屏東市瑞華街 房價行情
內政部實價登錄 · 405 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價屏東市瑞華街
推薦單價 27.4 萬/坪 平均 26.1 萬/坪
最低15萬/坪
最高32萬/坪
成交405筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈30.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.2 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪407 筆
一樓（含店面、騎樓）34.1 萬/坪35 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-05-06688m 1F/7F一樓屏東縣屏東市民興路33號 · 華廈 17.3 萬/坪總 500 萬 2026-04-18655m 8F/11F屏東縣屏東市民興路38號 · 住宅大樓 16.5 萬/坪總 550 萬 2026-02-06531m 10F/13F屏東縣屏東市和生路一段82號 · 住宅大樓 15.9 萬/坪總 670 萬 2026-01-19437m 透天屏東縣屏東市民生路7巷20號 · 透天 24.3 萬/坪總 540 萬 2025-12-28642m 6F/6F屏東縣屏東市民生東路56巷8弄2之5號 · 華廈 15.1 萬/坪總 620 萬 2025-11-01655m 5F/11F屏東縣屏東市民興路38號 · 住宅大樓 15.1 萬/坪總 505 萬 2025-09-22511m 透天屏東縣屏東市歸仁路166巷3號 · 透天 21.6 萬/坪總 730 萬 2025-08-24531m 9F/13F屏東縣屏東市和生路一段82號 · 住宅大樓 16.4 萬/坪總 690 萬 2025-08-19533m 3F/13F屏東縣屏東市和生路一段84號 · 住宅大樓 12.7 萬/坪總 450 萬 2025-07-14701m 10F/11F屏東縣屏東市民興路18號 · 住宅大樓 14 萬/坪總 420 萬 2025-07-13839m 4F/7F屏東縣屏東市瑞光路二段2巷9之1號 · 華廈 17.5 萬/坪總 330 萬 2025-07-04750m 透天屏東縣屏東市民生東路28號 · 透天 15.7 萬/坪總 1,050 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
屏東縣屏東市瑞華街30巷19號 2F/5F 2026-07-19
32.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
屏東縣屏東市瑞華街30巷15號 5F/5F 2026-07-07
29.6萬/坪 總價 790 萬
屏東縣屏東市瑞華街231號 3F/5F 2026-05-27
25.3萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +371 萬
屏東縣屏東市瑞華街30巷6號 全F/2F 2026-04-15
32.4萬/坪 土地 121 萬/坪 總價 2,674 萬（扣車位 2,274 萬）
屏東縣屏東市瑞華街227號 2F/5F 2025-10-01
23.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
屏東縣屏東市瑞華街30巷17號 3F/5F 2025-08-31
33.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
屏東縣屏東市瑞華街30巷21號 3F/5F 2025-07-16
30.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
屏東縣屏東市瑞華街233號 2F/5F 2025-01-05
25.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +303 萬
屏東縣屏東市瑞華街30巷8號 全F/2F 2024-08-11
32.4萬/坪 土地 121 萬/坪 總價 2,674 萬（扣車位 2,274 萬）
屏東縣屏東市瑞華街42巷26號 3F/5F 2024-07-07
31.4萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 822 萬）
屏東縣屏東市瑞華街30巷19號 5F/5F 2024-07-05
31.2萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 819 萬）
屏東縣屏東市瑞華街30巷17號 4F/5F 2024-07-02
31.2萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 819 萬）
屏東縣屏東市瑞華街30巷17號 3F/5F 2024-06-05
31.4萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 822 萬）
屏東縣屏東市瑞華街30巷26號 全F/3F 2023-09-23
29.9萬/坪 土地 110.7 萬/坪 總價 2,797 萬（扣車位 2,397 萬）
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +231 萬（+8%）
屏東縣屏東市瑞華街231號 2F/5F 2023-08-24
32.2萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,795 萬）
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +148 萬（+8%）
屏東縣屏東市瑞華街30巷18號 全F/2F 2023-05-15
30.9萬/坪 土地 116.5 萬/坪 總價 2,574 萬（扣車位 2,174 萬）
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +212 萬（+8%）
屏東縣屏東市瑞華街30巷30號 全F/3F 2022-12-26
29.9萬/坪 土地 110.3 萬/坪 總價 2,831 萬（扣車位 2,431 萬）
現在能賣多少 3,214 萬 較當時 +383 萬（+14%）
屏東縣屏東市瑞華街30巷21號 5F/5F 2022-09-21
32.9萬/坪 總價 2,096 萬（扣車位 1,926 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +283 萬（+14%）
屏東縣屏東市瑞華街30巷17號 2F/5F 2022-09-17
30.0萬/坪 總價 797 萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +108 萬（+14%）
屏東縣屏東市瑞華街30巷16號 全F/2F 2022-09-09
30.9萬/坪 土地 116.5 萬/坪 總價 2,574 萬（扣車位 2,174 萬）
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +348 萬（+14%）
屏東縣屏東市瑞華街30巷10號 全F/2F 2022-08-27
30.9萬/坪 土地 116.5 萬/坪 總價 2,574 萬（扣車位 2,174 萬）
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +348 萬（+14%）
屏東縣屏東市瑞華街229號 1F/5F 2022-07-05
23.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +191 萬（+14%）
屏東縣屏東市瑞華街30巷50號 全F/2F 2022-06-21
