員山鄉大湖路 房價行情
內政部實價登錄 · 19 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
員山鄉大湖路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看員山鄉大湖路（北緯 24.7457°、東經 121.6996°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
大湖路社區／大樓排行（17 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣員山鄉大湖路22之31號 | 25.6 | 1 筆 | — | 2024-09-06 |
| 宜蘭縣員山鄉大湖路22之32號 | 24.5 | 1 筆 | — | 2024-06-19 |
| 宜蘭縣員山鄉大湖路19之2號 | 24.5 | 1 筆 | — | 2023-06-29 |
| 宜蘭縣員山鄉大湖路22之29號 | 24.1 | 1 筆 | — | 2024-11-14 |
| 宜蘭縣員山鄉大湖路22之30號 | 24 | 1 筆 | — | 2024-05-29 |
| 宜蘭縣員山鄉大湖路22之38號 | 22.6 | 1 筆 | — | 2024-06-20 |
| 宜蘭縣員山鄉大湖路22之39號 | 22.5 | 1 筆 | 0 年 | 2026-06-16 |
| 宜蘭縣員山鄉大湖路22之36號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2024-05-27 |
| 宜蘭縣員山鄉大湖路22之33號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2024-05-27 |
| 宜蘭縣員山鄉大湖路22之28號 | 21.6 | 1 筆 | — | 2024-05-27 |
| 宜蘭縣員山鄉大湖路48巷19號 | 17.1 | 1 筆 | 44 年 | 2024-07-02 |
| 宜蘭縣員山鄉大湖路18之33號 | 15.4 | 2 筆 | 35 年 | 2016-10-28 |
| 宜蘭縣員山鄉大湖路95之24A號 | 12.8 | 1 筆 | 30 年 | 2024-10-05 |
| 宜蘭縣員山鄉大湖路18之39號 | 12 | 1 筆 | 39 年 | 2018-07-22 |
| 宜蘭縣員山鄉大湖路18之38號 | 11.6 | 1 筆 | 35 年 | 2014-07-22 |
| 宜蘭縣員山鄉大湖路18之40號 | 7.1 | 2 筆 | 35 年 | 2014-04-01 |
| 宜蘭縣員山鄉大湖路48巷24號 | 6.7 | 1 筆 | 33 年 | 2013-06-08 |
員山鄉大湖路 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 宜蘭縣員山鄉大湖路23之3號 | 1 筆 | 5.6 | 2020-11-02 |
| 宜蘭縣員山鄉大湖路48巷15號 | 1 筆 | 10.7 | 2015-07-02 |
本路段中位 比 員山鄉全區高 29%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 19 筆，截至 2026 年第四季。
大湖路單價走勢
大湖路時光機 · 歷年回放
以 大湖路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大湖路交通與通勤
大湖路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
員山鄉其他路段
員山鄉大湖路近年在內政部實價登錄累積 19 筆成交，單價中位數約 21.6 萬/坪、平均 17.9 萬/坪，多數成交落在 6 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 14%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大湖路租金行情 · 租賃實價登錄
員山鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
員山鄉大湖路 常見問題
員山鄉大湖路房價現在多少？
宜蘭縣員山鄉大湖路實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 17.9 萬/坪，多數成交落在 6–26 萬/坪，比 員山鄉全區高 29%。共 19 筆，資料截至 2026 年第四季。
大湖路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣員山鄉大湖路22之31號」，約 25.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。