員山鄉茄苳路 房價行情
內政部實價登錄 · 88 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價員山鄉茄苳路
推薦單價 15 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高31萬/坪
成交88筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年29.1 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-2484m 透天宜蘭縣員山鄉茄苳路28巷2弄10號 · 透天 16.3 萬/坪總 533 萬 2025-02-08152m 透天宜蘭縣員山鄉茄苳路65之18號 · 透天 27.6 萬/坪總 1,220 萬 2024-08-14156m 透天宜蘭縣員山鄉茄苳路65之22號 · 透天 26.4 萬/坪總 1,170 萬 2024-08-13152m 透天宜蘭縣員山鄉茄苳路65之19號 · 透天 26.4 萬/坪總 1,170 萬 2024-07-26153m 透天宜蘭縣員山鄉茄苳路65之20號 · 透天 26.4 萬/坪總 1,170 萬 2024-07-20158m 透天宜蘭縣員山鄉茄苳路65之25號 · 透天 26 萬/坪總 1,150 萬 2024-07-14138m 透天宜蘭縣員山鄉茄苳路65之30號 · 透天 26.7 萬/坪總 1,180 萬 2024-07-07135m 透天宜蘭縣員山鄉茄苳路65之35號 · 透天 26.6 萬/坪總 1,190 萬 2024-07-06137m 透天宜蘭縣員山鄉茄苳路65之31號 · 透天 26.7 萬/坪總 1,180 萬 2024-07-01150m 透天宜蘭縣員山鄉茄苳路65之17號 · 透天 25.7 萬/坪總 1,110 萬 2024-06-30145m 透天宜蘭縣員山鄉茄苳路65之27號 · 透天 26.3 萬/坪總 1,180 萬 2024-06-29154m 透天宜蘭縣員山鄉茄苳路65之21號 · 透天 26.4 萬/坪總 1,170 萬
員山鄉茄苳路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看員山鄉茄苳路（北緯 24.7457°、東經 121.7072°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
宜蘭縣員山鄉茄苳路26之6號 全F/1F 2026-07-08
58.9萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 800 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路28巷2弄10號 全F/2F 2026-04-24
16.3萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 533 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路65之26號 全F/3F 2026-02-23
26.8萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,200 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路65之28號 全F/3F 2026-02-23
26.8萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,188 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路65之33號 全F/3F 2026-02-23
29.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,288 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路28巷2弄10號 全F/2F 2025-11-14
20.7萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 680 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路26之3號 全F/1F 2025-11-10
41.3萬/坪 土地 2.5 萬/坪 總價 1,580 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路28巷17號 全F/2F 2025-09-05
28.0萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 920 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路68之9號 全F/2F 2025-06-19
48.6萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 1,680 萬
較上次成交 ↑ +1,285 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +734 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路50之7號 全F/2F 2025-04-10
14.2萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 365 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +60 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路65之5號 全F/4F 2025-02-10
19.0萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,400 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路65之18號 全F/3F 2025-02-08
27.6萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,220 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路1之21號 全F/2F 2025-01-15
16.7萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 570 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路65之9號 全F/3F 2023-06-23
16.9萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 860 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +123 萬（+14%）
宜蘭縣員山鄉茄苳路37之1號 全F/3F 2017-09-24
15.0萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 1,030 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路26之19號 全F/2F 2017-09-18
16.9萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 1,330 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路37之3號 全F/3F 2017-08-15
14.7萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 998 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路42之4號 全F/2F 2017-06-20
10.9萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 400 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路26之19號 全F/2F 2017-06-16
14.7萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 1,160 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路50之1號 全F/2F 2017-05-16
9.8萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 350 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路26之17號 全F/3F 2017-02-10
14.8萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 900 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路26之11號 全F/3F 2017-02-10
15.5萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 800 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路26之13號 全F/3F 2017-02-10
16.2萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 768 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路1之21號 全F/2F 2016-07-04
8.8萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 300 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路76號 全F/2F 2016-06-30
12.8萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 150 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路28巷15號 全F/2F 2016-06-22
14.6萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 480 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路50之2號 全F/2F 2016-05-18
11.5萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 400 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路42之4號 全F/2F 2015-09-29
10.1萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 370 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路50之1號 全F/2F 2015-07-01
12.6萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 450 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路65之5號 全F/4F 2015-07-01
13.6萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,001 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路65之6號 全F/4F 2015-06-03
14.1萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 838 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路65之9號 全F/3F 2015-06-02
14.5萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 740 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路65之7號 全F/3F 2015-05-28
14.8萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 738 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路65之2號 全F/3F 2015-05-22
