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彰化縣員林市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價彰化縣員林市
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交12,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪住宅大樓23.8 萬/坪公寓15.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年29.8 萬/坪3–5年26.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年24.8 萬/坪20年以上18.4 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪12,429 筆
一樓(含店面、騎樓)18.1 萬/坪662 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 1%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

29.9萬/坪 總價 900 萬(扣車位 750 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
29.3萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 52.18 坪 屋齡39年
13.8萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 328 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.68 坪 屋齡45年
12.0萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 330 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.4 坪 屋齡46年
14.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.23 坪 屋齡30年
27.6萬/坪 總價 1,205 萬(扣車位 1,205 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
26.4萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.83 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
23.2萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,868 萬
透天 7房2廳9衛 權狀 123.49 坪 屋齡12年
16.6萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 48.27 坪 屋齡43年
26.7萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
17.8萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 47.78 坪 屋齡29年
19.0萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 94.69 坪 屋齡43年
32.5萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 3,088 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 95.08 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +380 萬
20.8萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.27 坪 屋齡6年 含車位
24.7萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 57.85 坪 屋齡1年 含車位
29.3萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.51 坪 屋齡1年
35.2萬/坪 土地 2.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 48.25 坪 屋齡30年
16.6萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 27.77 坪 屋齡59年
32.6萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,378 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 72.97 坪 屋齡2年
27.7萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.26 坪 屋齡46年
31.2萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 73.74 坪 屋齡2年
15.8萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 795 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.27 坪 屋齡28年
30.8萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +66 萬
彰化縣員林市惠來街8號 12F/14F 2025-01-26
12.6萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.93 坪 屋齡27年
35.6萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 27.49 坪 屋齡45年
26.0萬/坪 總價 1,173 萬(扣車位 1,173 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.13 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +258 萬
彰化縣員林市大榮街2號 全F/4F 2025-01-20
18.0萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 94.43 坪 屋齡43年
21.6萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.01 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
28.1萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 69.47 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −13 萬
33.5萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 53.73 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −11 萬
14.4萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.58 坪 屋齡35年 含車位
25.8萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 61.14 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −52 萬
16.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.67 坪 屋齡34年
26.3萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 129.55 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −488 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −661 萬
35.4萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 1,885 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 53.2 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +290 萬
13.0萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 53.1 坪 屋齡30年
36.3萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 76.57 坪 屋齡42年
20.4萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 54.87 坪 屋齡19年
35.7萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 990 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.61 坪 含車位 90萬
30.3萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.37 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
10.9萬/坪 總價 102 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡34年
13.1萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 22.87 坪 屋齡45年
16.2萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 49.46 坪 屋齡31年
27.8萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +195 萬
27.3萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.11 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
5.6萬/坪 總價 433 萬
透天 10房3廳10衛 權狀 76.77 坪 屋齡36年
21.0萬/坪 總價 153 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.27 坪 屋齡29年
24.4萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +194 萬
25.0萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 1,068 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +173 萬
29.2萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 58.22 坪 屋齡11年

共 1,909 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 601–650 筆(第 13/39 頁)。

看完彰化縣員林市的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看員林市租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

彰化縣員林市 房價常見問題

員林市房價現在多少?

彰化縣員林市成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 19.1 萬/坪,多數成交落在 9–32 萬/坪,共 12,847 筆,資料截至 2026 年第三季。

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