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冬山鄉松樹路 房價行情

內政部實價登錄 · 47 筆

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本路各巷弄行情

松樹路168巷8 筆松樹路147巷4 筆松樹路530巷3 筆松樹路91巷2 筆松樹路555巷1 筆
實價雷達預估單價冬山鄉松樹路
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 15.6 萬/坪
最低6萬/坪
最高22萬/坪
成交47筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年21.9 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-08-26707m 4F/4F宜蘭縣冬山鄉順安路185巷1號 · 華廈 25.3 萬/坪總 888 萬 2026-08-12371m 3F/4F宜蘭縣冬山鄉鹿埔路394巷9號 · 華廈 18.5 萬/坪總 660 萬 2026-07-24371m 2F/4F宜蘭縣冬山鄉鹿埔路394巷9號 · 華廈 18.5 萬/坪總 660 萬 2026-07-17379m 透天宜蘭縣冬山鄉丸山一路271號 · 透天 16.7 萬/坪總 960 萬 2026-06-16719m 透天宜蘭縣冬山鄉鹿埔路101巷179號 · 透天 34.1 萬/坪總 2,250 萬 2026-06-13522m 透天宜蘭縣冬山鄉順安路243巷2弄3號 · 透天 13.2 萬/坪總 410 萬 2026-05-11156m 透天宜蘭縣冬山鄉松樹路182號 · 透天 16.7 萬/坪總 550 萬 2026-03-29371m 3F/4F宜蘭縣冬山鄉鹿埔路394巷9號 · 華廈 19.3 萬/坪總 695 萬 2026-03-11371m 2F/4F宜蘭縣冬山鄉鹿埔路394巷9號 · 華廈 19.2 萬/坪總 728 萬 2026-03-06737m 透天宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷152弄27號 · 透天 25.3 萬/坪總 1,850 萬 2026-02-06371m 2F/4F宜蘭縣冬山鄉鹿埔路394巷9號 · 華廈 17.5 萬/坪總 630 萬 2026-02-03793m 透天宜蘭縣冬山鄉溪心一路185巷25號 · 透天 45.2 萬/坪總 2,388 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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宜蘭縣冬山鄉松樹路147巷8號 2F/4F 2026-06-24
20.0萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉松樹路555巷22號 全F/2F 2026-06-04
15.2萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 530 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 34.99 坪 屋齡46年
宜蘭縣冬山鄉松樹路147巷6號 2F/4F 2026-05-27
23.0萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉松樹路182號 全F/2F 2026-05-11
16.7萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 32.86 坪 屋齡46年
宜蘭縣冬山鄉松樹路147巷8號 3F/4F 2026-05-04
22.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.45 坪 屋齡0年 含車位 85萬
宜蘭縣冬山鄉松樹路147巷6號 3F/4F 2026-04-26
21.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.85 坪 屋齡0年 含車位 85萬
宜蘭縣冬山鄉松樹路182號 全F/2F 2026-01-10
14.6萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 478 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 32.86 坪 屋齡46年
宜蘭縣冬山鄉松樹路459號 全F/3F 2025-07-23
25.4萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 92.47 坪 屋齡10年
宜蘭縣冬山鄉松樹路176號 全F/3F 2024-03-23
21.3萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 975 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +57 萬（+6%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路172號 全F/3F 2023-12-16
19.0萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 44.65 坪
現在能賣多少 980 萬 較當時 +130 萬（+15%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路459號 全F/3F 2023-11-27
22.2萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 92.47 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +313 萬（+15%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路162號 全F/3F 2023-11-13
18.5萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.51 坪
現在能賣多少 991 萬 較當時 +131 萬（+15%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷6號 全F/3F 2023-10-19
18.8萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 44.62 坪
現在能賣多少 968 萬 較當時 +128 萬（+15%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷2號 全F/3F 2023-10-17
18.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.62 坪
現在能賣多少 968 萬 較當時 +128 萬（+15%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷7號 全F/3F 2023-08-27
19.1萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 948.7 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.71 坪
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +145 萬（+15%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷8號 全F/3F 2023-08-07
18.8萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 44.62 坪
現在能賣多少 968 萬 較當時 +128 萬（+15%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路160號 全F/3F 2023-06-03
17.5萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 47.89 坪
現在能賣多少 968 萬 較當時 +128 萬（+15%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷5號 全F/3F 2023-06-03
18.5萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.95 坪
現在能賣多少 980 萬 較當時 +130 萬（+15%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷3號 全F/3F 2023-05-29
18.5萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.95 坪
現在能賣多少 980 萬 較當時 +130 萬（+15%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷1號 全F/3F 2023-04-19
18.2萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.66 坪
現在能賣多少 980 萬 較當時 +130 萬（+15%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路170號 全F/3F 2023-03-07
