礁溪鄉七結路 房價行情
內政部實價登錄 · 17 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
礁溪鄉七結路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看礁溪鄉七結路（北緯 24.8062°、東經 121.7721°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
七結路社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣礁溪鄉七結路36之5號 | 57.3 | 1 筆 | 18 年 | 2021-10-20 |
| 宜蘭縣礁溪鄉七結路54號 | 30.2 | 1 筆 | 43 年 | 2019-04-08 |
| 宜蘭縣礁溪鄉七結路24之10號 | 14.8 | 2 筆 | 20 年 | 2016-05-24 |
| 宜蘭縣礁溪鄉七結路24之9號 | 13 | 3 筆 | 18 年 | 2015-06-04 |
| 宜蘭縣礁溪鄉七結路53巷16號 | 11.9 | 2 筆 | 36 年 | 2017-10-13 |
| 宜蘭縣礁溪鄉七結路52巷7號 | 10.9 | 1 筆 | 32 年 | 2013-03-26 |
| 宜蘭縣礁溪鄉七結路24之11號 | 8.9 | 2 筆 | 19 年 | 2016-06-15 |
| 宜蘭縣礁溪鄉七結路53巷5號 | 8.9 | 1 筆 | 31 年 | 2012-10-30 |
| 宜蘭縣礁溪鄉七結路24之8號 | 8 | 1 筆 | 17 年 | 2013-12-16 |
| 宜蘭縣礁溪鄉七結路52巷3號 | 7.4 | 1 筆 | 31 年 | 2012-10-29 |
| 宜蘭縣礁溪鄉七結路53巷11號 | 6.1 | 1 筆 | 34 年 | 2015-08-10 |
| 宜蘭縣礁溪鄉七結路53巷22號 | 6 | 1 筆 | 37 年 | 2018-09-30 |
礁溪鄉七結路 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 宜蘭縣礁溪鄉七結路68之4號 | 1 筆 | 15.1 | 2019-11-25 |
| 宜蘭縣礁溪鄉七結路53巷15號 | 1 筆 | 7.1 | 2019-04-13 |
| 宜蘭縣礁溪鄉七結路52巷13號 | 3 筆 | 8.2 | 2018-09-18 |
| 宜蘭縣礁溪鄉七結路54巷9號 | 1 筆 | 4.9 | 2016-10-18 |
本路段中位 比 礁溪鄉全區低 49%。 資料涵蓋 2012–2021 年、共 17 筆，截至 2026 年第四季。
七結路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
七結路單價走勢
七結路時光機 · 歷年回放
以 七結路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
七結路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 2 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
七結路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
礁溪鄉其他路段
礁溪鄉七結路近年在內政部實價登錄累積 17 筆成交，單價中位數約 10.9 萬/坪、平均 14.4 萬/坪，多數成交落在 6 到 57 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2021 年，單價中位數上漲約 337%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
七結路租金行情 · 租賃實價登錄
礁溪鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
礁溪鄉七結路 常見問題
礁溪鄉七結路房價現在多少？
宜蘭縣礁溪鄉七結路實價登錄單價中位 10.9 萬/坪、平均 14.4 萬/坪，多數成交落在 6–57 萬/坪，比 礁溪鄉全區低 49%。共 17 筆，資料截至 2026 年第四季。
七結路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.6、巷弄門牌 8.9 萬/坪，巷內比臨路低 35%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
七結路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣礁溪鄉七結路36之5號」，約 57.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。