30.9萬/坪 土地 116.5 萬/坪 總價 2,574 萬（扣車位 2,174 萬）
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +348 萬（+14%）
屏東縣屏東市瑞華街30巷15號 2F/5F 2022-06-03
29.5萬/坪 總價 784 萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +106 萬（+14%）
屏東縣屏東市瑞華街30巷46號 全F/2F 2022-05-28
30.9萬/坪 土地 116.5 萬/坪 總價 2,574 萬（扣車位 2,174 萬）
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +348 萬（+14%）
屏東縣屏東市瑞華街30巷12號 全F/2F 2022-05-11
30.9萬/坪 土地 116.5 萬/坪 總價 2,574 萬（扣車位 2,174 萬）
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +348 萬（+14%）
屏東縣屏東市瑞華街30巷15號 5F/5F 2022-05-07
30.9萬/坪 總價 1,979 萬（扣車位 1,809 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +267 萬（+13%）
屏東縣屏東市瑞華街30巷21號 4F/5F 2022-04-30
29.8萬/坪 總價 992 萬（扣車位 792 萬）
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +134 萬（+14%）
屏東縣屏東市瑞華街30巷36號 全F/2F 2022-04-30
30.9萬/坪 土地 116.5 萬/坪 總價 2,574 萬（扣車位 2,174 萬）
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +348 萬（+14%）
屏東縣屏東市瑞華街30巷48號 全F/2F 2022-04-24
30.9萬/坪 土地 116.5 萬/坪 總價 2,574 萬（扣車位 2,174 萬）
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +348 萬（+14%）
屏東縣屏東市瑞華街30巷28號 全F/3F 2022-04-23
29.9萬/坪 土地 110.3 萬/坪 總價 2,825 萬（扣車位 2,425 萬）
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +382 萬（+14%）
屏東縣屏東市瑞華街227號 3F/5F 2022-04-16
23.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +188 萬（+14%）
屏東縣屏東市瑞華街227號 5F/5F 2022-04-10
22.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +184 萬（+14%）
瑞華街社區／大樓排行（44 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣屏東市瑞華街42巷46號 | 33.6 | 2 筆 | 2 年 | 2026-03-20 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷1號 | 33.3 | 1 筆 | — | 2021-11-16 |
| 屏東縣屏東市瑞華街42巷2號 | 33 | 1 筆 | — | 2021-11-17 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷13號 | 32.9 | 1 筆 | — | 2021-12-17 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷6號 | 32.4 | 1 筆 | 2 年 | 2026-04-15 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷8號 | 32.4 | 1 筆 | 0 年 | 2024-08-11 |
| 屏東縣屏東市瑞華街42巷30號 | 32 | 1 筆 | — | 2021-12-04 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷56號 | 31.9 | 1 筆 | — | 2022-01-15 |
| 屏東縣屏東市瑞華街237號 | 31.8 | 1 筆 | 2 年 | 2023-07-29 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷2號 | 31.6 | 1 筆 | — | 2021-12-30 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷18號 | 30.9 | 1 筆 | — | 2023-05-15 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷16號 | 30.9 | 1 筆 | — | 2022-09-09 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷10號 | 30.9 | 1 筆 | — | 2022-08-27 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷50號 | 30.9 | 1 筆 | — | 2022-06-21 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷46號 | 30.9 | 1 筆 | — | 2022-05-28 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷12號 | 30.9 | 1 筆 | — | 2022-05-11 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷36號 | 30.9 | 1 筆 | — | 2022-04-30 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷48號 | 30.9 | 1 筆 | — | 2022-04-24 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷20號 | 30.9 | 1 筆 | — | 2022-04-09 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷22號 | 30.9 | 1 筆 | — | 2022-03-16 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷38號 | 30.9 | 1 筆 | — | 2022-03-02 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷52號 | 30.9 | 1 筆 | — | 2022-02-26 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷42號 | 30.9 | 1 筆 | — | 2022-02-26 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷40號 | 30.9 | 1 筆 | — | 2022-01-11 |
