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宜蘭市津梅路 房價行情

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本路各巷弄行情

津梅路180巷44 筆津梅路72巷26 筆津梅路56巷25 筆津梅路75巷7 筆津梅路120巷5 筆津梅路150巷3 筆津梅路230巷3 筆津梅路142巷2 筆津梅路69巷1 筆
實價雷達預估單價宜蘭市津梅路
推薦單價 13.8 萬/坪 平均 14.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高23萬/坪
成交141筆
各屋型中位· 近 3 年
透天14.1 萬/坪華廈15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上15.9 萬/坪
一般樓層中位14.1 萬/坪137 筆
一樓（含店面、騎樓）12.1 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-20430m 2F/12F宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 · 住宅大樓 20.1 萬/坪總 172 萬 2026-07-1591m 透天宜蘭縣宜蘭市津梅路150巷2號 · 透天 28.4 萬/坪總 800 萬 2026-07-14241m 11F/15F宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 · 住宅大樓 15.9 萬/坪總 818 萬 2026-05-31430m 11F/12F宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 · 住宅大樓 17.7 萬/坪總 573 萬 2026-04-29241m 3F/15F宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 · 住宅大樓 17.6 萬/坪總 737 萬 2026-02-14160m 7F/7F宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 · 華廈 24.7 萬/坪總 790 萬 2026-02-12380m 12F/12F宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 · 住宅大樓 17.8 萬/坪總 650 萬 2026-01-14430m 7F/12F宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 · 住宅大樓 20.4 萬/坪總 420 萬 2026-01-03493m 2F/3F宜蘭縣宜蘭市同興街135之1號 · 公寓 14.6 萬/坪總 292 萬 2025-12-31422m 透天宜蘭縣宜蘭市大坡路一段98巷22號 · 透天 24.8 萬/坪總 1,050 萬 2025-12-24382m 透天宜蘭縣宜蘭市津梅一路88巷22號 · 透天 20.6 萬/坪總 1,300 萬 2025-12-23363m 透天宜蘭縣宜蘭市北津路2之12號 · 透天 9.4 萬/坪總 800 萬

