0萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 1,380 萬
宜蘭縣五結鄉新店路88號 全F/3F 2024-02-02
33.4萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 1,680 萬
宜蘭縣五結鄉新店路118之1號 全F/3F 2024-01-20
21.0萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 805 萬
宜蘭縣五結鄉新店路119巷2號 全F/3F 2024-01-16
20.0萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 771 萬
宜蘭縣五結鄉新店路96之6號 全F/3F 2023-12-23
10.1萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 460 萬
宜蘭縣五結鄉新店路119巷5號 全F/3F 2023-12-16
19.9萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 763 萬
宜蘭縣五結鄉新店路119巷8號 全F/3F 2023-12-05
19.6萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 752 萬
宜蘭縣五結鄉新店路119巷6號 全F/3F 2023-12-03
19.6萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 752 萬
宜蘭縣五結鄉新店路119巷3號 全F/3F 2023-12-01
19.9萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 763 萬
宜蘭縣五結鄉新店路119巷9號 全F/3F 2023-11-23
19.2萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 735 萬
宜蘭縣五結鄉新店路119巷13號 全F/3F 2023-11-19
18.9萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 723 萬
宜蘭縣五結鄉新店路119巷10號 全F/3F 2023-11-17
18.9萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 723 萬
宜蘭縣五結鄉新店路119巷7號 全F/3F 2023-11-17
19.2萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 735 萬
宜蘭縣五結鄉新店路119巷11號 全F/3F 2023-11-09
18.9萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 723 萬
宜蘭縣五結鄉新店路119巷16號 全F/3F 2023-11-08
18.7萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 715 萬
宜蘭縣五結鄉新店路120之1號 全F/3F 2023-10-25
18.7萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 715 萬
宜蘭縣五結鄉新店路120之2號 全F/3F 2023-10-24
18.2萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 697 萬
宜蘭縣五結鄉新店路118之2號 全F/3F 2023-10-16
19.0萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 727 萬
宜蘭縣五結鄉新店路119巷1號 全F/3F 2023-10-15
19.2萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 725 萬
宜蘭縣五結鄉新店路118之6號 全F/3F 2023-10-13
18.4萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 704 萬
宜蘭縣五結鄉新店路119巷15號 全F/3F 2023-10-13
18.4萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 704 萬
宜蘭縣五結鄉新店路118之3號 全F/3F 2023-10-05
19.0萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 727 萬
宜蘭縣五結鄉新店路120之3號 全F/3F 2023-09-16
18.2萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 697 萬
宜蘭縣五結鄉新店路120號 全F/3F 2023-09-13
18.2萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 707 萬
宜蘭縣五結鄉新店路118之5號 全F/3F 2023-09-05
18.4萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 704 萬
宜蘭縣五結鄉新店路118之7號 全F/3F 2023-08-30
18.0萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 689 萬
宜蘭縣五結鄉新店路118號 全F/3F 2023-08-17
20.1萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 711 萬
宜蘭縣五結鄉新店路118之8號 全F/3F 2023-07-21
18.0萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 700 萬
宜蘭縣五結鄉新店路120之5號 全F/3F 2023-07-15
17.2萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 670 萬
宜蘭縣五結鄉新店路119巷12號 全F/3F 2023-06-27
18.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 708 萬
宜蘭縣五結鄉新店路119巷18號 全F/3F 2023-05-27
19.0萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 750 萬
宜蘭縣五結鄉新店路115之2號 全F/2F 2023-04-26
17.3萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 1,000 萬
宜蘭縣五結鄉新店路33之9號 全F/2F 2016-11-02
7.2萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 300 萬
宜蘭縣五結鄉新店路115之2號 全F/2F 2016-10-06
17.3萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 1,000 萬
宜蘭縣五結鄉新店路31之9號 全F/2F 2014-11-06
6.6萬/坪 土地 3.7 萬/坪 總價 260 萬
新店路社區／大樓排行（42 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣五結鄉新店路88號 | 33.4 | 1 筆 | 1 年 | 2024-02-02 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路130之3號 | 32 | 1 筆 | 12 年 | 2024-05-24 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路66之13號 | 31.1 | 1 筆 | 0 年 | 2026-06-02 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路66之15號 | 28.8 | 1 筆 | 0 年 | 2026-06-15 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路66之12號 | 26.6 | 1 筆 | 0 年 | 2026-06-03 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路14號 | 24.2 | 1 筆 | 40 年 | 2018-01-23 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路57號 | 22.3 | 1 筆 | 78 年 | 2021-03-05 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路118之1號 | 21 | 1 筆 | — | 2024-01-20 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路118號 | 20.1 | 1 筆 | — | 2023-08-17 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路119巷2號 | 20 | 1 筆 | — | 2024-01-16 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路119巷5號 | 19.9 | 1 筆 | — | 2023-12-16 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路119巷3號 | 19.9 | 1 筆 | — | 2023-12-01 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路119巷8號 | 19.6 | 1 筆 | — | 2023-12-05 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路119巷6號 | 19.6 | 1 筆 | — | 2023-12-03 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路119巷9號 | 19.2 | 1 筆 | — | 2023-11-23 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路119巷7號 | 19.2 | 1 筆 | — | 2023-11-17 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路119巷1號 | 19.2 | 1 筆 | — | 2023-10-15 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路118之2號 | 19 | 1 筆 | — | 2023-10-16 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路118之3號 | 19 | 1 筆 | — | 2023-10-05 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路119巷18號 | 19 | 1 筆 | — | 2023-05-27 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路119巷13號 | 18.9 | 1 筆 | — | 2023-11-19 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路119巷10號 | 18.9 | 1 筆 | — | 2023-11-17 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路119巷11號 | 18.9 | 1 筆 | — | 2023-11-09 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路119巷16號 | 18.7 | 1 筆 | — | 2023-11-08 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路120之1號 | 18.7 | 1 筆 | — | 2023-10-25 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路119巷12號 | 18.5 | 1 筆 | — | 2023-06-27 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路119巷15號 | 18.4 | 1 筆 | — | 2023-10-13 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路118之6號 | 18.4 | 1 筆 | — | 2023-10-13 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路118之5號 | 18.4 | 1 筆 | — | 2023-09-05 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路120號 | 18.2 | 2 筆 | 0 年 | 2025-12-15 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路119巷17號 | 18.2 | 1 筆 | 0 年 | 2025-09-28 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路120之2號 | 18.2 | 1 筆 | — | 2023-10-24 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路120之3號 | 18.2 | 1 筆 | — | 2023-09-16 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路118之7號 | 18 | 1 筆 | — | 2023-08-30 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路118之8號 | 18 | 1 筆 | — | 2023-07-21 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路115之2號 | 17.3 | 2 筆 | 26 年 | 2023-04-26 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路120之5號 | 17.2 | 1 筆 | — | 2023-07-15 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路3之1號 | 11.1 | 1 筆 | 27 年 | 2021-04-15 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路96之6號 | 10.1 | 1 筆 | 32 年 | 2023-12-23 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路31之6號 | 9.1 | 1 筆 | 41 年 | 2022-06-14 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路31之9號 | 8 | 3 筆 | 35 年 | 2018-04-17 |
| 宜蘭縣五結鄉新店路33之9號 | 7.2 | 1 筆 | 37 年 | 2016-11-02 |
單價中位數
18.9萬/坪
單價平均
18.7萬/坪
常見區間
8–31萬/坪
平均屋齡
23.5年
本路段中位 比 五結鄉全區高 16%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 46 筆，截至 2026 年第三季。
新店路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路18.2 萬/坪30 筆
巷弄內19.2 萬/坪16 筆
巷內比臨路 高 5% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
新店路單價走勢
2016 → 2026
新店路↑137%
新店路單位：萬/坪
新店路時光機 · 歷年回放
新店路2016–2026 單價回放
10 年來 +137%（年化 +9%）
回到買進，以估算
以 新店路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新店路交通與通勤
新店路周邊環境
新店路生活機能6 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商全家便利商店676 公尺
✕超市美廉社1.1 公里
✕學校利澤國小1.4 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所貝斯特助產所2.7 公里
✕公園（未命名）1.0 公里
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場大客車停車場717 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心利澤國小松竹館(體育館)1.4 公里
新店路嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省宜蘭縣五結鄉國民一段 違章工廠3.6 公里
✓焚化爐宜蘭縣利澤垃圾資源回收(焚化)廠2.1 公里
✓掩埋場五結鄉垃圾衛生掩埋場3.8 公里
✓變電所（未命名）4.8 公里
✓加油站葛瑪蘭加油站 加油站4.7 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地五結第二公墓2.4 公里
✓市場利澤公有零售市場1.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
五結鄉其他路段
光榮北路36.6萬孝威三路33.5萬仁愛路二段30.4萬中正路一段28.3萬向上路27.3萬國民中路26.1萬仁三路25.6萬三興西路23.5萬國民南路23.5萬大興路23萬復興五路22.9萬利工一路二段22.8萬溪濱路一段22.7萬大眾一路22.6萬
五結鄉新店路近年在內政部實價登錄累積 46 筆成交，單價中位數約 18.9 萬/坪、平均 18.7 萬/坪，多數成交落在 8 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 137%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新店路租金行情 · 租賃實價登錄
五結鄉租金中位
430元/坪/月
推估年投報
2.7%
租賃筆數
780筆
五結鄉各型態租金中位
華廈509 元/坪/月375 筆
透天347 元/坪/月163 筆
住宅大樓483 元/坪/月91 筆
公寓258 元/坪/月60 筆
其他251 元/坪/月37 筆
店面565 元/坪/月28 筆
套房645 元/坪/月26 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
五結鄉新店路 常見問題
五結鄉新店路房價現在多少？
宜蘭縣五結鄉新店路實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 18.7 萬/坪，多數成交落在 8–31 萬/坪，比 五結鄉全區高 16%。共 46 筆，資料截至 2026 年第三季。
新店路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.2、巷弄門牌 19.2 萬/坪，巷內比臨路高 5%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
新店路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣五結鄉新店路88號」，約 33.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。