冬山鄉三興路 房價行情
內政部實價登錄 · 25 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
冬山鄉三興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看冬山鄉三興路（北緯 24.6389°、東經 121.8053°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
三興路社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣冬山鄉三興路377號 | 25.7 | 1 筆 | 0 年 | 2025-11-30 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路60巷67號 | 21.5 | 1 筆 | 1 年 | 2024-07-26 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路60巷51號 | 21 | 1 筆 | 1 年 | 2024-09-16 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路235巷49號 | 19.9 | 1 筆 | — | 2024-05-20 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路235巷57號 | 19.4 | 1 筆 | — | 2024-06-02 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路60巷59號 | 19.2 | 2 筆 | 2 年 | 2025-10-25 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路235巷51號 | 19.1 | 1 筆 | — | 2024-06-10 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路235巷59號 | 19 | 1 筆 | — | 2024-05-18 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路235巷55號 | 18.7 | 1 筆 | — | 2024-05-20 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路235巷53號 | 18.2 | 1 筆 | — | 2024-05-20 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路235巷47號 | 18.1 | 1 筆 | — | 2024-04-28 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路60巷53號 | 16.7 | 1 筆 | — | 2020-12-25 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路60巷55號 | 16.4 | 1 筆 | — | 2021-04-21 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路60巷69號 | 16.3 | 1 筆 | — | 2022-06-03 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路60巷56號 | 16 | 1 筆 | — | 2022-02-17 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路60巷61號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2022-04-02 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路60巷63號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2022-03-20 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路60巷65號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2022-03-18 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路60巷50號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2021-09-04 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路60巷57號 | 15.7 | 1 筆 | — | 2021-09-17 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路60巷52號 | 15.5 | 1 筆 | — | 2021-05-07 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路55巷11號 | 12.7 | 1 筆 | 22 年 | 2016-11-08 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路55巷15號 | 11.2 | 2 筆 | 28 年 | 2022-06-10 |
冬山鄉三興路 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 宜蘭縣冬山鄉三興路60巷60號 | 1 筆 | 17.3 | 2023-07-30 |
| 宜蘭縣冬山鄉三興路60巷58號 | 1 筆 | 17.7 | 2023-03-17 |
本路段中位 比 冬山鄉全區低 3%。 資料涵蓋 2016–2025 年、共 25 筆，截至 2026 年第四季。
三興路單價走勢
三興路時光機 · 歷年回放
以 三興路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
三興路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 1 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
三興路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
冬山鄉其他路段
冬山鄉三興路近年在內政部實價登錄累積 25 筆成交，單價中位數約 16.4 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 12 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 91%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
三興路租金行情 · 租賃實價登錄
冬山鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
冬山鄉三興路 常見問題
冬山鄉三興路房價現在多少？
宜蘭縣冬山鄉三興路實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 12–23 萬/坪，比 冬山鄉全區低 3%。共 25 筆，資料截至 2026 年第四季。
三興路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣冬山鄉三興路377號」，約 25.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。