枋寮鄉隆山路 房價行情
內政部實價登錄 · 71 筆
本路各巷弄行情
隆山路271巷20 筆隆山路259巷16 筆隆山路137巷9 筆隆山路169巷4 筆隆山路95巷2 筆隆山路123巷1 筆隆山路133巷1 筆隆山路191巷1 筆隆山路209巷1 筆隆山路227巷1 筆隆山路233巷1 筆隆山路60巷1 筆
實價雷達預估單價枋寮鄉隆山路
推薦單價 9.7 萬/坪 平均 10.4 萬/坪
最低4萬/坪
最高17萬/坪
成交71筆
各屋型中位· 近 3 年
透天13.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上13.5 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-01-25210m 透天屏東縣枋寮鄉隆興路218巷38號 · 透天 15.5 萬/坪總 700 萬 2025-12-12483m 透天屏東縣枋寮鄉隆安路150巷11號 · 透天 5.4 萬/坪總 173 萬 2025-07-30446m 透天屏東縣枋寮鄉隆山路133巷1號 · 透天 13.1 萬/坪總 430 萬 2025-07-09210m 透天屏東縣枋寮鄉隆興路218巷38號 · 透天 14.4 萬/坪總 650 萬 2025-04-23104m 透天屏東縣枋寮鄉國宅路18之2號 · 透天 17.3 萬/坪總 980 萬 2025-04-23264m 透天屏東縣枋寮鄉隆山路169巷38號 · 透天 14.2 萬/坪總 750 萬 2025-03-06146m 透天屏東縣枋寮鄉隆山路259巷47號 · 透天 13.5 萬/坪總 400 萬 2025-02-16372m 透天屏東縣枋寮鄉文昌街256號 · 透天 8.7 萬/坪總 700 萬 2024-09-2155m 透天屏東縣枋寮鄉隆山路263號 · 透天 28.4 萬/坪總 1,120 萬 2024-05-16124m 透天屏東縣枋寮鄉實踐街6號 · 透天 16.1 萬/坪總 520 萬 2024-03-30125m 透天屏東縣枋寮鄉隆山路259巷2弄79號 · 透天 9.4 萬/坪總 270 萬 2023-12-04269m 透天屏東縣枋寮鄉隆華路29巷2弄1號 · 透天 8.2 萬/坪總 370 萬
枋寮鄉隆山路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看枋寮鄉隆山路（北緯 22.3668°、東經 120.6023°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
屏東縣枋寮鄉隆山路219號 全F/1F 2026-03-09
13.0萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 275 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路259巷2弄89號 全F/2F 2026-01-09
14.1萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 410 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路263號 全F/2F 2024-09-21
28.4萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 1,120 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路259巷2弄79號 全F/2F 2024-03-30
9.3萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 270 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路233巷7號 全F/3F 2017-09-27
6.0萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 185 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路123巷41號 全F/1F 2017-08-28
6.3萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 180 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路191巷19號 全F/1F 2017-07-12
9.2萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 210 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路181號 全F/1F 2017-06-07
13.6萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 258 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路137巷71號 全F/2F 2016-12-12
6.7萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 200 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路259巷43號 全F/2F 2016-08-02
6.2萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 185 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路209巷22號 全F/2F 2016-07-13
9.7萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 520 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路259巷2弄56號 全F/2F 2015-10-17
5.2萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 150 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路137巷35號 全F/2F 2015-09-08
6.9萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 210 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路137巷31號 全F/2F 2015-05-25
2.4萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 72 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路288號 全F/2F 2015-05-04
9.4萬/坪 土地 4.1 萬/坪 總價 315 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路137巷73號 全F/2F 2015-04-21
7.1萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 215 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路137巷47號 全F/2F 2015-04-06
5.2萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 170 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路199號 全F/2F 2015-04-02
6.0萬/坪 土地 7.4 萬/坪 總價 250 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路137巷112號 全F/2F 2015-01-19
5.9萬/坪 土地 1.6 萬/坪 總價 185 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路95巷31號 全F/3F 2014-12-22
8.6萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 437 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路169巷41號 全F/2F 2014-11-17
3.7萬/坪 土地 3.7 萬/坪 總價 128 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路259巷2弄81號 全F/2F 2014-11-03
3.7萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 106 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路259巷47號 全F/2F 2014-10-09
8.4萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 250 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路259巷2弄46號 全F/3F 2014-03-04
4.8萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 220 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路259巷2弄84號 全F/2F 2013-11-15
3.7萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 106 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路259巷45號 全F/2F 2013-10-15
3.5萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 106 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路95巷53號 全F/2F 2013-09-21
5.7萬/坪 土地 7.4 萬/坪 總價 180 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路259巷27號 全F/2F 2013-05-27
5.7萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 140 萬
