林邊鄉中山路 房價行情
內政部實價登錄 · 105 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價林邊鄉中山路
推薦單價 11.9 萬/坪 平均 10.8 萬/坪
最低4萬/坪
最高20萬/坪
成交105筆
各屋型中位· 近 3 年
透天11.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年19.8 萬/坪20年以上7.8 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-17317m 16F/16F屏東縣林邊鄉中山路361號 · 住宅大樓 8 萬/坪總 310 萬 2026-01-17389m 3F/5F屏東縣林邊鄉仁和路143號 · 華廈 18.3 萬/坪總 790 萬 2025-10-24389m 4F/5F屏東縣林邊鄉仁和路143號 · 華廈 18.9 萬/坪總 795 萬 2025-09-12437m 透天屏東縣林邊鄉仁愛路62號 · 透天 7.4 萬/坪總 500 萬 2025-09-04446m 透天屏東縣林邊鄉中山路405號 · 透天 26.8 萬/坪總 500 萬 2025-08-28347m 透天屏東縣林邊鄉和平路38之1號 · 透天 10.9 萬/坪總 300 萬 2025-08-15341m 透天屏東縣林邊鄉新興路54巷12號 · 透天 7.7 萬/坪總 260 萬 2025-08-10310m 透天屏東縣林邊鄉中林路126號 · 透天 51.1 萬/坪總 680 萬 2025-07-09389m 3F/5F屏東縣林邊鄉仁和路143號 · 華廈 18.9 萬/坪總 795 萬 2025-06-27346m 4F/14F屏東縣林邊鄉仁和路128號 · 住宅大樓 9.2 萬/坪總 270 萬 2025-05-21355m 透天屏東縣林邊鄉和平路38之63號 · 透天 10.5 萬/坪總 460 萬 2025-04-20341m 4F/14F屏東縣林邊鄉仁和路130號 · 住宅大樓 9 萬/坪總 235 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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屏東縣林邊鄉中山路1之19號 全F/2F 2026-05-05
9.1萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 253 萬
屏東縣林邊鄉中山路361號 16F/16F 2026-03-17
8.0萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
屏東縣林邊鄉中山路2巷14之6號 全F/2F 2026-03-15
10.8萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 326 萬
屏東縣林邊鄉中山路3之35號 全F/2F 2026-02-14
11.5萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 260 萬
屏東縣林邊鄉中山路2巷1之4號 全F/2F 2025-12-21
10.1萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 275 萬
屏東縣林邊鄉中山路1之16號 全F/2F 2025-12-15
11.0萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 300 萬
屏東縣林邊鄉中山路9之23號 全F/4F 2025-11-03
13.7萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 850 萬
屏東縣林邊鄉中山路31之2號 全F/2F 2025-09-16
18.0萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 610 萬
屏東縣林邊鄉中山路29之17號 全F/3F 2025-07-24
20.9萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 1,230 萬
屏東縣林邊鄉中山路3巷7之3號 全F/3F 2025-01-22
7.2萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 270 萬
屏東縣林邊鄉中山路321號 全F/3F 2024-08-14
18.3萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 1,250 萬
屏東縣林邊鄉中山路3巷16之7號 全F/4F 2024-07-15
5.8萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 430 萬
屏東縣林邊鄉中山路361號 15F/16F 2024-05-02
3.9萬/坪 總價 150 萬（扣車位 150 萬）
屏東縣林邊鄉中山路361號 16F/16F 2024-05-02
3.9萬/坪 總價 150 萬（扣車位 150 萬）
屏東縣林邊鄉中山路359號 15F/16F 2024-05-02
4.0萬/坪 總價 160 萬（扣車位 160 萬）
屏東縣林邊鄉中山路3巷18號 全F/4F 2023-11-13
7.8萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 610 萬
屏東縣林邊鄉中山路29之11號 全F/3F 2023-11-09
20.6萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 950 萬
屏東縣林邊鄉中山路42之4號 全F/3F 2023-11-02
7.5萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 410 萬
屏東縣林邊鄉中山路29之15號 全F/3F 2023-10-15
19.8萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 912 萬
屏東縣林邊鄉中山路3之28號 全F/2F 2023-10-11
5.5萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 150 萬
屏東縣林邊鄉中山路29之12號 全F/3F 2023-10-07
18.3萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 843 萬
屏東縣林邊鄉中山路29之13號 全F/3F 2023-10-03
