冬山鄉吉祥路 房價行情
內政部實價登錄 · 41 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
冬山鄉吉祥路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看冬山鄉吉祥路（北緯 24.6480°、東經 121.7732°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
吉祥路社區／大樓排行（26 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路235巷21號 | 31 | 1 筆 | 1 年 | 2026-07-27 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路235巷13號 | 30.8 | 1 筆 | 1 年 | 2026-02-01 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路235巷28號 | 30.6 | 1 筆 | 1 年 | 2026-02-12 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路235巷22號 | 30.6 | 1 筆 | 1 年 | 2026-01-31 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路235巷23號 | 30.1 | 1 筆 | 1 年 | 2026-06-08 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路617號 | 29.5 | 1 筆 | 8 年 | 2022-03-07 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路585號 | 20.7 | 2 筆 | 17 年 | 2025-07-12 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路768號 | 20.5 | 13 筆 | 0 年 | 2024-05-09 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路377號 | 17.1 | 1 筆 | 1 年 | 2021-07-09 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路385號 | 16.3 | 2 筆 | — | 2022-12-03 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路379號 | 15.9 | 2 筆 | 2 年 | 2025-12-07 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路112巷40號 | 14.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-25 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路112巷41號 | 14.8 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-23 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路112巷56號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2017-12-31 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路112巷53號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2017-11-09 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路112巷48號 | 14.2 | 1 筆 | 0 年 | 2017-11-07 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路112巷52號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2017-12-14 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路112巷47號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2017-12-13 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路112巷46號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2017-11-30 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路112巷50號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2017-11-28 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路112巷43號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2017-11-28 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路112巷49號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2017-11-27 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路112巷45號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2017-11-23 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路112巷51號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2017-11-09 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路112巷42號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2017-12-19 |
| 宜蘭縣冬山鄉吉祥路250號 | 8.9 | 1 筆 | — | 2023-12-30 |
本路段中位 比 冬山鄉全區高 18%。 資料涵蓋 2017–2026 年、共 41 筆，截至 2026 年第四季。
吉祥路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
吉祥路單價走勢
吉祥路時光機 · 歷年回放
以 吉祥路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
吉祥路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
吉祥路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
冬山鄉其他路段
冬山鄉吉祥路近年在內政部實價登錄累積 41 筆成交，單價中位數約 20 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 9 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 117%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
吉祥路租金行情 · 租賃實價登錄
冬山鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
冬山鄉吉祥路 常見問題
冬山鄉吉祥路房價現在多少？
宜蘭縣冬山鄉吉祥路實價登錄單價中位 20 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 9–31 萬/坪，比 冬山鄉全區高 18%。共 41 筆，資料截至 2026 年第四季。
吉祥路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20.5、巷弄門牌 14.2 萬/坪，巷內比臨路低 31%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
吉祥路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣冬山鄉吉祥路235巷21號」，約 31 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。