九如鄉維新街 房價行情
內政部實價登錄 · 46 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
九如鄉維新街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看九如鄉維新街（北緯 22.7331°、東經 120.4862°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
維新街社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣九如鄉維新街150之1號 | 23.4 | 3 筆 | 3 年 | 2023-08-10 |
| 屏東縣九如鄉維新街106巷22號 | 20 | 1 筆 | 0 年 | 2022-11-04 |
| 屏東縣九如鄉維新街150之3號 | 17.7 | 2 筆 | 3 年 | 2021-12-16 |
| 屏東縣九如鄉維新街150之2號 | 17.4 | 1 筆 | 3 年 | 2018-01-30 |
| 屏東縣九如鄉維新街29號 | 15.1 | 2 筆 | 30 年 | 2021-12-25 |
| 屏東縣九如鄉維新街106巷16號 | 13 | 2 筆 | 38 年 | 2024-03-14 |
| 屏東縣九如鄉維新街154號 | 13 | 1 筆 | 27 年 | 2022-08-20 |
| 屏東縣九如鄉維新街150之5號 | 12.8 | 5 筆 | 0 年 | 2023-02-18 |
| 屏東縣九如鄉維新街99之2號 | 11.8 | 16 筆 | 1 年 | 2023-12-05 |
| 屏東縣九如鄉維新街8號 | 10.9 | 1 筆 | 26 年 | 2018-04-20 |
| 屏東縣九如鄉維新街125號 | 9.8 | 1 筆 | 31 年 | 2020-12-12 |
| 屏東縣九如鄉維新街106巷31號 | 9.6 | 2 筆 | 35 年 | 2020-10-07 |
| 屏東縣九如鄉維新街106巷18號 | 8.2 | 1 筆 | 35 年 | 2018-02-08 |
| 屏東縣九如鄉維新街106巷28號 | 7.4 | 3 筆 | 34 年 | 2020-11-26 |
| 屏東縣九如鄉維新街52巷14號 | 7.1 | 1 筆 | 22 年 | 2013-07-05 |
| 屏東縣九如鄉維新街106巷27號 | 6.8 | 1 筆 | — | 2020-03-23 |
| 屏東縣九如鄉維新街100之4號 | 5.5 | 1 筆 | 26 年 | 2018-06-17 |
| 屏東縣九如鄉維新街152之12號 | 5.1 | 1 筆 | 20 年 | 2014-09-03 |
| 屏東縣九如鄉維新街76巷25號 | 2.9 | 1 筆 | 30 年 | 2016-05-03 |
九如鄉維新街 其他門牌（8 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 屏東縣九如鄉維新街127之2號 | 1 筆 | 2.5 | 2025-04-01 |
| 屏東縣九如鄉維新街52巷32號 | 1 筆 | 0.6 | 2023-01-15 |
| 屏東縣九如鄉維新街52巷34號 | 1 筆 | 2.3 | 2022-11-21 |
| 屏東縣九如鄉維新街102之7號 | 1 筆 | 2.8 | 2022-03-15 |
| 屏東縣九如鄉維新街52巷28號 | 1 筆 | 2.3 | 2020-03-10 |
| 屏東縣九如鄉維新街52巷10號 | 2 筆 | 4.3 | 2018-12-16 |
| 屏東縣九如鄉維新街142之5號 | 1 筆 | 1.7 | 2016-10-20 |
| 屏東縣九如鄉維新街152之8號 | 1 筆 | 0.8 | 2014-09-22 |
本路段中位 比 九如鄉全區低 9%。 資料涵蓋 2013–2024 年、共 46 筆，截至 2026 年第四季。
維新街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
維新街單價走勢
維新街時光機 · 歷年回放
以 維新街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
維新街交通與通勤
維新街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
九如鄉其他路段
九如鄉維新街近年在內政部實價登錄累積 46 筆成交，單價中位數約 11.9 萬/坪、平均 12.2 萬/坪，多數成交落在 5 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 94%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
維新街租金行情 · 租賃實價登錄
九如鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
九如鄉維新街 常見問題
九如鄉維新街房價現在多少？
屏東縣九如鄉維新街實價登錄單價中位 11.9 萬/坪、平均 12.2 萬/坪，多數成交落在 5–22 萬/坪，比 九如鄉全區低 9%。共 46 筆，資料截至 2026 年第四季。
維新街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12、巷弄門牌 8.3 萬/坪，巷內比臨路低 31%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
維新街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣九如鄉維新街150之1號」，約 23.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。