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

宜蘭縣宜蘭市津梅路150巷2號 全F/2F 2026-07-15
28.4萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.13 坪 屋齡42年
宜蘭縣宜蘭市津梅路60號 4F/7F 2026-05-17
14.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.2 坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 7F/7F 2026-02-14
24.7萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷16號 全F/5F 2025-01-23
13.7萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.69 坪 屋齡31年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄8號 3F/5F 2024-10-25
16.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市津梅路230巷11號 全F/3F 2024-10-01
16.7萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.96 坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 2F/7F 2024-08-01
15.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷28號 全F/3F 2024-07-11
24.1萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.81 坪 屋齡33年
宜蘭縣宜蘭市津梅路75巷5號 全F/4F 2024-06-25
14.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 89.67 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市津梅路140號 全F/2F 2024-03-21
12.2萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 37.02 坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷7號 7F/11F 2024-03-05
19.6萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
宜蘭縣宜蘭市津梅路120巷58號 3F/5F 2023-12-21
15.6萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +16 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷9弄41號 全F/2F 2023-12-11
13.1萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 26.66 坪 屋齡43年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 3F/5F 2023-11-16
19.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄12號 3F/5F 2023-10-23
20.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路62號 5F/7F 2023-09-19
14.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷9號 11F/11F 2023-09-15
14.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路120巷10號 全F/2F 2023-04-21
15.2萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 32.97 坪 屋齡43年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路120巷19號 全F/2F 2022-11-22
15.3萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡44年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +30 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄12號 5F/5F 2022-11-05
11.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡30年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +18 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路138號 全F/2F 2022-10-06
16.4萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷8號 全F/5F 2022-09-29
11.5萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.33 坪 屋齡28年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 7F/7F 2022-09-09
20.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路73號 全F/4F 2022-09-08
23.4萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 9,000 萬
透天 8房2廳8衛 權狀 384.36 坪 屋齡13年
現在能賣多少 9,529 萬 較當時 +529 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 6F/7F 2022-08-05
16.1萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +30 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷3號 1F/11F 2022-06-26
14.3萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +33 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 7F/7F 2022-01-12
11.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +22 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷5號 8F/11F 2021-12-27
14.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +104 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷3號 5F/11F 2021-12-09
15.0萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.32 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +108 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄16號 3F/5F 2021-11-17
15.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡29年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +75 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路230巷6號 全F/3F 2021-10-16
16.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.95 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +211 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路62號 2F/7F 2021-10-13
12.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡26年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +92 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄10號 1F/5F 2021-10-08
14.5萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.51 坪 屋齡29年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +73 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路142巷16號 全F/2F 2021-09-06
12.7萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 423 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 33.26 坪 屋齡41年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +80 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄6號 5F/5F 2021-08-24
13.8萬/坪 總價 363 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡29年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +68 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄6號 2F/5F 2021-08-10
15.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +75 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路230巷16號 全F/3F 2021-07-24
15.6萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 1,166 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 74.68 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +220 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷9號 9F/11F 2021-07-03
14.4萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +89 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷3號 1F/11F 2021-05-17
13.8萬/坪 總價 536 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +101 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷1號 全F/3F 2021-04-07
17.0萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.77 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +226 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷5號 3F/11F 2021-02-22
15.3萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +109 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路142巷30號 全F/2F 2021-02-05
14.3萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡41年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +85 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 2F/5F 2021-01-29
20.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡4年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +96 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷3號 5F/11F 2021-01-19
13.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.32 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +94 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 4F/5F 2020-12-10
22.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.52 坪 屋齡3年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +141 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄1號 全F/3F 2020-12-08
13.3萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 49.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +155 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 2F/5F 2020-10-12
21.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.48 坪 屋齡3年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +82 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷5號 5F/11F 2020-10-08
14.5萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +133 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷37號 全F/3F 2020-10-06
17.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +200 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 4F/7F 2020-08-27
12.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +94 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷5號 6F/11F 2020-05-26
13.5萬/坪 總價 653 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +154 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷9弄6號 全F/2F 2020-05-04
11.0萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 410 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +96 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 3F/5F 2020-04-24
21.5萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡3年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +124 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷3號 3F/11F 2020-02-28
12.5萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.2 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 574 萬 較當時 +109 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路120巷56號 2F/5F 2020-02-07
10.9萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡24年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +47 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 4F/5F 2020-02-07
18.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +108 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷5號 9F/11F 2020-02-04
13.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 630 萬 較當時 +120 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷11號 全F/2F 2020-01-20
18.4萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +136 萬（+23%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷2號 全F/5F 2020-01-19
