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冬山鄉八仙二路 房價行情

內政部實價登錄 · 17 筆

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本路各巷弄行情

八仙二路149巷8 筆八仙二路10巷2 筆八仙二路177巷2 筆
實價雷達預估單價冬山鄉八仙二路
推薦單價 20.2 萬/坪 平均 19.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高30萬/坪
成交17筆
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附近近期成交 · 方圓 2 公里

2026-09-011894m 7F/7F宜蘭縣冬山鄉冬山路五段359號 · 華廈 10.8 萬/坪總 420 萬 2026-08-221654m 透天宜蘭縣冬山鄉鹿安路278巷18弄2號 · 透天 29.8 萬/坪總 1,680 萬 2026-08-211633m 5F/6F宜蘭縣冬山鄉義成路三段568巷60號 · 華廈 12.3 萬/坪總 550 萬 2026-08-211760m 3F/3F宜蘭縣冬山鄉冬山路五段297巷20弄16號 · 公寓 14.5 萬/坪總 430 萬 2026-07-31303m 透天宜蘭縣冬山鄉富英二路118巷8號 · 透天 14.3 萬/坪總 925 萬 2026-07-281729m 透天宜蘭縣冬山鄉育英路171號 · 透天 13.8 萬/坪總 500 萬 2026-07-201165m 透天宜蘭縣冬山鄉武罕二路59巷6號 · 透天 20.8 萬/坪總 1,101 萬 2026-07-17488m 透天宜蘭縣冬山鄉九分一路220巷6號 · 透天 23.4 萬/坪總 1,500 萬 2026-07-051633m 5F/6F宜蘭縣冬山鄉義成路三段568巷60號 · 華廈 14.2 萬/坪總 620 萬 2026-07-041918m 透天宜蘭縣冬山鄉永清路297巷12號 · 透天 25.6 萬/坪總 635 萬 2026-06-241944m 透天宜蘭縣冬山鄉永清路309巷8號 · 透天 26.2 萬/坪總 1,250 萬 2026-05-281903m 透天宜蘭縣冬山鄉永安路327巷27號 · 透天 26.8 萬/坪總 1,860 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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宜蘭縣冬山鄉八仙二路149巷3號 3F/4F 2025-02-13
24.6萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.07 坪 屋齡1年
宜蘭縣冬山鄉八仙二路149巷1號 3F/4F 2024-11-11
21.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.36 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣冬山鄉八仙二路151號 全F/4F 2024-08-09
19.2萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 72.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +83 萬（+6%）
宜蘭縣冬山鄉八仙二路90號 全F/3F 2024-06-08
30.2萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 94.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +168 萬（+6%）
宜蘭縣冬山鄉八仙二路149巷5號 4F/4F 2023-06-19
20.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.4 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +99 萬（+15%）
宜蘭縣冬山鄉八仙二路149巷3號 4F/4F 2023-01-12
20.7萬/坪 總價 683 萬（扣車位 623 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.23 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +101 萬（+15%）
宜蘭縣冬山鄉八仙二路127號 全F/2F 2022-08-31
12.2萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房3廳9衛 權狀 220.6 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,364 萬 較當時 +664 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉八仙二路149巷3號 2F/4F 2022-08-14
19.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.07 坪
現在能賣多少 723 萬 較當時 +143 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉八仙二路149巷1號 4F/4F 2022-08-10
20.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 44.49 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +211 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉八仙二路149巷5號 3F/4F 2022-06-26
19.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.4 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +159 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉八仙二路149巷1號 2F/4F 2022-01-28
20.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.29 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +205 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉八仙二路12號 全F/3F 2021-10-09
17.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 656 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 36.89 坪 屋齡15年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +198 萬（+30%）
宜蘭縣冬山鄉八仙二路177巷18號 全F/3F 2016-10-10
20.8萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 81.71 坪 屋齡2年
宜蘭縣冬山鄉八仙二路95號 全F/3F 2016-07-19
18.3萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 80.88 坪 屋齡16年
宜蘭縣冬山鄉八仙二路177巷20號 全F/3F 2016-05-07
21.3萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.03 坪 屋齡2年
宜蘭縣冬山鄉八仙二路10巷3號 全F/3F 2014-10-01
16.0萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.31 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +103 萬
宜蘭縣冬山鄉八仙二路10巷3號 全F/3F 2013-11-08
12.5萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 490 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.31 坪 屋齡7年

八仙二路社區／大樓排行（11 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣冬山鄉八仙二路90號 30.2 1 筆 0 年 2024-06-08
宜蘭縣冬山鄉八仙二路149巷3號 21.5 3 筆 1 年 2025-02-13
宜蘭縣冬山鄉八仙二路177巷20號 21.3 1 筆 2 年 2016-05-07
宜蘭縣冬山鄉八仙二路149巷1號 20.8 3 筆 0 年 2024-11-11
宜蘭縣冬山鄉八仙二路177巷18號 20.8 1 筆 2 年 2016-10-10
宜蘭縣冬山鄉八仙二路149巷5號 19.8 2 筆 — 2023-06-19
宜蘭縣冬山鄉八仙二路151號 19.2 1 筆 0 年 2024-08-09
宜蘭縣冬山鄉八仙二路95號 18.3 1 筆 16 年 2016-07-19
宜蘭縣冬山鄉八仙二路12號 17.8 1 筆 15 年 2021-10-09
宜蘭縣冬山鄉八仙二路10巷3號 14.2 2 筆 8 年 2014-10-01
宜蘭縣冬山鄉八仙二路127號 12.2 1 筆 22 年 2022-08-31

冬山鄉八仙二路 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
宜蘭縣冬山鄉八仙二路2號 1 筆 15.1 2025-04-21
在冬山鄉要過戶?周邊 17 位登記代書

冬山鄉八仙二路 常見問題

冬山鄉八仙二路房價現在多少？

宜蘭縣冬山鄉八仙二路實價登錄單價中位 20.2 萬/坪、平均 19.7 萬/坪，多數成交落在 12–30 萬/坪，比 冬山鄉全區高 20%。共 17 筆，資料截至 2026 年第四季。

八仙二路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.3、巷弄門牌 20.7 萬/坪，巷內比臨路高 13%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

八仙二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣冬山鄉八仙二路90號」，約 30.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。