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冬山鄉香城路 房價行情

內政部實價登錄 · 38 筆

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本路各巷弄行情

香城路311巷26 筆香城路15巷2 筆香城路33巷2 筆香城路200巷1 筆香城路312巷1 筆
實價雷達預估單價冬山鄉香城路
推薦單價 10.6 萬/坪 平均 11 萬/坪
最低7萬/坪
最高18萬/坪
成交38筆
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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-09-01958m 7F/7F宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號 · 華廈 20.6 萬/坪總 878.4 萬 2026-08-19924m 透天宜蘭縣冬山鄉香和路36之7號 · 透天 32.4 萬/坪總 1,665 萬 2026-08-03950m 6F/7F宜蘭縣冬山鄉香南路65巷22號 · 華廈 22.9 萬/坪總 890 萬 2026-07-15936m 7F/7F宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 · 華廈 27.5 萬/坪總 650 萬 2026-06-24936m 6F/7F宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 · 華廈 26.2 萬/坪總 866 萬 2026-05-19895m 透天宜蘭縣冬山鄉香和路38之3號 · 透天 30.8 萬/坪總 1,750 萬 2026-04-07464m 4F/4F宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄6號 · 華廈 16 萬/坪總 572 萬 2026-03-31449m 2F/4F宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄5號 · 華廈 16.5 萬/坪總 650 萬 2026-03-21877m 2F/5F宜蘭縣冬山鄉香南路65巷11號 · 華廈 19.7 萬/坪總 670 萬 2026-03-08880m 3F/5F宜蘭縣冬山鄉香和路68號 · 華廈 22.7 萬/坪總 850 萬 2026-03-08936m 6F/7F宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 · 華廈 24.5 萬/坪總 681.7 萬 2026-03-04936m 7F/7F宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 · 華廈 20.5 萬/坪總 890.1 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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宜蘭縣冬山鄉香城路311巷2弄14號 全F/2F 2025-11-18
10.6萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡32年
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷31號 全F/3F 2025-10-26
15.1萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 815 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.82 坪 屋齡19年
宜蘭縣冬山鄉香城路12之3號 全F/3F 2024-01-24
12.3萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 81.32 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷31號 全F/3F 2023-04-07
14.1萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.82 坪 屋齡17年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +112 萬（+15%）
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷6弄12號 全F/3F 2022-11-26
14.7萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 50.88 坪 屋齡16年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +184 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷2弄1號 全F/2F 2022-08-20
17.5萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 46.22 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +199 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉香城路200巷36號 全F/1F 2022-01-26
20.6萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 — 權狀 159.36 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,087 萬 較當時 +807 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷2弄40號 全F/3F 2022-01-20
8.2萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 408 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +100 萬（+25%）
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷7弄4號 全F/3F 2021-12-28
13.7萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.08 坪 屋齡18年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +202 萬（+30%）
宜蘭縣冬山鄉香城路272號 全F/2F 2021-12-05
14.0萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡43年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +142 萬（+30%）
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷7弄11號 全F 2021-10-13
10.5萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 560 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 53.16 坪
現在能賣多少 729 萬 較當時 +169 萬（+30%）
宜蘭縣冬山鄉香城路33巷11號 全F 2021-08-10
9.5萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 425 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.67 坪
現在能賣多少 553 萬 較當時 +128 萬（+30%）
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷2弄22號 全F/3F 2021-03-12
7.5萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 319 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +96 萬（+30%）
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷37弄12號 全F/3F 2021-03-11
13.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.69 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +241 萬（+30%）
宜蘭縣冬山鄉香城路12之2號 全F/3F 2020-10-25
12.3萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 81.32 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +355 萬（+36%）
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷2弄20號 全F/3F 2020-07-18
9.5萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.96 坪 屋齡25年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +142 萬（+36%）
宜蘭縣冬山鄉香城路312巷5號 全F/1F 2020-06-25
10.9萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 300 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 27.47 坪 屋齡77年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +106 萬（+35%）
宜蘭縣冬山鄉香城路33巷5號 全F/3F 2020-05-21
10.7萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 515 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 48.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +183 萬（+36%）
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷37弄8號 全F/3F 2019-11-01
12.1萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.9 坪 屋齡12年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +241 萬（+37%）
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷2弄1號 全F/2F 2019-01-12
14.5萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 46.22 坪 屋齡26年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +248 萬（+37%）
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷2弄20號 全F/3F 2018-08-24
5.9萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 246 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 41.96 坪 屋齡23年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +76 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷7弄8號 全F/3F 2018-05-21
14.3萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.08 坪 屋齡15年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +216 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉香城路333號 全F/2F 2018-03-29
7.0萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡37年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +77 萬（+31%）
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷37弄7號 全F/3F 2017-07-11
11.8萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.71 坪 屋齡10年
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷7弄19號 全F/3F 2017-03-28
9.5萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.65 坪 屋齡17年
宜蘭縣冬山鄉香城路345號 全F/3F 2016-12-26
8.2萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.83 坪 屋齡37年
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷11號 全F/3F 2016-05-18
7.5萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 73.62 坪 屋齡13年
宜蘭縣冬山鄉香城路15巷9號 全F/3F 2015-11-03
11.2萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.41 坪 屋齡9年
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷37弄9號 全F/3F 2014-11-09
10.3萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 670 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 64.99 坪 屋齡7年
宜蘭縣冬山鄉香城路273之1號 全F/1F 2014-08-27
8.1萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 77.91 坪 屋齡37年
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷11號 全F/3F 2014-04-29
10.2萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 49.08 坪 屋齡11年
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷7弄6號 全F/3F 2013-07-21
8.3萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 49.08 坪 屋齡10年
宜蘭縣冬山鄉香城路15巷3號 全F/3F 2013-06-15
9.7萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 56.93 坪 屋齡7年
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷6弄12號 全F/3F 2012-11-05
10.2萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 50.88 坪 屋齡6年
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷7弄29號 全F/3F 2012-11-01
7.4萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 390 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 52.43 坪 屋齡12年
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷6弄11號 全F/3F 2012-08-08
11.7萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 45.46 坪 屋齡6年
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷37弄10號 全F/3F 2012-08-01
7.3萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.69 坪 屋齡5年
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷7弄4號 全F/3F 2012-07-21
7.5萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 370 萬
透天 — 權狀 49.08 坪 屋齡9年