17.6萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 809.9 萬
屏東縣林邊鄉中山路419號 全F/1F 2023-08-12
16.8萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 465 萬
屏東縣林邊鄉中山路457號 全F/4F 2023-08-03
11.4萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 800 萬
屏東縣林邊鄉中山路325之1號 全F/3F 2023-04-08
16.8萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 1,070 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
屏東縣林邊鄉中山路29之16號 全F/3F 2023-02-22
19.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 1,250 萬
屏東縣林邊鄉中山路29之17號 全F/3F 2023-02-22
20.1萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 1,180 萬
屏東縣林邊鄉中山路87號 全F/2F 2022-12-06
17.5萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 770 萬
屏東縣林邊鄉中山路359號 9F/16F 2022-05-10
7.1萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
屏東縣林邊鄉中山路15號 全F/1F 2022-04-06
5.6萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 145 萬
屏東縣林邊鄉中山路361號 13F/16F 2022-04-03
6.8萬/坪 總價 263 萬（扣車位 263 萬）
屏東縣林邊鄉中山路3巷18號 全F/4F 2022-02-25
7.6萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 600 萬
屏東縣林邊鄉中山路388號 全F/1F 2021-04-04
22.0萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 340 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +21 萬（+6%）
屏東縣林邊鄉中山路359號 13F/16F 2020-04-21
4.3萬/坪 總價 172 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +67 萬（+39%）
屏東縣林邊鄉中山路388號 全F/1F 2019-07-15
19.8萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 305 萬
屏東縣林邊鄉中山路327之18號 全F/3F 2019-06-10
13.0萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
屏東縣林邊鄉中山路325之6號 全F/3F 2019-06-10
13.8萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 668 萬
屏東縣林邊鄉中山路321號 全F/3F 2019-05-10
14.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 975 萬
屏東縣林邊鄉中山路325之8號 全F/3F 2019-05-09
13.6萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 690 萬
屏東縣林邊鄉中山路327號 全F/3F 2019-05-04
11.8萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 900 萬
屏東縣林邊鄉中山路327之10號 全F/3F 2019-04-10
13.1萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 800 萬
屏東縣林邊鄉中山路325之12號 全F/3F 2019-04-05
15.1萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 785 萬
屏東縣林邊鄉中山路325之10號 全F/3F 2019-04-02
13.8萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 708 萬
屏東縣林邊鄉中山路327之18號 全F/3F 2019-03-29
13.0萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 800 萬
屏東縣林邊鄉中山路327之16號 全F/3F 2019-03-21
12.4萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 758 萬
屏東縣林邊鄉中山路325之5號 全F/3F 2019-03-16
13.2萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 785 萬
屏東縣林邊鄉中山路327之8號 全F/3F 2019-03-15
13.2萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 800 萬
屏東縣林邊鄉中山路327之12號 全F/3F 2019-02-19
13.4萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 810 萬
屏東縣林邊鄉中山路319號 全F/4F 2019-02-17
14.9萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,950 萬
屏東縣林邊鄉中山路327之15號 全F/3F 2019-02-15
13.2萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 800 萬
屏東縣林邊鄉中山路327之19號 全F/3F 2019-02-15
14.4萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 960 萬
