冬山鄉茄苳路 房價行情
內政部實價登錄 · 35 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 2 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
茄苳路社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路333號 | 26.8 | 1 筆 | — | 2021-09-26 |
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路46號 | 25.9 | 1 筆 | 6 年 | 2021-01-17 |
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路325號 | 24.8 | 5 筆 | 1 年 | 2025-10-23 |
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路327號 | 24.5 | 3 筆 | 0 年 | 2024-08-22 |
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路323號 | 23.9 | 4 筆 | 0 年 | 2024-09-27 |
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路321號 | 23.5 | 4 筆 | 1 年 | 2025-09-05 |
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路75巷18號 | 21.3 | 1 筆 | — | 2024-03-04 |
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路515巷1號 | 19.4 | 1 筆 | — | 2023-05-11 |
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路515巷11號 | 19.3 | 1 筆 | — | 2023-12-18 |
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路515巷12號 | 19.3 | 1 筆 | — | 2023-04-09 |
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路515巷2號 | 18.8 | 1 筆 | — | 2023-04-25 |
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路515巷13號 | 18.5 | 1 筆 | — | 2023-04-22 |
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路515巷9號 | 18.5 | 1 筆 | — | 2023-03-28 |
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路515巷7號 | 18.5 | 1 筆 | — | 2023-03-27 |
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路515巷15號 | 18.3 | 1 筆 | — | 2023-04-22 |
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路515巷18號 | 18.3 | 1 筆 | — | 2023-04-20 |
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路515巷20號 | 17.8 | 1 筆 | — | 2023-04-21 |
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路515巷16號 | 17.8 | 1 筆 | — | 2023-03-27 |
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路515巷5號 | 17.7 | 1 筆 | 1 年 | 2026-02-06 |
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路515巷8號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2023-03-30 |
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路515巷6號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2023-03-27 |
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路515巷3號 | 17.7 | 1 筆 | — | 2023-03-25 |
| 宜蘭縣冬山鄉茄苳路515巷10號 | 17.6 | 1 筆 | — | 2023-04-11 |
本路段中位 比 冬山鄉全區高 26%。 資料涵蓋 2021–2026 年、共 35 筆，截至 2026 年第三季。
茄苳路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
茄苳路單價走勢
茄苳路時光機 · 歷年回放
以 茄苳路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
茄苳路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
茄苳路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
冬山鄉其他路段
冬山鄉茄苳路近年在內政部實價登錄累積 35 筆成交，單價中位數約 21.3 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 18 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2021 到 2026 年，單價中位數回落約 33%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
茄苳路租金行情 · 租賃實價登錄
冬山鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
冬山鄉茄苳路 常見問題
冬山鄉茄苳路房價現在多少？
宜蘭縣冬山鄉茄苳路實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 18–27 萬/坪，比 冬山鄉全區高 26%。共 35 筆，資料截至 2026 年第三季。
茄苳路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 24.9、巷弄門牌 18.3 萬/坪，巷內比臨路低 27%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
茄苳路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣冬山鄉茄苳路333號」，約 26.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。