香城路社區／大樓排行（32 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣冬山鄉香城路200巷36號 20.6 1 筆 44 年 2022-01-26
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷2弄1號 16 2 筆 28 年 2022-08-20
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷31號 14.6 2 筆 18 年 2025-10-26
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷7弄8號 14.3 1 筆 15 年 2018-05-21
宜蘭縣冬山鄉香城路272號 14 1 筆 43 年 2021-12-05
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷37弄12號 13.6 1 筆 14 年 2021-03-11
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷6弄12號 12.5 2 筆 11 年 2022-11-26
宜蘭縣冬山鄉香城路12之3號 12.3 1 筆 19 年 2024-01-24
宜蘭縣冬山鄉香城路12之2號 12.3 1 筆 15 年 2020-10-25
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷37弄8號 12.1 1 筆 12 年 2019-11-01
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷37弄7號 11.8 1 筆 10 年 2017-07-11
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷6弄11號 11.7 1 筆 6 年 2012-08-08
宜蘭縣冬山鄉香城路15巷9號 11.2 1 筆 9 年 2015-11-03
宜蘭縣冬山鄉香城路312巷5號 10.9 1 筆 77 年 2020-06-25
宜蘭縣冬山鄉香城路33巷5號 10.7 1 筆 28 年 2020-05-21
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷2弄14號 10.6 1 筆 32 年 2025-11-18
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷7弄4號 10.6 2 筆 14 年 2021-12-28
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷7弄11號 10.5 1 筆 — 2021-10-13
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷37弄9號 10.3 1 筆 7 年 2014-11-09
宜蘭縣冬山鄉香城路15巷3號 9.7 1 筆 7 年 2013-06-15
宜蘭縣冬山鄉香城路33巷11號 9.5 1 筆 — 2021-08-10
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷7弄19號 9.5 1 筆 17 年 2017-03-28
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷11號 8.8 2 筆 12 年 2016-05-18
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷7弄6號 8.3 1 筆 10 年 2013-07-21
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷2弄40號 8.2 1 筆 27 年 2022-01-20
宜蘭縣冬山鄉香城路345號 8.2 1 筆 37 年 2016-12-26
宜蘭縣冬山鄉香城路273之1號 8.1 1 筆 37 年 2014-08-27
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷2弄20號 7.7 2 筆 24 年 2020-07-18
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷2弄22號 7.5 1 筆 26 年 2021-03-12
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷7弄29號 7.4 1 筆 12 年 2012-11-01
宜蘭縣冬山鄉香城路311巷37弄10號 7.3 1 筆 5 年 2012-08-01
宜蘭縣冬山鄉香城路333號 7 1 筆 37 年 2018-03-29
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冬山鄉香城路 常見問題

冬山鄉香城路房價現在多少？

宜蘭縣冬山鄉香城路實價登錄單價中位 10.6 萬/坪、平均 11 萬/坪，多數成交落在 7–18 萬/坪，比 冬山鄉全區低 37%。共 38 筆，資料截至 2026 年第三季。

香城路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.3、巷弄門牌 10.6 萬/坪，巷內比臨路低 14%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

香城路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣冬山鄉香城路200巷36號」，約 20.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。