屏東縣林邊鄉中山路325之9號 全F/3F 2019-01-28
13.6萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 708 萬
屏東縣林邊鄉中山路327之7號 全F/3F 2019-01-10
14.0萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 850 萬
屏東縣林邊鄉中山路327之17號 全F/3F 2019-01-08
13.9萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 840 萬
屏東縣林邊鄉中山路3之32號 全F/2F 2017-08-16
6.7萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 150 萬
屏東縣林邊鄉中山路359號 9F/16F 2017-07-04
3.0萬/坪 總價 120 萬
屏東縣林邊鄉中山路106之15號 全F/3F 2017-06-12
3.9萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 180 萬
屏東縣林邊鄉中山路3巷14之10號 全F/4F 2017-04-12
3.0萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 189 萬
屏東縣林邊鄉中山路192號 全F/2F 2016-11-04
5.9萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 215 萬
屏東縣林邊鄉中山路1之12號 全F/2F 2016-06-20
5.9萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 165 萬
屏東縣林邊鄉中山路69號 全F/1F 2015-12-29
18.1萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 500 萬
屏東縣林邊鄉中山路3巷16之5號 全F/4F 2015-12-26
6.1萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 340 萬
屏東縣林邊鄉中山路2巷3之6號 全F/2F 2015-11-25
7.1萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 230 萬
屏東縣林邊鄉中山路359號 14F/16F 2015-11-09
4.0萬/坪 總價 158 萬（扣車位 158 萬）
屏東縣林邊鄉中山路359號 13F/16F 2015-10-28
4.0萬/坪 總價 150 萬
屏東縣林邊鄉中山路361號 11F/16F 2015-08-10
3.7萬/坪 總價 145 萬
屏東縣林邊鄉中山路3之2號 全F/2F 2015-08-06
5.3萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 205 萬
屏東縣林邊鄉中山路3之26號 全F/2F 2015-07-16
5.3萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 142 萬
屏東縣林邊鄉中山路3巷16號 全F/4F 2014-12-16
5.9萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 328 萬
屏東縣林邊鄉中山路42之2號 1F/2F 2014-12-05
3.2萬/坪 總價 150 萬
屏東縣林邊鄉中山路2巷3之8號 全F/2F 2014-07-14
4.5萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 150 萬
屏東縣林邊鄉中山路359號 14F/16F 2013-10-15
4.0萬/坪 總價 160 萬（扣車位 160 萬）
屏東縣林邊鄉中山路1之9號 全F/2F 2012-10-07
5.0萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 135 萬
中山路社區／大樓排行（83 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 屏東縣林邊鄉中山路388號 | 20.9 | 2 筆 | 48 年 | 2021-04-04 |
| 屏東縣林邊鄉中山路29之11號 | 20.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-09 |
| 屏東縣林邊鄉中山路29之17號 | 20.5 | 2 筆 | 1 年 | 2025-07-24 |
| 屏東縣林邊鄉中山路29之15號 | 19.8 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-15 |
| 屏東縣林邊鄉中山路29之16號 | 19.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-02-22 |
| 屏東縣林邊鄉中山路87號 | 18.5 | 2 筆 | 42 年 | 2022-12-06 |
| 屏東縣林邊鄉中山路29之12號 | 18.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-07 |
| 屏東縣林邊鄉中山路69號 | 18.1 | 1 筆 | 34 年 | 2015-12-29 |
| 屏東縣林邊鄉中山路31之2號 | 18 | 1 筆 | 31 年 | 2025-09-16 |
| 屏東縣林邊鄉中山路29之13號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-03 |
| 屏東縣林邊鄉中山路419號 | 16.8 | 1 筆 | 53 年 | 2023-08-12 |
| 屏東縣林邊鄉中山路321號 | 16.3 | 2 筆 | 4 年 | 2024-08-14 |
| 屏東縣林邊鄉中山路71號 | 16 | 1 筆 | 54 年 | 2020-02-06 |
| 屏東縣林邊鄉中山路325之1號 | 15.3 | 2 筆 | 3 年 | 2023-04-08 |
| 屏東縣林邊鄉中山路325之12號 | 15.1 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-05 |
| 屏東縣林邊鄉中山路319號 | 14.9 | 1 筆 | 1 年 | 2019-02-17 |
| 屏東縣林邊鄉中山路327之19號 | 14.4 | 1 筆 | 1 年 | 2019-02-15 |
