礁溪鄉踏踏五路 房價行情
內政部實價登錄 · 32 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
礁溪鄉踏踏五路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看礁溪鄉踏踏五路（北緯 24.7896°、東經 121.7819°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
踏踏五路社區／大樓排行（15 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路120巷36弄2號 | 60.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-08-25 |
| 宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路120巷36弄6號 | 60.3 | 1 筆 | 2 年 | 2023-06-14 |
| 宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路1號 | 31.5 | 1 筆 | — | 2022-09-13 |
| 宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路206號 | 26 | 14 筆 | — | 2024-11-25 |
| 宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路218號 | 22.8 | 2 筆 | 30 年 | 2019-12-10 |
| 宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路170巷35弄3號 | 22.4 | 1 筆 | 12 年 | 2021-09-01 |
| 宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路121巷3號 | 20.5 | 1 筆 | 15 年 | 2026-04-07 |
| 宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路121巷5號 | 17.6 | 2 筆 | 9 年 | 2021-03-12 |
| 宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路170巷17號 | 16.8 | 1 筆 | 16 年 | 2022-03-08 |
| 宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路170巷18弄6號 | 14.9 | 1 筆 | 28 年 | 2021-12-04 |
| 宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路26巷11號 | 14.8 | 1 筆 | 31 年 | 2024-05-25 |
| 宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路170巷25弄11號 | 14.7 | 1 筆 | 12 年 | 2018-02-23 |
| 宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路170巷25弄2號 | 14.2 | 2 筆 | 13 年 | 2020-10-27 |
| 宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路170巷25弄13號 | 14 | 1 筆 | 13 年 | 2019-06-16 |
| 宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路170巷25弄15號 | 13.8 | 2 筆 | 15 年 | 2021-03-15 |
礁溪鄉踏踏五路 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路170巷25弄1號 | 2 筆 | 17.2 | 2024-10-25 |
| 宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路208巷5號 | 1 筆 | 16.2 | 2021-12-19 |
| 宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路170巷23號 | 1 筆 | 13.5 | 2019-05-19 |
| 宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路121巷18號 | 1 筆 | 16.4 | 2019-03-07 |
本路段中位 比 礁溪鄉全區高 14%。 資料涵蓋 2017–2026 年、共 32 筆，截至 2026 年第四季。
踏踏五路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
踏踏五路單價走勢
踏踏五路時光機 · 歷年回放
以 踏踏五路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
踏踏五路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
踏踏五路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
礁溪鄉其他路段
礁溪鄉踏踏五路近年在內政部實價登錄累積 32 筆成交，單價中位數約 24.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 14 到 60 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2026 年，單價中位數回落約 15%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
踏踏五路租金行情 · 租賃實價登錄
礁溪鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
礁溪鄉踏踏五路 常見問題
礁溪鄉踏踏五路房價現在多少？
宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路實價登錄單價中位 24.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 14–60 萬/坪，比 礁溪鄉全區高 14%。共 32 筆，資料截至 2026 年第四季。
踏踏五路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 25.7、巷弄門牌 14.9 萬/坪，巷內比臨路低 42%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
踏踏五路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣礁溪鄉踏踏五路120巷36弄2號」，約 60.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。