冬山鄉信光路 房價行情
內政部實價登錄 · 31 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 2 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
信光路社區／大樓排行（24 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣冬山鄉信光路583號 | 48.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-06 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路651號 | 22.2 | 1 筆 | 27 年 | 2021-10-23 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路608號 | 22.2 | 1 筆 | — | 2020-06-25 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路647號 | 22.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-14 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路637巷11號 | 18.7 | 1 筆 | 23 年 | 2017-06-10 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路562巷12弄1號 | 15.4 | 1 筆 | 17 年 | 2022-04-24 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路562巷12弄2號 | 13.7 | 2 筆 | 14 年 | 2024-07-22 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路562巷12弄8號 | 13.5 | 1 筆 | 13 年 | 2018-04-22 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路95巷1號 | 12.8 | 1 筆 | 17 年 | 2014-11-19 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路562巷12弄6號 | 12.6 | 1 筆 | 9 年 | 2014-09-17 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路95巷5號 | 12.3 | 2 筆 | 25 年 | 2024-06-02 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路95巷3號 | 11.4 | 1 筆 | 23 年 | 2020-07-19 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路95巷20號 | 11.1 | 2 筆 | 19 年 | 2016-10-18 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路95巷17號 | 10.7 | 2 筆 | 19 年 | 2017-09-17 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路633巷11號 | 10.1 | 1 筆 | 28 年 | 2022-04-12 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路95巷22號 | 10 | 3 筆 | 17 年 | 2015-12-11 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路637巷5號 | 9.6 | 1 筆 | 23 年 | 2017-07-11 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路95巷14號 | 9.2 | 1 筆 | 15 年 | 2012-08-29 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路95巷10號 | 8.3 | 1 筆 | 16 年 | 2013-12-17 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路95巷6號 | 8.2 | 2 筆 | 22 年 | 2019-02-14 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路180號 | 7.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-05 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路75巷10號 | 7.2 | 1 筆 | 20 年 | 2013-01-10 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路633巷16號 | 7.2 | 1 筆 | 18 年 | 2012-08-20 |
| 宜蘭縣冬山鄉信光路95巷24號 | 6.6 | 1 筆 | 15 年 | 2012-08-14 |
本路段中位 比 冬山鄉全區低 34%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 31 筆，截至 2026 年第三季。
信光路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
信光路單價走勢
信光路時光機 · 歷年回放
以 信光路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
信光路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
信光路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
冬山鄉其他路段
冬山鄉信光路近年在內政部實價登錄累積 31 筆成交，單價中位數約 11.2 萬/坪、平均 13.1 萬/坪，多數成交落在 7 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 23%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
信光路租金行情 · 租賃實價登錄
冬山鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
冬山鄉信光路 常見問題
冬山鄉信光路房價現在多少？
宜蘭縣冬山鄉信光路實價登錄單價中位 11.2 萬/坪、平均 13.1 萬/坪，多數成交落在 7–22 萬/坪，比 冬山鄉全區低 34%。共 31 筆，資料截至 2026 年第三季。
信光路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 22.2、巷弄門牌 10.2 萬/坪，巷內比臨路低 54%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
信光路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣冬山鄉信光路583號」，約 48.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。