二林鎮中正路 房價行情
內政部實價登錄 · 29 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
二林鎮中正路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看二林鎮中正路（北緯 23.8988°、東經 120.3661°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中正路社區／大樓排行（28 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 彰化縣二林鎮中正路22號 | 30.1 | 1 筆 | 60 年 | 2026-02-05 |
| 彰化縣二林鎮中正路340號 | 26.1 | 1 筆 | 1 年 | 2024-09-03 |
| 彰化縣二林鎮中正路338號 | 25 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-21 |
| 彰化縣二林鎮中正路336號 | 24.9 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-22 |
| 彰化縣二林鎮中正路342號 | 24.6 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-01 |
| 彰化縣二林鎮中正路72號 | 22.1 | 1 筆 | 57 年 | 2026-03-13 |
| 彰化縣二林鎮中正路419號 | 22.1 | 1 筆 | — | 2024-01-15 |
| 彰化縣二林鎮中正路421號 | 21.8 | 1 筆 | — | 2023-08-15 |
| 彰化縣二林鎮中正路346號 | 20.5 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-14 |
| 彰化縣二林鎮中正路44號 | 18.1 | 1 筆 | 30 年 | 2021-12-20 |
| 彰化縣二林鎮中正路19號 | 17.7 | 1 筆 | 39 年 | 2018-01-29 |
| 彰化縣二林鎮中正路277號 | 15.3 | 1 筆 | 10 年 | 2020-09-10 |
| 彰化縣二林鎮中正路275號 | 15.3 | 1 筆 | 10 年 | 2020-07-12 |
| 彰化縣二林鎮中正路48巷14號 | 14.4 | 1 筆 | 33 年 | 2024-07-05 |
| 彰化縣二林鎮中正路83巷9號 | 12.4 | 1 筆 | 49 年 | 2013-10-30 |
| 彰化縣二林鎮中正路385號 | 12.4 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-23 |
| 彰化縣二林鎮中正路393號 | 12 | 1 筆 | 0 年 | 2012-11-20 |
| 彰化縣二林鎮中正路48巷15號 | 11.7 | 1 筆 | 31 年 | 2022-04-18 |
| 彰化縣二林鎮中正路389號 | 10.9 | 2 筆 | 2 年 | 2017-06-24 |
| 彰化縣二林鎮中正路391號 | 10.8 | 1 筆 | 1 年 | 2013-01-15 |
| 彰化縣二林鎮中正路48巷16號 | 10.7 | 1 筆 | 22 年 | 2013-11-28 |
| 彰化縣二林鎮中正路48巷12號 | 10.3 | 1 筆 | 30 年 | 2021-02-02 |
| 彰化縣二林鎮中正路79號 | 8.5 | 1 筆 | 37 年 | 2018-06-15 |
| 彰化縣二林鎮中正路48巷18號 | 7.8 | 1 筆 | 30 年 | 2021-08-03 |
| 彰化縣二林鎮中正路25巷7號 | 7.8 | 1 筆 | 38 年 | 2017-04-10 |
| 彰化縣二林鎮中正路84巷20號 | 6.5 | 1 筆 | 47 年 | 2026-05-23 |
| 彰化縣二林鎮中正路25巷3號 | 5.4 | 1 筆 | 37 年 | 2016-09-26 |
| 彰化縣二林鎮中正路83巷11號 | 4.7 | 1 筆 | 52 年 | 2020-04-24 |
二林鎮中正路 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 彰化縣二林鎮中正路42號 | 1 筆 | 12.6 | 2017-11-09 |
| 彰化縣二林鎮中正路88號 | 1 筆 | 30.6 | 2017-03-02 |
| 彰化縣二林鎮中正路25巷9號 | 1 筆 | 7.9 | 2014-06-10 |
本路段中位 比 二林鎮全區低 7%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 29 筆，截至 2026 年第四季。
中正路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中正路單價走勢
中正路時光機 · 歷年回放
以 中正路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中正路交通與通勤
中正路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
二林鎮其他路段
二林鎮中正路近年在內政部實價登錄累積 29 筆成交，單價中位數約 12.4 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 5 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 263%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中正路租金行情 · 租賃實價登錄
二林鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
二林鎮中正路 常見問題
二林鎮中正路房價現在多少？
彰化縣二林鎮中正路實價登錄單價中位 12.4 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 5–26 萬/坪，比 二林鎮全區低 7%。共 29 筆，資料截至 2026 年第四季。
中正路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.1、巷弄門牌 10.3 萬/坪，巷內比臨路低 43%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中正路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「彰化縣二林鎮中正路22號」，約 30.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。