19.4萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 886.5 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.79 坪
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +135 萬（+15%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路166號 全F/3F 2022-10-26
16.3萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 902 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.41 坪
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +227 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷10號 全F/3F 2022-10-04
18.9萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 41.68 坪
現在能賣多少 986 萬 較當時 +198 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路557號 全F/3F 2022-04-28
17.2萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 74.57 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +322 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路57號 全F/1F 2022-04-18
22.0萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳0衛 權狀 26.41 坪
現在能賣多少 726 萬 較當時 +146 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路561號 全F/3F 2021-12-14
15.0萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.43 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +338 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路563號 全F/3F 2021-12-14
15.0萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 73.43 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +338 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路567號 全F/3F 2021-08-15
14.9萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 73.77 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +338 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路565號 全F/3F 2021-07-19
15.2萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 72.58 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +338 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路530巷7號 全F/2F 2021-04-08
11.5萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 388 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +119 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路91巷11號 全F/2F 2021-03-30
7.1萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 360 萬
透天 1房2廳3衛 權狀 50.52 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +111 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路559號 全F/3F 2019-04-09
15.0萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 73.43 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +414 萬（+38%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路530巷2號 全F/2F 2019-02-23
10.4萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡38年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +132 萬（+38%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路57號 全F/1F 2018-11-06
19.7萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.41 坪
現在能賣多少 684 萬 較當時 +164 萬（+32%）
宜蘭縣冬山鄉松樹路91巷11號 全F/2F 2016-12-22
7.3萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 370 萬
透天 1房2廳3衛 權狀 50.52 坪 屋齡36年
宜蘭縣冬山鄉松樹路557號 全F/3F 2016-09-12
15.0萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 74.57 坪 屋齡0年
宜蘭縣冬山鄉松樹路57號 全F/1F 2016-04-06
15.2萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 — 權狀 26.41 坪
宜蘭縣冬山鄉松樹路62號 全F/3F 2015-11-18
11.3萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.05 坪 屋齡7年
宜蘭縣冬山鄉松樹路60號 全F/3F 2015-04-01
11.9萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.82 坪 屋齡7年
宜蘭縣冬山鄉松樹路12號 全F/2F 2014-12-02
15.1萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 458 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 30.3 坪 屋齡35年
宜蘭縣冬山鄉松樹路580號 全F/3F 2014-10-22
9.8萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 775 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 79.24 坪 屋齡6年
宜蘭縣冬山鄉松樹路85號 全F/2F 2013-12-25
5.5萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 50.52 坪 屋齡33年
宜蘭縣冬山鄉松樹路530巷14號 全F/2F 2013-11-16
9.8萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 328 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 33.63 坪 屋齡32年
宜蘭縣冬山鄉松樹路471號 全F/2F 2013-09-09
8.7萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 260 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡32年
宜蘭縣冬山鄉松樹路83號 全F/2F 2013-09-03
5.6萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡33年
宜蘭縣冬山鄉松樹路67號 全F/2F 2013-08-10
5.3萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 240 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡33年
宜蘭縣冬山鄉松樹路12號 全F/2F 2013-06-05
6.0萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 183 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 30.3 坪 屋齡34年

