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冬山鄉八仙路 房價行情

內政部實價登錄 · 47 筆

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本路各巷弄行情

八仙路230巷22 筆八仙路168巷19 筆八仙路233巷6 筆
實價雷達預估單價冬山鄉八仙路
推薦單價 16.6 萬/坪 平均 15.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高21萬/坪
成交47筆
一般樓層中位15.9 萬/坪44 筆
一樓（含店面、騎樓）21 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 32%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 2 公里

2026-09-011961m 7F/7F宜蘭縣冬山鄉冬山路五段359號 · 華廈 10.8 萬/坪總 420 萬 2026-08-211684m 5F/6F宜蘭縣冬山鄉義成路三段568巷60號 · 華廈 12.3 萬/坪總 550 萬 2026-08-211841m 3F/3F宜蘭縣冬山鄉冬山路五段297巷20弄16號 · 公寓 14.5 萬/坪總 430 萬 2026-07-31387m 透天宜蘭縣冬山鄉富英二路118巷8號 · 透天 14.3 萬/坪總 925 萬 2026-07-281826m 透天宜蘭縣冬山鄉育英路171號 · 透天 13.8 萬/坪總 500 萬 2026-07-201104m 透天宜蘭縣冬山鄉武罕二路59巷6號 · 透天 20.8 萬/坪總 1,101 萬 2026-07-17220m 透天宜蘭縣冬山鄉九分一路220巷6號 · 透天 23.4 萬/坪總 1,500 萬 2026-07-051684m 5F/6F宜蘭縣冬山鄉義成路三段568巷60號 · 華廈 14.2 萬/坪總 620 萬 2026-05-191830m 7F/9F宜蘭縣冬山鄉義成路三段590巷32弄10號 · 華廈 28.4 萬/坪總 700 萬 2026-04-16783m 2F/4F宜蘭縣冬山鄉九分三路22巷6號 · 華廈 24.1 萬/坪總 750 萬 2026-04-061819m 透天宜蘭縣冬山鄉冬山路五段297巷16號 · 透天 17.5 萬/坪總 1,100 萬 2026-03-261544m 1F/4F一樓宜蘭縣冬山鄉信光路95巷10號 · 公寓 12.8 萬/坪總 503 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷3號 2F/4F 2023-02-13
18.6萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +69 萬（+15%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路233巷27號 全F/3F 2022-05-29
16.9萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.89 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +229 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷9號 1F/4F 2022-01-10
22.0萬/坪 總價 709.1 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +178 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷7號 4F/4F 2022-01-03
18.8萬/坪 總價 526.1 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +132 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷7號 2F/4F 2021-12-23
17.9萬/坪 總價 501.1 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.94 坪
現在能賣多少 655 萬 較當時 +154 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷3號 4F/4F 2021-12-18
18.7萬/坪 總價 456.1 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.39 坪
現在能賣多少 596 萬 較當時 +140 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷5號 2F/4F 2021-12-14
18.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪
現在能賣多少 758 萬 較當時 +178 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路233巷31號 全F/3F 2021-11-23
16.9萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.89 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +280 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷7號 3F/4F 2021-10-30
18.5萬/坪 總價 516.1 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.94 坪
現在能賣多少 675 萬 較當時 +159 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷11號 3F/4F 2021-10-25
18.2萬/坪 總價 651.1 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.79 坪
現在能賣多少 851 萬 較當時 +200 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷7號 1F/4F 2021-10-16
20.7萬/坪 總價 581.1 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.06 坪
現在能賣多少 760 萬 較當時 +179 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷5號 4F/4F 2021-10-09
18.3萬/坪 總價 561.1 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪
現在能賣多少 734 萬 較當時 +173 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷11號 4F/4F 2021-10-09
18.6萬/坪 總價 664.1 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 35.79 坪
現在能賣多少 868 萬 較當時 +204 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷9號 4F/4F 2021-06-21
18.6萬/坪 總價 643.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.58 坪
現在能賣多少 841 萬 較當時 +197 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷1號 3F/4F 2021-06-15
16.6萬/坪 總價 388.5 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.47 坪
現在能賣多少 508 萬 較當時 +119 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷11號 2F/4F 2021-06-09
17.3萬/坪 總價 620.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.79 坪
現在能賣多少 811 萬 較當時 +190 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷11號 1F/4F 2021-06-05
21.0萬/坪 總價 698.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.31 坪
現在能賣多少 913 萬 較當時 +214 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷1號 4F/4F 2021-06-04
17.1萬/坪 總價 400.5 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.47 坪
現在能賣多少 524 萬 較當時 +123 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷9號 3F/4F 2021-06-04
17.7萬/坪 總價 612.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.58 坪
現在能賣多少 801 萬 較當時 +188 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷1號 2F/4F 2021-06-02
15.8萬/坪 總價 370.5 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.47 坪
現在能賣多少 484 萬 較當時 +113 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷9號 2F/4F 2021-06-02
17.2萬/坪 總價 595.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.58 坪
現在能賣多少 778 萬 較當時 +182 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷3號 2F/4F 2021-05-27
16.6萬/坪 總價 405.5 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.39 坪
現在能賣多少 530 萬 較當時 +124 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷3號 3F/4F 2021-05-27
17.2萬/坪 總價 420.5 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.39 坪
現在能賣多少 550 萬 較當時 +129 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷5號 3F/4F 2021-05-27
17.5萬/坪 總價 535.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪
現在能賣多少 700 萬 較當時 +164 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷18號 全F/3F 2019-01-06
15.9萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 59.81 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +358 萬（+38%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路233巷22號 全F/3F 2018-07-09
12.6萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 705 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.96 坪 屋齡12年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +222 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷29號 全F/3F 2017-07-08
19.0萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.7 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +445 萬
宜蘭縣冬山鄉八仙路233巷27號 全F/3F 2017-05-09
14.5萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.89 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +54 萬
宜蘭縣冬山鄉八仙路233巷27號 全F/3F 2014-06-27
12.6萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.89 坪 屋齡8年
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷25號 全F/3F 2014-04-30
15.2萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 65.7 坪 屋齡2年
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷28號 全F/3F 2012-12-28
10.3萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 144.21 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷20號 全F/3F 2012-12-28
10.4萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.64 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷30號 全F/3F 2012-12-28
10.5萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.88 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷22號 全F/3F 2012-12-28
10.6萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.88 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷26號 全F/3F 2012-12-28
10.6萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.88 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷23號 全F/3F 2012-12-28
10.7萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.7 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷29號 全F/3F 2012-12-28
10.7萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.7 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷19號 全F/3F 2012-12-28
10.8萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 64.86 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷25號 全F/3F 2012-12-28
11.0萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 722 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.7 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷17號 全F/3F 2012-12-28
11.1萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.21 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷27號 全F/3F 2012-12-28
11.1萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.7 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷31號 全F/3F 2012-12-28
11.1萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.17 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷32號 全F/3F 2012-12-28
11.2萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.74 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷36號 全F/3F 2012-12-28
11.3萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 718 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.8 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷33號 全F/3F 2012-12-28
11.5萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.71 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷18號 全F/3F 2012-12-28
11.5萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.81 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉八仙路233巷31號 全F/3F 2012-09-27
13.0萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.89 坪 屋齡6年

