員山鄉文化路 房價行情
內政部實價登錄 · 65 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
員山鄉文化路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看員山鄉文化路（北緯 24.7466°、東經 121.7245°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
文化路社區／大樓排行（45 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣員山鄉文化路136號 | 26.4 | 1 筆 | — | 2023-12-03 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路140號 | 25.7 | 1 筆 | — | 2023-12-16 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路130號 | 25.5 | 1 筆 | — | 2023-11-21 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路132巷1號 | 25.3 | 1 筆 | — | 2023-11-14 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路132巷3號 | 25.1 | 1 筆 | — | 2023-11-10 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路132巷9號 | 25 | 1 筆 | — | 2023-11-18 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路132巷15號 | 24.9 | 1 筆 | — | 2023-11-21 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路132巷13號 | 24.9 | 1 筆 | — | 2023-11-16 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路100巷32號 | 24.8 | 1 筆 | 5 年 | 2025-02-23 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路154巷9號 | 24.8 | 1 筆 | 34 年 | 2024-04-26 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路132巷11號 | 24.8 | 1 筆 | — | 2023-11-12 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路132巷5號 | 24.8 | 1 筆 | — | 2023-11-10 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路126號 | 24.6 | 1 筆 | — | 2023-11-27 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路132巷17號 | 24.4 | 1 筆 | — | 2023-11-11 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路132巷2號 | 24.3 | 19 筆 | — | 2023-12-19 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路132巷7號 | 24.2 | 1 筆 | — | 2023-11-19 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路138號 | 23.5 | 1 筆 | — | 2023-12-04 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路128號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2023-11-25 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路100巷60號 | 20.6 | 1 筆 | — | 2021-11-01 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路100巷58號 | 20.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-05 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路100巷30號 | 19.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-07 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路100巷50號 | 19.5 | 1 筆 | — | 2021-09-11 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路100巷52號 | 19.4 | 1 筆 | — | 2021-12-10 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路100巷38號 | 19.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-02-13 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路100巷62弄6號 | 19.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-06 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路85巷11弄1號 | 18.8 | 1 筆 | 27 年 | 2025-04-21 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路100巷48弄5號 | 18.7 | 1 筆 | 1 年 | 2023-04-18 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路80巷9號 | 18.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-02-08 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路85巷5號 | 18.5 | 1 筆 | 26 年 | 2024-05-11 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路100巷62弄8號 | 18.5 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-09 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路100巷56號 | 18.5 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-06 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路100巷48弄7號 | 18.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-06 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路154巷11號 | 17.5 | 1 筆 | 33 年 | 2023-04-21 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路80巷7號 | 17.2 | 1 筆 | 0 年 | 2020-02-15 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路85巷11弄18號 | 15.4 | 1 筆 | 26 年 | 2024-02-02 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路159號 | 14.3 | 1 筆 | — | 2024-03-26 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路85巷2號 | 12.6 | 1 筆 | 22 年 | 2020-08-17 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路142號 | 11.5 | 1 筆 | 24 年 | 2017-04-17 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路100巷9號 | 11 | 3 筆 | 20 年 | 2023-02-17 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路85巷10號 | 10.8 | 1 筆 | 14 年 | 2012-09-26 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路100巷27號 | 10.4 | 1 筆 | 17 年 | 2014-04-26 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路85巷11弄30號 | 10.1 | 1 筆 | 16 年 | 2014-10-17 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路89號 | 9.9 | 1 筆 | 22 年 | 2020-12-09 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路85巷15號 | 8.9 | 1 筆 | 14 年 | 2012-09-03 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路100巷15號 | 8.2 | 1 筆 | 15 年 | 2012-10-16 |
員山鄉文化路 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 宜蘭縣員山鄉文化路85巷11弄17號 | 1 筆 | 13.5 | 2023-02-06 |
| 宜蘭縣員山鄉文化路85巷12弄6號 | 1 筆 | 8.9 | 2020-04-16 |
本路段中位 比 員山鄉全區高 40%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 65 筆，截至 2026 年第四季。
文化路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
文化路單價走勢
文化路時光機 · 歷年回放
以 文化路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
文化路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 10 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
文化路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
員山鄉其他路段
員山鄉文化路近年在內政部實價登錄累積 65 筆成交，單價中位數約 23.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 10 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2025 年，單價中位數上漲約 90%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
文化路租金行情 · 租賃實價登錄
員山鄉各型態租金中位
文化路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
員山鄉文化路 常見問題
員山鄉文化路房價現在多少？
宜蘭縣員山鄉文化路實價登錄單價中位 23.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 10–26 萬/坪，比 員山鄉全區高 40%。共 65 筆，資料截至 2026 年第四季。
文化路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.5、巷弄門牌 23.6 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。
文化路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣員山鄉文化路136號」，約 26.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。