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蘇澳鎮大同路 房價行情

內政部實價登錄 · 59 筆

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本路各巷弄行情

大同路5巷16 筆大同路277巷9 筆大同路109巷6 筆大同路321巷1 筆
實價雷達預估單價蘇澳鎮大同路
推薦單價 9.9 萬/坪 平均 10.4 萬/坪
最低4萬/坪
最高18萬/坪
成交59筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上14.5 萬/坪
一般樓層中位9.9 萬/坪54 筆
一樓（含店面、騎樓）11.8 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-19170m 3F/5F宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 · 華廈 22.5 萬/坪總 500 萬 2026-07-06453m 透天宜蘭縣蘇澳鎮文中街25號 · 透天 10.2 萬/坪總 685 萬 2026-06-27456m 5F/5F宜蘭縣蘇澳鎮和平路80巷3號 · 華廈 21.5 萬/坪總 610 萬 2026-06-26456m 3F/5F宜蘭縣蘇澳鎮和平路80巷3號 · 華廈 20.1 萬/坪總 570 萬 2026-05-17386m 透天宜蘭縣蘇澳鎮光榮路92巷22號 · 透天 16.1 萬/坪總 830 萬 2026-05-04170m 3F/5F宜蘭縣蘇澳鎮新榮路62號 · 華廈 24.5 萬/坪總 665 萬 2026-05-03260m 3F/5F宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷7號 · 華廈 22.2 萬/坪總 620 萬 2026-04-30461m 2F/5F宜蘭縣蘇澳鎮和平路80巷5號 · 華廈 19.7 萬/坪總 338 萬 2026-04-01296m 透天宜蘭縣蘇澳鎮新榮路65巷22號 · 透天 13.9 萬/坪總 726 萬 2026-03-26247m 透天宜蘭縣蘇澳鎮大同路196號 · 透天 17.6 萬/坪總 1,100 萬 2026-02-11461m 2F/5F宜蘭縣蘇澳鎮和平路80巷5號 · 華廈 19.8 萬/坪總 520 萬 2026-02-06402m 透天宜蘭縣蘇澳鎮新榮路93巷22號 · 透天 17.2 萬/坪總 700 萬