13.9萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 808.8 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路65之3號 全F/3F 2015-05-18
14.1萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 820 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路65之1號 全F/3F 2015-05-15
13.7萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 800 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路65之8號 全F/3F 2015-05-15
16.2萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 780 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路72號 全F/1F 2015-04-28
25.3萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 972 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路28巷2弄8號 全F/2F 2015-03-04
10.6萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 340 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路28巷2弄10號 全F/2F 2015-03-04
11.6萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 380 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路50之1號 全F/2F 2014-11-03
8.9萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 318 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路42之7號 全F/2F 2014-08-23
9.3萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 350 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路72號 全F/1F 2014-07-09
22.9萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 880 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路28巷13號 全F/2F 2014-04-24
9.4萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 300 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路50之2號 全F/2F 2014-04-12
10.9萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 380 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路28巷2弄8號 全F/2F 2014-02-06
7.8萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 250 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路28巷2弄10號 全F/2F 2014-02-06
9.2萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 300 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路42之4號 全F/2F 2014-01-07
9.5萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 350 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路42之7號 全F/2F 2013-12-19
7.2萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 270 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路11之2號 全F/2F 2013-12-19
11.1萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 690 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路28巷4弄9號 全F/2F 2013-12-10
10.9萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 335 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路70之6號 全F/2F 2013-11-11
9.3萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 370 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路28巷4弄9號 全F/2F 2013-10-05
9.8萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 300 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路42之8號 全F/2F 2013-07-12
8.0萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 300 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路28巷4弄9號 全F/2F 2012-12-09
9.8萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 300 萬
宜蘭縣員山鄉茄苳路30之16號 全F/2F 2012-09-02
9.1萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 260 萬
茄苳路社區／大樓排行（65 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路56之23號 | 72.6 | 1 筆 | 1 年 | 2021-07-20 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路26之6號 | 58.9 | 1 筆 | 1 年 | 2026-07-08 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路26之3號 | 41.3 | 1 筆 | — | 2025-11-10 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路68之9號 | 30 | 2 筆 | 1 年 | 2025-06-19 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之33號 | 29.1 | 1 筆 | 1 年 | 2026-02-23 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路28巷17號 | 28 | 1 筆 | 43 年 | 2025-09-05 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之18號 | 27.6 | 1 筆 | 0 年 | 2025-02-08 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之28號 | 26.8 | 1 筆 | 1 年 | 2026-02-23 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之26號 | 26.8 | 1 筆 | 1 年 | 2026-02-23 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之30號 | 26.7 | 1 筆 | — | 2024-07-14 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之31號 | 26.7 | 1 筆 | — | 2024-07-06 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之35號 | 26.6 | 1 筆 | — | 2024-07-07 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之32號 | 26.5 | 1 筆 | — | 2024-06-27 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路72號 | 26.5 | 3 筆 | 41 年 | 2024-06-18 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之22號 | 26.4 | 1 筆 | — | 2024-08-14 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之19號 | 26.4 | 1 筆 | — | 2024-08-13 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之20號 | 26.4 | 1 筆 | — | 2024-07-26 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之21號 | 26.4 | 1 筆 | — | 2024-06-29 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之29號 | 26.4 | 1 筆 | — | 2024-06-27 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之27號 | 26.3 | 1 筆 | — | 2024-06-30 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之25號 | 26 | 1 筆 | — | 2024-07-20 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之23號 | 25.8 | 1 筆 | — | 2024-06-29 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之17號 | 25.6 | 1 筆 | — | 2024-07-01 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路66之1號 | 19.2 | 1 筆 | 7 年 | 2023-08-24 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路66之3號 | 17.5 | 1 筆 | 7 年 | 2023-08-24 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路66之2號 | 17.1 | 1 筆 | 7 年 | 2023-08-24 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路37之7號 | 17 | 1 筆 | 0 年 | 2018-06-19 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之5號 | 16.3 | 2 筆 | 5 年 | 2025-02-10 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路26之13號 | 16.2 | 1 筆 | 1 年 | 2017-02-10 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之8號 | 16.2 | 1 筆 | 0 年 | 2015-05-15 