屏東縣枋寮鄉隆山路259巷29號 全F/2F 2012-09-24
2.8萬/坪 土地 3.4 萬/坪 總價 70 萬
隆山路社區／大樓排行（67 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣枋寮鄉隆山路263號 | 28.4 | 1 筆 | 43 年 | 2024-09-21 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路359號 | 22.1 | 1 筆 | 11 年 | 2022-05-04 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路259巷42號 | 17.8 | 1 筆 | 0 年 | 2023-07-19 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路271巷39號 | 16.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-07-19 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路271巷37號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2023-07-19 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路271巷35號 | 15.8 | 1 筆 | 0 年 | 2023-07-19 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路271巷33號 | 15.8 | 1 筆 | 0 年 | 2023-03-23 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路271巷31號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-06-09 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路271巷25號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-05-06 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路271巷27號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-06 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路271巷23號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-03-26 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路271巷21號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-03-26 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路271巷29號 | 15.2 | 1 筆 | 0 年 | 2023-03-23 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路271巷17號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2023-06-25 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路271巷13號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2023-03-28 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路271巷15號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2023-03-17 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路271巷19號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2023-02-13 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路271巷1號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-07-18 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路169巷38號 | 14.2 | 1 筆 | 35 年 | 2025-04-23 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路259巷2弄89號 | 14.1 | 1 筆 | 43 年 | 2026-01-09 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路271巷9號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-05-02 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路271巷7號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2023-07-08 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路271巷3號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2023-01-31 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路181號 | 13.6 | 1 筆 | 44 年 | 2017-06-07 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路271巷5號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2023-01-31 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路271巷11號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-01-31 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路133巷1號 | 13.1 | 1 筆 | 40 年 | 2025-07-30 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路219號 | 13 | 1 筆 | 44 年 | 2026-03-09 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路356之12號 | 12.7 | 1 筆 | 1 年 | 2021-05-25 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路356之13號 | 12.5 | 2 筆 | 2 年 | 2023-10-04 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路336號 | 11.3 | 1 筆 | 28 年 | 2018-01-18 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路259巷47號 | 11 | 2 筆 | 39 年 | 2025-03-06 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路356之11號 | 10.9 | 1 筆 | 1 年 | 2021-06-12 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路227巷43號 | 9.8 | 1 筆 | 27 年 | 2022-01-25 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路209巷22號 | 9.7 | 1 筆 | 37 年 | 2016-07-13 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路288號 | 9.4 | 1 筆 | 42 年 | 2015-05-04 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路259巷2弄79號 | 9.3 | 1 筆 | 41 年 | 2024-03-30 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路191巷19號 | 9.2 | 1 筆 | 44 年 | 2017-07-12 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路51號 | 8.9 | 1 筆 | — | 2020-07-09 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路169巷14之1號 | 8.6 | 1 筆 | 36 年 | 2023-01-17 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路95巷31號 | 8.6 | 1 筆 | 27 年 | 2014-12-22 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路169巷14之3號 | 8.4 | 1 筆 | 32 年 | 2019-05-10 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路137巷93號 | 8.1 | 1 筆 | 41 年 | 2023-07-14 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路137巷35號 | 7.1 | 2 筆 | 35 年 | 2019-05-27 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路60巷13號 | 7.1 | 1 筆 | 51 年 | 2019-03-19 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路137巷73號 | 7.1 | 1 筆 | 33 年 | 2015-04-21 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路137巷71號 | 6.7 | 1 筆 | 34 年 | 2016-12-12 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路123巷41號 | 6.3 | 1 筆 | 40 年 | 2017-08-28 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路233巷7號 | 6 | 1 筆 | 35 年 | 2017-09-27 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路199號 | 6 | 1 筆 | 35 年 | 2015-04-02 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路137巷112號 | 5.9 | 1 筆 | 33 年 | 2015-01-19 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路259巷43號 | 5.8 | 2 筆 | 38 年 | 2022-07-30 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路95巷53號 | 5.7 | 1 筆 | 30 年 | 2013-09-21 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路259巷27號 | 5.7 | 1 筆 | 32 年 | 2013-05-27 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路259巷2弄53號 | 5.6 | 1 筆 | 28 年 | 2021-01-05 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路259巷2弄56號 | 5.2 | 1 筆 | 32 年 | 2015-10-17 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路137巷47號 | 5.2 | 1 筆 | 33 年 | 2015-04-06 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路259巷2弄46號 | 4.8 | 1 筆 | 21 年 | 2014-03-04 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路193號 | 4.7 | 1 筆 | 42 年 | 2020-08-24 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路259巷2弄49號 | 4.4 | 1 筆 | 27 年 | 2020-09-11 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路169巷41號 | 3.7 | 1 筆 | 28 年 | 2014-11-17 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路259巷2弄81號 | 3.7 | 1 筆 | 31 年 | 2014-11-03 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路259巷2弄84號 | 3.7 | 1 筆 | 30 年 | 2013-11-15 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路137巷101號 | 3.6 | 1 筆 | 37 年 | 2019-03-18 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路259巷45號 | 3.5 | 1 筆 | 32 年 | 2013-10-15 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路259巷29號 | 2.8 | 1 筆 | 31 年 | 2012-09-24 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路137巷31號 | 2.4 | 1 筆 | 33 年 | 2015-05-25 |
枋寮鄉隆山路 其他門牌（11 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 屏東縣枋寮鄉隆山路60巷15號 | 1 筆 | 10.4 | 2025-05-02 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路267號 | 1 筆 | 0.9 | 2025-02-16 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路158號 | 1 筆 | 15.3 | 2024-09-09 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路133巷1之2號 | 1 筆 | 10.3 | 2024-01-30 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路450號 | 2 筆 | 48.3 | 2023-01-10 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路243巷14號 | 1 筆 | 6.4 | 2022-03-21 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路227巷5號 | 1 筆 | 2.5 | 2020-05-07 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路233巷5號 | 1 筆 | 9.7 | 2020-01-01 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路259巷46號 | 1 筆 | 14.3 | 2019-10-21 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路169巷37號 | 1 筆 | 2.4 | 2017-06-03 |
| 屏東縣枋寮鄉隆山路259巷2弄57號 | 1 筆 | 4.5 | 2017-02-22 |
單價中位數
9.7萬/坪
單價平均
10.4萬/坪
常見區間
4–17萬/坪
平均屋齡
22.5年
本路段中位 比 枋寮鄉全區高 18%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 71 筆，截至 2026 年第四季。
隆山路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路11.3 萬/坪13 筆
巷弄內9.2 萬/坪58 筆
巷內比臨路 低 19% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
隆山路單價走勢
2016 → 2026
隆山路↑81%
隆山路單位：萬/坪
隆山路時光機 · 歷年回放
隆山路2016–2026 單價回放
10 年來 +81%（年化 +6.1%）
回到買進，以估算
以 隆山路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
隆山路交通與通勤
隆山路交通騎乘/接駁較佳
最近車站枋寮 站步行約 10 分 · 距 739 公尺
加祿站步行 62 分 · 4622m東海站步行 63 分 · 4718m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 2 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
隆山路周邊環境
隆山路生活機能57 分
✓車站枋寮739 公尺
✕超商全家便利商店585 公尺
✓超市全家樂731 公尺
✓學校僑德國小464 公尺
✓醫院枋寮醫院679 公尺
✕診所附近無3 公里內無
✕公園新龍公園2.0 公里
✓銀行合作金庫商業銀行905 公尺
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站Gogoro 電池交換站1.9 公里
✓運動中心僑德國小游泳池(館)472 公尺
隆山路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所枋寮變電所1.1 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地枋寮鄉第一公墓1.3 公里
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
枋寮鄉其他路段
永翔路22.2萬安樂路17.8萬文明路15萬自強路14.3萬中山路14萬臨海路二段12.9萬隆安路12.8萬德興路12.7萬國宅路12.4萬民族路12.4萬儲運路12.1萬海邊路12.1萬隆興路11.7萬臨海路11.5萬
枋寮鄉隆山路近年在內政部實價登錄累積 71 筆成交，單價中位數約 9.7 萬/坪、平均 10.4 萬/坪，多數成交落在 4 到 17 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 81%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
隆山路租金行情 · 租賃實價登錄
枋寮鄉租金中位
413元/坪/月
推估年投報
5.1%
租賃筆數
34筆
枋寮鄉各型態租金中位
透天370 元/坪/月24 筆
其他684 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
枋寮鄉隆山路 常見問題
枋寮鄉隆山路房價現在多少？
屏東縣枋寮鄉隆山路實價登錄單價中位 9.7 萬/坪、平均 10.4 萬/坪，多數成交落在 4–17 萬/坪，比 枋寮鄉全區高 18%。共 71 筆，資料截至 2026 年第四季。
隆山路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 11.3、巷弄門牌 9.2 萬/坪，巷內比臨路低 19%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
隆山路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣枋寮鄉隆山路263號」，約 28.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。