| 屏東縣林邊鄉中山路327之1號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-24 |
| 屏東縣林邊鄉中山路327之2號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-23 |
| 屏東縣林邊鄉中山路325之11號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-14 |
| 屏東縣林邊鄉中山路327之9號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-29 |
| 屏東縣林邊鄉中山路327之3號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-27 |
| 屏東縣林邊鄉中山路325之7號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-22 |
| 屏東縣林邊鄉中山路327之7號 | 14 | 1 筆 | 1 年 | 2019-01-10 |
| 屏東縣林邊鄉中山路325之2號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2018-08-23 |
| 屏東縣林邊鄉中山路327之17號 | 13.9 | 1 筆 | 1 年 | 2019-01-08 |
| 屏東縣林邊鄉中山路325之6號 | 13.8 | 1 筆 | 1 年 | 2019-06-10 |
| 屏東縣林邊鄉中山路325之10號 | 13.8 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-02 |
| 屏東縣林邊鄉中山路9之23號 | 13.7 | 1 筆 | 18 年 | 2025-11-03 |
| 屏東縣林邊鄉中山路327之5號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-08-23 |
| 屏東縣林邊鄉中山路325之8號 | 13.6 | 1 筆 | 1 年 | 2019-05-09 |
| 屏東縣林邊鄉中山路325之9號 | 13.6 | 1 筆 | 1 年 | 2019-01-28 |
| 屏東縣林邊鄉中山路327之11號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-12 |
| 屏東縣林邊鄉中山路327之12號 | 13.4 | 1 筆 | 1 年 | 2019-02-19 |
| 屏東縣林邊鄉中山路325之5號 | 13.2 | 1 筆 | 1 年 | 2019-03-16 |
| 屏東縣林邊鄉中山路327之8號 | 13.2 | 1 筆 | 1 年 | 2019-03-15 |
| 屏東縣林邊鄉中山路327之15號 | 13.2 | 1 筆 | 1 年 | 2019-02-15 |
| 屏東縣林邊鄉中山路327之10號 | 13.1 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-10 |
| 屏東縣林邊鄉中山路327之18號 | 13 | 2 筆 | 1 年 | 2019-06-10 |
| 屏東縣林邊鄉中山路327之13號 | 12.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-12 |
| 屏東縣林邊鄉中山路327之6號 | 12.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-03 |
| 屏東縣林邊鄉中山路325號 | 12.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-05 |
| 屏東縣林邊鄉中山路327之16號 | 12.4 | 1 筆 | 1 年 | 2019-03-21 |
| 屏東縣林邊鄉中山路325之3號 | 12.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-27 |
| 屏東縣林邊鄉中山路1巷16之1號 | 12 | 1 筆 | 22 年 | 2020-09-23 |
| 屏東縣林邊鄉中山路313號 | 11.9 | 1 筆 | 2 年 | 2020-04-01 |
| 屏東縣林邊鄉中山路327號 | 11.8 | 1 筆 | 1 年 | 2019-05-04 |
| 屏東縣林邊鄉中山路3之35號 | 11.5 | 1 筆 | 45 年 | 2026-02-14 |
| 屏東縣林邊鄉中山路457號 | 11.4 | 1 筆 | 17 年 | 2023-08-03 |
| 屏東縣林邊鄉中山路3巷8之7號 | 11.2 | 1 筆 | 24 年 | 2018-10-15 |
| 屏東縣林邊鄉中山路1之16號 | 11 | 1 筆 | 38 年 | 2025-12-15 |
| 屏東縣林邊鄉中山路2巷14之6號 | 10.8 | 1 筆 | 40 年 | 2026-03-15 |
| 屏東縣林邊鄉中山路2巷1之4號 | 10.1 | 1 筆 | 40 年 | 2025-12-21 |
| 屏東縣林邊鄉中山路47之2號 | 9.6 | 1 筆 | 40 年 | 2020-05-21 |
| 屏東縣林邊鄉中山路88號 | 9.6 | 1 筆 | 43 年 | 2020-01-21 |
| 屏東縣林邊鄉中山路1之19號 | 9.1 | 1 筆 | 41 年 | 2026-05-05 |
| 屏東縣林邊鄉中山路200號 | 8.7 | 1 筆 | 41 年 | 2020-10-07 |
| 屏東縣林邊鄉中山路3巷18號 | 7.7 | 2 筆 | 29 年 | 2023-11-13 |
| 屏東縣林邊鄉中山路42之4號 | 7.5 | 1 筆 | 36 年 | 2023-11-02 |
| 屏東縣林邊鄉中山路3巷7之3號 | 7.2 | 1 筆 | 48 年 | 2025-01-22 |
| 屏東縣林邊鄉中山路2巷3之6號 | 7.1 | 1 筆 | 30 年 | 2015-11-25 |
| 屏東縣林邊鄉中山路178號 | 6.8 | 1 筆 | 51 年 | 2020-06-19 |
| 屏東縣林邊鄉中山路3之32號 | 6.7 | 1 筆 | 36 年 | 2017-08-16 |
| 屏東縣林邊鄉中山路3巷16之5號 | 6.1 | 1 筆 | 21 年 | 2015-12-26 |
| 屏東縣林邊鄉中山路1之21號 | 5.9 | 1 筆 | 44 年 | 2021-03-10 |
| 屏東縣林邊鄉中山路192號 | 5.9 | 1 筆 | 47 年 | 2016-11-04 |
| 屏東縣林邊鄉中山路1之12號 | 5.9 | 1 筆 | 39 年 | 2016-06-20 |