八仙路社區／大樓排行（25 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷7號 19 4 筆 0 年 2022-01-03
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷9號 18.9 4 筆 0 年 2022-01-10
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷11號 18.8 4 筆 — 2021-10-25
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷5號 18.3 3 筆 — 2021-12-14
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷3號 17.8 4 筆 1 年 2023-02-13
宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷1號 16.5 3 筆 — 2021-06-15
宜蘭縣冬山鄉八仙路233巷31號 14.9 2 筆 11 年 2021-11-23
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷29號 14.8 2 筆 3 年 2017-07-08
宜蘭縣冬山鄉八仙路233巷27號 14.7 3 筆 12 年 2022-05-29
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷18號 13.7 2 筆 4 年 2019-01-06
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷25號 13.1 2 筆 1 年 2014-04-30
宜蘭縣冬山鄉八仙路233巷22號 12.6 1 筆 12 年 2018-07-09
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷33號 11.5 1 筆 0 年 2012-12-28
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷36號 11.3 1 筆 0 年 2012-12-28
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷32號 11.2 1 筆 0 年 2012-12-28
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷31號 11.1 1 筆 0 年 2012-12-28
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷27號 11.1 1 筆 0 年 2012-12-28
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷17號 11.1 1 筆 0 年 2012-12-28
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷19號 10.8 1 筆 0 年 2012-12-28
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷23號 10.7 1 筆 0 年 2012-12-28
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷26號 10.6 1 筆 0 年 2012-12-28
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷22號 10.6 1 筆 0 年 2012-12-28
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷30號 10.5 1 筆 0 年 2012-12-28
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷20號 10.4 1 筆 0 年 2012-12-28
宜蘭縣冬山鄉八仙路168巷28號 10.3 1 筆 0 年 2012-12-28
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冬山鄉八仙路 常見問題

冬山鄉八仙路房價現在多少？

宜蘭縣冬山鄉八仙路實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 11–21 萬/坪，比 冬山鄉全區低 2%。共 47 筆，資料截至 2026 年第四季。

八仙路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣冬山鄉八仙路230巷7號」，約 19 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。