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路37之1號 | 15.8 | 2 筆 | 1 年 | 2019-01-25 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路26之19號 | 15.8 | 2 筆 | 1 年 | 2017-09-18 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之9號 | 15.7 | 2 筆 | 4 年 | 2023-06-23 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路37之13號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-06 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路30之12號 | 15.5 | 1 筆 | 28 年 | 2021-12-06 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路37之15號 | 15.5 | 1 筆 | 1 年 | 2019-06-23 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路26之11號 | 15.5 | 1 筆 | 1 年 | 2017-02-10 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路37之9號 | 15.2 | 1 筆 | 0 年 | 2018-08-04 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路26之17號 | 14.8 | 1 筆 | 1 年 | 2017-02-10 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之7號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-05-28 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路37之3號 | 14.7 | 1 筆 | — | 2017-08-15 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路28巷15號 | 14.6 | 1 筆 | 34 年 | 2016-06-22 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路37之11號 | 14.5 | 1 筆 | 1 年 | 2019-01-11 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路28巷2弄10號 | 14.4 | 4 筆 | 38 年 | 2026-04-24 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之3號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-05-18 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之6號 | 13.9 | 2 筆 | 2 年 | 2018-11-09 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之2號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-05-22 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路65之1號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2015-05-15 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路1之9號 | 13.2 | 1 筆 | 43 年 | 2022-03-01 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路30之10號 | 13 | 1 筆 | 26 年 | 2019-10-03 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路76號 | 12.8 | 1 筆 | 28 年 | 2016-06-30 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路1之21號 | 12.7 | 2 筆 | 42 年 | 2025-01-15 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路50之7號 | 11.9 | 2 筆 | 42 年 | 2025-04-10 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路50之2號 | 11.2 | 2 筆 | 34 年 | 2016-05-18 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路11之2號 | 11.1 | 1 筆 | 21 年 | 2013-12-19 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路50之1號 | 10.4 | 3 筆 | 34 年 | 2017-05-16 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路42之4號 | 10.2 | 3 筆 | 35 年 | 2017-06-20 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路28巷4弄9號 | 10.2 | 3 筆 | 31 年 | 2013-12-10 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路28巷2弄8號 | 9.4 | 3 筆 | 35 年 | 2022-01-19 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路28巷13號 | 9.4 | 1 筆 | 32 年 | 2014-04-24 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路70之6號 | 9.3 | 1 筆 | 35 年 | 2013-11-11 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路30之16號 | 9.1 | 1 筆 | 19 年 | 2012-09-02 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路42之1號 | 8.7 | 1 筆 | 40 年 | 2020-10-23 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路42之7號 | 8.2 | 2 筆 | 34 年 | 2014-08-23 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路42之8號 | 8 | 1 筆 | 33 年 | 2013-07-12 |
員山鄉茄苳路 其他門牌（7 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路57之6﹒57之7﹒57之8號 | 3 筆 | 3.8 | 2026-06-17 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路30之6號 | 1 筆 | 17.6 | 2024-03-25 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路56之2號 | 1 筆 | 7.3 | 2023-01-04 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路70之9號 | 1 筆 | 9.4 | 2022-10-13 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路42之10號 | 1 筆 | 9.9 | 2019-12-16 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路658號 | 1 筆 | 16.6 | 2018-05-26 |
| 宜蘭縣員山鄉茄苳路565號 | 1 筆 | 5.5 | 2014-12-23 |
單價中位數
15萬/坪
單價平均
18.2萬/坪
常見區間
9–31萬/坪
平均屋齡
20年
本路段中位 比 員山鄉全區低 11%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 88 筆，截至 2026 年第四季。
茄苳路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路15.5 萬/坪75 筆
巷弄內10.6 萬/坪13 筆
巷內比臨路 低 32% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
茄苳路單價走勢
2016 → 2026
茄苳路↑166%
茄苳路單位：萬/坪
茄苳路時光機 · 歷年回放
茄苳路2016–2026 單價回放
10 年來 +166%（年化 +10.3%）
回到買進，以估算
以 茄苳路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
茄苳路交通與通勤
茄苳路周邊環境
茄苳路生活機能35 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商萊爾富207 公尺
✕超市喜利多超市824 公尺
✓學校員山國中930 公尺
✕醫院員山馬偕紀念醫院3.1 公里
✕診所附近無3 公里內無
✓公園溫泉公園768 公尺
✕銀行陽信商業銀行2.0 公里
✕停車場北后寺停車場2.1 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心員山國中體育館950 公尺
茄苳路嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省宜蘭縣員山鄉大鬮段 違章工廠1.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所5 公里內無安全距離
✓加油站員山站 加油站2.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地員山鄉第一公墓879 公尺
✓市場南館市場4.7 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
員山鄉其他路段
大湖二十路42.5萬大湖八路30.7萬枕山十二路27.8萬再連路26.9萬成功路26.9萬永金二路26.3萬大鬮路25.8萬八甲路25.6萬大湖十八路25.5萬惠好路24.5萬永金路23.9萬尚好路23.6萬嵐峰路三段23.5萬坡城路23.4萬
員山鄉茄苳路近年在內政部實價登錄累積 88 筆成交，單價中位數約 15 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 9 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 166%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
茄苳路租金行情 · 租賃實價登錄
員山鄉租金中位
413元/坪/月
推估年投報
3.3%
租賃筆數
213筆
員山鄉各型態租金中位
透天393 元/坪/月110 筆
華廈483 元/坪/月78 筆
公寓331 元/坪/月18 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
員山鄉茄苳路 常見問題
員山鄉茄苳路房價現在多少？
宜蘭縣員山鄉茄苳路實價登錄單價中位 15 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 9–31 萬/坪，比 員山鄉全區低 11%。共 88 筆，資料截至 2026 年第四季。
茄苳路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.5、巷弄門牌 10.6 萬/坪，巷內比臨路低 32%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
茄苳路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣員山鄉茄苳路56之23號」，約 72.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。