枋寮鄉中華路 房價行情
內政部實價登錄 · 36 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中華路社區／大樓排行（34 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣枋寮鄉中華路253號 | 28.9 | 1 筆 | 53 年 | 2020-10-27 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路14號 | 19.6 | 1 筆 | 44 年 | 2025-12-21 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路586巷5號 | 17 | 1 筆 | 34 年 | 2022-11-02 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路101巷42號 | 14.9 | 1 筆 | 27 年 | 2021-07-26 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路219號 | 13.8 | 1 筆 | — | 2017-08-30 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路138號 | 11.6 | 1 筆 | — | 2022-01-08 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路101巷40號 | 11.5 | 1 筆 | 31 年 | 2025-06-29 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路164巷7號 | 10.9 | 1 筆 | 45 年 | 2026-05-15 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路164巷39號 | 10.8 | 1 筆 | 33 年 | 2014-09-22 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路391號 | 10.5 | 1 筆 | — | 2024-07-01 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路80號 | 10.3 | 1 筆 | 36 年 | 2017-05-20 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路131之7號 | 10.2 | 1 筆 | 23 年 | 2018-05-27 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路101巷24號 | 9.8 | 1 筆 | 20 年 | 2014-10-31 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路162號 | 9.4 | 1 筆 | 28 年 | 2017-12-14 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路178巷57之2號 | 9 | 2 筆 | 37 年 | 2022-10-28 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路178巷11號 | 8.9 | 1 筆 | 38 年 | 2023-10-26 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路178巷79號 | 8.5 | 1 筆 | 29 年 | 2017-07-14 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路78號 | 8.2 | 1 筆 | 43 年 | 2024-04-17 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路42號 | 8.1 | 1 筆 | 11 年 | 2022-04-27 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路602之2號 | 8.1 | 1 筆 | 28 年 | 2021-07-05 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路178巷57之3號 | 7.5 | 1 筆 | 36 年 | 2018-08-29 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路178巷77號 | 7 | 2 筆 | 30 年 | 2020-07-31 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路31巷6號 | 6.7 | 1 筆 | 45 年 | 2024-11-25 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路602之3號 | 6.3 | 1 筆 | 23 年 | 2016-11-17 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路164巷19號 | 5.3 | 1 筆 | 37 年 | 2018-03-30 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路364號 | 5.2 | 1 筆 | 37 年 | 2018-04-26 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路382號 | 5 | 1 筆 | — | 2016-07-18 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路326號 | 4.3 | 1 筆 | — | 2018-05-28 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路31巷4號 | 4.2 | 1 筆 | 33 年 | 2012-12-26 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路178巷47號 | 3.8 | 1 筆 | 32 年 | 2015-12-16 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路164巷8號 | 3.5 | 1 筆 | 34 年 | 2014-05-09 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路164巷36號 | 3.5 | 1 筆 | 34 年 | 2014-04-03 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路164巷28號 | 3.3 | 1 筆 | 37 年 | 2017-05-08 |
| 屏東縣枋寮鄉中華路31巷10號 | 2.7 | 1 筆 | 38 年 | 2017-11-05 |
本路段中位 比 枋寮鄉全區高 1%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 36 筆，截至 2026 年第三季。
中華路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中華路單價走勢
中華路時光機 · 歷年回放
以 中華路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中華路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 2 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中華路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
枋寮鄉其他路段
枋寮鄉中華路近年在內政部實價登錄累積 36 筆成交，單價中位數約 8.3 萬/坪、平均 9 萬/坪，多數成交落在 3 到 20 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 82%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中華路租金行情 · 租賃實價登錄
枋寮鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
枋寮鄉中華路 常見問題
枋寮鄉中華路房價現在多少？
屏東縣枋寮鄉中華路實價登錄單價中位 8.3 萬/坪、平均 9 萬/坪，多數成交落在 3–20 萬/坪，比 枋寮鄉全區高 1%。共 36 筆，資料截至 2026 年第三季。
中華路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 9.4、巷弄門牌 7.5 萬/坪，巷內比臨路低 20%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中華路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣枋寮鄉中華路253號」，約 28.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。