新園鄉南龍路 房價行情
內政部實價登錄 · 35 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
南龍路社區／大樓排行（9 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣新園鄉南龍路90號 | 19.7 | 13 筆 | 1 年 | 2025-08-22 |
| 屏東縣新園鄉南龍路88號 | 19.5 | 12 筆 | 1 年 | 2025-02-18 |
| 屏東縣新園鄉南龍路1巷30號 | 11.4 | 2 筆 | — | 2023-11-18 |
| 屏東縣新園鄉南龍路1巷26號 | 11.2 | 2 筆 | — | 2023-12-06 |
| 屏東縣新園鄉南龍路37號 | 11.1 | 1 筆 | — | 2019-08-29 |
| 屏東縣新園鄉南龍路104號 | 6 | 1 筆 | 31 年 | 2015-03-04 |
| 屏東縣新園鄉南龍路1巷16號 | 5.5 | 2 筆 | 38 年 | 2016-03-21 |
| 屏東縣新園鄉南龍路305之6號 | 5 | 1 筆 | 33 年 | 2016-08-01 |
| 屏東縣新園鄉南龍路163之6號 | 4 | 1 筆 | 44 年 | 2017-08-21 |
本路段中位 比 新園鄉全區高 60%。 資料涵蓋 2015–2025 年、共 35 筆，截至 2026 年第三季。
南龍路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
南龍路單價走勢
南龍路時光機 · 歷年回放
以 南龍路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南龍路交通與通勤
南龍路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新園鄉其他路段
新園鄉南龍路近年在內政部實價登錄累積 35 筆成交，單價中位數約 19.2 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 4 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 202%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南龍路租金行情 · 租賃實價登錄
新園鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
新園鄉南龍路 常見問題
新園鄉南龍路房價現在多少？
屏東縣新園鄉南龍路實價登錄單價中位 19.2 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 4–21 萬/坪，比 新園鄉全區高 60%。共 35 筆，資料截至 2026 年第三季。
南龍路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.3、巷弄門牌 8.3 萬/坪，巷內比臨路低 57%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
南龍路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣新園鄉南龍路90號」，約 19.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。