宜蘭市幸福路 房價行情
內政部實價登錄 · 21 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
宜蘭市幸福路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看宜蘭市幸福路（北緯 24.7603°、東經 121.7556°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
幸福路社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣宜蘭市幸福路69號 | 32.8 | 1 筆 | 47 年 | 2020-04-09 |
| 宜蘭縣宜蘭市幸福路53號 | 29.1 | 1 筆 | — | 2015-05-30 |
| 宜蘭縣宜蘭市幸福路80巷9號 | 26.1 | 1 筆 | 60 年 | 2023-02-19 |
| 宜蘭縣宜蘭市幸福路7號 | 25.2 | 1 筆 | — | 2021-01-09 |
| 宜蘭縣宜蘭市幸福路51號 | 24.6 | 1 筆 | 3 年 | 2021-03-30 |
| 宜蘭縣宜蘭市幸福路80巷5號 | 24.6 | 1 筆 | — | 2017-04-24 |
| 宜蘭縣宜蘭市幸福路87號 | 21.3 | 2 筆 | 38 年 | 2015-09-22 |
| 宜蘭縣宜蘭市幸福路66號 | 20 | 2 筆 | 47 年 | 2019-04-08 |
| 宜蘭縣宜蘭市幸福路52號 | 19.2 | 1 筆 | 42 年 | 2022-04-22 |
| 宜蘭縣宜蘭市幸福路6號 | 18.9 | 2 筆 | 44 年 | 2014-11-24 |
| 宜蘭縣宜蘭市幸福路106號 | 18.4 | 1 筆 | 36 年 | 2015-05-27 |
| 宜蘭縣宜蘭市幸福路80巷33號 | 15.4 | 2 筆 | 47 年 | 2017-03-23 |
| 宜蘭縣宜蘭市幸福路96號 | 14.9 | 2 筆 | — | 2021-10-25 |
| 宜蘭縣宜蘭市幸福路80巷17號 | 11.1 | 1 筆 | — | 2016-05-20 |
| 宜蘭縣宜蘭市幸福路98巷1號 | 10.5 | 1 筆 | 43 年 | 2014-04-20 |
| 宜蘭縣宜蘭市幸福路80巷30弄1號 | 6.5 | 1 筆 | — | 2017-07-27 |
宜蘭市幸福路 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 宜蘭縣宜蘭市幸福路116號 | 1 筆 | 20.6 | 2026-01-20 |
| 宜蘭縣宜蘭市幸福路80巷25弄7號 | 1 筆 | 11.1 | 2014-12-28 |
本路段中位 比 宜蘭市全區高 1%。 資料涵蓋 2012–2023 年、共 21 筆，截至 2026 年第四季。
幸福路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
幸福路單價走勢
幸福路時光機 · 歷年回放
以 幸福路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
幸福路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 12 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
幸福路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
宜蘭市其他路段
宜蘭市幸福路近年在內政部實價登錄累積 21 筆成交，單價中位數約 18.5 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 11 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2023 年，單價中位數上漲約 135%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
幸福路租金行情 · 租賃實價登錄
宜蘭市各型態租金中位
幸福路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
宜蘭市幸福路 常見問題
宜蘭市幸福路房價現在多少？
宜蘭縣宜蘭市幸福路實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 11–29 萬/坪，比 宜蘭市全區高 1%。共 21 筆，資料截至 2026 年第四季。
幸福路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 22.5、巷弄門牌 14 萬/坪，巷內比臨路低 38%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
幸福路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣宜蘭市幸福路69號」，約 32.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。