11.2萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.97 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +160 萬（+24%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷5號 11F/11F 2019-12-06
13.5萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +179 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷9號 10F/11F 2019-09-11
14.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +160 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷3號 5F/11F 2019-07-17
10.7萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.32 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 553 萬 較當時 +143 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 3F/5F 2019-04-10
21.1萬/坪 總價 348 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.48 坪 屋齡2年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +121 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路75巷17號 全F/4F 2019-03-14
18.3萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 147.56 坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,639 萬 較當時 +939 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路75巷19號 全F/3F 2019-03-14
20.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 73.4 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +521 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 2F/5F 2019-02-19
23.1萬/坪 總價 380 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.48 坪 屋齡2年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +132 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷5號 8F/11F 2019-01-02
11.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 606 萬 較當時 +156 萬（+35%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路120巷56號 4F/5F 2018-12-21
10.3萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡22年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +73 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 2F/5F 2018-12-09
20.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +192 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄10號 5F/5F 2018-10-08
11.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 402 萬 較當時 +112 萬（+39%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 2F/5F 2018-09-10
21.5萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +219 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷5號 10F/11F 2018-08-07
13.8萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.54 坪 屋齡24年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +152 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 3F/5F 2018-07-28
21.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 574 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 屋齡1年 含車位 76萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +250 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 4F/5F 2018-05-28
21.5萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡1年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +202 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷7號 10F/11F 2018-05-12
11.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.95 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +192 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷9號 3F/11F 2018-05-04
16.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +192 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷7號 7F/11F 2018-03-31
17.1萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +213 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷9號 4F/11F 2018-01-19
10.9萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.23 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +177 萬（+38%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 3F/5F 2017-12-23
21.6萬/坪 總價 315 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.55 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 5F/5F 2017-12-16
23.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.89 坪 屋齡0年 含車位 80萬
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 2F/5F 2017-12-02
22.3萬/坪 總價 325 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.55 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 3F/5F 2017-08-24
21.7萬/坪 總價 605 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.96 坪 屋齡0年 含車位 70萬
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 4F/5F 2017-08-16
21.7萬/坪 總價 595 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.96 坪 屋齡0年 含車位 60萬
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 5F/5F 2017-07-21
23.5萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 4F/5F 2017-07-10
21.0萬/坪 總價 346 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.48 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷7號 3F/11F 2017-05-22
11.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.17 坪 屋齡23年 含車位
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷9號 10F/11F 2017-05-15
13.4萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市津梅路75巷27號 全F/2F 2017-05-09
20.2萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 47.07 坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄18號 5F/5F 2017-03-20
10.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄8號 5F/5F 2016-12-30
11.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄86號 全F/4F 2016-12-28
8.9萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房0廳3衛 權狀 313.72 坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷9號 9F/11F 2016-10-20
13.1萬/坪 總價 429 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄10號 5F/5F 2016-08-24
9.3萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷3號 6F/11F 2016-06-23
15.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市津梅路146號 全F/2F 2016-06-03
19.5萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 37.5 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −62 萬
宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 1F/7F 2016-05-10
9.4萬/坪 總價 435 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 46.31 坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄6號 1F/5F 2016-04-08
12.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.51 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −16 萬
宜蘭縣宜蘭市津梅路75巷21號 全F/2F 2015-11-19
26.0萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 40.84 坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷7號 6F/11F 2015-09-20
11.6萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.73 坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市津梅路150巷3號 全F/2F 2015-07-18
23.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷28號 全F/3F 2015-07-08
13.7萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.81 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市津梅路75巷31號 全F/2F 2015-06-12
20.9萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.26 坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市津梅路66號 4F/7F 2015-06-01
13.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡20年
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄10號 4F/5F 2015-05-19
10.8萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市津梅路66號 3F/7F 2015-05-05
12.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡20年
宜蘭縣宜蘭市津梅路146號 全F/2F 2015-02-05
20.1萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 755 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 37.5 坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市津梅路66號 1F/7F 2015-01-23
8.3萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 80.89 坪 屋齡20年
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷7號 4F/11F 2015-01-20
11.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 52.51 坪 屋齡21年 含車位
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷7號 7F/11F 2015-01-10
15.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷5號 3F/11F 2014-12-26
10.0萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡20年
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷7號 11F/11F 2014-10-07
11.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 — 權狀 41.95 坪 屋齡20年
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷7號 4F/11F 2014-09-16
9.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.51 坪 屋齡20年 含車位
宜蘭縣宜蘭市津梅路66號 7F/7F 2014-09-03
12.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷9弄6號 全F/2F 2014-08-26
16.1萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 37.3 坪 屋齡34年
宜蘭縣宜蘭市津梅路69巷8號 全F/4F 2014-06-06
9.1萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 815 萬
透天 5房4廳2衛 權狀 89.49 坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄16號 4F/5F 2014-06-04
11.6萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄18號 5F/5F 2014-05-16
8.5萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷3號 8F/11F 2014-05-12
13.0萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡20年
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷20號 全F/5F 2014-03-05
10.4萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 545 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.33 坪 屋齡20年
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷9弄6號 全F/2F 2013-12-30
7.2萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 268 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡33年