| 屏東縣林邊鄉中山路3巷16號 | 5.9 | 1 筆 | 20 年 | 2014-12-16 |
| 屏東縣林邊鄉中山路3巷16之7號 | 5.8 | 1 筆 | 30 年 | 2024-07-15 |
| 屏東縣林邊鄉中山路42之1號 | 5.7 | 1 筆 | 34 年 | 2021-08-10 |
| 屏東縣林邊鄉中山路15號 | 5.6 | 1 筆 | 51 年 | 2022-04-06 |
| 屏東縣林邊鄉中山路3之28號 | 5.5 | 1 筆 | 43 年 | 2023-10-11 |
| 屏東縣林邊鄉中山路3之2號 | 5.3 | 1 筆 | 35 年 | 2015-08-06 |
| 屏東縣林邊鄉中山路3之26號 | 5.3 | 1 筆 | 35 年 | 2015-07-16 |
| 屏東縣林邊鄉中山路361號 | 5.1 | 6 筆 | 27 年 | 2026-03-17 |
| 屏東縣林邊鄉中山路1之9號 | 5 | 1 筆 | 27 年 | 2012-10-07 |
| 屏東縣林邊鄉中山路88之1號 | 4.7 | 2 筆 | 29 年 | 2022-07-18 |
| 屏東縣林邊鄉中山路359號 | 4.6 | 10 筆 | 24 年 | 2024-05-02 |
| 屏東縣林邊鄉中山路2巷3之8號 | 4.5 | 1 筆 | 29 年 | 2014-07-14 |
| 屏東縣林邊鄉中山路106之15號 | 3.9 | 1 筆 | 35 年 | 2017-06-12 |
| 屏東縣林邊鄉中山路3巷12之4號 | 3.5 | 1 筆 | 27 年 | 2021-07-24 |
| 屏東縣林邊鄉中山路42之2號 | 3.2 | 1 筆 | 27 年 | 2014-12-05 |
| 屏東縣林邊鄉中山路3巷14之10號 | 3 | 1 筆 | 23 年 | 2017-04-12 |
單價中位數
11.9萬/坪
單價平均
10.8萬/坪
常見區間
4–20萬/坪
平均屋齡
19.7年
本路段中位 比 林邊鄉全區高 47%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 105 筆，截至 2026 年第三季。
中山路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路12.9 萬/坪91 筆
巷弄內7.2 萬/坪14 筆
巷內比臨路 低 44% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中山路單價走勢
2016 → 2026
中山路↑66%
中山路單位：萬/坪
中山路時光機 · 歷年回放
中山路2016–2026 單價回放
10 年來 +66%（年化 +5.2%）
回到買進，以估算
以 中山路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中山路交通與通勤
中山路交通步行可達
最近車站林邊 站步行約 5 分 · 距 344 公尺
佳冬站步行 54 分 · 4068m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中山路周邊環境
中山路生活機能63 分
✓車站林邊344 公尺
✓超商7-Eleven50 公尺
✕超市附近無3 公里內無
✓學校林邊國小458 公尺・2 處
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園苦伕寮公園266 公尺・2 處
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場崎峰濕地公園停車場2.6 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心林邊鄉立游泳池827 公尺
中山路嫌惡設施
✓違章工廠違章工廠1.7 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所林邊變電所266 公尺
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地林邊鄉第一公墓705 公尺
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
林邊鄉其他路段
中華路19.1萬仁愛路13.3萬仁和路12.3萬忠孝路11.5萬中林路11萬美華路10.7萬中正路9.5萬文化路9.5萬信義路9.3萬中興路8.9萬忠信路8.9萬和平路7.9萬官埔7.9萬豊作路7.7萬
林邊鄉中山路近年在內政部實價登錄累積 105 筆成交，單價中位數約 11.9 萬/坪、平均 10.8 萬/坪，多數成交落在 4 到 20 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 66%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中山路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
215元/坪/月
林邊鄉全區中位
215元/坪/月
推估年投報
2.2%
租賃筆數
8筆
林邊鄉各型態租金中位
透天215 元/坪/月10 筆
中山路最近租賃成交
2025-11-11中山路４６之１號 46.62坪10,000 元/月215 元/坪
2024-11-27中山路４６之１號 46.62坪10,000 元/月215 元/坪
2023-12-15中山路４６之１號 46.62坪10,000 元/月215 元/坪
2023-03-04中山路１２６號 37.66坪16,000 元/月426 元/坪
2022-12-14中山路４６之１號 46.62坪10,000 元/月215 元/坪
2021-12-03中山路４６之１號 46.62坪10,000 元/月215 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
林邊鄉中山路 常見問題
林邊鄉中山路房價現在多少？
屏東縣林邊鄉中山路實價登錄單價中位 11.9 萬/坪、平均 10.8 萬/坪，多數成交落在 4–20 萬/坪，比 林邊鄉全區高 47%。共 105 筆，資料截至 2026 年第三季。
中山路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.9、巷弄門牌 7.2 萬/坪，巷內比臨路低 44%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中山路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「屏東縣林邊鄉中山路388號」，約 20.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。