松樹路社區／大樓排行（38 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣冬山鄉松樹路459號 23.8 2 筆 9 年 2025-07-23
宜蘭縣冬山鄉松樹路147巷6號 22.4 2 筆 0 年 2026-05-27
宜蘭縣冬山鄉松樹路176號 21.3 1 筆 0 年 2024-03-23
宜蘭縣冬山鄉松樹路147巷8號 21.2 2 筆 0 年 2026-06-24
宜蘭縣冬山鄉松樹路170號 19.4 1 筆 — 2023-03-07
宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷7號 19.1 1 筆 — 2023-08-27
宜蘭縣冬山鄉松樹路172號 19 1 筆 — 2023-12-16
宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷10號 18.9 1 筆 — 2022-10-04
宜蘭縣冬山鄉松樹路57號 18.9 3 筆 — 2022-04-18
宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷6號 18.8 1 筆 — 2023-10-19
宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷8號 18.8 1 筆 — 2023-08-07
宜蘭縣冬山鄉松樹路162號 18.5 1 筆 — 2023-11-13
宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷5號 18.5 1 筆 — 2023-06-03
宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷3號 18.5 1 筆 — 2023-05-29
宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷1號 18.2 1 筆 — 2023-04-19
宜蘭縣冬山鄉松樹路168巷2號 18 1 筆 — 2023-10-17
宜蘭縣冬山鄉松樹路160號 17.5 1 筆 — 2023-06-03
宜蘭縣冬山鄉松樹路166號 16.3 1 筆 — 2022-10-26
宜蘭縣冬山鄉松樹路557號 16.1 2 筆 3 年 2022-04-28
宜蘭縣冬山鄉松樹路182號 15.6 2 筆 46 年 2026-05-11
宜蘭縣冬山鄉松樹路555巷22號 15.2 1 筆 46 年 2026-06-04
宜蘭縣冬山鄉松樹路565號 15.2 1 筆 5 年 2021-07-19
宜蘭縣冬山鄉松樹路563號 15 1 筆 5 年 2021-12-14
宜蘭縣冬山鄉松樹路561號 15 1 筆 5 年 2021-12-14
宜蘭縣冬山鄉松樹路559號 15 1 筆 3 年 2019-04-09
宜蘭縣冬山鄉松樹路567號 14.9 1 筆 5 年 2021-08-15
宜蘭縣冬山鄉松樹路60號 11.9 1 筆 7 年 2015-04-01
宜蘭縣冬山鄉松樹路530巷7號 11.5 1 筆 40 年 2021-04-08
宜蘭縣冬山鄉松樹路62號 11.3 1 筆 7 年 2015-11-18
宜蘭縣冬山鄉松樹路12號 10.6 2 筆 35 年 2014-12-02
宜蘭縣冬山鄉松樹路530巷2號 10.4 1 筆 38 年 2019-02-23
宜蘭縣冬山鄉松樹路580號 9.8 1 筆 6 年 2014-10-22
宜蘭縣冬山鄉松樹路530巷14號 9.8 1 筆 32 年 2013-11-16
宜蘭縣冬山鄉松樹路471號 8.7 1 筆 32 年 2013-09-09
宜蘭縣冬山鄉松樹路91巷11號 7.2 2 筆 39 年 2021-03-30
宜蘭縣冬山鄉松樹路83號 5.6 1 筆 33 年 2013-09-03
宜蘭縣冬山鄉松樹路85號 5.5 1 筆 33 年 2013-12-25
宜蘭縣冬山鄉松樹路67號 5.3 1 筆 33 年 2013-08-10

冬山鄉松樹路 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
宜蘭縣冬山鄉松樹路178巷5號 1 筆 7.9 2020-01-03
在冬山鄉要過戶?周邊 17 位登記代書

冬山鄉松樹路 常見問題

冬山鄉松樹路房價現在多少？

宜蘭縣冬山鄉松樹路實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 6–22 萬/坪，比 冬山鄉全區低 4%。共 47 筆，資料截至 2026 年第四季。

松樹路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15.1、巷弄門牌 18.5 萬/坪，巷內比臨路高 23%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

松樹路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣冬山鄉松樹路459號」，約 23.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。