津梅路社區／大樓排行（53 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣宜蘭市津梅路150巷2號 28.4 1 筆 42 年 2026-07-15
宜蘭縣宜蘭市津梅路150巷3號 23.8 1 筆 31 年 2015-07-18
宜蘭縣宜蘭市津梅路73號 23.4 1 筆 13 年 2022-09-08
宜蘭縣宜蘭市津梅路75巷21號 21.6 2 筆 25 年 2015-11-19
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 21.5 19 筆 2 年 2023-11-16
宜蘭縣宜蘭市津梅路75巷31號 20.9 1 筆 26 年 2015-06-12
宜蘭縣宜蘭市津梅路75巷19號 20.4 1 筆 20 年 2019-03-14
宜蘭縣宜蘭市津梅路75巷27號 20.2 1 筆 28 年 2017-05-09
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷28號 18.9 2 筆 29 年 2024-07-11
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷11號 18.4 1 筆 40 年 2020-01-20
宜蘭縣宜蘭市津梅路75巷17號 18.3 1 筆 20 年 2019-03-14
宜蘭縣宜蘭市津梅路146號 17.2 3 筆 31 年 2016-06-03
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷37號 17.1 1 筆 29 年 2020-10-06
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷1號 17 1 筆 3 年 2021-04-07
宜蘭縣宜蘭市津梅路230巷11號 16.7 1 筆 19 年 2024-10-01
宜蘭縣宜蘭市津梅路138號 16.4 1 筆 42 年 2022-10-06
宜蘭縣宜蘭市津梅路230巷6號 16 1 筆 16 年 2021-10-16
宜蘭縣宜蘭市津梅路150巷8號 16 1 筆 28 年 2012-12-22
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄12號 15.8 2 筆 31 年 2023-10-23
宜蘭縣宜蘭市津梅路120巷58號 15.6 1 筆 27 年 2023-12-21
宜蘭縣宜蘭市津梅路230巷16號 15.6 1 筆 16 年 2021-07-24
宜蘭縣宜蘭市津梅路120巷19號 15.3 1 筆 44 年 2022-11-22
宜蘭縣宜蘭市津梅路120巷10號 15.2 1 筆 43 年 2023-04-21
宜蘭縣宜蘭市津梅路60號 14.5 1 筆 31 年 2026-05-17
宜蘭縣宜蘭市津梅路142巷30號 14.3 1 筆 41 年 2021-02-05
宜蘭縣宜蘭市津梅路75巷5號 14.1 1 筆 24 年 2024-06-25
宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 13.7 10 筆 24 年 2026-02-14
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷16號 13.7 1 筆 31 年 2025-01-23
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷3號 13.7 10 筆 24 年 2022-06-26
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄16號 13.4 2 筆 26 年 2021-11-17
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄1號 13.3 1 筆 29 年 2020-12-08
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷7號 13.2 10 筆 22 年 2024-03-05
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷9號 13.2 8 筆 24 年 2023-09-15
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷9弄41號 13.1 1 筆 43 年 2023-12-11
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷5號 13 10 筆 25 年 2021-12-27
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄6號 12.9 5 筆 25 年 2021-08-24
宜蘭縣宜蘭市津梅路130號 12.9 1 筆 33 年 2013-08-23
宜蘭縣宜蘭市津梅路142巷16號 12.7 1 筆 41 年 2021-09-06
宜蘭縣宜蘭市津梅路62號 12.3 3 筆 24 年 2023-09-19
宜蘭縣宜蘭市津梅路140號 12.2 1 筆 44 年 2024-03-21
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷8號 11.5 1 筆 28 年 2022-09-29
宜蘭縣宜蘭市津梅路66號 11.5 4 筆 20 年 2015-06-01
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄10號 11.4 4 筆 26 年 2021-10-08
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷9弄6號 11.4 3 筆 36 年 2020-05-04
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄8號 11.1 3 筆 25 年 2024-10-25
宜蘭縣宜蘭市津梅路120巷56號 10.6 2 筆 23 年 2020-02-07
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷20號 10.4 1 筆 20 年 2014-03-05
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷2號 9.3 2 筆 23 年 2020-01-19
宜蘭縣宜蘭市津梅路69巷8號 9.1 1 筆 14 年 2014-06-06
宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷30號 9.1 1 筆 22 年 2013-06-28
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄18號 8.7 3 筆 22 年 2017-03-20
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄86號 8.6 2 筆 27 年 2016-12-28
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷6號 8.3 1 筆 19 年 2013-09-23
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宜蘭市津梅路 常見問題

宜蘭市津梅路房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市津梅路實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、平均 14.8 萬/坪，多數成交落在 8–23 萬/坪，比 宜蘭市全區低 25%。共 141 筆，資料截至 2026 年第三季。

津梅路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14.5、巷弄門牌 14.5 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。

津梅路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣宜蘭市津梅路150巷2號」，約 28.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。