枋寮鄉北玄街 房價行情
內政部實價登錄 · 63 筆
實價雷達預估單價枋寮鄉北玄街
推薦單價 4.4 萬/坪 平均 4.9 萬/坪
最低3萬/坪
最高9萬/坪
成交63筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈7.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上7.1 萬/坪
一般樓層中位4.4 萬/坪61 筆
一樓（含店面、騎樓）9.5 萬/坪4 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 116%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-09212m 透天屏東縣枋寮鄉臨海路二段8巷10號 · 透天 12.2 萬/坪總 650 萬 2026-01-1450m 4F/5F屏東縣枋寮鄉北玄街70號 · 華廈 7.7 萬/坪總 240 萬 2025-11-2654m 2F/5F屏東縣枋寮鄉北玄街46號 · 公寓 6.2 萬/坪總 200 萬 2025-09-3019m 5F/5F屏東縣枋寮鄉北玄街98號 · 華廈 4.6 萬/坪總 150 萬 2025-06-20193m 透天屏東縣枋寮鄉文明路8巷5號 · 透天 20.8 萬/坪總 1,460 萬 2025-06-06401m 透天屏東縣枋寮鄉東海路312號 · 透天 18.7 萬/坪總 1,000 萬 2025-05-12379m 透天屏東縣枋寮鄉工業路181號 · 透天 13.6 萬/坪總 605 萬 2025-04-26197m 透天屏東縣枋寮鄉文明路8巷3號 · 透天 20.8 萬/坪總 1,460 萬 2025-02-25215m 透天屏東縣枋寮鄉臨海路二段8巷21號 · 透天 17 萬/坪總 775 萬 2025-01-26218m 透天屏東縣枋寮鄉臨海路二段8巷19號 · 透天 16.9 萬/坪總 772 萬 2025-01-20222m 透天屏東縣枋寮鄉臨海路二段8巷15號 · 透天 17.2 萬/坪總 783 萬 2025-01-17220m 透天屏東縣枋寮鄉臨海路二段8巷17號 · 透天 16.9 萬/坪總 770 萬
枋寮鄉北玄街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看枋寮鄉北玄街（北緯 22.4031°、東經 120.5773°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
屏東縣枋寮鄉北玄街70號 4F/5F 2026-01-14
7.7萬/坪 總價 240 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街86號 4F/5F 2024-11-10
7.0萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
屏東縣枋寮鄉北玄街62號 4F/5F 2024-09-23
8.3萬/坪 總價 268 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街60號 1F/5F 2024-09-05
11.7萬/坪 總價 315 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街68號 2F/5F 2024-05-25
8.7萬/坪 總價 280 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街58號 1F/5F 2024-05-17
9.5萬/坪 總價 290 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街82號 4F/5F 2024-03-17
7.0萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
屏東縣枋寮鄉北玄街60號 4F/5F 2024-01-10
6.2萬/坪 總價 200 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街100號 5F/5F 2020-12-03
4.1萬/坪 總價 142 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 202 萬 較當時 +60 萬（+42%）
屏東縣枋寮鄉北玄街40號 4F/5F 2017-12-15
6.3萬/坪 總價 110 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街58號 4F/5F 2017-11-16
4.4萬/坪 總價 135 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街40號 2F/5F 2017-08-31
3.0萬/坪 總價 65 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街70號 3F/5F 2017-08-01
4.1萬/坪 總價 120 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街70號 4F/5F 2017-07-27
4.5萬/坪 總價 133 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街72號 4F/5F 2017-07-27
4.5萬/坪 總價 133 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街70號 2F/5F 2017-05-17
4.6萬/坪 總價 135 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街314號 1F/3F 2017-05-10
2.8萬/坪 總價 100 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街58號 2F/5F 2016-12-19
2.8萬/坪 總價 90 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街121號 全F/1F 2016-12-03
6.1萬/坪 土地 3.9 萬/坪 總價 160 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街62號 4F/5F 2016-10-17
4.3萬/坪 總價 138 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街70號 2F/5F 2016-07-27
3.2萬/坪 總價 100 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街320號 全F/3F 2015-11-10
1.8萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 60 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街92號 4F/5F 2015-08-25
3.9萬/坪 總價 105 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街42號 5F/5F 2015-02-11
2.8萬/坪 總價 80 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街60號 3F/5F 2015-02-03
4.2萬/坪 總價 110 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街72號 4F/5F 2014-12-13
4.0萬/坪 總價 100 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街82號 2F/5F 2014-12-02
4.1萬/坪 總價 126 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街80號 4F/5F 2014-11-30
3.6萬/坪 總價 96 萬（扣車位 96 萬）
屏東縣枋寮鄉北玄街60號 4F/5F 2014-09-03
4.6萬/坪 總價 110 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街72號 3F/5F 2014-04-02
1.9萬/坪 總價 55 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街78號 4F/5F 2014-03-20
3.1萬/坪 總價 95 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街86號 2F/5F 2013-06-14
4.4萬/坪 總價 150 萬
屏東縣枋寮鄉北玄街38號 2F/5F 2012-11-07
2.9萬/坪 總價 78 萬