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宜蘭縣蘇澳鎮大同路196號 全F/3F 2026-03-26
17.6萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 62.5 坪 屋齡33年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路66號 1F/2F 2025-05-13
14.5萬/坪 總價 1,210 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 83.3 坪 屋齡53年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路277巷14弄19號 1F/4F 2025-02-11
11.8萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡30年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路198之13號 全F/2F 2024-10-30
15.3萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.21 坪 屋齡45年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +29 萬（+7%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路321巷37號 全F/3F 2024-10-18
9.9萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 60.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +43 萬（+7%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路277巷14弄19號 1F/4F 2024-06-03
5.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +18 萬（+7%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路158號 4F/4F 2023-10-18
11.8萬/坪 總價 378 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡18年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +38 萬（+10%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路158號 3F/4F 2023-10-18
11.9萬/坪 總價 621 萬
華廈 4房2廳4衛 權狀 52.31 坪 屋齡18年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +63 萬（+10%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路158號 2F/4F 2023-10-18
11.9萬/坪 總價 621 萬
華廈 — 權狀 52.31 坪 屋齡18年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +63 萬（+10%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路158號 1F/4F 2023-10-18
18.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 49.56 坪 屋齡18年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +91 萬（+10%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路198之14號 全F/2F 2023-03-13
12.8萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 335 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 26.21 坪 屋齡44年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +34 萬（+10%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路198之15號 全F/2F 2023-03-13
17.0萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 9房2廳9衛 權狀 35.26 坪 屋齡44年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +61 萬（+10%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄18號 全F/3F 2021-11-17
10.2萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 610 萬
透天 6房2廳1衛 權狀 59.83 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +116 萬（+19%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄18號 全F/3F 2021-10-15
9.5萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 566 萬
透天 6房2廳1衛 權狀 59.83 坪 屋齡9年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +107 萬（+19%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路183號 全F/3F 2021-09-16
11.1萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 698 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.92 坪 屋齡10年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +132 萬（+19%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路194號 全F/3F 2021-09-12
11.9萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 610 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 51.39 坪 屋齡45年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +116 萬（+19%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路109巷3號 全F/3F 2021-09-03
11.5萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 660 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 57.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +125 萬（+19%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路134號 全F/2F 2021-02-04
11.1萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 570 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 51.41 坪 屋齡38年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +108 萬（+19%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路146號 全F/1F 2020-02-24
23.9萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 325 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡50年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +113 萬（+35%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄18號 全F/3F 2019-11-14
9.2萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.83 坪 屋齡7年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +230 萬（+42%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路277巷14弄17之1號 3F/4F 2019-09-21
5.1萬/坪 總價 250 萬
其他 4房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡24年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +104 萬（+42%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路196號 全F/3F 2019-07-17
16.8萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 62.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +438 萬（+42%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路25號 全F/3F 2019-07-11
5.2萬/坪 總價 150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.1 坪 屋齡42年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +63 萬（+42%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路45號 全F/1F 2019-05-28
7.2萬/坪 總價 100 萬
透天 — 權狀 13.88 坪 屋齡48年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +42 萬（+42%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路109巷10號 全F/3F 2018-07-27
6.6萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 365 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.95 坪 屋齡38年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +157 萬（+43%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路228號 全F/3F 2018-06-01
17.4萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +430 萬（+43%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路277巷14弄18號 全F/3F 2018-05-22
6.9萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.51 坪 屋齡24年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +155 萬（+43%）
宜蘭縣蘇澳鎮大同路109巷9號 全F/3F 2017-09-02
6.4萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 340 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.28 坪 屋齡37年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路198之14號 全F/2F 2017-08-08
7.8萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 480 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 61.47 坪 屋齡38年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路158號 2F/4F 2017-04-11
11.2萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 6房3廳7衛 權狀 186.33 坪 屋齡12年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路96號 全F/1F 2016-12-29
20.8萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 16.83 坪 屋齡48年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄6號 全F/3F 2016-11-08
12.5萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 59.83 坪 屋齡4年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路52號 全F/3F 2016-04-21
13.5萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 765 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 56.77 坪 屋齡39年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路50號 全F/3F 2015-11-09
12.6萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 715 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 56.77 坪 屋齡38年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路48號 全F/3F 2015-10-03
14.6萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 828 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.77 坪 屋齡38年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路198之6號 全F/2F 2014-10-09
14.3萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.39 坪 屋齡35年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路109巷7號 全F/3F 2014-09-09
5.4萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 320 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 59.42 坪 屋齡34年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路109巷5號 全F/3F 2014-07-07
5.9萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 312 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 52.97 坪 屋齡34年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路183號 全F/3F 2014-04-01
9.1萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.92 坪 屋齡3年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路66號 全F/2F 2014-04-01
10.4萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 83.3 坪 屋齡42年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路185號 1F/3F 2013-11-12
10.7萬/坪 總價 700 萬
店面 4房2廳4衛 權狀 65.4 坪 屋齡2年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路277巷14弄17之1號 3F/4F 2013-06-15
3.8萬/坪 總價 188 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡18年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄18號 全F/3F 2013-04-25
8.5萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 59.83 坪 屋齡1年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄8號 全F/3F 2013-04-25
8.6萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 515 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 59.83 坪 屋齡1年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄12號 全F/3F 2013-04-23
8.6萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 515 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 59.83 坪 屋齡1年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路109巷3號 全F/3F 2013-04-10
4.9萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.25 坪 屋齡33年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄20號 全F/3F 2012-12-14
9.0萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 538 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.83 坪 屋齡0年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路277巷10號 全F/3F 2012-11-13
6.2萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 385 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 61.69 坪 屋齡18年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄22號 全F/3F 2012-11-08
8.7萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 59.83 坪 屋齡0年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路277巷12號 全F/3F 2012-11-02
6.2萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 380 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 61.69 坪 屋齡18年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄26號 全F/3F 2012-11-02
8.7萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 59.83 坪 屋齡0年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄10號 全F/3F 2012-10-22
8.5萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 510 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 59.83 坪 屋齡0年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄6號 全F/3F 2012-10-11
9.0萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 538 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 59.83 坪 屋齡0年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄2號 全F/3F 2012-10-09
9.5萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 630 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 66.17 坪 屋齡0年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄28號 全F/3F 2012-10-05
9.9萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 60.41 坪 屋齡0年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路277巷14弄17之1號 3F/4F 2012-08-30
2.0萬/坪 總價 100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡17年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷32號 全F/2F 2012-08-28
12.2萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 9房2廳2衛 權狀 176.72 坪 屋齡25年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路277巷14弄19號 1F/4F 2012-07-27
3.6萬/坪 總價 166 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡17年
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄16號 全F/3F 2012-01-03
8.5萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 59.83 坪 屋齡0年

