五結鄉福和二路 房價行情
內政部實價登錄 · 34 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
2026-06-13450m 透天宜蘭縣五結鄉中福南路5之26號 · 透天 25.2 萬/坪總 986 萬 2026-04-17691m 透天宜蘭縣五結鄉自強路42巷73弄3號 · 透天 17.1 萬/坪總 1,458 萬 2026-02-08297m 透天宜蘭縣五結鄉五結中路一段135號 · 透天 20.3 萬/坪總 660 萬 2026-01-0222m 透天宜蘭縣五結鄉福和二路118巷52號 · 透天 26.4 萬/坪總 1,650 萬 2025-11-18616m 透天宜蘭縣五結鄉自強路51號 · 透天 29.7 萬/坪總 1,230 萬
五結鄉福和二路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看五結鄉福和二路（北緯 24.6777°、東經 121.7976°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷52號 全F/3F 2026-01-02
26.4萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,650 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷52號 全F/3F 2019-12-06
24.8萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 1,550 萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +455 萬
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +533 萬（+34%）
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷32號 全F/3F 2015-06-22
15.8萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 870 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷40號 全F/3F 2015-03-16
13.8萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 760 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷48號 全F/3F 2015-03-16
13.8萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 760 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷42號 全F/3F 2015-03-16
13.8萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 760 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷46號 全F/3F 2015-03-16
14.0萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 770 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷50號 全F/3F 2015-03-16
14.7萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 866 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷70號 全F/3F 2015-03-09
13.0萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 920 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷76號 全F/3F 2015-03-09
13.5萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 855 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷72號 全F/3F 2015-03-09
13.9萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 878 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷56號 全F/3F 2015-03-09
14.5萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 815 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷58號 全F/3F 2015-03-09
14.7萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 833 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷52號 全F/3F 2015-03-09
15.5萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 970 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷78號 全F/3F 2015-03-09
16.0萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 1,100 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷62號 全F/3F 2015-03-03
12.3萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 858 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷68號 全F/3F 2015-03-03
14.1萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 895 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷66號 全F/3F 2015-03-03
14.1萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 895 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷60號 全F/3F 2015-03-03
14.8萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 878 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷26號 全F/3F 2015-02-12
14.1萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 750 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷22號 全F/3F 2015-02-12
14.4萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 880 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷30號 全F/3F 2015-02-12
15.0萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 826 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷38號 全F/3F 2015-02-12
15.7萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 860 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷28號 全F/3F 2015-02-12
16.0萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 880 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷36號 全F/3F 2015-02-02
15.8萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 868 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷8之1號 全F/3F 2014-12-25
15.7萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,464 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷2號 全F/3F 2014-12-25
16.0萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 1,500 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷8號 全F/3F 2014-12-09
15.8萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 1,476 萬
宜蘭縣五結鄉福和二路118巷6號 全F/3F 2014-12-09
16.1萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 1,508 萬
福和二路社區／大樓排行（27 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷52號 | 22.2 | 3 筆 | 6 年 | 2026-01-02 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷36號 | 18.5 | 2 筆 | 5 年 | 2023-04-10 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷66號 | 17.3 | 2 筆 | 5 年 | 2022-10-12 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷68號 | 17.1 | 2 筆 | 4 年 | 2021-06-12 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷76號 | 16.8 | 2 筆 | 4 年 | 2021-12-02 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷6號 | 16.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-09 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷78號 | 16 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-09 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷28號 | 16 | 1 筆 | 1 年 | 2015-02-12 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷2號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-25 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷32號 | 15.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-06-22 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷8號 | 15.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-09 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷38號 | 15.7 | 1 筆 | 1 年 | 2015-02-12 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷8之1號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-25 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷26號 | 15.5 | 2 筆 | 4 年 | 2020-12-13 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷30號 | 15 | 1 筆 | 1 年 | 2015-02-12 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷60號 | 14.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-03 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷50號 | 14.7 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-16 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷58號 | 14.7 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-09 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷56號 | 14.5 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-09 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷22號 | 14.4 | 1 筆 | 1 年 | 2015-02-12 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷46號 | 14 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-16 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷72號 | 13.9 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-09 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷48號 | 13.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-16 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷42號 | 13.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-16 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷40號 | 13.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-16 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷70號 | 13 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-09 |
| 宜蘭縣五結鄉福和二路118巷62號 | 12.3 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-03 |
單價中位數
15.5萬/坪
單價平均
16.1萬/坪
常見區間
13–25萬/坪
平均屋齡
2.3年
本路段中位 比 五結鄉全區低 5%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 34 筆，截至 2026 年第四季。
福和二路單價走勢
2019 → 2026
福和二路↑6%
福和二路單位：萬/坪
福和二路時光機 · 歷年回放
福和二路2019–2026 單價回放
7 年來 +6%（年化 +0.9%）
回到買進，以估算
以 福和二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福和二路交通與通勤
福和二路交通較依賴開車
最近車站羅東 站步行約 31 分 · 距 2324 公尺
二結站步行 52 分 · 3935m冬山站步行 61 分 · 4580m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 2 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
福和二路周邊環境
福和二路生活機能18 分
✕車站羅東2.3 公里
✕超商7-Eleven752 公尺
✓超市喜互惠737 公尺
✕學校五結國小1.1 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所貝斯特助產所666 公尺
✕公園（未命名）1.3 公里
✕銀行凱基商業銀行2.5 公里
✕停車場羅東共乘停車場915 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心五結國小體育館1.1 公里
福和二路嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省宜蘭縣五結鄉國民一段 違章工廠1.3 公里
✓焚化爐宜蘭縣利澤垃圾資源回收(焚化)廠4.2 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所信義變電所2.7 公里
✓加油站葛瑪蘭加油站 加油站2.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地五結鄉第四公墓3.1 公里
✓市場民生市場2.7 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
五結鄉其他路段
光榮北路36.6萬孝威三路33.5萬仁愛路二段30.4萬中正路一段28.7萬向上路27.3萬國民中路26.1萬仁三路25.6萬三興西路23.5萬國民南路23.5萬大興路23萬復興五路22.9萬利工一路二段22.8萬溪濱路一段22.7萬大眾一路22.6萬
五結鄉福和二路近年在內政部實價登錄累積 34 筆成交，單價中位數約 15.5 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 13 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2019 到 2026 年，單價中位數上漲約 6%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福和二路租金行情 · 租賃實價登錄
五結鄉租金中位
436元/坪/月
推估年投報
3.4%
租賃筆數
802筆
五結鄉各型態租金中位
華廈512 元/坪/月387 筆
透天347 元/坪/月166 筆
住宅大樓483 元/坪/月96 筆
公寓258 元/坪/月62 筆
其他251 元/坪/月37 筆
店面565 元/坪/月28 筆
套房645 元/坪/月26 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
五結鄉福和二路 常見問題
五結鄉福和二路房價現在多少？
宜蘭縣五結鄉福和二路實價登錄單價中位 15.5 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 13–25 萬/坪，比 五結鄉全區低 5%。共 34 筆，資料截至 2026 年第四季。
福和二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣五結鄉福和二路118巷52號」，約 22.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。