北玄街社區／大樓排行（28 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣枋寮鄉北玄街68號 | 8.7 | 1 筆 | 26 年 | 2024-05-25 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街52號 | 7.8 | 2 筆 | 25 年 | 2023-08-21 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街60號 | 6.7 | 4 筆 | 21 年 | 2024-09-05 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街90號 | 6.1 | 2 筆 | 23 年 | 2023-01-13 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街121號 | 6.1 | 1 筆 | 37 年 | 2016-12-03 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街132號 | 5.8 | 1 筆 | 38 年 | 2018-10-16 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街58號 | 5.6 | 3 筆 | 21 年 | 2024-05-17 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街82號 | 5.5 | 5 筆 | 23 年 | 2024-06-22 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街70號 | 5.1 | 7 筆 | 21 年 | 2026-01-14 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街46號 | 5.1 | 2 筆 | 24 年 | 2025-11-26 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街86號 | 5.1 | 3 筆 | 20 年 | 2024-11-10 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街62號 | 5 | 4 筆 | 22 年 | 2024-09-23 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街124號 | 4.8 | 1 筆 | — | 2023-01-04 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街76號 | 4.6 | 1 筆 | 22 年 | 2020-02-16 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街40號 | 4.3 | 3 筆 | 21 年 | 2023-11-14 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街92號 | 4.3 | 2 筆 | 19 年 | 2018-07-12 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街116號 | 4.2 | 1 筆 | 42 年 | 2022-04-07 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街72號 | 4.2 | 5 筆 | 19 年 | 2021-05-07 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街38號 | 4.1 | 3 筆 | 21 年 | 2023-07-03 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街56號 | 4.1 | 3 筆 | 21 年 | 2021-01-21 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街100號 | 4 | 2 筆 | 22 年 | 2020-12-03 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街293號 | 4 | 1 筆 | 37 年 | 2019-11-13 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街80號 | 3.6 | 1 筆 | 16 年 | 2014-11-30 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街96號 | 3.3 | 1 筆 | 20 年 | 2018-09-03 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街78號 | 3.1 | 1 筆 | 16 年 | 2014-03-20 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街314號 | 2.8 | 1 筆 | 36 年 | 2017-05-10 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街42號 | 2.8 | 1 筆 | 17 年 | 2015-02-11 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街320號 | 1.8 | 1 筆 | 19 年 | 2015-11-10 |
枋寮鄉北玄街 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 屏東縣枋寮鄉北玄街98號 | 1 筆 | 4.6 | 2025-09-30 |
| 屏東縣枋寮鄉北玄街104號 | 1 筆 | 2 | 2018-12-06 |
單價中位數
4.4萬/坪
單價平均
4.9萬/坪
常見區間
3–9萬/坪
平均屋齡
22.4年
本路段中位 比 枋寮鄉全區低 46%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 63 筆，截至 2026 年第四季。
北玄街單價走勢
2016 → 2026
北玄街↑88%
北玄街單位：萬/坪
北玄街時光機 · 歷年回放
北玄街2016–2026 單價回放
10 年來 +88%（年化 +6.5%）
回到買進，以估算
以 北玄街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
北玄街交通與通勤
北玄街交通騎乘/接駁較佳
最近車站東海 站步行約 9 分 · 距 693 公尺
佳冬站步行 44 分 · 3281m枋寮站步行 57 分 · 4296m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 2 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
北玄街周邊環境
北玄街生活機能60 分
✓車站東海693 公尺
✓超商全家便利商店236 公尺
✕超市佳冬國豐超市3.1 公里
✓學校東海國小163 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園北旗尾公園178 公尺
✕銀行華南商業銀行3.2 公里
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站Gogoro 電池交換站3.0 公里
✓運動中心佳冬高農游泳池1.7 公里
北玄街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）950 公尺
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地佳冬鄉第一公墓2.1 公里
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
枋寮鄉其他路段
永翔路22.2萬安樂路17.8萬文明路15萬自強路14.3萬中山路14萬臨海路二段12.9萬隆安路12.8萬德興路12.7萬國宅路12.4萬民族路12.4萬儲運路12.1萬海邊路12.1萬隆興路11.7萬臨海路11.5萬
枋寮鄉北玄街近年在內政部實價登錄累積 63 筆成交，單價中位數約 4.4 萬/坪、平均 4.9 萬/坪，多數成交落在 3 到 9 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 88%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
北玄街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
357元/坪/月
枋寮鄉全區中位
413元/坪/月
推估年投報
9.7%
租賃筆數
1筆
枋寮鄉各型態租金中位
透天370 元/坪/月24 筆
其他684 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
枋寮鄉北玄街 常見問題
枋寮鄉北玄街房價現在多少？
屏東縣枋寮鄉北玄街實價登錄單價中位 4.4 萬/坪、平均 4.9 萬/坪，多數成交落在 3–9 萬/坪，比 枋寮鄉全區低 46%。共 63 筆，資料截至 2026 年第四季。
北玄街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣枋寮鄉北玄街68號」，約 8.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。