大同路社區／大樓排行（42 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣蘇澳鎮大同路146號 23.9 1 筆 50 年 2020-02-24
宜蘭縣蘇澳鎮大同路96號 20.8 1 筆 48 年 2016-12-29
宜蘭縣蘇澳鎮大同路228號 17.4 1 筆 28 年 2018-06-01
宜蘭縣蘇澳鎮大同路196號 17.2 2 筆 30 年 2026-03-26
宜蘭縣蘇澳鎮大同路198之15號 17 1 筆 44 年 2023-03-13
宜蘭縣蘇澳鎮大同路198之13號 15.3 1 筆 45 年 2024-10-30
宜蘭縣蘇澳鎮大同路48號 14.6 1 筆 38 年 2015-10-03
宜蘭縣蘇澳鎮大同路198之6號 14.3 1 筆 35 年 2014-10-09
宜蘭縣蘇澳鎮大同路52號 13.5 1 筆 39 年 2016-04-21
宜蘭縣蘇澳鎮大同路158號 13 5 筆 17 年 2023-10-18
宜蘭縣蘇澳鎮大同路50號 12.6 1 筆 38 年 2015-11-09
宜蘭縣蘇澳鎮大同路66號 12.5 2 筆 48 年 2025-05-13
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷32號 12.2 1 筆 25 年 2012-08-28
宜蘭縣蘇澳鎮大同路194號 11.9 1 筆 45 年 2021-09-12
宜蘭縣蘇澳鎮大同路134號 11.1 1 筆 38 年 2021-02-04
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄6號 10.8 2 筆 2 年 2016-11-08
宜蘭縣蘇澳鎮大同路185號 10.7 1 筆 2 年 2013-11-12
宜蘭縣蘇澳鎮大同路198之14號 10.3 2 筆 41 年 2023-03-13
宜蘭縣蘇澳鎮大同路183號 10.1 2 筆 7 年 2021-09-16
宜蘭縣蘇澳鎮大同路321巷37號 9.9 1 筆 29 年 2024-10-18
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄28號 9.9 1 筆 0 年 2012-10-05
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄2號 9.5 1 筆 0 年 2012-10-09
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄18號 9.3 4 筆 7 年 2021-11-17
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄20號 9 1 筆 0 年 2012-12-14
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄22號 8.7 1 筆 0 年 2012-11-08
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄26號 8.7 1 筆 0 年 2012-11-02
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄8號 8.6 1 筆 1 年 2013-04-25
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄12號 8.6 1 筆 1 年 2013-04-23
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄10號 8.5 1 筆 0 年 2012-10-22
宜蘭縣蘇澳鎮大同路5巷68弄16號 8.5 1 筆 0 年 2012-01-03
宜蘭縣蘇澳鎮大同路109巷3號 8.2 2 筆 37 年 2021-09-03
宜蘭縣蘇澳鎮大同路45號 7.2 1 筆 48 年 2019-05-28
宜蘭縣蘇澳鎮大同路277巷14弄19號 7 3 筆 25 年 2025-02-11
宜蘭縣蘇澳鎮大同路277巷14弄18號 6.9 1 筆 24 年 2018-05-22
宜蘭縣蘇澳鎮大同路109巷10號 6.6 1 筆 38 年 2018-07-27
宜蘭縣蘇澳鎮大同路109巷9號 6.4 1 筆 37 年 2017-09-02
宜蘭縣蘇澳鎮大同路277巷10號 6.2 1 筆 18 年 2012-11-13
宜蘭縣蘇澳鎮大同路277巷12號 6.2 1 筆 18 年 2012-11-02
宜蘭縣蘇澳鎮大同路109巷5號 5.9 1 筆 34 年 2014-07-07
宜蘭縣蘇澳鎮大同路109巷7號 5.4 1 筆 34 年 2014-09-09
宜蘭縣蘇澳鎮大同路25號 5.2 1 筆 42 年 2019-07-11
宜蘭縣蘇澳鎮大同路277巷14弄17之1號 3.6 3 筆 20 年 2019-09-21

蘇澳鎮大同路 其他門牌（6 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
宜蘭縣蘇澳鎮大同路126之1號 1 筆 32 2023-07-13
宜蘭縣蘇澳鎮大同路42之1號 1 筆 18.7 2023-04-20
宜蘭縣蘇澳鎮大同路82號 1 筆 11.5 2021-03-05
宜蘭縣蘇澳鎮大同路70號 1 筆 59.1 2020-07-01
宜蘭縣蘇澳鎮大同路68號 1 筆 13.1 2019-07-24
宜蘭縣蘇澳鎮大同路42號 1 筆 13.5 2018-11-30
在蘇澳鎮要過戶?周邊 11 位登記代書

蘇澳鎮大同路 常見問題

蘇澳鎮大同路房價現在多少？

宜蘭縣蘇澳鎮大同路實價登錄單價中位 9.9 萬/坪、平均 10.4 萬/坪，多數成交落在 4–18 萬/坪，比 蘇澳鎮全區低 20%。共 59 筆，資料截至 2026 年第四季。

大同路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.6、巷弄門牌 8.6 萬/坪，巷內比臨路低 32%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

大同路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣蘇澳鎮大同路146號」，約 23.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。