宜蘭市北津路 房價行情
內政部實價登錄 · 19 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
宜蘭市北津路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看宜蘭市北津路（北緯 24.7673°、東經 121.7549°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
北津路社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄10號 | 25.1 | 1 筆 | 21 年 | 2026-05-02 |
| 宜蘭縣宜蘭市北津路1巷6號 | 21.2 | 1 筆 | 35 年 | 2022-07-02 |
| 宜蘭縣宜蘭市北津路3之5號 | 20.1 | 1 筆 | 28 年 | 2015-11-17 |
| 宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄3號 | 18.9 | 1 筆 | 19 年 | 2024-07-01 |
| 宜蘭縣宜蘭市北津路2之24號 | 18.3 | 1 筆 | 24 年 | 2014-03-14 |
| 宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄2號 | 16.6 | 1 筆 | 10 年 | 2015-08-04 |
| 宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄6號 | 16.4 | 1 筆 | 13 年 | 2018-07-04 |
| 宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄18號 | 15.9 | 1 筆 | 15 年 | 2020-11-16 |
| 宜蘭縣宜蘭市北津路12之2號 | 15.7 | 2 筆 | 46 年 | 2023-09-21 |
| 宜蘭縣宜蘭市北津路3巷3號 | 15.3 | 1 筆 | 30 年 | 2019-11-28 |
| 宜蘭縣宜蘭市北津路2之11號 | 14.2 | 1 筆 | 35 年 | 2025-12-23 |
| 宜蘭縣宜蘭市北津路2之23號 | 12.4 | 1 筆 | 30 年 | 2020-10-06 |
| 宜蘭縣宜蘭市北津路47號 | 11.4 | 1 筆 | — | 2013-05-08 |
| 宜蘭縣宜蘭市北津路2之13號 | 10.2 | 1 筆 | 30 年 | 2020-09-04 |
| 宜蘭縣宜蘭市北津路2之12號 | 10.1 | 3 筆 | 30 年 | 2025-12-23 |
| 宜蘭縣宜蘭市北津路2之7號 | 8.4 | 1 筆 | 22 年 | 2021-07-24 |
宜蘭市北津路 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 宜蘭縣宜蘭市北津路3巷11號 | 1 筆 | 14.7 | 2017-06-06 |
| 宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄16號 | 1 筆 | 12.5 | 2012-10-16 |
本路段中位 比 宜蘭市全區低 16%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 19 筆，截至 2026 年第四季。
北津路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
北津路單價走勢
北津路時光機 · 歷年回放
以 北津路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
北津路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 8 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
北津路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
宜蘭市其他路段
宜蘭市北津路近年在內政部實價登錄累積 19 筆成交，單價中位數約 15.3 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 8 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2018 到 2026 年，單價中位數上漲約 53%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
北津路租金行情 · 租賃實價登錄
宜蘭市各型態租金中位
北津路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
宜蘭市北津路 常見問題
宜蘭市北津路房價現在多少？
宜蘭縣宜蘭市北津路實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 8–25 萬/坪，比 宜蘭市全區低 16%。共 19 筆，資料截至 2026 年第四季。
北津路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.4、巷弄門牌 16.6 萬/坪，巷內比臨路高 34%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
北津路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄10號」，約 25.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。