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冬山鄉三順路 房價行情

內政部實價登錄 · 51 筆

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本路各巷弄行情

三順路45巷39 筆三順路39巷11 筆
實價雷達預估單價冬山鄉三順路
推薦單價 20.5 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低16萬/坪
最高30萬/坪
成交51筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年24.1 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 2 公里

2026-07-161021m 2F/5F宜蘭縣冬山鄉龍祥七路65號 · 華廈 17.4 萬/坪總 298 萬 2026-07-141021m 3F/5F宜蘭縣冬山鄉龍祥七路65號 · 華廈 16.8 萬/坪總 515 萬 2026-07-0838m 透天宜蘭縣冬山鄉三順路39巷5號 · 透天 23.4 萬/坪總 2,800 萬 2026-05-311021m 5F/5F宜蘭縣冬山鄉龍祥七路65號 · 華廈 16.7 萬/坪總 449 萬 2026-04-281430m 3F/5F宜蘭縣冬山鄉龍祥三路4巷18號 · 華廈 19 萬/坪總 368 萬 2026-04-17620m 1F/4F一樓宜蘭縣冬山鄉進福路70巷21號 · 公寓 15.2 萬/坪總 385 萬 2026-04-071000m 4F/4F宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄6號 · 華廈 16 萬/坪總 572 萬 2026-03-311016m 2F/4F宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄5號 · 華廈 16.5 萬/坪總 650 萬 2026-03-221445m 5F/5F宜蘭縣冬山鄉龍祥三路4巷16號 · 華廈 18 萬/坪總 385 萬 2026-03-061021m 4F/5F宜蘭縣冬山鄉龍祥七路65號 · 華廈 17 萬/坪總 520 萬 2026-03-061444m 透天宜蘭縣冬山鄉保安二路141號 · 透天 25.2 萬/坪總 2,000 萬 2026-03-021021m 2F/5F宜蘭縣冬山鄉龍祥七路65號 · 華廈 17.2 萬/坪總 386 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

宜蘭縣冬山鄉三順路45巷18號 全F/3F 2025-07-25
28.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.76 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷22號 全F/3F 2025-05-22
26.1萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 2,698 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 103.38 坪 屋齡10年
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷20號 全F/3F 2024-09-12
26.4萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.76 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +109 萬（+7%）
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷11號 全F/3F 2024-08-14
22.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.22 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +116 萬（+7%）
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷18號 全F/3F 2024-07-01
26.6萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.76 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +110 萬（+7%）
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷2號 全F/3F 2024-05-06
24.0萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.32 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +105 萬（+7%）
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷20號 全F/3F 2023-10-11
24.1萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.76 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +223 萬（+16%）
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷16號 全F/3F 2023-10-04
23.6萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.12 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +231 萬（+16%）
宜蘭縣冬山鄉三順路39巷1號 全F/2F 2023-09-18
26.2萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 118.17 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,604 萬 較當時 +504 萬（+16%）
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷15號 全F/3F 2023-08-24
22.4萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.12 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +219 萬（+16%）
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷6號 全F/3F 2023-08-04
23.9萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,357 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.76 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +221 萬（+16%）
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷13號 全F/3F 2023-06-03
20.5萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.22 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +241 萬（+16%）
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷10號 全F/3F 2023-05-18
17.7萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.22 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +208 萬（+16%）
宜蘭縣冬山鄉三順路39巷9號 全F/3F 2023-03-16
22.5萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 115.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +423 萬（+16%）
宜蘭縣冬山鄉三順路37號 全F/3F 2023-03-16
22.5萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 115.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +423 萬（+16%）
宜蘭縣冬山鄉三順路39巷3號 全F/2F 2023-02-10
27.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 119.78 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −216 萬
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +528 萬（+16%）
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷6號 全F/3F 2022-11-25
22.9萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.76 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +349 萬（+27%）
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷15號 全F/3F 2022-02-22
20.8萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.12 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +336 萬（+27%）
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷6號 全F/3F 2022-01-23
20.9萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.76 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +319 萬（+27%）
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷10號 全F/3F 2021-03-01
16.3萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.22 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +376 萬（+32%）
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷8號 全F/3F 2020-08-17
15.9萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.22 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −189 萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +428 萬（+37%）
宜蘭縣冬山鄉三順路39巷5號 全F/2F 2020-07-08
25.1萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 119.78 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −600 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −753 萬
現在能賣多少 4,116 萬 較當時 +1,116 萬（+37%）
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷9號 全F/3F 2019-12-26
18.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.76 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +398 萬（+39%）
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷6號 全F/3F 2019-03-12
18.5萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.76 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +408 萬（+39%）
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷2號 全F/3F 2019-03-11
18.2萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.32 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +427 萬（+39%）
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷5號 全F/3F 2018-12-06
17.6萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.76 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +326 萬（+33%）
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷11號 全F/3F 2017-10-24
16.2萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 585 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 36.11 坪 屋齡2年
宜蘭縣冬山鄉三順路39巷5號 全F/2F 2017-07-07
30.1萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 119.78 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +29 萬
宜蘭縣冬山鄉三順路39巷7號 全F/2F 2016-07-22
30.2萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 3,560 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 117.81 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉三順路39巷11號 全F/2F 2016-07-05
20.0萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 166.63 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉三順路39巷3號 全F/2F 2016-07-05
27.6萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 119.78 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉三順路39巷5號 全F/2F 2016-07-05
28.0萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 119.78 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉三順路39巷1號 全F/2F 2016-07-05
28.9萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 8,280 萬
透天 8房4廳10衛 權狀 286.47 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉三順路39巷7號 全F/2F 2016-07-05
29.7萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 117.81 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷12號 全F/3F 2015-11-02
20.3萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.76 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷15號 全F/3F 2015-10-29
19.5萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.12 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷18號 全F/3F 2015-10-27
19.4萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.76 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷16號 全F/3F 2015-10-27
38.3萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 30.06 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷1號 全F/3F 2015-07-01
13.7萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.69 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷7號 全F/3F 2015-07-01
14.3萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.12 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷6號 全F/3F 2015-07-01
16.1萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 915 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.76 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷11號 全F/3F 2015-07-01
16.2萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.22 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷10號 全F/3F 2015-07-01
16.3萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.22 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷2號 全F/3F 2015-07-01
16.9萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.32 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷5號 全F/3F 2015-07-01
17.4萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.76 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷8號 全F/3F 2015-07-01
17.7萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.22 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷22號 全F/3F 2015-07-01
17.9萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 103.38 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷3號 全F/3F 2015-07-01
18.5萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.76 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷9號 全F/3F 2015-07-01
18.5萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.76 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷13號 全F/3F 2015-07-01
19.1萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 72.22 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷20號 全F/3F 2015-07-01
20.3萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.76 坪 屋齡0年