| 屏東縣屏東市瑞華街235號 | 30.2 | 1 筆 | 1 年 | 2022-02-19 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷26號 | 29.9 | 1 筆 | — | 2023-09-23 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷30號 | 29.9 | 1 筆 | — | 2022-12-26 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷28號 | 29.9 | 1 筆 | — | 2022-04-23 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷21號 | 28.5 | 36 筆 | 1 年 | 2025-07-16 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷17號 | 28.3 | 36 筆 | 0 年 | 2025-08-31 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷15號 | 28.2 | 40 筆 | 2 年 | 2026-07-07 |
| 屏東縣屏東市瑞華街30巷19號 | 28 | 32 筆 | 1 年 | 2026-07-19 |
| 屏東縣屏東市瑞華街42巷20號 | 28 | 38 筆 | — | 2023-08-12 |
| 屏東縣屏東市瑞華街42巷28號 | 28 | 38 筆 | — | 2023-08-09 |
| 屏東縣屏東市瑞華街42巷22號 | 28 | 33 筆 | — | 2023-06-05 |
| 屏東縣屏東市瑞華街42巷26號 | 27.8 | 37 筆 | 1 年 | 2026-01-20 |
| 屏東縣屏東市瑞華街229號 | 21.5 | 2 筆 | 1 年 | 2022-07-05 |
| 屏東縣屏東市瑞華街51號 | 19.1 | 2 筆 | 3 年 | 2018-07-26 |
| 屏東縣屏東市瑞華街227號 | 17.9 | 28 筆 | 1 年 | 2025-10-01 |
| 屏東縣屏東市瑞華街55號 | 17.6 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-19 |
| 屏東縣屏東市瑞華街53號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-11-20 |
| 屏東縣屏東市瑞華街231號 | 17.4 | 24 筆 | 1 年 | 2026-05-27 |
| 屏東縣屏東市瑞華街57號 | 17.3 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-25 |
| 屏東縣屏東市瑞華街233號 | 16.3 | 27 筆 | 2 年 | 2025-10-01 |
單價中位數
27.4萬/坪
單價平均
26.1萬/坪
常見區間
15–32萬/坪
平均屋齡
1.2年
本路段中位 比 屏東市全區高 108%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 405 筆，截至 2026 年第三季。
瑞華街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路23.9 萬/坪11 筆
巷弄內29.8 萬/坪109 筆
巷內比臨路 高 25% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
瑞華街單價走勢
2018 → 2026
瑞華街↑102%
瑞華街單位：萬/坪
瑞華街時光機 · 歷年回放
瑞華街2018–2026 單價回放
8 年來 +102%（年化 +9.2%）
回到買進，以估算
以 瑞華街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
瑞華街交通與通勤
瑞華街交通較依賴開車
最近車站歸來 站步行約 21 分 · 距 1564 公尺
屏東站步行 32 分 · 2370m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
瑞華街周邊環境
瑞華街生活機能64 分
✕車站歸來1.6 公里
✓超商7-Eleven293 公尺
✓超市全聯福利中心283 公尺
✓學校民生國小553 公尺
✓醫院復興醫院1.4 公里
✓診所蔡長禧診所766 公尺
✓公園（未命名）170 公尺
✕銀行臺灣新光商業銀行1.2 公里
✓停車場停車場65 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心屏東大學體育館540 公尺
瑞華街嫌惡設施
✓違章工廠屏東縣長治鄉香潭段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所南屏變電所(D/S)592 公尺
✓加油站公園路站 加油站1.9 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地麟洛鄉第一公墓2.0 公里
✓市場東區市場1.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
屏東市其他路段
大昌路39.6萬建和街36.2萬瑞國街34.1萬逢甲路32.1萬復興北路28.2萬杭州街25.9萬民榮街25.7萬廈門街24.7萬大成路24.6萬桂林街24.5萬清風巷24.2萬北興街24.1萬公園東路23.8萬民和路23.8萬
屏東市瑞華街近年在內政部實價登錄累積 405 筆成交，單價中位數約 27.4 萬/坪、平均 26.1 萬/坪，多數成交落在 15 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2018 到 2026 年，單價中位數上漲約 102%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
瑞華街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
674元/坪/月
屏東市全區中位
506元/坪/月
推估年投報
3%
租賃筆數
3筆
屏東市各型態租金中位
華廈698 元/坪/月774 筆
透天440 元/坪/月543 筆
住宅大樓377 元/坪/月452 筆
公寓423 元/坪/月369 筆
店面602 元/坪/月226 筆
套房793 元/坪/月153 筆
其他268 元/坪/月83 筆
瑞華街最近租賃成交
2026-03-17瑞華街２３３號五樓之五 40.04坪25,000 元/月625 元/坪
2026-03-11瑞華街３０巷１７號三樓之十二 24.76坪21,000 元/月850 元/坪
2025-09-01瑞華街３０巷１７號二樓之二 25.6坪17,300 元/月674 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
屏東市瑞華街 常見問題
屏東市瑞華街房價現在多少？
屏東縣屏東市瑞華街實價登錄單價中位 27.4 萬/坪、平均 26.1 萬/坪，多數成交落在 15–32 萬/坪，比 屏東市全區高 108%。共 405 筆，資料截至 2026 年第三季。
瑞華街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.9、巷弄門牌 29.8 萬/坪，巷內比臨路高 25%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
瑞華街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣屏東市瑞華街42巷46號」，約 33.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。