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員山鄉圳寮路 房價行情

內政部實價登錄 · 34 筆

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本路各巷弄行情

圳寮路83巷5 筆
實價雷達預估單價員山鄉圳寮路
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.1 萬/坪
最低7萬/坪
最高24萬/坪
成交34筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-19400m 2F/4F宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 · 華廈 25.7 萬/坪總 758 萬 2026-05-14348m 透天宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷8弄1號 · 透天 25.5 萬/坪總 1,310 萬 2026-03-1767m 4F/4F宜蘭縣員山鄉圳寮路5號 · 華廈 18.7 萬/坪總 784 萬 2025-12-25309m 透天宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷8弄20號 · 透天 25.1 萬/坪總 1,290 萬 2024-08-08400m 4F/4F宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 · 華廈 24.7 萬/坪總 730 萬 2024-08-06400m 1F/4F一樓宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 · 華廈 26 萬/坪總 680 萬 2024-08-01400m 1F/4F一樓宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 · 華廈 26.7 萬/坪總 595 萬 2024-07-19400m 3F/4F宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 · 華廈 22.1 萬/坪總 642 萬 2024-07-19400m 2F/4F宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 · 華廈 22.9 萬/坪總 655 萬 2024-07-14400m 4F/4F宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 · 華廈 25 萬/坪總 748 萬 2024-07-12400m 4F/4F宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 · 華廈 25 萬/坪總 715 萬 2024-07-05400m 2F/4F宜蘭縣員山鄉賢德路二段66巷35弄2號 · 華廈 23.9 萬/坪總 706 萬

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宜蘭縣員山鄉圳寮路83巷5號 全F/4F 2026-05-10
11.3萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 53.79 坪 屋齡30年
宜蘭縣員山鄉圳寮路5號 4F/4F 2026-03-17
18.7萬/坪 總價 784 萬（扣車位 784 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +97 萬
宜蘭縣員山鄉圳寮路7號 3F/4F 2024-03-20
18.0萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.87 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路7號 2F/4F 2023-07-14
24.2萬/坪 總價 482 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.93 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +81 萬（+17%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路5號 4F/4F 2022-11-02
14.3萬/坪 總價 613 萬（扣車位 613 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +150 萬（+24%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路83巷15號 全F/4F 2022-07-21
10.2萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 565 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.17 坪 屋齡26年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +138 萬（+24%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路83巷2號 1F/5F 2021-09-23
8.6萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +145 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路5號 4F/4F 2021-06-20
15.5萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +249 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路26號 全F/2F 2021-06-10
40.5萬/坪 土地 2 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +696 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路5號 2F/4F 2021-04-15
14.0萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.98 坪 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +237 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路7號 4F/4F 2021-03-26
15.9萬/坪 總價 318 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.93 坪
現在能賣多少 446 萬 較當時 +128 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路7號 2F/4F 2021-03-21
13.9萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +229 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路5號 2F/4F 2021-03-08
14.0萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +229 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路7號 4F/4F 2021-02-10
14.3萬/坪 總價 583 萬（扣車位 583 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +235 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路7號 2F/4F 2021-02-07
13.7萬/坪 總價 533 萬（扣車位 533 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位
現在能賣多少 747 萬 較當時 +214 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路7號 4F/4F 2021-02-05
14.4萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +224 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路5號 4F/4F 2021-02-04
14.5萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +245 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路5號 2F/4F 2021-01-23
13.8萬/坪 總價 593 萬（扣車位 593 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 含車位
現在能賣多少 832 萬 較當時 +239 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路5號 4F/4F 2021-01-17
14.5萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.5 坪 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +237 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路5號 3F/4F 2021-01-16
14.1萬/坪 總價 593 萬（扣車位 593 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 含車位
現在能賣多少 832 萬 較當時 +239 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路7號 3F/4F 2021-01-15
14.1萬/坪 總價 573 萬（扣車位 573 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位
現在能賣多少 804 萬 較當時 +231 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路7號 3F/4F 2021-01-11
14.1萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 38.87 坪 含車位
現在能賣多少 768 萬 較當時 +220 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路5號 3F/4F 2021-01-08
14.2萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +232 萬（+40%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路5號 4F/4F 2020-12-14
14.3萬/坪 總價 613 萬（扣車位 613 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 含車位
現在能賣多少 880 萬 較當時 +267 萬（+44%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路5號 3F/4F 2020-12-07
14.0萬/坪 總價 603 萬（扣車位 603 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +262 萬（+43%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路5號 3F/4F 2020-12-07
14.7萬/坪 總價 583 萬（扣車位 583 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.77 坪 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +254 萬（+44%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路7號 2F/4F 2020-11-30
16.4萬/坪 總價 378 萬（扣車位 378 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.01 坪 含車位
現在能賣多少 543 萬 較當時 +165 萬（+44%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路7號 3F/4F 2020-11-30
17.7萬/坪 總價 408 萬（扣車位 408 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.01 坪 含車位
現在能賣多少 586 萬 較當時 +178 萬（+44%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路7號 3F/4F 2020-11-27
15.2萬/坪 總價 303 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.93 坪
現在能賣多少 435 萬 較當時 +132 萬（+44%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路7號 2F/4F 2020-11-25
14.7萬/坪 總價 293 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.93 坪
現在能賣多少 421 萬 較當時 +128 萬（+44%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路7號 4F/4F 2020-11-25
17.1萬/坪 總價 393 萬（扣車位 393 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 23.01 坪 含車位
現在能賣多少 564 萬 較當時 +171 萬（+44%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路5號 2F/4F 2020-11-20
14.4萬/坪 總價 573 萬（扣車位 573 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.77 坪 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +249 萬（+43%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路83巷6號 5F/5F 2018-11-28
7.3萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 404 萬 較當時 +144 萬（+55%）
宜蘭縣員山鄉圳寮路83巷6號 5F/5F 2014-10-07
5.1萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡18年

圳寮路社區／大樓排行（7 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣員山鄉圳寮路26號 40.5 1 筆 31 年 2021-06-10
宜蘭縣員山鄉圳寮路7號 16 14 筆 2 年 2024-03-20
宜蘭縣員山鄉圳寮路5號 14.6 14 筆 2 年 2026-03-17
宜蘭縣員山鄉圳寮路83巷5號 11.3 1 筆 30 年 2026-05-10
宜蘭縣員山鄉圳寮路83巷15號 10.2 1 筆 26 年 2022-07-21
宜蘭縣員山鄉圳寮路83巷2號 8.6 1 筆 25 年 2021-09-23
宜蘭縣員山鄉圳寮路83巷6號 6.2 2 筆 20 年 2018-11-28
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員山鄉圳寮路 常見問題

員山鄉圳寮路房價現在多少？

宜蘭縣員山鄉圳寮路實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 7–24 萬/坪，比 員山鄉全區低 15%。共 34 筆，資料截至 2026 年第三季。

圳寮路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14.4、巷弄門牌 8.6 萬/坪，巷內比臨路低 40%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

圳寮路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣員山鄉圳寮路26號」，約 40.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。