三順路社區／大樓排行（24 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷16號 30.9 2 筆 4 年 2023-10-04
宜蘭縣冬山鄉三順路39巷7號 30 2 筆 0 年 2016-07-22
宜蘭縣冬山鄉三順路39巷5號 27.7 3 筆 2 年 2020-07-08
宜蘭縣冬山鄉三順路39巷1號 27.6 2 筆 4 年 2023-09-18
宜蘭縣冬山鄉三順路39巷3號 27.3 2 筆 4 年 2023-02-10
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷18號 24.7 3 筆 6 年 2025-07-25
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷20號 23.6 3 筆 6 年 2024-09-12
宜蘭縣冬山鄉三順路39巷9號 22.5 1 筆 1 年 2023-03-16
宜蘭縣冬山鄉三順路37號 22.5 1 筆 1 年 2023-03-16
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷22號 22 2 筆 5 年 2025-05-22
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷15號 20.9 3 筆 5 年 2023-08-24
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷6號 20.5 5 筆 5 年 2023-08-04
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷12號 20.3 1 筆 0 年 2015-11-02
宜蘭縣冬山鄉三順路39巷11號 20 1 筆 0 年 2016-07-05
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷13號 19.8 2 筆 4 年 2023-06-03
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷2號 19.7 3 筆 4 年 2024-05-06
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷3號 18.5 1 筆 0 年 2015-07-01
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷9號 18.3 2 筆 2 年 2019-12-26
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷11號 18.2 3 筆 4 年 2024-08-14
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷5號 17.5 2 筆 2 年 2018-12-06
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷10號 16.8 3 筆 5 年 2023-05-18
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷8號 16.8 2 筆 3 年 2020-08-17
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷7號 14.3 1 筆 0 年 2015-07-01
宜蘭縣冬山鄉三順路45巷1號 13.7 1 筆 0 年 2015-07-01
在冬山鄉要過戶?周邊 17 位登記代書

冬山鄉三順路 常見問題

冬山鄉三順路房價現在多少？

宜蘭縣冬山鄉三順路實價登錄單價中位 20.5 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 16–30 萬/坪，比 冬山鄉全區高 21%。共 51 筆，資料截至 2026 年第三季。

三順路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣冬山鄉三順路45巷16號」，約 30.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。